3.4.2025 - 13:09

Aki Pyysing

OP
+14736
Liittynyt:
16.12.2013
Viestejä:
7329

Cityconin pelkkä nettikokous on lähinnä vittuilua pienomistajille. Jos olisi livekokous, kyselisin kaikenlaista. Mie eikä kukaan muukaan kysynyt mitään, vaikka olisi ollut paljon kaikenlaista. Lähinnä vinoulua, mutta kuitenkin.

Tuli kuitenkin yksi ajatus raskaasta sessiosta: Yhtiökokous myönsi valtuutuksen omien ostoon. Citykani on sitoutunut olemaan jakamatta osinkoa 2025, mutta ei olemaan ostamatta omia. Varovaista omien ostoa kannattaisin miekin. Kun kerran saadaan jo viiden ja puolen pinnan rahaa kuuden pinnan kiinteistöihin. 

trending_up +4
8.4.2025 - 14:46

Aki Pyysing

OP
+14736
Liittynyt:
16.12.2013
Viestejä:
7329

PikkuPro wrote:

CityPro A.K.A PikkuKani Q1 on eka, jonka lukuihin vaikuttaa osingon keskeytys. Joo, toki ihan palikkaa eikä pitäisi vaikuttaa. Ja ehkä ei...toisaalta muistan jostain helmikuulta 2020 kun Aspire tippu päivässä joku 20-30% kun jotenkin uudestaan ilmoitettiin asia, mikä oli jo tiedossa. Joku Israelin verohomma, muistaakseni. Aki muistaa varmasti paremmin, itsellä ei silloin ollut positiota mut vähän seurailin jo. Anyhow, ihmisten tyhmyyttä JA ilmaisia optioita siitä, että 0-uutinen olisikin peruste kurssien heilahtaa ei pidä koskaan aliarvioida.

Joo muistan. Aspiren ympärileikatut olivat ilmoittaneet, paljonko heimoveljet niitä pommitti, että jäivät Tel Aviviin bilettämään eivätkä muuttaneet sinne, missä seurkut nussivat. Sitten ne ilmoitti sen uudestaan ja osake otti osumaa.

Nyt meidän pitää miettiä, mikä on vaikutus, että osinkoa ei jaeta -> Kassa pysyy vahvempana ja vakavaraisuusasteet paranevat. Tulos paranee "säästyneiden" osinkojen korkovaikutuksen verran, mutta sitä voi olla vaikea puristaa osarista irti, koska Citycon yrittää hukuttaa positiivisiin tietoihin kaikki kriittiset kommentoijat. Tekee kuitenkin laillisen tilinpäätöksen. Ehkä.

Eli ei kannatane odottaa Jeesuksen tai edes Eero SIhvosen kävelevän vetten päällä Q1 osaritilaisuudessa. Itse asiassa annan kuitenkin yli 10%, että uusi CEO ja CFO ovat kameran edessä webcastissa. F. Scott Pallilla ei ilmeisesti ollut omasta mielestään tarpeeksi valkaistut hampaat, joten se ei esittänyt kameran edessä yhtään mitään.

trending_up +3
13.5.2025 - 21:54

yomanyo

+46
Liittynyt:
16.12.2018
Viestejä:
29

Mitäs raati sanoo Cittarin tuloksesta? Hyvin menee niin kuin aina, jos menestyksellisesti kohonneita korkokuluja ei huomioida. Divestoinneilla ei enää niin kiirettä, koska myyvät ei core -kauppakeskuksiaan mieluummin kalliimmalla ja vielä nykyistä kuumemmassa markkinassa.

13.5.2025 - 23:56

Tinggeli

+3114
Liittynyt:
30.1.2020
Viestejä:
1983

Tulihan sieltä samalla myös pieni negari - tavallaan:

 Tämän vuoksi tarkennamme ohjeistusta
vuodelle 2025 laskemalla ohjeistuksen ylärajaa. Tarkennettu
ohjeistus on osakekohtainen operatiivinen tulos 0,41–
0,50 euroa ja osakekohtainen operatiivinen tulos ilman
hybridikorkokuluja 0,60–0,69 euroa.

Aiempi ohjeistus: 

  • EPRA EPS 0,41–0,53 euroa osakkeelta.
  • EPRA EPS ilman hybridilainojen korkokuluja: 0,60–0,72 euroa osakkeelta.

