Aki Pyysing kirjoitti:
Cityconin kaupungit painostavat kuulemma Cityconia rakentamaan keskustensa ympärille asuntoja. Tämä oli tieto, jossa olin tähän asti ollut oman samansuuntaisen arvaukseni varassa. Yleensä kun kaupungit haluaisivat, että jo kaavotetuille alueille rakennetaan. Gryndauksen onnistuminen ratkeaa nimittäin pitkälti kaavoitusmaksuvaiheessa. Tämän takia kunnallispolitiikkaan on ainakin takavuisina pyrkinyt paljon lahjuksenvastaanottamishalukasta väkeä.
Arvoa näistä ei ole laitettu taseeseen, mutta laitetaan heti kun kaupungit myöntävät rakennusluvat. Tämä on prosessi, jossa Citycon on luultavasti saleteissa, eli arvaan kaavoitusmaksut jo oikeasti määrätyiksi. Niin se yleensä menee. Kilpparit luulevat asioista päätettävän silloin kun pöytäkirjat päivätään. Tämä on joskus tottakin, mutta yleensä päätökset juntataan kasaan hyvissä ajoin ennen kokouksia.
Jos tutustuu kaavoitusprosessiin oikeasti niin se on ainakin tänä päivänä huomattavasti avoimempaa ja epäseksikkäämpää kuin jossain Remeksen kirjoissa tai ehkä maakunnissa 70-luvulla. Kaikenlaisia lahjusepäilyjä on toki helppo heitellä, mutta koko kaavoitusprosessi on niin avoin, ettei siellä minkään isompien kiepautusten teko kyllä oikeasti onnistu. Mielenkiintoista olisi myös tietää millainen lahjuskassa jollain pörssiyrityksellä on.
Tässä viitattiin varmaankin johonkin kommenttiini jossa kyselin, että missä ne rakennusoikeudet on. En siis oikeasti tiedä, voi hyvinkin olla tulossa jonnekin ja luulisi, että yhtiötä tutkineet osaisi sanoa vaikka kaupungin tai edes maan suurinpiirtein. X00 000kem paikkaan x. Sen jälkeen kun tuo tiedettäisiin, niin voitaisiin arvailla maankäyttö- ja kaavoitusmaksujen suuruutta ja muita kuluja.
Annan tässäkin ilmaisen vinkin: Malmi. Kaupungilla on rautatieaseman ympäristöön suunnitteilla todella hieno kaava jossa on vaikka mitä rakennusoikeuksia. Ongelma on vaan ollut, että siinä on mukana niin paljon infraa, ettei sen toteutus ainakaan nyt näyttäisi kannattavan. Sinne vaan cityconin neuvottelijat ja lahjuskassa käyttöön, niin jo tulee hyvä. Kun nykyinen luonnos ei herätä kiinnostuksia, niin siihen on varmaan saatavissa muutoksia.