
Aki Pyysing
Viimeisimmät viestit
Asuntolainan hakeminen ja kilpailutus
15.6.2025 - 05:01
Casteliero wrote:
Minulla oli vähän samantyylinen ongelma aiemmin. Ansiotulot ovat olleet käytännössä 0€ viimeiset 8-9 vuotta. Omaisuutta low 7figs, joista iso osa kiinni kryptoissa, joilla ei tietenkään ole juuri lainoitusarvoa. Aiemmin, eli joskus 2020-2022 olisin saanut lainaa todella huonoilla ehdoilla. Jopa huonommilla kuin sinä. Nyt kuitenkin vuoden vaihteessa kysyin omasta pankista (OP) uutta lainaa, koska halusin muuttaa. Aluksi ajattelin, että muuttaisin edellisen asuntolainan uuteen asuntoon, mutta se ei ollut mahdollista, koska oli myös pieni remonttilaina siinä sivussa. Kokeilin sitten kysyä uutta lainaa ja isompana. Yllätyin kovasti, kun he hyväksyivät välittömästi isomman lainan ja 0,4% marginaalilla, korko Euribor 12. Eli minulla ei enää vaikuttanut tuo säännöllisten palkka- tai pääomatulojen puute enää.
En tiedä kävikö joku tuuri virkailijan kanssa tms, tai vaikuttiko esim se, että aiempi laina oli korkokatolla 1,15% ja pankki halusi siitä päästä eroon. Tai se, että muutin isommasta omakotitalosta pienempään kerrostaloon. Hinta pienempi, asuinkustannukset pienemmät ja ehkä jopa arvokin säilyy/nousee paremmin.
Asiaan vaikutti mitä luultavimmin myös asiakashistoria. Oletan algoritmienkin antavan arvoa pitkäaikaiselle asiakkuudelle, joka on hoitunut mallikkaasti. Ja niitä algoja viritellään koko ajan, eikä niiden ajatus ole saada hyviä asiakkaita vaihtamaan pankkia. Vaikka välillä siltä tuntuukin.
Asuntolainan hakeminen ja kilpailutus
15.6.2025 - 05:01
Casteliero wrote:
Minulla oli vähän samantyylinen ongelma aiemmin. Ansiotulot ovat olleet käytännössä 0€ viimeiset 8-9 vuotta. Omaisuutta low 7figs, joista iso osa kiinni kryptoissa, joilla ei tietenkään ole juuri lainoitusarvoa. Aiemmin, eli joskus 2020-2022 olisin saanut lainaa todella huonoilla ehdoilla. Jopa huonommilla kuin sinä. Nyt kuitenkin vuoden vaihteessa kysyin omasta pankista (OP) uutta lainaa, koska halusin muuttaa. Aluksi ajattelin, että muuttaisin edellisen asuntolainan uuteen asuntoon, mutta se ei ollut mahdollista, koska oli myös pieni remonttilaina siinä sivussa. Kokeilin sitten kysyä uutta lainaa ja isompana. Yllätyin kovasti, kun he hyväksyivät välittömästi isomman lainan ja 0,4% marginaalilla, korko Euribor 12. Eli minulla ei enää vaikuttanut tuo säännöllisten palkka- tai pääomatulojen puute enää.
En tiedä kävikö joku tuuri virkailijan kanssa tms, tai vaikuttiko esim se, että aiempi laina oli korkokatolla 1,15% ja pankki halusi siitä päästä eroon. Tai se, että muutin isommasta omakotitalosta pienempään kerrostaloon. Hinta pienempi, asuinkustannukset pienemmät ja ehkä jopa arvokin säilyy/nousee paremmin.
Asiaan vaikutti mitä luultavimmin myös asiakashistoria. Oletan algoritmienkin antavan arvoa pitkäaikaiselle asiakkuudelle, joka on hoitunut mallikkaasti. Ja niitä algoja viritellään koko ajan, eikä niiden ajatus ole saada hyviä asiakkaita vaihtamaan pankkia. Vaikka välillä siltä tuntuukin.
Kesko
15.6.2025 - 00:18
Teknokraatti wrote:
Minulla B-osakkeet loppuivat jo ja olen taas hieman isommalla osakemäärällä takaisin pelkässä A-luokassa kuten koronahärdellinkin aikaan jolloin osakesarjojen hintaero oli edellisen kerran pidempään merkittävässä määrin "väärin päin".
Nou hätä. Jos tilanne joskus normalisoituu ja hintaero keikahtaa toisin päin, kyllä minulle kelpaavat ne B-osakkeetkin kun vain saan nyt hallinnoimastani äänivallastani kohtuullisen preemion!
Sama. Jätin yhden Been. Että muistaa olla hereillä. Nuoriso voi vapaasti nauraa, mutta en ole oppinut päivittäin katsomaan seurantalistojani, vaan pelkästään salkkuani.
Intrum
14.6.2025 - 15:51
juspeeh365 wrote:
Price Volume Buyer Seller Time (CET)
40.8101 903,598 18:11:59900k osakkeen kauppa tehty markkinoiden sulkemisen jälkeen. Shorttaajat sulkeneet positioitaan NC:n avulla?
Myyjäosapuoli on tosiaan isohkolla todennäköisyydellä pääomistaja Nordic Capital. Ostaja toivottavasti outright-ostaja, niin jää niille vielä sulkemista jäljelle😈.