Tätä toki selitettiin nän: " Vuoden 2025 rahoituskustannukset ovat ennakoitua korkeammat, mikä johtuu menestyksekkään uuden joukkovelkakirjamme liikkeeseen laskusta huhtikuussa."

Tuohan toki liittyy aktiiviseen taseen hallintaan mikä on positiivista. Citycon keskittyy nyt selvästi velan hallintaan ja operatiivisen tuloksen kehittämiseen. Siis luomaan jopa arvoa!

Positiivista:

Vaikka liiketilojen vuokrausaste laski vähän, niin vuokratuotot kasvoivat (1,5%), koska Cityconin kykeni nostamaan vuokria. 

Putoavia puukkoja olen ottanut ja nyt Cityconin keskikurssi on 4,14 euroa. Kova luottamus on, että kohta positio on taas plussalla.

trending_up +3
14.5.2025 - 00:13

Aki Pyysing

OP
+14736
Liittynyt:
16.12.2013
Viestejä:
7329

Jaahas.

 "Vuoden 2025 rahoituskustannukset ovat ennakoitua korkeammat, mikä johtuu menestyksekkään uuden joukkovelkakirjamme liikkeeseen laskusta huhtikuussa."

Kaikenlaista sitä lukeekaan. Menestyksekkään joukkovelkairjan liikkeeseen laskusta johtuen rahoituskulumme ovat ennakoitua korkeammat, jei.

Mie olin ennakoinut nousevat rahoituskulut kyllä, mutta tuollaista virkettä en olisi pystynyt  kirjoittamaan.

"Likviditeettitilanteemme on hyvä ja koska transaktiomarkkinat ovat hiljalleen elpymässä, emme koe painetta kiihdyttää divestointeja."

En pane vastaan, mutta melko hiljan olitte sitoutuneita divestointiohjelmaan, jossa kaupakeskuksia myydään tasearvoon. Teitä ei valehteleminen haittaa pätkääkään.

Operatiivinen tulos vuodelle 2025 on linjassa odotustemme kanssa ... ja  tämän vuoksi tarkennamme ohjeistusta vuodelle 2025 laskemalla ohjeistuksen ylärajaa. Tarkennettu ohjeistus on osakekohtainen operatiivinen tulos 0,41 - 0,50 euroa.

Odotukset ennallaan ja siksi laskette ylärajaa. Kaikenlaista sitä ihmiset joutuvat kirjoittamaankaan. Toki pelkäsin alarajan laskemista, aivan kuten anaalitkin.

Tulos oli tosin odottamani ja paskanpuhumisen jatkuminen myös.

"Omien osakkeiden hankinnan alustavan koon suunnitellaan olevan enintään 12 miljoonaa osaketta ja hinta 3,80 euroa osakkeelta."

Tämä antaa uskoa järjelliseen rahoituksen hallintaan jatkossa. Tosin saa nähdä ostavatko ruudulta vai blokkikauppana rahavaikeuksissa olevilta juutalaisilta. Ei sen väliä sinänsä.

Jaa,a. Miksiköhän tämä on isoin sijoitukseni? Ai niin, olen paskayhtiösijoittaja. Tulos oli ok, mutta läppiä ei usko kukaan täysipäinen.

trending_up +13
14.5.2025 - 08:35

Stuga

+69
Liittynyt:
14.7.2014
Viestejä:
109

Operatiivinen tulos vuodelle 2025 on linjassa odotustemme kanssa ... ja  tämän vuoksi tarkennamme ohjeistusta vuodelle 2025 laskemalla ohjeistuksen ylärajaa. 

Eikös tämä ole ihan loogista ja asiallisesti ilmaistu? Haarukka pienenee kun 2025 loppu lähenee.

14.5.2025 - 08:35

Marraskuu

+1463
Liittynyt:
26.11.2018
Viestejä:
1342

Yhtiön toimitusjohtaja kirjoittaa mainoslauseita rahoittajille, sijoittajille ja esimiehilleen. 

Viime vuonna olisi pitänyt kertoa, että joudumme myymään kiinteistöjä, kun kassan pohja paistaa ja kovenantit paukkuu. Tänä vuonna tilanne on parantunut, eikä kiinteistöjä ole pakko myydä vaikka saisikin jo parempia hintoja.

