Olet täällä

Paahtopaisti

Paahtopaisti

  • Liittynyt 1.10.2014
  • 21 viestiä
  • 1 aloitettua ketjua

Viimeisimmät viestit

Ilkka - 9.11.2017 16.24

Ilkkahan reagoi oman toiminnan tappiollisuuteen heti. Tavoitteena on 2m euron säästöt, mutta kauanko prosessissa menee, ei kerrottu.

http://www.ilkka-yhtyma.fi/Web/Yhtyma/corporate.nsf/headlines/2AB5C42B0467772BC22581D000488836

Orava - 16.10.2017 15.56

Nyt tulee ensimmäistä kertaa sitten tilanne, jossa joku yksityishenkilö omistaa yli 10% epäsuorasti Oravasta. Se on verohuojennuslain vastaista. Tarkoittaako tämä nyt, että Oravalla menee tästä lähtien myös verot maksuun?

Investors Housen hallituksen puheenjohtaja Tapani Rautiainen omistaa tämän dokumentin mukaan 2,177m Investors Housen osaketta ja Investors House omistaa 25,2% Oravasta, joka tekee 2,177/4,438*0,254=0,125. En ole lakiasiantuntija, mutta lain mukaan

5) yksittäisen osakkaan omistusosuus yhtiön osakepääomasta on vähemmän kuin kymmenen prosenttia yhtiön osakepääomasta

https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2009/20090299

https://www.investorshouse.fi/wp-content/uploads/2017/10/Rautiainen-sis%...

Technopolis - 18.9.2017 22.29

Technopolis ei itse näe tätä edes lehdistötiedotteen arvoiseksi, mutta todetaan että sen myyneen lähes 7000m2 nykyaikaista toimistotilaa Jyväskylästä hintaan joka ei ole julkinen. http://hippos2020.fi/fi/uutiset/viveca-rakennukselle-uudet-omistajat-hippoksella/. Katsotaan jatkuvatko divestoinnit Jyväskylästä.

Orava - 21.8.2017 21.36

Eli ensimmäisessä osassa Tapani Rautiainen myi asuntoja (ylihintaan?) Orava Asuntorahastolle, toisessa osassa hän istui Oravan hallituksessa (ja ajoi kurssin pohjaan) ja kolmannessa osassa hän ostaa (alihinnoitellun) Oravan pörssistä käyttäen Investors Housea toimien hallituksen puheenjohtajana ja suurimpana omistajana. Aikamoinen kuvio.

Technopolis - 22.5.2017 19.48

Technopoliksen oikeus lunastaa hybridilaina lähestyy ja se on siis maaliskuussa 2018. Omien laskujen mukaan tämän lunastaminen parantaa osakekohtaista tulosta 8-10% riippuen tarvitseeko nostaa pankkilainaa ja mihin hintaan sitä saa. Kassassa on rahaa 62,5m ja lainan koko on 75m. Edellisen 12kk liiketoiminnan rahavirta on 59,4m ja sen voisi olettaa hieman vahvistuvan. Jos koko hybridi pystyttäisiin lunastamaan kassasta, paranisi osakekohtainen tulos 10%. Jos koko osaa ei voida kassasta rahoittaa ja tarvitaan pieni laina, voisi sen koron olettaa olevan 2-3% (lyhyellä maturiteetilla).

Jos tämä pitää paikkansa ja Technopolis hybridin lunastaa, on yhtiö todella halpa. EPRA PE olisi 8,5-8,7.

Rahoitusvastikkeen merkitys uudiskohteissa? - 19.5.2017 0.18

Olen miettinyt, että yhtiölainassa on se, etu että jos osakkeen omistaa sinun omistava osakeyhtiö etkä sinä suoraan, voi katastofitilanteissa mahdollisesti ajaa firman konkurssiin. Tämä tarkoittaisi sitä että velan arvo > asunnon arvo ja käytänössä sellaista tilannetta jossa asuntojen hinnat romahtaisivat.

Technopolis - 6.4.2017 20.02

Hyvän kuuloinen ostos. Hyvä signaali myös, että uusi hallitus saattaa olla myös aidosti sellainen joka ajattelee osakekohtaista tulosta eikä pelkkää kasvua kasvun vuoksi.

Fondia - 20.3.2017 18.20

Onko tässä merkinnässä jotain taattua minimitasoa jonka kaikki saavat varmasti?

Uhkapelaajan tie kohti Hernesaaren kattohuoneistoa - 7.2.2017 0.44

Onko Jens käsitystä Suomisen sellun hinnan vaikutuksesta tulokseen? Nyt sellun hinta on laskenut ja uskoakseni edelleen seuraavan pari vuotta paineessa kun UPM:llä on valmistunut lisäkapaisteettia, Metsä Groupilla tuotanto lisääntyy nyt syksyllä kun Äänekosken uusi tehdas aukeaa ja UPM:llä on pari laajennusprojektia käynnissä. Lisäksi erilaisia suunnitelmia on niin Kuopioon, Lappiin kuin Viroon.

Nopealla googlauksella sain selville seuraavan lauseen Suomisen nettisivuilta:

" Raaka-aineilla on iso merkitys liiketoiminnallemme, sillä niiden osuus Suomisen kokonaiskustannuksista on noin 60–70 %. Vuonna 2015 Suominen osti 138 215 tonnia kuituraaka-ainetta (138 519 tonnia vuonna 2014), josta suurin osa oli viskoosia, sellua, polypropeenia ja polyesteriä "

Onko jossain tarkempaa tietoa kuinka suuri tämä vaikutus voisi olla?

Asuntorahastoihin sijoittanut saa rahansa takaisin vain jos niitä pyytää aurinkoisena päivänä - 6.2.2017 20.55

Asuntorahastojen suurin ongelma on poskettomat hallinointikulut. 2,5% on niin paljon, että se syö vivuttamattomasta tuotosta jo leijonan osan. Tämän jälkeen tuotto pumpataan ylös velalla ja toivotaan että asuntojen hinnat pysyvät eivätkä korot nouse. Ei tämä pyramidihuijaus ole, mutta kun S-pankki ilmoittaa iloisesti, että rahasto tuotti 4,23%. Tämä tuntuu korkealta lukemalta, kun se tarkottaisi tuoton ennen kuluja olleen 6,73% joka ei toki mahdoton ole mutta ottaen huomioon että rahasto on oman ilmoituksensa mukaan kasvamassa tällä hetkellä ja täten vajaakäyttö on todennäköisesti koholla, kuulostaa se kuitenkin vähän isolta. Rahastolla oli valmiita asuntoja Q3 lopussa 160 valmista asuntoa ja 600 rakenteilla olevaa asuntoa, joista 400 valmistuu tänä vuonna.