Olet täällä

PikkuPro mutuilee sijoitushommeleita

Sivu:

Sivut

20.10.2020, 10:31
+1344
Liittynyt:
28.6.2014, 19:37
Viestejä:
1341

Aspire jäi tässä vaiheessa kakkoseksi ja palasin Cibuksen omistajaksi @155,4sek - lisää varmaan jos laskee.

0
+1
0
-1
0
0
20.10.2020, 14:23
+6
Liittynyt:
20.11.2014, 13:31
Viestejä:
26

PikkuPro kirjoitti:

 

tappio kirjoitti:

 

Rogue kirjoitti:

Toki tässä päälle 40v iässä kaikenlaista tulee helpommin. Mut onko hajua että onks nää pohjevammat tyyliin standardeja juoksemista aloitellessa ja onko ongelmaa ennaltaehkäistävissä jotenkin?

 

Asiantuntijoilta jos kyselee niin vastaus on yleensä kenkien ja juoksualustan valinta. Tosin itseäni ei auttanut kuin välipäivien pitäminen. Ihan sama vaikka oli juossut paljon jo pari vuotta, heti kun yritin juosta joka päivä alkoi paikat hajoamaan vaikka viikkokilometrit olisi vähentyneet. 

 

 

Tosiaan alusta ja hyvät pohjalliset on kovia muuttujia, kengät toki kanssa mutta korostaisin kunnon pohjallisia ja vittuun ne hyvienkin juoksukenkien standard-pohjalliset - ne on paskoja. Ihan Stadiumista ainakin löytyy juoksu-pohjallisia. Ja rauhallisesti liikkeelle eli ei niin kuin mie. Ja sitten onnea mukaan eli kaikilla ei vaan paikat kestä juoksua (terkkuja Pingviinille) eli mulla ehkä vähän onnea ja nyt jo paikat aika hyvin parkkiintuneet. Ja kyllä, välipäiviä tarpeen mukaan, ite juoksin välissä melkein joka päivä mutta nyt yrittänyt himmailla max tyyliin viiteen kertaan viikossa...vaikeatahan se välillä on jos sopii elämänrytmiin ja on ilmoja.

 

 

Itsellä 2015-2020 juoksukilometreja luokkaa 5000 ja 4 juostua maratonia. Matkan varrella ollut polvikipuja, pohjevaivaa, sekä akillesjänteen kipeytymistä, niin kuin varmaan suurimmalla osalla jossain vaiheessa kun juostaan paljon. En sano, että pohjallis- ja kenkävalinnoilla, sekä juoksualustan valinnalla ei olisi merkitystä, mutta suurin osa vammoista ja säryistä johtuu nivelten ja tukilihasten liikkumattomuudesta ja on korjattavissa lihaskuntoharjoittelulla. Ehkä suurin valaistuminen itselleni oli se, että pitkäaikaiset polvisäryt oli korjattavissa pakaralihasten liikkuvuusharjoittelulla, kun google kertoi että suurin osa polvisäryistä johtuu juuri siitä.

Niin helvetin tylsältä kun se lihashuolto tuntuukin, niin kannattaa yritää ratkaista ongelmat ensisijaisesti sitä kautta. 

  

4
+1
0
-1
4
0
20.10.2020, 17:46
+1344
Liittynyt:
28.6.2014, 19:37
Viestejä:
1341

PikkuPro kirjoitti:

Aspire jäi tässä vaiheessa kakkoseksi ja palasin Cibuksen omistajaksi @155,4sek - lisää varmaan jos laskee.

Korjaus, näköjään tuli tänään Aspireakin @ 35,15sek. Toiseen salkkuun missä 13sek ostetut on, obv.

2
+1
0
-1
2
0
27.10.2020, 15:13
+1344
Liittynyt:
28.6.2014, 19:37
Viestejä:
1341

Tehtävä Piritorilla.