14.5.2025 - 10:27

Aki Pyysing

OP
+14736
Liittynyt:
16.12.2013
Viestejä:
7329

Stuga wrote:

Operatiivinen tulos vuodelle 2025 on linjassa odotustemme kanssa ... ja  tämän vuoksi tarkennamme ohjeistusta vuodelle 2025 laskemalla ohjeistuksen ylärajaa. 

Eikös tämä ole ihan loogista ja asiallisesti ilmaistu? Haarukka pienenee kun 2025 loppu lähenee.

Jos oltaisiin odotuksissa, haarukkaa kavennettaisiin molemmista päistä. Odotukset ovat pehmentyneet, kun vain ylälaitaa lasketaan.

trending_up +7
16.5.2025 - 10:19

Aki Pyysing

OP
+14736
Liittynyt:
16.12.2013
Viestejä:
7329

Kepler Cheuvreux höjer riktkursen för Citycon till 4,20 euro (4,10), upprepar köp.

Jos pelkkien numeroiden varassa katsoisi, pitäisin miekin osaria odotuksia parempana. Ja kauppakeskusten myymisen vain "kovilla" hinnoilla järkevänä. Mutta isommassa kuvassa hehkuttamisen jatkuminen vilutti silti.

Kurssihan on aavistuksen korkeammalla kuin ennen osaria. Cityconhan teki harvinaisen liikkeen ja julkaisi kattohintansa 3,80 omien ostolle. Tämän ylittämisessä nykytasolta 3,63 voi olla oma hommansa. Tavallaan pitäisi toivoa, että Citycon saisi omaan halvalla ostettua. Toisaalta jos on niin kovin "halpaa", voisihan sitä ostaa itsekin. 

trending_up +5
18.5.2025 - 14:36

Aki Pyysing

OP
+14736
Liittynyt:
16.12.2013
Viestejä:
7329

https://www.kauppalehti.fi/uutiset/jalkiporssi-harva-yhtio-menestyy-kuin-citycon-fifaxin-ahvenanmaalaisuus-on-alkanut-epailyttaa/2e23be96-26d8-4a79-96e4-1cf8568996bd

Pidän hyvin potentiaalisena, että Jälkipörssin Citycon-hehkutukselle naureskelu on löydetty tältä palstalta/xitteristäni. Ei kai nyt taloustoimittajat sentään Cityconin osareita lue. Olen aika monta kertaa bongannut Sijoitustietoon kirjoittamani idean Alma-tädiltä vähän myöhemmin. Eivät kuitenkaan juuri koskaan kerro lähdettä. Pelkäävät varmaan, että Sijoitustieto kasvaa Kauppalehteä suuremmaksi😱.

Toki on muitakin mahdollisuuksia, en tietenkään väitä olevani maailman ainoa kendojanari, joka on keksinyt Cityconin viestinnän olleen jo pitkään uskottavuudeltaan sotapropagandan tasolla. 

trending_up +9
18.5.2025 - 15:56

Marraskuu

+1463
Liittynyt:
26.11.2018
Viestejä:
1342

Aki Pyysing wrote:

https://www.kauppalehti.fi/uutiset/jalkiporssi-harva-yhtio-menestyy-kuin-citycon-fifaxin-ahvenanmaalaisuus-on-alkanut-epailyttaa/2e23be96-26d8-4a79-96e4-1cf8568996bd

Pidän hyvin potentiaalisena, että Jälkipörssin Citycon-hehkutukselle naureskelu on löydetty tältä palstalta/xitteristäni. Ei kai nyt taloustoimittajat sentään Cityconin osareita lue. Olen aika monta kertaa bongannut Sijoitustietoon kirjoittamani idean Alma-tädiltä vähän myöhemmin. Eivät kuitenkaan juuri koskaan kerro lähdettä. Pelkäävät varmaan, että Sijoitustieto kasvaa Kauppalehteä suuremmaksi😱.

Toki on muitakin mahdollisuuksia, en tietenkään väitä olevani maailman ainoa kendojanari, joka on keksinyt Cityconin viestinnän olleen jo pitkään uskottavuudeltaan sotapropagandan tasolla. 

Kieltämättä lainausajatukselta ei voi välttyä😊