Huomattavaa on, että jos rivitalo on ollut oma asunto, siitä ei saa vähennettyä mitään. Kun luovutusvoitot ovat verovapaita, niin myös luovutustappiot vähennyskelvottomia. Jos asumisaika alle kahden vuoden, olen epävarma🤔. Loogista olisi, että kun alle kahden vuoden verollinen myynti, niin tappiokin vähennyskelpoinen.
CMD:stä:
ESG, jee jee jee.
Onko vähäpäästöisiä koneita jo tarjolla? On, mutta pitää saada ostohinnat ja osaaminen oikealle tasolle myös. Trendi on vahva, mutta milloin se muuntuu liikevaihdoksi, se on hyvä kysymys.
En ehtinyt katsoa CMD:tä samnaikaisen kokouksen vuoksi, mutta sain erinomaisen briefin. Sulattelen johtopäätöksiä.
Kirjoittaminen kannattaa aina. Sen jälkeen kun kirjoitin https://www.sijoitustieto.fi/sijoitusartikkelit/pomppivat-nosturit , olen ostanut ja myynyt monta kertaa ja ihan ok-määriä sekä Cargoteciä että Konecranesia.
Nyt kun alkaa taas olemaan Cargotecit aika vähissä, ja on hyvä kysellä, miksi lappu on tänään @46,06 +4%? Myin kolmanneksi viimeisen laukaukseni tänään @45,32.
Miulla on teoria, että tämä voisi liittuä Xin viimeaikaiseen kyyhkyilyyn, mutta selitys ei ole yleensä näin maailmaasyleilevä. Vaikka siis Kiinan liennytys -> maailmankaupan vilkastuminen olisikin nosturivalmistajalla rahaa pankkiin.
Hmm. Vallilassa on aloitettu lyhentämään reilun prosentin korkoista lainaa. Jos nykyinen hallitus on täysipäinen, se tarkoittaa, että jatkorahoituksesta on sovittu, ja pakettiin sisältyy lainan lyhentäminen juuri nyt. Kun siis riskitön korko on 4% ja lainan korko 1,45%, olisivat vapaaehtoiset ekstralyhennykset rahan polttamista. Tai sitten kovenantit ovat paukkuneet ja lainaa täytyy lyhentää🤔.
Muuten ei osarissa mitään ihmeellistä. Vallilassa olisi vielä vähän vapaita tilojakin, jonne halukkaat saavat puolestani toki muuttaa. It is pleasing that the company welcomed Houston Inc. to the property in October and the premises were adapted for Houston Inc.’s operations during the period. The letting encompasses some 600 m2 of office space on a five-year lease. Tämä vuokralainen on nyt ilmoitettu erillisellä tiedotteella ja sekä Q2 että Q3-osarissa.
Rahoituksen järjestyminen ilman osakeantia olisi kyllä vähän yllättävää.
mskomu wrote:
Yhtiön puolesta kuulostaa järkevältä, mutta miksi toinen osapuoli toimii noin? Tuskin on kyse siitä, että tarvitsee likvidiä eikä voi jäädä odottelemaan lainan erääntymistä, koska vaihtaa nuo osakkeisiin, eikä myy jälkimarkkinalla. Vai onko se täysin kuollut? Onko tässä sijoittaja, joka pitää yritystä alihinnoiteltuna ja ottaa nyt näkemystä sen puolesta? Vai mitä?
Jos transaktio oli markkinaehtoinen, täytyy hybridistä luopujan pitää osakkeen odotusarvoa parempana vs. hybridi. Tosin saattaa arvostaa myös likviditeettiä, hybridiä saa kaupaksi lähinnä silloin, kun Kaupunkihuijari tai mie ostaa. Osapuoltahan tässä ei kerrottu.
Citycon Oyj:n (”Citycon” tai ”Yhtiö”) hallitus on kokouksessaan tänään 28.11.2023 päättänyt Yhtiön 21.3.2023 pidetyn varsinaisen yhtiökokouksen antaman valtuutuksen perusteella laskea liikkeeseen enintään 2 774 398 Yhtiön uutta osaketta (”Osakkeet”) institutionaaliselle Yhtiön hybridijoukkovelkakirjojen haltijalle (”Sijoittaja”) osakkeenomistajien merkintäetuoikeudesta poiketen (”Osakeanti”) vastineeksi siitä, että Yhtiö ostaa takaisin Sijoittajalta osan ulkona olevasta Yhtiön 22.11.2019 liikkeeseen laskemasta viimesijaisesta vihreästä hybridijoukkovelkakirjalainasta, jonka korko on kiinteä 5,25 vuoden ajan (ISIN XS2079413527, ”2024 Hybridilainat”). Takaisinostettavien 2024 Hybridilainojen kokonaisnimellisarvo on 17,5 miljoonaa euroa (”Velkakirjojen takaisinosto” ja yhdessä Osakeannin kanssa ”Järjestely”). Järjestelyn mukaisesti Sijoittajan Yhtiölle maksettavaksi tuleva Osakkeiden merkintähinta kuitataan Sijoittajalle Yhtiön tekemästä 2024 Hybridilainojen takaisinostosta muodostuvaa saatavaa vastaan.