Alkuviikko on hommeloinneissa yleensä leppoisinta aikaa koska pokeri on kuitenkin se, mikä työllistää tunneissa ja on paikkaan sidottu. Tiettyjä hommia kuitenkin jää kuten kunnosta huolehtiminen (aidosti kriittistä jos aikoo olla pakko-eläköitymättä lähiaikoina) ja perintätoiminta jota harrastan aktiivimallilla. Listassa olikin nyt tarpeelliseksi luokittelemaani hommelointia molemmissa joten kiireeksi melkein menee koska yksi isomman lainaaja haluaa maksaa käkyllä. Hmm.

No mutta, juostaan kaupungin läpi ja tavataan - Piritorilla. Niin, silleen näppärä paikka molemmille ja kohteessa sen verran poliiseja, että tuskin masseja pöllitään. Toki jos löytävät lukuisiin kameroihin pussukan niin pääsee varmasti huumidiilerilistauksiin. Miitingi toteutuu ja hikisenä kohtaan Piritorilla väsyneen miehen ja muovipussillisen viisikymppisiä surprise (ok ok, ei iso muovipussi). Jaajaa, enpä muuten laske tässä vaan sullon juoksukamojen taskuihin ja toivon, että huomaaan jos tippuu. Taskussa on nimittäin aika iso reikä pohjassa. Perillä airbnb:ssä on taas kiire enkä ehdi laskea - laitan nibun repun ylätaskuun jotta voin tsekata kun keskimmäinen on koristreeneissä. Koristreenit lähestyy loppua ja mietin, että haluan nähdä miten poika Bainaa ja kelaan, että vaikka repussa on läppäri niin tuskin sitä nyt sillä välin vievät koulun käytävältä. Ylätaskun käkkyjä en toki muista.

Poika tekee heti korin - ratkaisukorin tiimin voittoon - ja olisin missannut sen jos olisin tullut 5sek myöhemmin. Oikein siis tein kun en muistanut kiloja ylätaskussa; jos olisin muistanut niin lineä arpoessa olisi varmasti yli 5sek mennyt ja korin missannut.

Tuo oli yksi esimerkki ja yksi näkökulma siihen miksi lainaan nihkeästi vaikka olisi "varaa". Korottomasta lainasta syntyy aina epämääräinen määrä säätöä ja riskejä lainaajalle eli on miinuskorkoinen transaktio. Minimissään se laina pitää merkitä, muistaa ja tarkistaa että on tullut. Yleensä enemmän kuten tässäkin...toisaalta olisi ollut tarve mennä lenkille anyhow mutta moti haussa niin sikäli tällä kertaa nabsui hyvin - tykkään juosta rahan perässä, vähän niinkuin ammatinvalintakysymys. 

------------

Muutoin ei ihmeitä, nettovarallisuus toki sulaa pörssin mukana mutta kunhan pysyy mukana niin fine. Pokeri on mennyt nyt hyvin, vedot semi ja pörssi sitten isoa kuoppaa mutta, again, ammatinvalintakysymys. At the end of it all tää on jotenkin ihan käsittämättömän ihana tapa elää omalle profiilille ja pikkuseikka jos rahaa palaa...kunhan pysyy menossa mukana! smiley

Ai niin, semijännäri ja flippi, että ehdinkö koskaan saada toista kymppiä Bidenille. Jos menee vain kymppi ja osuu, niin oon aika varma, että vain harmittaa. Paitsi toki kaverien puolesta jotka ovat onnistuneet painamaan varsin merkittäviä networth/€€€ mittareilla. Mielestäni kohde on vedonlyöntimielessä Epic ja mielessä usein vertautuu siihen Nyrkkeilijä vs. Hakkaaja matsiin. Tässä toki Trumpilla paremmat mahikset eli poikkeaa enemmän nollasta mutta toisaalta Bidenille saa merkittävästi parempaa kertsiä mitä Nyrkkeilijälle sai.

