Piti vähän hieraista silmiä, kun vilkaisin salkkua. Mut hankala tilanne. 4€ on minusta aivan liian vähän + periaatteen vuoksikin sylettäisi palkita sikalijoita, jotka ryssivät toimintaa siihen malliin, että saavat lunastettua halvalla. Toisaalta pelottaa, että jos tätä ei hyväksy, niin vetääkö pääomistaja vielä enemmän ranttaliksi?
Ite olin aika suossa eli Nordnetista 100% tätä ja max velkavivulla. Tästä lähtökohdasta myin/myyn osan ja osalla jään varmaan kattelemaan.
Erittäin paska keikka resultwise, jos nyt jotain olis sentään oppinut - en takaa. Nyt riski omien kiinteistöjen käytännön pakkomyynnistä siirtyy eteenpäin jolloin se ei toivottavasti enää ole pakkomyynti vaan ihan vain myynti.
Keneltä voisi odottaa kilpailevaa tarjousta? Olisihan tuossa kilpahuudannalle paikkansa kun tase-arvoja katsoo.
Tämän todennäköisyys lienee 0% ihan sillä perusteella, että tarjouksen on nyt tehnyt pääomistaja, jonka pitäisi myös hyväksyä mahdollinen kilpaileva tarjous
Bojoing, ostotarjous repäisi salkussani euromääräisesti varmaankin kaikkien aikojen kovimman päivänousun - en muista tällaista keulimista edes kryptoralleissa. Näillä numeroilla pääsisi irti noin 10% tappiolla (edit: osingot mukaan laskettuna lähes saman verran plussalla). Tarkkailen toistaiseksi tilannetta, koska tällä hetkellä on vielä hyvin epäselvää, mihin vapautuva pääoma menisi seuraavaksi. Polkumyyntihintaan liittyen, viimeksi eilen toistettu (ymmärtääkseni aika yleisesti hyväksytty konsensus-)näkemys siitä, että
KepilläJäätä wrote:
Kanin ”valtaamiseen” ei vain ole resursseja.
...osoittautui nyt ilmeisesti vääräksi, joten onko kenellekään vielä selvinnyt, miten emoyhtiö aikoo rahoittaa oston, jos se menee läpi? Onko mitään mahdollisuutta, että tarjousta korotetaan, jos 4 eurolla ei irtoa, vai haluaako Katzman oikeasti edes tuon 4 euron tarjouksen onnistuvan?
Bojoing, ostotarjous repäisi salkussani euromääräisesti varmaankin kaikkien aikojen kovimman päivänousun - en muista tällaista keulimista edes kryptoralleissa. Näillä numeroilla pääsisi irti noin 10% tappiolla (edit: osingot mukaan laskettuna lähes saman verran plussalla). Tarkkailen toistaiseksi tilannetta, koska tällä hetkellä on vielä hyvin epäselvää, mihin vapautuva pääoma menisi seuraavaksi. Polkumyyntihintaan liittyen, viimeksi eilen toistettu (ymmärtääkseni aika yleisesti hyväksytty konsensus-)näkemys siitä, että
KepilläJäätä wrote:
Kanin ”valtaamiseen” ei vain ole resursseja.
...osoittautui nyt ilmeisesti vääräksi, joten onko kenellekään vielä selvinnyt, miten emoyhtiö aikoo rahoittaa oston, jos se menee läpi? Onko mitään mahdollisuutta, että tarjousta korotetaan, jos 4 eurolla ei irtoa, vai haluaako Katzman oikeasti edes tuon 4 euron tarjouksen onnistuvan?
Oma arvaus on, että Katzman ei halua 4€ tarjouksen onnistuvat erityisen hyvin että ei tule kassavirtakriisiä. Parempi ostaa nyt vaikka 60% omistus, ja vuoden päästä tehdä tarjous 3.75€ tjsp.
Tosin jos joku uskottavasti esittää tarjouksen rahat tai henki, antanen rahat. Ehkä. Tosin yrittäisin vastatarjousta itsemurhahyökkäyksellä, jos siinä näkyisi edes jotain pientä toivonkipinää.