"Ellei osaketta ole yhtään shortattu, ei armotonta short coveringiakaan koskaan tule"
-Vanha viidakon sanonta
Kesko
13.6.2025 - 12:27
Keskon toukokuun myynti laski kauppapäiväkorjattuna PT-kaupassa 2,8%.
Mutta tämä on väliaikaista, sillä Kampin K-Supermarket pidentää aukioloaikansa 23:een. Eiköhän se sillä paikkaannu. Olen kohderyhmää, sillä olen käynyt pari kertaa pidempään auki olevassa Alepassa, koska K-Super on jo sulkenut.
Kesko A -1,47% @20,05. Kun spreadi Kesko B:hen on melkein 40 senttiä otan A:ta, jos otan.
Intrum
13.6.2025 - 12:16
JP Morgan Kane höjer Intrum till neutral från undervikt med riktkurs 45 kronor.
Ilmeisesti tykkäsivät yhtiökokouksesta nämäkin🤔.
Kurssi yleisen laskun mukana -0,9% @40
Inderes
13.6.2025 - 11:47
Sverige flyger inte.
Inderesin liikevaihto laski 12 prosenttia toukokuussa 2025 ja oli 1,6 (1,9) miljoonaa euroa
Toimitusjohtaja Mikael Rautanen:
"Liikevaihdon lasku tuli kokonaisuudessaan tapahtumaliiketoiminnasta, missä liikevaihto laski johtuen projektien ajoituksista touko- ja kesäkuun välillä, vahvasta vertailukauden projektimyynnistä sekä Ruotsin tapahtumaliiketoiminnan liikevaihdon laskusta."
Tesla Motors ja vinoutunut todennäköisyysjakauma - täydellinen shortti vai shorttaajan mahalasku?
12.6.2025 - 13:43
Pekka ja Jukka ovat eri puolilla Teslaa. Olen havaitsevinani Lepikön Tesla-fanituksessa uskonnollisiakin piirteitä. Mutta tämä voi hyvin johtua omasta vastenmielisyydestäni nykyistä Lapsiaikuista kohtaan. Mie tunnistan kyllä opprtunistisen ADHD-narkkarin, kun näen sellaisen. Nukkuminen muuten kannattaa.
Valmet
12.6.2025 - 13:38
Valmet sai eilen tilauksen Puolasta ja tänään Jyväskylästä, joten kurssi on ottanut tänään osumaa -1,5%. Otin sitten vähän myytyjä takaisin @26,76, vaikka vähän Brasilian miljardin sellutehdastoimitus huolestuttaakin.
Jotkut tykkää Valmetista kovasti, ja mie ostan aina vähän hammasta purren. Sitten muistutan itseäni, että Valtion Metallin suurin omistaja ei ole Solidium, vaan Oras-Invest. In Annika Paasikivi we trust, in Solidium we don't.
Jossain vaiheessa päädyin ahnehtimaan Valmetissa. Alunperin pyörittelin jotain ihan räpämäärää, mutta nyt on ihan jo positio.
Gofore
12.6.2025 - 13:29
Tästä on hankala laskea, paljonko arvoinen tilaus on. Inderesin Joni tiesi kuitenkin, että pörssitiedottamisen raja yhtiöllä on 10 % edellisvuoden liikevaihdosta, eli vähintään noin 20 MEUR.
It-yhtiö Goforekertoo tulleensa valituksi Digi- ja väestötietoviraston kumppaniksi laajassa puitesopimuskilpailutuksessa. Yhtiö osallistui kolmeen kilpailutukseen viidestä osa-alueesta, jonka kokonaisarvo on 250 miljoonaa euroa.
Yhtiö julkaisi osa-alueiden kokonaisarvot ja toimittajien määrät niillä osa-alueilla, joihin Gofore valittiin. Yhtiön mukaan varsinaisissa hankinnoissa noudetaan osa-aluekohtaista etusijajärjestystä.
Ensimmäisen osa-alueen kokonaisarvo on 107 miljoonaa euroa, mukana on yhteensä kuusi muuta toimijaa ja Gofore on sijalla kolme. Toisen osa-alueen kokonaisarvo on 80 miljoonaa euroa, mukana on yhteensä viisi muuta toimijaa ja Gofore on sijalla kaksi. Kolmannesta osa-alueesta, jonka kokonaisarvo on 34 miljoonaa euroa, odotetaan vielä päätöstä.
Kilpailutetun uuden sopimuskauden pituus on viisi vuotta, mutta sen puitteissa tehdyt sopimukset voivat kestää myös vuoden 2031 loppuun saakka. Tarjouspyynnössä esitetyt hankintamäärät ja -arvot ovat arvioita eikä tilaajalla ole määräostovelvoitetta.
Puitejärjestelyssä hankinnan kohteena on IT-asiantuntijapalveluiden tuottaminen DVV:n tarpeisiin sekä jatkuvana palveluna että projekteina.
Goforen piti ostaa jotain DACH-maista, mutta tästä ei ole kuulunut mitään. Tätä pidän semihyvänä uutisena. 1.) Ei oteta mitä hyvänsä syliin väkisin. 2.) Saksa on paska maa. DACH = Lapinpolttajien maa, Adolf Hitlerin synnyinmaa ja entinen pankkisalaisuusmaa. Kaikkien näiden maiden mielestä muissa kahdessa puhutaan kammottavaa saksaa.