 

 

8
+1
0
-1
8
0
4/29
28.10.2020, 17:12
+1344
Liittynyt:
28.6.2014, 19:37
Viestejä:
1341

Kevennetty Cibus 148sek jotta sai lisää Aspire 32,10sek. Tylsää tälläisenä päivänä, että ei ollut ammuksia ostaa muuten ja ei velkavipuja käytössä. Kylvänyt massit maailmalle on hän. angry. Sinällään kyl tykkäsin keikautuksesta: Cibuksesta sai vähän myyntitappioita veroihin ja kumminkin odotetusti laskenut maltillisemmin kuin muut eli voi myydä imo tappiolla kunhan heti ostaa myyntivaroilla muuta. Cibus on mulle vähän sellaista "parempaa säästötiliä".

Pitäis varmaan yrittää hakea Nordnetin vipua: haasteena vaan että 1) ei palkkatuloja 2) ei kotia. Ni en oo sit vielä lähtenyt vääntämään.

Ålandsbankenista varmaan saisin kyllä sijoituslainaa, mut se varmaankin vähän tylsemmillä ehdoilla ts. ei niin joustavaa. Harkitsen kyllä ja jos Citycon vielä laskee niin pakko se varmaan on.

Sinällään siis mua laskut vaan innostaa, tärkeintä et tapahtuu eikä oo tylsää! Alkaa Citycon ihan huolella kiinnostamaan ja onneksi tuli kevenneltyä tyyliin puolet +7e tasoilla.

Mitäköhän seuraa jos en maksaisi 2.11. erääntyvää 37ke vero-erää? Aki? Hauturi? Anyone? Millasta korkoa tosta menisi.

1
+1
0
-1
1
0
28.10.2020, 17:01
+81
Liittynyt:
29.3.2015, 10:02
Viestejä:
161

PikkuPro kirjoitti:

Kevennetty Cibus 148sek jotta sai lisää Aspire 32,15sek. Tylsää tälläisenä päivänä, että ei ollut ammuksia ostaa muuten ja ei velkavipuja käytössä. Kylvänyt massit maailmalle on hän. angry. Sinällään kyl tykkäsin keikautuksesta: Cibuksesta sai vähän myyntitappioita veroihin ja kumminkin odotetusti laskenut maltillisemmin kuin muut eli voi myydä imo tappiolla kunhan heti ostaa myyntivaroilla muuta. Cibus on mulle vähän sellaista "parempaa säästötiliä".

Pitäis varmaan yrittää hakea Nordnetin vipua: haasteena vaan että 1) ei palkkatuloja 2) ei kotia. Ni en oo sit vielä lähtenyt vääntämään.

Ålandsbankenista varmaan saisin kyllä sijoituslainaa, mut se varmaankin vähän tylsemmillä ehdoilla ts. ei niin joustavaa. Harkitsen kyllä ja jos Citycon vielä laskee niin pakko se varmaan on.

Sinällään siis mua laskut vaan innostaa, tärkeintä et tapahtuu eikä oo tylsää! Alkaa Citycon ihan huolella kiinnostamaan ja onneksi tuli kevenneltyä tyyliin puolet +7e tasoilla.

Mitäköhän seuraa jos en maksaisi 2.11. erääntyvää 37ke vero-erää? Aki? Hauturi? Anyone? Millasta korkoa tosta menisi.

Olettaen että sulla on Nordnetissä vähän enemmän rahaa (>100k), ekat 20% velkavipun (Superluotto) saat kyllä varmaan ihan vain pyytämällä. Lisäksi monet ei välttämättä tajua tätä, mutta jos sulla on 200k+ siellä, voit vaihtaa Private Banking-statukseen mikä antaa jotain ilmaiskivaa kuten Inderesin analyysipalvelun ja minimissään 2. parhaan välityspalkkiotason.

