Sellainen ero näissä on että pokeri on lähtökohtaisesti nollasummapeli (raken huomioiden voi ajatella että negatiivisen summan peli), mutta osakemarkkinat eivät toimi ihan samoin. Osakemarkkinoilla voi periaatteessa tehdä pientä voittoa vaikka ei olisikaan merkittävästi parempi sijoittaja kuin muut markkinoilla toimivat. Jos firmojen tulokset pullistuvat nousukaudella niin jaettavaa on enemmän, eikä voitonteko perustu pelkästään siihen että tekee parempia päätöksiä kuin muut.

Pidin kyllä Akin kolumnista. Osakemarkkinoilla minunkin on ollut helpompi toimia ilman tilttejä ja hermostumisia kun on kokemusta pokerista :) Tämä on vähän erilainen "peli", mutta oman pään hallintaa tarvitaan molemmissa kun alkaa tapahtua isommin asioita. Bankrollin hallinta ja riskinhalinta on hyvin samanlaista - ei pokerissakaan voi pistää 50% bankrollista yhteen pyötään peliin. Tai voi, mutta silloin on ostanut lipun katkeamishoitoon.

Minä en pystynyt pidätteleen, ostin pari päivää sitten lisää. Ei mulla rahaa ollut, mutta velka on veli otettaessa ..

Kirjoita ihmeessä jatkossakin! Nämä juttusi ovat yksi mielenkiintoisimmista lukemistani sijoitusjutuista, vaikka minulla ei ole mitään aikomusta ruveta mr. Daytraderiksi. Sellanen Mr. Monthtrader riittää minulle ihan hyvin, ei sitä nyt ihan viitsi olla pelkkä passivinen ETF-apina :)

Ei mitenkään? Pankki ei ymmärrettävästi halua että varaton (henkilö jolla ei ole antaa reaalivakuuksia) voisi ostaa 100% velkarahalla kymmenen asuntoa ja saada marginaaliksi jonkun 1%. Se olisi pankin kannalta huono tuotto/riski suhde. Yrität nyt epätoivoisesti löytää jonkun porsaanreiän jolla voit kiertää tämän niin että voisit ostaa ilman vakuuksia lisää asuntoja, mutta eihän siinä olisi pankin kannalta mitään järkeä. Asuntojen määrällä ei ole merkitystä koska 1, 5 tai 10 asuntoa ilman vakuuksia on ihan yhtä typerä laina pankille (paitsi jos ei puhuta normaalista asuntolainan marginaalista). Isompi määrä yhdelle ihmiselle on lähinnä huonompi pankille, joten se on itse asiassa rasite jos sinulla on jo 500ke lainaa ja normaalin ihmisen palkkatulot ja haluat vielä lisää.

Jos nyt keksit jonkun porsaanreiän niin kannattaa huomioida että väärien tietojen antaminen pankille luottopäätöstä varten ei ole ihan sound business practice. Pankkihan ei halua myöntää sitä lainaa jos sinulla ei ole reaalisia vakuuksia lainkaan.  Ehkä voisit saada tilanteen paperilla näyttämään joltain muulta, mutta se ei ole välttämättä täysin laillista kikkailla tällaisia paperitöitä jos tarkoitus on luoda illuusioita.

Laskin joskus itse että sijoitusasuntojen määrää voi halutessaan lisätä muutaman vuoden välein kun pääsee alkuun. Jos vuokratuotto napsuu tasaisesti niin tuuppaa sen lainojen lyhennyksiin ja kohta on taas vakuuksia ostaa seuraava asunto maksamalla 30% aikaisempien asuntojen vapautuneella vakuusarvolla ja ottamalla 70% lainaa. Tällä tavalla tietysti vuokratuottoa ei voi hassata suoraan autoihin ja velan määrä kasvaa asuntojen määrän mukana, mutta on tämä terveempi vaihtoehto kuin 10 asuntoa, joista 7 on 100% lainoitettu ilman mitään vakuuksia. Vaikka omaa päätäsi ei paleltaisi yhtään niin pankin on syytä katsoa asiaa tähän tyyliin.