https://x.com/AkiPyysing/status/1989283623225434127

Itse juttu on samaa höpinää, mitä olen selittänyt yli yhdellä vuosikymmenellä. Osin jopa neljällä.

Ei tipu sisäpiiritietoa, enkä sano juu

Sisäpiiritietoja en saisi koskaan keskustelupalstalla kertoa. Tämän vuoksi useimmat sisäpiiriläiset eivät kommentoi keskustelupalstoilla yhtään mitään, koska mikä on sisäpiiritietoa, on tulkinnanvaraista. Ja tämä on fiksumpi linja, koska silloin vihamieliset tai ystävällismielisetkään postaajat eivät tule aiheuttamaan mieliharmia esimerkiksi kysymällä sellaista, johon ei voi vastata, jolloin lukijoille syntyy mielikuva salailusta.

https://www.finanssivalvonta.fi/finanssisektorin-toimijalle/paaomamarkkinat/liikkeeseenlaskijat-ja-sijoittajat/sisapiiriasiat/

MAR 7 (2) artiklassa määritellään sisäpiiritiedon täsmällisyyskriteeri, jonka mukaan tiedon katsotaan olevan luonteeltaan täsmällistä, jos tietoviittaa olosuhteisiin tai tapahtumiin, jotka ovat jo ilmenneet tai tapahtuneet, tai joiden voidaan kohtuudella odottaa ilmenevän tai tapahtuvan ja on riittävän tarkkaa, jotta sen perusteella voidaan tehdä johtopäätöksiä tiedon mahdollisesta vaikutuksesta rahoitusvälineen arvoon.

MAR 7 (4) artiklan olennaisuuskriteerin mukaan tiedolla, jolla todennäköisesti olisi huomattava vaikutus rahoitusvälineen hintaan, tarkoitetaan tietoa, jota järkevästi toimiva sijoittaja todennäköisesti käyttäisi yhtenä sijoituspäätöksensä perusteena.

Sisäpiiritiedon ilmaiseminen on pääsääntöisesti kiellettyä. Sisäpiiritiedon ilmaiseminen on kuitenkin sallittua, jos se tapahtuu osana tiedon ilmaisevan henkilön työn, ammatin tai tehtävien tavanomaista suorittamista. Sisäpiiritietoa saa ilmaista vain siinä määrin kuin se on omien työtehtävien vuoksi tarpeellista.

Hiljaisena kautena on vielä hiljaisempaa.

Hiljaisen jakson (silent period) aikana yhtiön edustajat eivät tapaa analyytikoita, sijoittajia ym. markkinatoimijoita eivätkä kommentoi taloudellista tulosta, markkinoita tai markkinanäkymiä. Hiljainen jakso on tavanomaisesti 30 päivän mittainen (toisinaan 21 pv) ajanjakso ennen taloudellisen tiedon julkistamista.

https://www.inderes.fi/questions-and-answers/hiljainen-kausi

Pörssiyhtiön tiedotteen voi toki sisäpiiriläinenkin jakaa myös hiljaisen kauden aikana. Ja jos pörssiyhtiölle tulee hiljaisen kaudenkin aikana jotain pakollista tiedotettavaa, sen on se tiedotettava.

Ovaron osari tulee 20.11.2025. 

https://sijoittajat.ovaro.fi/fi/sijoittajat/sijoittajakalenteri

Siihen asti on osaltani tavallistakin hiljaisempaa. Ottaen huomioon, että kolumneillani olen suututtanut ainakin vassarit, vihreät, demarit, maalaisliittolaiset, kokkarit ja persut vuorollaan ja niiden lisäksi niiden yhtiöiden omistajat, joiden osakkeita olen kertonut myyneeni, miun kannattaisi olla vielä tarkempana rajalla Ovarosta puhumisen suhteen kuin olen ollutkaan. Jos ei sano mitään, ei tule virheitä.

Ebita-resultatet var 45 miljoner kronor (16) med en ebita-marginal på 3,9 procent (1,7).

Nettoomsättningen uppgick till 1.135 miljoner kronor (959). Orderingången var 1.559 miljoner kronor (807) med en orderstock på 4.761 miljoner kronor vid utgången av rapportperioden.

Nettoresultatet blev 30,0 miljoner kronor (3,2). Resultatet per aktie uppgick till 0,66 kronor (0,07).

”Vi har under året stärkt våra positioner genom uppbyggnaden av en stark pipeline av projekt i såväl tidiga skeden (fas 1), som i orderstock, samt en ökad lönsamhet i vår projektverksamhet. När vi nu ser fram emot det kommande året känner jag en stark övertygelse om att vi fortsätter utveckla och förbättra vår verksamhet trots en fortsatt tuff marknad inom många områden”, skriver Sture Nilsson i vd-ordet av rapporten.

Suomennos: Meiän firmalla menee hyvin, edelleen jatkuvasta vaikeasta markkinasta huolimatta. +1,64% @37,2. Mikä on kolmeen vuoteen korkein hinta. Jos en huolellisemmalla luvulla löydä mitään hälyttävää, holdaan edelleen juustohöyläämättä. Mutta en lähe lisäilemäänkään.

Innilator wrote:

Aki Pyysing wrote:

Innilator wrote:

Mites IHlta otettu 4 miljoonan laina? Paljonkos sen korko on?

Mihin perustuu "IH:lta otettu 4 miljoonan laina"

Pääsääntöisesti en vastaa ainakaan suljettuna aikana mihinkään tiedotteiden ulkopuoliseen. Enkä hirveän mielelläni vihamielisiin kyselyihin. Mutta se on vähän pakko, koska muuten jää vaikutelma, että salailen jotain. 