2
+1
0
-1
2
0
28.10.2020, 17:08
Käyttäjän JR kuva
+835
Liittynyt:
30.6.2014, 14:42
Viestejä:
351

Nordnet on puhtaasti liikeyritys, joka on järjestellyt sen luottonsa niin että sillä on aina (käytännössä) täydelliset vakuudet.

Eli niiden ei tarvitse sovitella sun palkkatuloja johonkin vastuulliseen stressitestiexceliin. Hae vaan.

3
+1
0
-1
3
0
28.10.2020, 17:35
+578
Liittynyt:
20.7.2016, 19:14
Viestejä:
608

Itellä ainakin on myönnettynä 200k limiitti (kunhan osakkeiden vakuusarvo riittää), vaikka tuota hakiessa Nordnetin salkun arvo ei tainnut olla edes 100k. Ja pokeriammattilaisen statuksella ilman muita tuloja. 

Joten tosiaan murhe pois ja limiitti hakuun - joskin kannattaa varautua odotteluaikaan koska tuon käsittely kesti omalla kohdalla useampia viikkoja vaikka mitään lisäselvityksiä tai vastaavia ei tarvinnut tehdä.

1
+1
0
-1
1
0
8/29
28.10.2020, 19:31
+836
Liittynyt:
25.6.2014, 10:25
Viestejä:
1126

PikkuPro kirjoitti:

Mitäköhän seuraa jos en maksaisi 2.11. erääntyvää 37ke vero-erää? Aki? Hauturi? Anyone? Millasta korkoa tosta menisi.

Tulovero? https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/maksaminen/jaannosveron-maksaminen/...

Eiköhän siitä normi viivästyskorko + muistutusmaksut + myöhemmin sitten perintäkulut mene

0
+1
0
-1
0
0
28.10.2020, 19:48
+92
Liittynyt:
8.3.2017, 08:40
Viestejä:
157

PikkuPro kirjoitti:

Mitäköhän seuraa jos en maksaisi 2.11. erääntyvää 37ke vero-erää? Aki? Hauturi? Anyone? Millasta korkoa tosta menisi.

Kannattaa tehdä maksusuunnitelma Omaverossa niin ei tule yllättäviä karhuamismaksuja. Copy paste:

Maksujärjestelyä kannattaa hakea vasta jäännösveron eräpäivän jälkeen, sillä maksujärjestelyn ensimmäinen eräpäivä on jo 30 arkipäivän sisään maksujärjestelyn myöntämisestä.

Voit maksaa jäännösveroa myös osittain ennen maksujärjestelyn hakemista. Maksutiedot näet OmaVerosta tai verotuspäätökseltäsi. Sinun ei ole myöskään välttämätöntä hakea maksujärjestelyä, jos voit maksaa jäännösveron eräpäivän jälkeen saamallasi maksukehotuksella.

Huomaathan, että maksamatta olevalle verolle tai sen maksamattomalle osalle pitää maksaa 7 % viivästyskorkoa alkuperäistä eräpäivää seuraavasta päivästä alkaen maksupäivään asti.

0
+1
0
-1
0
0
28.10.2020, 20:32
+8
Liittynyt:
11.4.2020, 13:55
Viestejä:
14

hauturi kirjoitti:

 

PikkuPro kirjoitti:

Mitäköhän seuraa jos en maksaisi 2.11. erääntyvää 37ke vero-erää? Aki? Hauturi? Anyone? Millasta korkoa tosta menisi.

 

Tulovero? https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/maksaminen/jaannosveron-maksaminen/...

Eiköhän siitä normi viivästyskorko + muistutusmaksut + myöhemmin sitten perintäkulut mene

Ja lopuksi ulosottoon, maksuhäiriömerkintää ei ilmeisesti tule, kun ei vaadi tuomiota.

"Maksukehotuksessa kerrotaan aina, mihin mennessä vero pitää viimeistään maksaa, ettei sitä lähetetä ulosottoon."

