Sitten alkaa "kiristys" että et rakasta oikeasti jos haluat avioehdon ja jne ja toi pilaa rakkauden ja romantiikan, hahahahaaaa. Se on helpompi kompastua aikaisessa vaiheessa niin oppii nopeammin ja tulee halvemmaksi ja kerrasta on sitten mentävä jakeluun kun olet maksanut satoja tonneja ja toinen kymmeniä tonneja ja hups hei ja kaikki puoliksi.

Jos on niin tyhmä että lyhentää lainaa 30te ja luulee että automaattisesti saa sitä vasten lainaa niin kannattaa lopettaa asuntosijoittaminen. Minulle Osuuspankki sanoi että he eivät myönnä kenellekään 100% lainoja enää, kyseessä siis Lappeenrannan Osuuspankki, en uskonut tätä lausetta, mutta kivenkovaan väitti että asia on näin ja en usko edelleenkään. Mutta ne laina-asiat ei käy sormia napsauttamalla taskulaskinmatikalla. Viimeiset pari vuotta niin lähes kuukausittain on muuttunut pankissa jutut, olen jotakuinkin parikymmentä lainaa nostanut parin kolmen vuoden aikana.

Toi vivuttaminen toimii tietyn aikaa, mutta pankki viheltää sen jossain vaiheessa poikki, itselläni 10 asunnon kohdalla. Se kyllä kiristy kokoajan että pitää laittaa isompi käsiraha ja lopuksi ei riittänyt enää edes 30% kun sanottiin että on liikaa asuntoja. Maksukyky ei ollut ongelma, tulot oli 6te kk brutto palkka ja 6te vakituiset pääomatulot. Lainaa oli maaseudulla uudemman OKT verran yhteensä.

Osa pankeista ja osa pankin työntekijöistä ei suostu hyväksymään asunnon arvonnousua esim remontilla vaikka olisi kuinka mittavat dokumentit ja LKV lausunto ennenkuin 12kk on vierähtänyt, yritin kerran kysellä tästä logiikasta niin sain selitykseksi että heillä on jotkuut turvajärjestelmät mitkä estää esim 80te asunnon arvonnousun 130te parissa kuukaudessa, vaikka asuntoon olisi tehty todella mittava remontti ja se olisi keskimääräinen m2 hinta siltä alueelta ja vaikka olisi se "maaginen" kallis A4 LKV lausunto.

Esim itse ostin yksiön kylän parhaalta paikalta ja piti remontoida ihan täydellisesti, mm kylppäristä piti kaivaa vaakaviemäri esiin kun oli maantasokerros, 10 viikkoa meni siihen että sain luvan millä sai hakea luvan ja se lupa meni läpi. Siinä tuplaantui asunnon arvo 10viikkoa byrokratiaa ja 10 viikkoa kovin töitä, mutta pankki ei hyväksynyt tätä kyseistä asiaa, mutta asunto meni välittömästi kaupaksi ennen julkista myyntiä.

Laajennan vielä edellistä koskien lähestulkoon kaikkea niin Suomi Oy Ab ei tule palautumaan, vaadittaisiin niin kovia päätöksiä ja pitäisi käydä pohjakosketuksessa kansan että tulisi tapahtumaan.