Uuden kämpän avaimet saatu. Meinasikin olla hieman työlästä. 

Ensin pari päivää vuokrasopimuksen allekirjoituksen jälkeen vuokraemännältä (paikallinen radiologi, joka on rakennuttanut saman kadun varteen kahteen ryppääseen seitsemän vuokrataloa, saanee niistä yhteensä vuokraa 25-30K kuukaudessa) tuli vihaisen oloinen viesti jossa ihmetteli missä kesäkuun vuokra viipyy. Näin siitä huolimatta, että sopimuksessa lukee selvästi, että vuokran on oltava maksettuna avainten luovutukseen mennessä. Myös välittäjä ihmetteli, että mistä on kyse. Saimme sitten sovittua, että maksan vuokran etuajassa, vaikkei sille mitään sopimuksellista perustetta olekaan.

Vuokrasopimuksessa lukee myös, että vuokravakuuden voi toimittaa joko pankkitakauksena tai maksaa vuokranantajan tilille. Jo etukäteen olin päättänyt, että vuokranantajan tilille en maksa mitään, ja em. episodi vahvisti tätä käsitystä. Laitoin siis pankille pyynnön valmistella pankkitakaus. Ensimmäinen yllätys oli kun pankki kertoi, että voi mennä 4-6 viikkoa (eli aivan liian kauan). Toinen yllätys oli, kun pyysivät muiden dokumenttien ohessa kopiota vuokraemännän henkilöllisyystodistuksesta, jota minulla ei tietenkään ole, ja josta osasin arvella, ettei vuokraemäntä sitä minulle halua toimittaa. Ja pankin kanssa voi asioida vain verkkopankin yksityisviestein. 

Vuokraemäntä lupasi toimittaa kopion välittäjälle. Laitoin siis yksityisviestillä välittäjän yhteystiedot pankille, ja kerroin, että sieltä saa. Sitten ei kuulunut mitään, kunnes tuli viesti, että backoffice ryhtyy valmistelemaan dokumentteja - henkkarikopiota ei siis tarvittukaan. Sitten ei kuulunut mitään, ja avainten luovutus lähestyi. Jo aiemmin olin sopinut välittäjän kanssa, että jos takaus ei valmistu ajoissa, voin siirtää rahat tilille, mutta sitten pitää laatia lisäys sopimukseen, jossa todetaan, että kun takaus on valmis, se korvaa talletuksen, joka palautetaan välittömästi minulle. 

Viikkoa ennen avainten luovutusta tiedustelin pankilta missä mennään. Sain tiedon, että paperit valmistuvat näillä näppäimillä ja voin käydä konttorissa allekirjoittamassa ne. Kysyin (taas yksärillä) pitääkö meidän molempien allekirjoittaa (oletin että pitää kun tilitkin ovat yhteiset, mutta viestissä puhuttiin minusta yksikössä). Vastausta ei kuulunut. Lopulta sain n. viidentoista yrityksen jälkeen asiaa hoitavan henkilön langan päähän, ja tiedon, että juu, molemmat. Lisäksi kysyin mitä sitten tapahtuu ja minulle kerrottiin, että saamme oman kappaleemme takauspapereista ja voin esittää ne avainten luovutuksessa; pankki lähettää vuokraemännän paperit suoraan hänelle. Kerroin tilanteen myös välittäjälle.

Seuraavaksi välittäjä kertoi, etteihän se käy, vuokrasopimuksessa lukee, että minun pitää toimittaa omistajan paperit hänelle viimeistään avainten luovutuksessa. Taas viestittelyä ja soittoyrityksiä. Lopulta saimme sovittua, että pankkihenkilö soittaa perjantai-aamuna välittäjälle ja he selvittävät asian. Allekirjoitimme paperit, ja ensimmäistä kertaa sain asiaa hoitavan henkilön koko nimen, joten saatoin arvata sähöpostiosoitteen ja laittaa mailia välittäjälle JA pankin henkilölle. Myös välittäjä laittoi viestiä pankkiin, ja kertoi, että omistaja suostuu siihen, jos pankki lähettää hänelle sähköpostin, jossa vannotaan ja vakuutetaan, että paperit tulevat postissa. Missään vaiheessa emme tienneet menevätkö mailit perille, mutta ainakaan virhevastauksia tuntemattomasta osoitteesta ei tullut.

Perjantai-aamu tuli. Ja meni. Kukaan ei soittanut kenellekään (ainakaan tästä asiasta). Sitten täysin yllättäen sain cc:nä vuokraemännelle pankista lähetetyn mailin, jossa pankki todellakin kertoi hänen saavan paperinsa postissa ensi viikon aikana. Jatkolähetin tämän välittäjälle, ja kysyin onko tämä nyt paketissa. Lopulta iltapäivällä sain tiedon, että kaikki on kunnossa ja avainten luovutus voi tapahtua. Niin kuin sitten tapahtuikin. 

Nyt pitäisi enää muuttaa.

