Olet täällä

Citycon

1032
836214
Sivu:

Sivut

26.8.2021, 13:33
+56
Liittynyt:
21.1.2015, 17:02
Viestejä:
98

AlterEgo kirjoitti:

"Nettovarallisuus oli vuonna 2010 18,95 € per osake. Kymmenessä vuodessa lähtenyt noin 40 %. Osingot huomioiden sulaminen ei tietysti ole noin rajua ollut."

Niin no valtaosa ei ole ollut osinkoa vaan pääoman palautusta.

Rohkenen epäillä tuota 40% sulamista. En tiedä miten tuohon lukemaan kirjottaja on päätynyt, mutta vaikuttaisi siltä, ettei merkintäoikeusantien vaikutusta osakkekohtaiseen nettovrallisuuteen ole huomioitu lainkaan. 2010-luvun alkupuolella noita anteja oli monta.

 

 

 

2
+1
0
-1
2
0
26.8.2021, 14:03
+46
Liittynyt:
14.10.2019, 10:15
Viestejä:
98

LongJohn, olet oikeassa, merkintäoikeusanteja on tosiaan ollut ja en huomioinut niitä ja tuo 10 vuoden takaisen luvun vertaaminen suoraan tähän hetkeen ei onnistu. Mutta viiden viime vuoden aikana 2016-2020 ei ole tainnut olla ja muutos 14,10 -> 11,48 eli -19%.

0
+1
0
-1
0
0
26.8.2021, 16:10
+1164
Liittynyt:
17.8.2020, 18:12
Viestejä:
1110

PikkuPro kirjoitti:

 

Indrid Cold kirjoitti:

jenkkilästä hieman positiivista uutista kauppakeskuksiin liittyen

https://www.usnews.com/news/cities/articles/2021-07-28/shopping-malls-di...

 

Ihan mielenkiintoista. Pandemiahan on kunnon ihmiskoe joka tuo uutta tietoa. Eihän sitä etukäteen voinut tietää, ainakaan mie, että vaikuttaako pandemiasta palatessa enemmän se, että pitkän tauon jälkeen on kiva poiketa kauppakeskukseen vai se, että pitkän tauon jälkeen ihmiset voisi pysyvästikin muuttaa ostokäyttäytymistään (kauppakeskus -> netti). Sinällään siis aika kova tulos, että jo nyt, kesken pandemian, tutkitaan kauppakeskusvierailujen olevan yli pre-pandemia.

Kauppakeskusten käyttöasteet ovat meilläkin jo pandemiaa edeltävillä tasolla ja vuosipuoliskon myynti korkeammalla - Kauppakeskusyhdistys toissapäivänä:

"Kauppakeskusten myynti- ja kävijämäärissä tapahtui huhti-kesäkuussa selkeä käänne parempaan. Vuoden 2020 vastaavan ajankohdan lukemiin verrattuna kävijämäärä nousi jopa 24 ja kokonaismyynti yli 20 prosenttia. Kasvu oli vahvinta huhti- ja toukokuussa, mutta myös kesäkuussa myynti nousi yli 8 prosenttia edelliseen vuoteen verrattuna. Koko ensimmäisen vuosipuoliskon kokonaismyynti oli noin neljä prosenttia edellistä vuotta korkeampi. Myös kauppakeskusten kaikkien toimialojen myynti piristyi selkeästi. Kauppakeskusten käyttöaste on nyt hyvin samalla tasolla kuin ennen koronapandemiaa."

Tarkemmin asiasta: https://www.kauppakeskusyhdistys.fi/ajankohtaista/kauppakeskusten-myynti...

Jos joulunalusmyynti tänä vuonna onnistuu hyvin, se voi tuntua myös vuokranantajien tuloksissa vuokralaisen myyntiin sidotun vuokraosuuden vuoksi.

3
+1
0
-1
3
0
27.8.2021, 00:56
+2803
Liittynyt:
28.6.2014, 19:37
Viestejä:
1712

Bingo53 kirjoitti:

 

PikkuPro kirjoitti:

 

Indrid Cold kirjoitti:

jenkkilästä hieman positiivista uutista kauppakeskuksiin liittyen

https://www.usnews.com/news/cities/articles/2021-07-28/shopping-malls-di...