En missään tapauksessa myy alle tarjoushinnan. Se ei kuulu strategiaan, jossa tavoitellaan nuorten miesten mielestä matalahkoja tuottoja. Muutama pinna "varmaa" on hankala saada yhtään mistään. G Cityllä lienee rahoitus hankittuna, koska ei ne vahingossa ostotarjousta tehneet.
Mitähän miun hybrideille muuten tapahtuu🤔? Kaikenlaista on ollut, mutta ei juuri hybridiä ostotarjouskohteessa.
Eka fiilis on siis, että hyväksyn tarjouksen. Koska olen rikkonut jo pitkään sääntöä "Jos positio vituttaa, myy kaikki".
Yhtä kaikki tähän päivään oli kiva herätä. Teesini kiinteistömarkkinat ovat virkoamassa sai vahvistusta ja onhan se hauskempaa herätä vihreään päivään.
Jotnkin muistelen Technopoliksen ostotarjousta suuremmalla lämmöllä. Tämä ehkä johtuu siitä, että Technopolikset olivat vihreällä jo valmiiksi ja ostotarjous oli täysihintainen+. Jonkun verran viluttaa palkita huono hallinto & strategia luovuttamalla laput "alihintaan". Mutta joskus vain vetäytyminen on paras mahdollinen vaihtoehto. En miekään usko, että 90% tulee täyteen. Joten jää listalle. Mutta pääomistajan ystävällinen asenne pienomistajiin on jo tullut täysin selväksi.
Laitoin lihoiksi oletuksella, että nyt on sen paikka. Ja ettei isokissa välttämättä välitä jäävien vähemmistöosakkaiden intresseissä (joka tulee näkymään myös kurssissa) eikä juuri tätä enemmän tarjoa. Lienee siis erittäin suuri todennäköisyys, että tästä pääsee irrottamaan vielä selvästi päivän kurssia korkeammalta. Anyway, nyt oli jotenkin siedettävä paikka päästä eroon jo useamman vuoden vituttaneesta positiosta.
Onko olemassa skenaario, jossa Katzman ostaa nyt ensin "alihintaan" laput pois kuljeksimasta, sen jälkeen ottaa firman ulos pörssistä, sitten perustaa uuden osakesarjan jota ei myy kenellekään paitsi itselleen, ja lopuksi esim. osinkoa maksetaan vain tälle sarjalle jatkossa? Sitten kun firma ei ole pörssissä, ei myöskään alkuperäisistä osakkeista pääse eroon käytännössä muutoin kuin omistajan määrittelemillä ehdoilla. En tunne tätä puolta ollenkaan ja ihan tosissani kyselen.
Onko olemassa skenaario, jossa Katzman ostaa nyt ensin "alihintaan" laput pois kuljeksimasta, sen jälkeen ottaa firman ulos pörssistä, sitten perustaa uuden osakesarjan jota ei myy kenellekään paitsi itselleen, ja lopuksi esim. osinkoa maksetaan vain tälle sarjalle jatkossa? Sitten kun firma ei ole pörssissä, ei myöskään alkuperäisistä osakkeista pääse eroon käytännössä muutoin kuin omistajan määrittelemillä ehdoilla. En tunne tätä puolta ollenkaan ja ihan tosissani kyselen.
Ei laillista vaihtoehtoa. Mahdollisuutta suunnattuun osingonjakoon tutkivat källikallet jo 1980-luvulla. Mutta jos Citycon lähtisi pois pörssistä, en jäisi missään tapauksessa vihamielisen pääosakkaan yhtiöön pienosakkaaksi. Edelleen epäilen, että tämä ostotarjous ei johda pörssistä poistumiseen.