Mie nyt arvailen, että kyse oli tästä "lainasta": https://www.inderes.fi/releases/ovaro-maksoi-kauppasuorituksen-investor…

Mielestäni kysymys oli neutraali.

Perustuu Roinisen haastetteluun: ”Kysyttäessä Roininen kertoi, että yhtiöllä on neljän miljoonan euron korolliset saamiset Ovaro Kiinteistösijoitukselta. Siitä puolet erääntyy joulukuussa 2025 ja toinen puoli vuotta myöhemmin.”

https://www.salkunrakentaja.fi/2025/11/roininen-investors-house-pankki/
 
Onko kyse siis samasta asiasta kuin 31.12.2024 tiedotteessa? Summa ei täsmää.

En edelleenkän kommentoi suljetun ikkunan aikana mitään, mitä Ovaro ei ole tiedottanut. Mutta kiitos haastiksen jaosta, en ollut nähnytkään.

ArnoP wrote:

No paljonkos tämän uuden 12,2 miljoonan euron Danske Bankin lainan korko on?

"en vastaa ainakaan suljettuna aikana mihinkään tiedotteiden ulkopuoliseen" oli ilmeisen epäselvästi sanottu. Tai sitten miuta trollataan. Varmaan jälkimmäinen.

Nordean tämänhetkin all time high on sitten @15,10€.

Onnekseni olen ostanut lapsilleni ja äidilleni Cityconin lisäksi Nordeaa ja vieläpä pitänyt niistä kiinni.

Innilator wrote:

Mites IHlta otettu 4 miljoonan laina? Paljonkos sen korko on?

Mihin perustuu "IH:lta otettu 4 miljoonan laina"

Pääsääntöisesti en vastaa ainakaan suljettuna aikana mihinkään tiedotteiden ulkopuoliseen. Enkä hirveän mielelläni vihamielisiin kyselyihin. Mutta se on vähän pakko, koska muuten jää vaikutelma, että salailen jotain. 

Mie nyt arvailen, että kyse oli tästä "lainasta": https://www.inderes.fi/releases/ovaro-maksoi-kauppasuorituksen-investor…

Meinasin katsoa videon. https://www.inderes.fi/videos/kamux-q325-muutoksia-takanapain

Mutta enpä jaksanut. En ole yhtä huono videoiden katsoja kuin äänikirjojen kuuntelija, mutta ei ole vahvaa osaamisaluetta.

Kamuxin jo etukäteen tulosvaroituksen takia pääosin tiedossa olleessa tuloksessa oli hyvää Ruotsin nolla. En ole millä hinnalla hyvänsä ajamassa Saksaa tai Ruotsia alas. Molemmissa on toki harjoiteltu piiitkään ja tullut lähinnä pataan. Mutta toisaalta on voinut kertyä jotain markkinatietoa ja osaamista, jolla voisi tehdä jotain pikku nököä joko entisten siirtomaaisäntien tai aseveljien maassa tai vaikka molemmissa.

Markkina tykkäsi +1,73% @2,055.

Farseer wrote:

Onko tästä ostotarjouksen aikataulusta mitään tietoa? Tai mikä on yleensä ollut näissä pakollisissa ostotarjouksissa käytäntönä Helsingin pörssissä?

Kaupunkihuijarin tiedotteesta: AML 11 luvun 22 §:n mukaan pakollinen ostotarjous tulee julkistaa kuukauden kuluessa tarjousvelvollisuuden syntymisestä eli viimeistään 2.12.2025. Cityconin liikkeeseen laskemien, osakkeisiin oikeuttavien arvopapereiden tarjousvastikkeet julkistetaan sen yhteydessä. Pakollisen julkisen ostotarjouksen julkistamisen jälkeen tarjousaika alkaa, kun Finanssivalvonta on hyväksynyt tarjousasiakirjan, joka sisältää ostotarjouksen yksityiskohtaiset ehdot.

22 §Menettely pakollisessa ostotarjouksessa

Ovaro Kiinteistösijoitus Oyj on sopinut 12,2 M€ suuruisesta kiinteistöjen uudelleenrahoituksesta Danske Bank Oy:n kanssa

Ovaro Kiinteistösijoitus Oyj on sopinut Danske Bankin kanssa 12,2 miljoonan euron pitkäaikaisesta kiinteistövakuudellisesta rahoituksesta. Järjestelyn yhteydessä yhtiö maksaa pois noin 7,3 miljoonan euron nykyiset pankkilainansa. Uutta lainaa muodostuu 4,9 miljoonaa euroa, mikä kasvattaa Ovaron likvidejä varoja vastaavalla summalla.

Toimitusjohtaja Marko Huttunen:

"Uusi rahoitusjärjestely ja yhteistyön käynnistyminen Danske Bankin kanssa vahvistavat yhtiön likviditeettiä ja parantavat valmiuksiamme tulevien kiinteistöinvestointien rahoittamiseen. Ovaro etenee strategiansa mukaisesti osta--kehitä--myy-kiinteistökehityshankkeissa. Yhtiön noin 400 miljoonan euron hankeputki koostuu muun muassa Jyväskylän Kukkulan kehityshankkeesta sekä muista kasvukeskuksissa sijaitsevista projekteista."

Tästä voisi päätellä sen suuntaistakin, että kiinteistösijoittajien rahoituksen pahimmat ajat ovat jo takanapäin.