 

Ihan mielenkiintoista. Pandemiahan on kunnon ihmiskoe joka tuo uutta tietoa. Eihän sitä etukäteen voinut tietää, ainakaan mie, että vaikuttaako pandemiasta palatessa enemmän se, että pitkän tauon jälkeen on kiva poiketa kauppakeskukseen vai se, että pitkän tauon jälkeen ihmiset voisi pysyvästikin muuttaa ostokäyttäytymistään (kauppakeskus -> netti). Sinällään siis aika kova tulos, että jo nyt, kesken pandemian, tutkitaan kauppakeskusvierailujen olevan yli pre-pandemia.

 

Kauppakeskusten käyttöasteet ovat meilläkin jo pandemiaa edeltävillä tasolla ja vuosipuoliskon myynti korkeammalla - Kauppakeskusyhdistys toissapäivänä:

"Kauppakeskusten myynti- ja kävijämäärissä tapahtui huhti-kesäkuussa selkeä käänne parempaan. Vuoden 2020 vastaavan ajankohdan lukemiin verrattuna kävijämäärä nousi jopa 24 ja kokonaismyynti yli 20 prosenttia. Kasvu oli vahvinta huhti- ja toukokuussa, mutta myös kesäkuussa myynti nousi yli 8 prosenttia edelliseen vuoteen verrattuna. Koko ensimmäisen vuosipuoliskon kokonaismyynti oli noin neljä prosenttia edellistä vuotta korkeampi. Myös kauppakeskusten kaikkien toimialojen myynti piristyi selkeästi. Kauppakeskusten käyttöaste on nyt hyvin samalla tasolla kuin ennen koronapandemiaa."

Tarkemmin asiasta: https://www.kauppakeskusyhdistys.fi/ajankohtaista/kauppakeskusten-myynti...

Jos joulunalusmyynti tänä vuonna onnistuu hyvin, se voi tuntua myös vuokranantajien tuloksissa vuokralaisen myyntiin sidotun vuokraosuuden vuoksi.

Hahaa, pääsen opponoimaan Cityconia/alaa!

Sä puhut pre-pandemiasta mutta toi lainaus on vuoden takaiseen verrattuna ja q2/2020 oli toki tiukkojen rajoitusten ja semipaniikin aikaa eli siihen verrattuna toki on syytäkin olla kunnon kasvua.

Tuo lainaushan kertoo tulkittuna selkeästi paskasta vertailuvuodesta eli huhti-toukokuussa kasvua 20% koska vuosi sitten oli korona-panic...kesäkuussa jo helpotti niin kasvu vuodentakaiseen "vain" 8%.

Se, että käyttöaste on pre-pandemia tasolla on toki hyvä juttu ja toki 20% kasvu vuodentakaisestakin ihan jees, ei nyt kaikki ainakaan nettiin menny. 

Täs menee hetki aikaa, että saadaan kunnon vertailtavuutta. Tämän päivän KL: "Kauppakeskusten myynnit laahaavat vielä vuoden 2019 alkupuoliskoon verrattuna jäljessä noin kymmenen prosenttia.". Toki siis tääkin on epäreilu vertailu kun 2/2021 korona yhä vaikuttaa. Totuus on jossain noiden välissä.

3
+1
0
-1
3
0
4/11
27.8.2021, 10:16
+1164
Liittynyt:
17.8.2020, 18:12
Viestejä:
1110

Näkemystä syntyy, mainiota. Betonia ja lasia kauppakiinteistöyhtiön osakkeen kautta omistavalle suunta eteenpäin näyttää oikealta.

Liikekiinteistöjen arvon kehityksestä kertoo myös nettotuottovaatimuksen muutos. Nettotuottovaatimus on markkinavuokriin perustuvien nettovuokratuottojen suhde kiinteistöjen hintoihin ja siitä tilastoa on kerännyt KTI Kiinteistötieto Oy.

