Olet täällä

Citycon

1092
908823
Sivu:

Sivut

9.10.2021, 07:03
+14
Liittynyt:
10.1.2015, 21:15
Viestejä:
687
9.10.2021, 09:47
+886
Liittynyt:
20.7.2016, 19:14
Viestejä:
802

Kauppalehden vastaava uutinen: https://www.kauppalehti.fi/uutiset/kl/e855e29a-29c5-4bee-a8fe-f12615d7ae3c?

Ei tosin suurelta osin koske Cityconia, ainoastaan Iso Omena on mukana (18/220 tyhjillään). Myyrmannia, Columbusta ja Pikkulaivaa ei ole mukana. Ja kun huomioi että Isossa Omenassa on paljon julkisia palveluita ja muita tiloja niin todennäköisesti pärjää suhteessa paremmin kuin pelkkiin liiketiloihin keskittyvät keskukset.

Vertailussa huonoiten menestyvillä tyhjillään paljon enemmän (Redi 83/205, Forum 45/145, Citycenter 20/96, Skanssi 17/78 ja Kluuvi 11/36). Selkeästi keskusta kärsinyt eniten, Kamppi tosin pärjää (4/120). Monet ytimen ulkopuolella käytännössä täynnä.

Summa summarum: näyttää erittäin rajatulla tiedolla suhteellisen hyvältä Cityconin kannalta kun keskukset eivät ole Helsingin keskustassa. Kaari esimerkiksi käytännön täynnä mikä on Myyrmannin vieressä.

6
+1
0
-1
6
0
9.10.2021, 12:13
+4
Liittynyt:
20.1.2019, 16:45
Viestejä:
11

Oliko mitään puhetta omien osakkeiden ostoon liittyen? 

0
+1
0
-1
0
0
9.10.2021, 17:28
+304
Liittynyt:
14.7.2014, 12:46
Viestejä:
397

Farseer kirjoitti:

 Kaari esimerkiksi käytännön täynnä mikä on Myyrmannin vieressä.

Eikö Kaari ole Kannelmäessä?

0
+1
0
-1
0
0
9.10.2021, 18:36
+1670
Liittynyt:
25.6.2014, 10:25
Viestejä:
1493

Kaari on Kehä I:n ja Hämeenlinnanväylän risteyksessä, ja se on sijaintina ihan eri asia kuin Myyrmanni, joka on vantaalaisessa lähiössä.

0
+1
0
-1
0
0
11.10.2021, 17:48
0
Liittynyt:
4.1.2021, 12:46
Viestejä:
3

Citycon Oyj Pörssitiedote 11.10.2021 klo 15:15

Citycon Oyj on vastaanottanut 11.10.2021 arvopaperimarkkinalain 9. luvun 5. pykälän mukaisen ilmoituksen, jonka mukaan Alecta pensionsförsäkring, ömsesidigtin hallinnoimien osakkeiden osuus Citycon Oyj:n osakkeista ja äänistä on 8.10.2021 alittanut viisi (5) prosenttia.

0
+1
0
-1
0
0
12.10.2021, 09:52
+541
Liittynyt:
16.12.2013, 13:55
Viestejä:
980

https://www.swedbank-aktiellt.se/analyser/2021/10/12/citycon.csp?lt=cm-7

UPDATE

Still on hold

We have lowered our estimates for the result mainly due to the negative effect on the generation of funds in the business from the hybrid bond. The new estimates for generating funds in the business are now closer to the current dividend (EUR 0.50 per share). This increases the risk of the dividend being cut, even if we keep our forecasts unchanged. We believe in an increased substance discount to 35 percent from 25 percent until we have a better picture of how corona and reductions in subsidies affect rents and vacancies. Thus, we lower our target price from 8.1 to 7.7 euros. Property values ​​have been raised for two quarters in a row. We are thus raising the expectation for property value this year from EUR -62 million to EUR 32 million and next year from EUR 62 million to EUR 0 million. We repeat the Recommendation Retain and lower the target price to 7,

Rec:Keep (Keep)Directional course:7.50 EURAward:6.89 EURAnalyst:Jan Ihrfelt, CFA
Equity Analyst
 

4
+1
0
-1
4
0
21.10.2021, 13:11
+541
Liittynyt:
16.12.2013, 13:55
Viestejä:
980

https://www.citycon.com/fi/uutishuone/lippulaivaan-kattava-valikoima-rav...

"Keväällä 2022 aukeavaan kaupunkikeskus Lippulaivaan tulee yli 20 ravintola-alan toimijaa, jotka parantavat merkittävästi alueen ravintolatarjontaa. Lippulaivan ravintola- ja kahvilatarjonta pitää sisällään sekä kotimaisia toimijoita että kansainvälisiä ketjuja, ja mukana on myös täysin uusi toimija Suomen markkinoilla. Tilojen kysyntä keskellä koronapandemiaa ylitti kaikki odotukset."