A wrote:

hauturi wrote:

Mistäs muuten näkee rahastolunastuksen toteutuneen kurssin? Tein lunastuksen, joka oli aikansa tilassa "käsittelyssä" (tjsp) ja sitten se hävisi kokonaan kaikilta listoilta. Mistään en löydä sen enempää tapahtuman kokonaisarvoa (ei näy tiliotteella lainkaan) kuin yksittäisen osuuden arvoakaan (ei näy sen enempää keskeneräisissä kuin valmiissakaan tapahtumissa lainkaan). Tilin rahasaldo toki kasvoi, mutta kun ei ollut ylhäällä paljonko se saldo oli ennen tapahtumaa, niin mistään ei selviä paljonko se kasvoi. 

Tulee muutaman päivän viiveellä näkyviin Tilitapahtumat-sivulle.

Kiitos. Näkyi jo tänään.

Mistäs muuten näkee rahastolunastuksen toteutuneen kurssin? Tein lunastuksen, joka oli aikansa tilassa "käsittelyssä" (tjsp) ja sitten se hävisi kokonaan kaikilta listoilta. Mistään en löydä sen enempää tapahtuman kokonaisarvoa (ei näy tiliotteella lainkaan) kuin yksittäisen osuuden arvoakaan (ei näy sen enempää keskeneräisissä kuin valmiissakaan tapahtumissa lainkaan). Tilin rahasaldo toki kasvoi, mutta kun ei ollut ylhäällä paljonko se saldo oli ennen tapahtumaa, niin mistään ei selviä paljonko se kasvoi. 

Tämä Nordnetin vastatilin liittäminen onkin näköjään sillä tapaa hauska, että tiliin jota hoitaa valtakirjalla ei voikaan liittää vastatiliä (vaikka vastatilin omistaja olisi sama kuin AOT:n ja itsellä olisi täysi käyttöoikeus ko. vastatiliin), vaan valtakirjan antajan pitää tehdä se. 

Toivottavasti ei tule kenellekään yllätyksenä, kuten minulle tuli.

e: ja täsmennetään vielä sen verran, että tavallaan ymmärrän, että valtakirjan antajaa suojellaan siltä, ettei valtuutettu voi siirtää rahoja minne tahansa (vaikka pitäisi varmaan olla mahdollista antaa sellainenkin valtakirja, jossa tämäkin sallitaan. En nyt muista minkälainen valtuutus Nordnetille piti toimittaa). Sen sijaan en ymmärrä, miksei valtuutettu voi liittää vastatiliksi valtuuttajan tiliä, jos sellaiseen sattuu olemaan käyttöoikeus. Nyt Nordnet kategorisesti estää valtuutettua liittämästä mitään vastatiliä.

Mikähän Nordnetiä tänään vaivaa. Saldot ovat oikein, mutta graafit näyttävät aika erikoisilta:

Kuva

Aki Pyysing wrote:

siili wrote:

Ja hassu että "turvallisuuden nimissä" pitää luovuttaa tiedot Trusty nimiselle yhtiölle: 
"Ymmärrän, että tämän palvelun käyttäminen edellyttää, että Nordnet jakaa henkilötietojani Trustlylle.

Apua vastaamiseen

"
Entäs jos sen yhtiön nimi oliskin Untrusty ? 

Turvallisuuden nimissä siirrymme käyttämään tilisiirtopalvelua, joka käyttää screen scrapingiä. Eli käytännössä annat tunnarit Trustlylle. Kai tässä taas pipopäät tulee kertomaan miten olen ajastani jäljessä, enkä ymmärrä miten tunnareiden antaminen Trustlylle parantaa turvallisuuttani. Kuten myös teki pitkien tunnareiden vaihtuminen kuudeksi numeroksi.

Tein äsken tuon vastatilin yhdistämisen Trustlyn kautta, enkä huomannut, että olisin antanut tunnareita Trustlylle. Sen sijaan annoin heille kahdeksi päiväksi oikeuden kutsua PSD2:n mukaisia apeja ja saada tietoja tileistäni. Ei optimaalista sekään, mutta ihan eri asia kuin antaa tunnarit.

Videota katsomatta: Trump ei siis halua, että ulkomaalaiset sijoittavat USAlaisiin yhtiöihin. Olisi mielenkiintoista tietää logiikka tuon takana.

Kyllä ennakkoratkaisu sitoo verottajaa. Toki veronsaajien oikeudenvalvontayksikkö voi valittaa.

Aki Pyysing wrote:

Netistä löytyy myös välihintoja.

Vähemmän yllättäen Amazon.de:stä ei vielä löytynyt, eikä bookbeatistäkään (jonka käyttäjä edelleen olen vaikka eräästä oman blogini avautumisesta olisi voinut päätellä toisin); jos olisi löytynyt olisin voinut vaikka lukaistakin. 

Bingo53 wrote:

Jenkkilästä on tulossa junttila. 

Eikö tämä ole ison osan maata (pl. tietyt alueet rannikoilla) osalta tapahtunut jo aikaa sitten?