Onko olemassa skenaario, jossa Katzman ostaa nyt ensin "alihintaan" laput pois kuljeksimasta, sen jälkeen ottaa firman ulos pörssistä, sitten perustaa uuden osakesarjan jota ei myy kenellekään paitsi itselleen, ja lopuksi esim. osinkoa maksetaan vain tälle sarjalle jatkossa? Sitten kun firma ei ole pörssissä, ei myöskään alkuperäisistä osakkeista pääse eroon käytännössä muutoin kuin omistajan määrittelemillä ehdoilla. En tunne tätä puolta ollenkaan ja ihan tosissani kyselen.
Ei laillista vaihtoehtoa. Mahdollisuutta suunnattuun osingonjakoon tutkivat källikallet jo 1980-luvulla. Mutta jos Citycon lähtisi pois pörssistä, en jäisi missään tapauksessa vihamielisen pääosakkaan yhtiöön pienosakkaaksi. Edelleen epäilen, että tämä ostotarjous ei johda pörssistä poistumiseen.
Ehkä ei johdakaan, ja olet varmasti oikeassa, että ei voi suunnata osingonjakoa. Mutta entäs jos lopettaa osingonmaksun kokonaan, kunnes vähemmistöomistajat kyllästyvät ja tarttuvat hänen bidiinsä listaamattomasta osakkeesta?
Onko olemassa skenaario, jossa Katzman ostaa nyt ensin "alihintaan" laput pois kuljeksimasta, sen jälkeen ottaa firman ulos pörssistä, sitten perustaa uuden osakesarjan jota ei myy kenellekään paitsi itselleen, ja lopuksi esim. osinkoa maksetaan vain tälle sarjalle jatkossa? Sitten kun firma ei ole pörssissä, ei myöskään alkuperäisistä osakkeista pääse eroon käytännössä muutoin kuin omistajan määrittelemillä ehdoilla. En tunne tätä puolta ollenkaan ja ihan tosissani kyselen.
Ei laillista vaihtoehtoa. Mahdollisuutta suunnattuun osingonjakoon tutkivat källikallet jo 1980-luvulla. Mutta jos Citycon lähtisi pois pörssistä, en jäisi missään tapauksessa vihamielisen pääosakkaan yhtiöön pienosakkaaksi. Edelleen epäilen, että tämä ostotarjous ei johda pörssistä poistumiseen.
Ehkä ei johdakaan, ja olet varmasti oikeassa, että ei voi suunnata osingonjakoa. Mutta entäs jos lopettaa osingonmaksun kokonaan, kunnes vähemmistöomistajat kyllästyvät ja tarttuvat hänen bidiinsä listaamattomasta osakkeesta?
Joo, mie tosiaan luulen, että Kissamies on äkkipikaisena vanhuksena tehnyt sarjan äkkinäisiä päätöksiä. Eikä niinkään kikkaillut halpaa kania itselleen.
Mä kyllä veikkaan että ainakin alitajuisesti Kissamies on ajanut firman kurssia tarkoituksella alas vallatakseen firman halpaan hintaan. Etenkin tässä viimeisen 1,5 vuoden aikana, kun liiketaloudellisesti älyttömät päätökset ja johtajanimitykset ovat seuranneet toistaan ja luottoluokitus on poljettu ainakin osin tarkoituksenomaisesti pohjille.
Toki käsiä on vähän rajoittanut se, että oma firma on niin kusessa ja Kissamiehen likviditeetti heikko ettei lunastus aiemmin ole vissiin ollut mahdollista. Nyt on jostain löytynyt sen verran pätäkkää (palestiinalaisten hammaskultaa?) että kurssin ollessa aivan pohjilla se tarvittava runsaat 300 miljoonaa euroa on saatu raavittua kasaan.
Sikäli mikäli sillä enää tässä vaiheessa on mitään väliä, niin en usko suunnitelmalliseen kurssin polkemiseen. Varmasti sellainen juttu, joka ei ole hirveästi haitannut ja jos on joskus pitänyt miettiä, että: "Miksi ihmeessä pääomistaja tekee tällaisia päätöksiä?! Eikö se tajus tuhoavansa omistaja-arvoa?", niin tällainen mahdollisuus lunastaa auttaa ymmärtämään, että pääomistajalle tuo ei ole ollut niin suuri vahinko.