Yhtiön hallitus on hyväksynyt Osakeannin ehdot ja ehtojen mukaisesti tehdyn osakemerkinnän. Osakeannissa merkittiin yhteensä 2 774 398 Osaketta. Osakkeiden merkintähinta oli 5,30 euroa Osakkeelta ja kaikkien Osakkeiden yhteenlaskettu merkintähinta noin 14,7 miljoonaa euroa. Yhtiön Osakkeen päätöskurssi Nasdaq Helsingissä 28.11.2023 oli 5,24 euroa. Merkintähinta merkitään kokonaisuudessaan Yhtiön sijoitetun vapaan oman pääoman rahastoon.
Yhtiö ostaa takaisin 2024 Hybridilainoja yhteensä noin 14,7 miljoonalla eurolla. Takaisinostohinta vastaa noin 84,0 prosenttia kunkin 2024 Hybridilainan nimellisarvosta, pois lukien kaikki kertyneet ja maksamattomat korot kyseiselle nimellisarvolle.
Järjestelyn pääasiallisena tarkoituksena on Yhtiön taseen vahvistaminen sekä sen pääomarakenteen parantaminen nykyisessä markkinaympäristössä, tehden sen nopealla ja kustannustehokkaalla tavalla, joka ei Yhtiön arvion mukaan olisi muutoin Yhtiön saatavilla nykyisessä markkinatilanteessa. Lisäksi pääomarakenteen ja taseen vahvistaminen mahdollistaa Yhtiölle sen investointitason luottoluokituksen säilyttämisen ennakoitavassa tulevaisuudessa. Osakkeenomistajien merkintäetuoikeudesta poikkeamiselle on siten Yhtiön kannalta painava taloudellinen syy.
F. Scott Ball, Cityconin toimitusjohtaja kommentoi:
”Järjestely korostaa sitoutumistamme säilyttää investointitason taseemme. Ostamme takaisin osan hybridivelkakirjoistamme alennuksella suhteessa niiden nimellisarvoon vastineeksi osakkeista, jotka lasketaan liikkeeseen nykyisellä markkinahinnalla. Tämän strategisen toimenpiteen myötä jatkamme nykyisten korkeiden korkotasojen vaikutusten lieventämistä parantaen samanaikaisesti tasettamme kokonaisvaltaisesti lisäosakepääoman avulla.”
Yhtiön osakkeiden kokonaismäärä tulee olemaan 170 783 338 osaketta merkittyjen Osakkeiden tultua rekisteröityä kaupparekisteriin. Merkityt Osakkeet vastaavat noin 1,65 prosenttia Cityconin kaikista osakkeista ja äänistä ennen Osakeantia ja noin 1,62 prosenttia Osakeannin jälkeen.
Osakkeet rekisteröidään kaupparekisteriin arviolta 30.11.2023 ja Osakkeiden kaupankäynnin odotetaan alkavan Nasdaq Helsinki Oy:ssä arviolta 1.12.2023 yhdessä Yhtiön olemassa olevien osakkeiden kanssa.
Unihäiriöisenä arvioisin tämän positiiviseksi transaktioksi. Ehkä. Aika hyvällä tuotolla sai hybridiä sisään (en lähde laskemaan, laskekoon joku ahkerampi poika päiväsaikaan) ja osake liudentui markkinahintaan. Tosin joka tapauksessa pieni transaktio.
Aki Pyysing wrote:
No ei joo tullut lähempänä kaikki. Esimerkiksi 3M merkinnällä ilman merkkarin merkkaria 750K kappaletta. Ja 750K merkinnällä 176K. Tuntuisi aika lailla neljännekseltä päissään laskien.
Sanoisin Remun paskan soololevyn sanoin maanantaihin No Panic. Tämä oli tyyliin se määrä mitä kuvittelin saavanikin ennen ilmoitusta annin vain niukasta ylimerkinnästä. Muiden spekulanttien kuvitelmista en mene varmaksi sanomaan.