4
+1
0
-1
4
0
27.10.2021, 21:31
+50
Liittynyt:
22.6.2018, 07:55
Viestejä:
56

https://news.cision.com/fi/citycon-oyj/r/citycon-myy-kauppakeskus-columb...

Citycon on allekirjoittanut sopimuksen, jolla se myy Helsingissä sijaitsevan välttämättömyyshyödykkeisiin keskittyvän Columbus -keskuksensa pohjoismaiselle kiinteistösijoittajalle NREP:lle. Bruttokauppahinta, noin 106,2 miljoonaa euroa, on linjassa Q3/2021 valuaation kanssa ja ylittää kohteen vuoden vaihteen kirja-arvon noin 10 miljoonalla eurolla. Kaupan odotetaan toteutuvan Q4/2021 aikana.

 

https://www.inderes.fi/fi/tiedotteet/citycon-oyj-citycon-selvittaa-omien...

Citycon on päättänyt selvittää mahdollisuutta omien osakkeiden hankkimiseksi voimassa olevan yhtiön varsinaisen yhtiökokouksen 22.3.2021 myöntämän valtuutuksen perusteella. Yhtiö tutkii mahdollisuuksia käyttää välttämättömyyshyödykkeisiin keskittyvän Columbus kauppakeskuksen divestoinnista saatavia varoja omien osakkeiden hankinnan rahoittamiseen.
Hallitus selvittää suunnitellun hankinnan määrää, menettelytapoja, rakennetta ja tarkempaa ajoitusta. Hankinnan tarkemmista ehdoista ei ole tehty mitään päätöksiä, ja hankinta on riippuvainen markkinaolosuhteiden kehityksestä.
Voimassa olevan valtuutuksen perusteella hallitus voi päättää yhteensä kymmenen (10) miljoonan yhtiön osakkeen hankkimisesta, mikä vastaa noin 5,62 prosenttia yhtiön kaikista rekisteröidyistä osakkeita. Omia osakkeita voidaan hankkia hankintapäivänä julkisessa kaupankäynnissä muodostuvaan hintaan tai muuten markkinoilla muodostuvaan hintaan.

13
+1
0
-1
13
0
27.10.2021, 21:42
+229
Liittynyt:
26.6.2014, 09:36
Viestejä:
298

Noin!!! 👍

2
+1
0
-1
2
0
27.10.2021, 22:48
+37
Liittynyt:
22.1.2018, 20:55
Viestejä:
31

Jos nyt käsitän tämä oikein, myydään asetti hinalla joka ylittää tasearvon ja saaduilla rahoilla ostetaan omia osakkeita alle tasearvon. En mökötä.

6
+1
0
-1
6
0
28.10.2021, 10:36
+5
Liittynyt:
1.7.2018, 14:50
Viestejä:
5

ollikohan kirjoitti:

 

Hiski_jr kirjoitti:

Summasummarum hinta tulee olemaan jossain 320-380milj välissä, olettaisin. Eiköhän tämä meille sitten aikanaan selviä.

 

Saatat olla kyllä hyvinkin oikeassa. Luin tosiaan ensiksi että linkkaamani uutinen olisi kirjoitettu 21.2.2020 eikä 2.12.2020, millä on aika iso merkitys kun suhteuttaa tilannetta nimenomaan Q3-2020 lopussa upotettuihin kustannuksiin cool

Vielä on tosiaan myös avoimia kysymyksiä, isoimpina mainitsemasi Skanskan urakka ja mitä tarkalleen siihen nyt sitten liittyy (siirtyikö vaiko eikö aliurakat osaksi Skanskan 170 m€ sopimusta) ja se kuinka paljon rakennusoikeuksien myynnit tulevat investointia netottamaan. Mutta on tässä kyllä riski alaskirjauksille vielä ennen Lippulaivan valmistumista, siitä ei pääse mihinkään. Toivottavasti tilinpäätöksessä saadaan tältä osin tarkennusta nyt kun päätökset ovat myös asuntojen toteutustavan suhteen isolta osin konkretisoituneet. 

Ketään ei tunnu kiinnostavan ylihintainen rakentaminen tai se, ettei asiasta Cityconin puolelta puhuta. Lippulaivaan mennyt Q2 lopussa 307milj. ja nyt Q3 lopussa 332milj., eli 25milj. lisää kvartaalissa. Kolme kvartaalia tulee vielä kuluja, oletettavasti loppupäässä Skansa ja muut saavat vasta laskutettua katteensa. Täytynee myöntää olleensa väärässä alkuvuodesta, Lippulaivan kokonaiskustannukset menevät yli 400milj. :(

0
+1
0
-1
0
0

Sivut