Päättyeöy perustuu siihen, että jos olisi 4D-shakkia pitkän kaavan kautta pelaava suunnitelmallinen tekijä, niin olisi tän voinut hoitaa aika paljon fiksumminkin. Kyllä tää on enempi näyttänyt koko ajan, ja yhä, poukkoilevalta seniililtä paljon enemmän.
Kannatti seurata juutalaisten rahaa, kuten Aki joskus mainosti. Ainut joka siinä on onnistunut lienee Oscar Schindler, joka sai pyörittää heidän rahoittaman emalitehdasta ja sodan jälkeen uskoteltua, että teki kaiken hyvää hyvyyttään. Samalla unohtoi pienet yksityiskohdat kuten se, että Oscar toimi natsien agentti Tsekeissä ja muu yhteistoiminta. No, eipä se paljoa silti Oscaria hyödyttänyt, koska rahattomana eli ja kuoli.
Minulle jäi tästä saagasta se käsitys, että kissamies tiesi koko ajan mitä tekee. Rahamies tietää, miten tavallista pulliaista koijataan niin, ettei se edes tajua tulleensa koijatuksi. Ei se olisi muuten rahamies.
Jep jep. Kaupunkikoni on vahvasti ehdolla vuoden ilopilleripalkinnon pokkaajaksi....
Tuskin siis huomenna(kaan) saadaan riemuita kovin suurista nousuista. Kai uutisen on pakko tarkoittaa, että kissalla ja Ginströmillä on ollut eri näkemys siitä miten ja millaisilla tavoitteilla/keinoilla firmaa johdetaan.
Worst case lienee, että kissalla on suunnitteilla joku "iloinen" yllätys, jonka toteuttamisessa Henrica ei halua olla mukana...
Aika tarkkaan vuosi sitten näissä merkeissä. TL on saattanut olla hyvinkin oikeassa arvellessaan Ginströmin lähdön motiiveja. Olisko pääomistaja ehdottanut ankkurin heittoa datakaapeleihin. Näin retrospektiivisesti joku syy siihen on ollut, että yhtiön johto on vaihtunut kuten se on.
Toki kurssi on laahannut 4 euron tasolla jo alkuvuodesta 2024 ja suorastaan hämmentävän systemaattista on ollut osakkeen arvon kehitys, ottaen huomioon ettei tämä nyt niin surkea pulju ole kuitenkaan ollut onaisuutensa tai projektiensa puolesta.
Ja aika vahvasti tätä puoltaa myös Akin "horjumaton luotto" Cityconin reaaliarvon kehitykseen, tai siis näkemykseen siitä, että reaaliarvon olisi tullut olla viimeisen 3 vuoden aikana jatkuvasti korkeammalla kuin se on ollut.
Cityconin hallitus ei näytä siltä, että se olisi kyvytön pidemmän aikavälin strategisten suunnitelmien toteuttamiseen.
Onko olemassa skenaario, jossa Katzman ostaa nyt ensin "alihintaan" laput pois kuljeksimasta, sen jälkeen ottaa firman ulos pörssistä, sitten perustaa uuden osakesarjan jota ei myy kenellekään paitsi itselleen, ja lopuksi esim. osinkoa maksetaan vain tälle sarjalle jatkossa? Sitten kun firma ei ole pörssissä, ei myöskään alkuperäisistä osakkeista pääse eroon käytännössä muutoin kuin omistajan määrittelemillä ehdoilla. En tunne tätä puolta ollenkaan ja ihan tosissani kyselen.
Ei laillista vaihtoehtoa. Mahdollisuutta suunnattuun osingonjakoon tutkivat källikallet jo 1980-luvulla. Mutta jos Citycon lähtisi pois pörssistä, en jäisi missään tapauksessa vihamielisen pääosakkaan yhtiöön pienosakkaaksi. Edelleen epäilen, että tämä ostotarjous ei johda pörssistä poistumiseen.