Tämä meni jenkkifutiksen seuraamisen lomassa väärinpäin. Luvut olivat palautettujen rahojen lukuja. Eli 3M merkinnällä 2,25M jne.
Alias wrote:
Jos tätä viestiä voisi jollain tapaa viedä eteenpäin, että kyseistä jäähdyttelyjaksoa ei todella kaivattaisi. Satojen (vai tuhansien?) peliammattilaisten sekä heidän perheiden kohtalo ei liene kovin veret seisauttava argumentti, mutta toki myös mahdollista mainita. Lainsäätäjille isompi ongelma on varmaankin tulevien "laittomien" pelintarjoajien saama jalansija jäähdyttelyn aikana. Ratkaisu luonnollisesti olisi, että lisenssihakemuksia voitaisi jo käsitellä ennen kuin itse lainsäädäntö astuisi voimaan.
Ratkaisu nähdäkseni on, että cooloff-periodia ei toteuteta, vaan mennään nykyisellä mallilla lisenssijärjestelmään. Tämä on ns. no brainer -asia ja puhun tästäkin tiistaina aamuhämärissä korville, jotka tuskin kuuntelevat.
Matteus wrote:
Voisiko yhdistys käyttää voimaansa ja ahdistella Veikkausta 1/1-tason palauttamisesta casinolle(esim ma-to)? 10% ja 8€ maksimirakella ei peli voi olla kannattamaton Veikalle, elleivät he vyörytä valtavia tilakustannuksia juuri niille pöydille. Muutoin käteispöydät arkena ammottavat tyhjyyttään, joten pieni piristys cassulle olisi tervetullut. Lisäksi tämä voisi työllistää useamman ihmisen jakajaksi ja YT:iden jälkeen luulisi että ois kiva kun töitä on tarjolla.
Oman osani kyselyistä olen varmasti tehnyt mutta yhden sankarin viestittely tuskin mielipiteitä muuttaa. Lisäksi Veikan johto taitaa olla saanut uusia kasvoja, joten nyt jos koskaan olisi vaikutuksen paikka.
Mie voin viedä viestiä eteenpäin. Mutta työllistäminen ei ole validi argumentti, se ei ole Veikan preferensseissä. Ongelma on ollut jo pitkään, että siellä ei ole vuorossa tarpeeksi pokerijakajia. Pelaajia kyllä olisi. Mie oon mennyt aika monta kertaa kasinolle ajatuksella pelata siellä ja tulos on ollut, että uutta pöytää ei avata, vaikka pelaajia olisi. Ja olen sitten mennyt hooliin.
Yleisesti ottaen yhdistys ei lähde ajamaan kuin no brainer -asioita. Osa NLH 2,5/2,5-vakkareista ei varmasti halua 1/1-pelejä kasinolle. Heillekin on käynyt sama kuin miulle, eli brush on avannut 1/1-pöydän isomman pöydän sijaan, vaikka isompaankin olisi ollut tarpeeksi pelaajia. Mutta vähemmän. Sitten tapahtuu, että ison pelaajat lähtevät hooleihin ja pieni kuolee, koska sen kaikki pelaajat ovat kuitenkin menossa seuraavana päivänä töihin😎. Eli siis onko 1/1 Mikonkadulla hyvä asia, ei ole no brainer -kysymys eikä sama kaikille. Toki jos kyseessä olisi miun kasinoni, totta kai Suomen ainoassa laillisessa paikassa olisi tarjolla myös pikkupokeria.
Mitään varsinaista oikeaa voimaa Veikkaukseen Pokeriyhdistyksellä ei ole. Kuvailisin meillä olevan puheoikeus ja sitten Veikkaus on kuuntelevinaan. Sitten Veikkaus sanoo jotain kuten "rahansiirtoblokit eivät sovi Suomeen" ja sitten yhdistys on uskovinaan. Sitten kun mie ystävälliseen ja ihmisläheiseen tyyliini valitan takkienkäännöistä, Veikkauksen lattiahenkilökunta väistelee seuraani peläten aiheellisesti menettävänsä työpaikkansa.
No ei joo tullut lähempänä kaikki. Esimerkiksi 3M merkinnällä ilman merkkarin merkkaria 750K kappaletta. Ja 750K merkinnällä 176K. Tuntuisi aika lailla neljännekseltä päissään laskien.
Sanoisin Remun paskan soololevyn sanoin maanantaihin No Panic. Tämä oli tyyliin se määrä mitä kuvittelin saavanikin ennen ilmoitusta annin vain niukasta ylimerkinnästä. Muiden spekulanttien kuvitelmista en mene varmaksi sanomaan.