"Koronasta pahemmin kärsineiden liikekiinteistöjen tuottovaatimukset ovat pysytelleet viime kevään hypähdyksen jälkeisellä tasollaan 4,7 prosentissa."

Tarkemmin kaupoista, saldoluvuista ja verkkokaupan vaikutuksesta: https://kti.fi/kti-markkinakatsaus-ja-rakli-kti-toimitilabarometri-sijoi...

Parhaiden kohteiden nettotuottovaatimukset ovat nyt olleet vakaita - ainakin Helsingin keskustassa, kaavion mukaan. Kiinteistökauppojen volyymi on kylläkin melko matala, tunnelma alavireinen ja asiaa on heijastettava myös nykyiseen korkoympäristöön verraten osakesijoitusnäkökulmaa hakiessaan. Itse olen jakanut pohjoismaiset kiinteistösijoitukset nyt Cibuksen ja Cityconin kesken ja painotus vaihtelee.

4
+1
0
-1
4
0
31.8.2021, 09:52
+7
Liittynyt:
5.10.2020, 15:27
Viestejä:
6

Ei Tampereellakaan huonolta näytä vaikka mäkkäri lopetti Koskikeskuksessa: https://www.aamulehti.fi/tampere/art-2000008228886.html

3
+1
0
-1
3
0
31.8.2021, 10:33
-43
Liittynyt:
10.1.2015, 21:15
Viestejä:
647

Tampereella näyttää ainakin tässä vaiheessa siltä, että yksityisautoilun voimakas rajoittaminen kaupungin keskustassa sataa kauppakeskusten laariin, eivätkä Hämeenkadun pikkuliikkeiden kävijämäärät tule palautumaan muutosta edeltävälle tasolle. Cityconin omistajana toivon että tämä on laajempikin trendi.

3
+1
0
-1
3
0
1.9.2021, 10:09
-43
Liittynyt:
10.1.2015, 21:15
Viestejä:
647

Ja taas flirttaillaan 7,6€ rajalla. Pato murtuu!?!?

1
+1
0
-1
1
0
2.9.2021, 13:14
+1164
Liittynyt:
17.8.2020, 18:12
Viestejä:
1110

Citycon on näemmä parantanut osinkotietosivuaan ja nyt näkee paremmin koska osaketta pitää viimeistään omistaa ollakseen oikeutettu osinkoon/pääomapalautukseen. Hyvää kauppaa käyvän osakkaan huomioimista.

Nordea sen sijaan ei suorittanut Cibuksen osinkoja ajallaan 31. päivä eli tiistaina maksupäivänä tilille.

Tulevatkohan tänään kolmen jälkeen?

1
+1
0
-1
1
0
2.9.2021, 13:22
+2803
Liittynyt:
28.6.2014, 19:37
Viestejä:
1712

Tosin aika kova huolimattomuusvirhe firmalta, kun välillä puhutaan osingosta eikä pääomanpalautuksesta.

0
+1
0
-1
0
0
14.9.2021, 12:07
-43
Liittynyt:
10.1.2015, 21:15
Viestejä:
647

Kiinteistösijoitusyhtiö Citycon ilmoittaa lunastavansa ennenaikaisesti vuonna 2022 erääntyvän 161,7 miljoonan euron vakuudettoman joukkovelkakirjalainansa.

Cityconin liikkeeseen laskeman 2,375 prosentin joukkovelkakirjalainan lunastuspäivä on 19.10.2021. Laina on listattu Irlannin pörssin viralliselle listalle.

Lunastushinta ilmoitetaan myöhemmin.

1
+1
0
-1
1
0
14.9.2021, 13:37
+1
Liittynyt:
8.9.2020, 18:36
Viestejä:
2

Taitaa olla normaali "business as usual" rahoituskuvio. Joka tapauksessa kun jotain tapahtuu, niin tuli tankattua vähän lisää. Alkaisiko joskus kurssissakin jotain tapahtua? No kvartaalituotot tilitetään ainakin kuun lopussa.

1
+1
0
-1
1
0

Sivut