Ehkä ei johdakaan, ja olet varmasti oikeassa, että ei voi suunnata osingonjakoa. Mutta entäs jos lopettaa osingonmaksun kokonaan, kunnes vähemmistöomistajat kyllästyvät ja tarttuvat hänen bidiinsä listaamattomasta osakkeesta?
Kuinkahan moni luki eilen varsinaisen pörssitiedotteen, joka on Citycon Groupin tiedotesivuilla suomenkielisenä.
Siinä mainitaan G City Ltd.:n osakekauppa 3.11.2025, jossa yhtiö on hankkinut 14 miljoonaa Cityconin osaketta 4,00 euron osakekohtaiseen hintaan. Samalla se mainitsee 4,00 euroa olleen Cityconin maksama korkein hinta viimeisen kuuden kuukauden aikana.
Miksi yhtiö tarjoaisi lunastusta korkeinta markkinahintaa korkeammalla hinnalla?
Ostotarjoustahan ei ole vielä tehty eikä asiakirjoja siitä ole nähty vaikka pörssitiedotteessa kerrotaankin millä tarjousvastikkeen käteishinnalla ostotarjous tullaan tekemään. Ja laskettu miten tarjousvastike suhteutuu edeltäviin 12 kk kursseihin.
AML 11 luvun 22 §:n mukaan pakollinen ostotarjous tulee julkistaa kuukauden kuluessa tarjousvelvollisuuden syntymisestä eli viimeistään 2.12.2025.
Samalla saadaan tieto millä rahalla korvataan osakkeisiin oikeuttaville arvopapereille (vaihtovelkakirjoille tms.) vaihtovastike.
Varsinainen tarjousaika alkaa vasta kun Finanssivalvonta on hyväksynyt lopullisen tarjousasiakirjan, jossa kaikki ehdot ovat näkyvillä.
Miksi yhtiö tarjoaisi lunastusta korkeinta markkinahintaa korkeammalla hinnalla?
Saadakseen nekin osakkeet, joita ei markkinahinnalla myydä.
Tämähän ei ole lunastus vaan tarjous, jonka myyjä saa hyväksyä tai hylätä. Pakollinen ostotarjous on pakollinen ostajalle mutta ei myyjille. Jos 90 %:n raja täyttyy, tulee erikseen vielä lunastus, josta ei voi kieltäytyä.
Aikataulusta: Lain mukaan tarjousmenettely aloitettava 1 kk kuluessa tarjouksen julkistamisesta eli viimeistään tammikuun alussa. Tarjouksen voimassaoloajan on oltava 3-10 viikkoa.
Kertokaa, miksi Katzman tekee tarjouksen 36 %:n preemiolla sen jälkeen, kun on pitkään vältellyt omistusrajan täyttymistä matalammalla preemiolla.
Onko myyjänä taho, josta piti päästä eroon?
Vai onko Katzmanilla ennakkotieto, että Cityconin suunta kääntyy ja kannattaa ostaa ennen kuin muut tajuavat?
Koska Ilmarinen ja Elo eivät olisi halvemmalla myyneet. Eikä halvemmalla saa yrittää lunastaa, mitä on itse juuri maksanut. Vaan tuo neljä euroa on laksisääteinen minimihinta.
Katzmanilla saattaa hyvin olla sama "tieto" kuin miullakin, että kiinteistösektorin rahoitus on helpottunut ja markkinan likviditeetti on parantunut. Tästä osoituksena, että Katzmanille järjestyi rahoitus. Tätä ei voi Hesarista vielä lukea.
P/E 10 ja P/B 0,5 kiinteistösijoitusyhtiön ostaminen on aika no-brainer, jos a) luottaa lukuihin b) on pitkäaikainen rahoitus kunnossa. Olettaisin, että Kissamiehellä on aika hyvä tuntuma Citykanin lukujen luotettavuuteen eikä se olisi tehnyt kauppoja, jotka johtavat lunastukseen, ellei joku (heimoveli) olisi rahoitusta luvannut.