En ehkä antaisi mennä ihan ulosottoon asti angel

 

 

 

 

0
+1
0
-1
0
0
29.10.2020, 04:11
+66
Liittynyt:
12.3.2020, 19:20
Viestejä:
95

"Mitäköhän seuraa jos en maksaisi 2.11. erääntyvää 37ke vero-erää? Aki? Hauturi? Anyone? Millasta korkoa tosta menisi."

 

Kun sinun tapauksessa kyse perintöverosta, niin voit tehdä maksusuunnitelman ja maksella osissa pois tai jos et maksa, niin viivästyskorko alkaa juosta. Itse lykkäsin aikanaan ekan erän maksua hieman ja yhtäkkiä korkoa oli maksettavana jo tonni poikineen. Toisen erän maksoinkin sitten tästä viisastuneena ajallaan.

Suosittelen maksamaan verot pois, niin on yksi päänvaiva vähemmän. Etenkin nyt kun ollaan vielä koronakuopan jälkeen hyvissä niin voit taputtaa itseäsi selkään osakkeita myydessäsi, koska olet voitolla ja katat perintöverojen maksun (ainakin osittain) voittovaroilla. Eli pääoma poiki silloin kun se oli ilmaista. Mieluumminhan sitä maksaa veroja voitoista kuin hikoilee sen kanssa, että olisi kuopassa ja verot erääntyneenä. 

Ja lopultahan verottaja ottaa omansa korkoineen jos ei maksa, tavalla tai toisella.

https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/maksaminen/nain-maksat/korot-ja-ver...

Tuolla voit käydä tekemässä laskelmaa paljonko myöhästyminen maksaisi tietylle pääomalle.

0
+1
1
-1
0
1
12/29
29.10.2020, 12:55
+1344
Liittynyt:
28.6.2014, 19:37
Viestejä:
1341

Merta kirjoitti:

"Mitäköhän seuraa jos en maksaisi 2.11. erääntyvää 37ke vero-erää? Aki? Hauturi? Anyone? Millasta korkoa tosta menisi."

 

Kun sinun tapauksessa kyse perintöverosta, niin voit tehdä maksusuunnitelman ja maksella osissa pois tai jos et maksa, niin viivästyskorko alkaa juosta. Itse lykkäsin aikanaan ekan erän maksua hieman ja yhtäkkiä korkoa oli maksettavana jo tonni poikineen. Toisen erän maksoinkin sitten tästä viisastuneena ajallaan.

Suosittelen maksamaan verot pois, niin on yksi päänvaiva vähemmän. Etenkin nyt kun ollaan vielä koronakuopan jälkeen hyvissä niin voit taputtaa itseäsi selkään osakkeita myydessäsi, koska olet voitolla ja katat perintöverojen maksun (ainakin osittain) voittovaroilla. Eli pääoma poiki silloin kun se oli ilmaista. Mieluumminhan sitä maksaa veroja voitoista kuin hikoilee sen kanssa, että olisi kuopassa ja verot erääntyneenä. 

Ja lopultahan verottaja ottaa omansa korkoineen jos ei maksa, tavalla tai toisella.

https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/maksaminen/nain-maksat/korot-ja-ver...

Tuolla voit käydä tekemässä laskelmaa paljonko myöhästyminen maksaisi tietylle pääomalle.

Kiitos informatiivisesta vastauksesta, myös muille. Näin teen eli maksan. Sen verran tarkennusta, että rahat olleet tilillä jo muutaman päivän eli meni ihan hyvin sikäli kyllä. Mähän kirjoitinkin tyyliin syyskuun lopussa, että laitan jemmaan jo nyt koska noilla kurssitasoilla ei viitsi myyntiä vika päivään jättää. Tällä kertaa ihan hyvä line eli ajatus ei-maksamisesta liittyi siihen, että Citycon/Aspire alkoivat vaan ihan huolella kiinnostamaan eilen ja bulletit jo sisällä vaikka niitäkin siis oli viikko sitten eli sikäli meni ihan hyvin timing - Cityconia kevensin tosiaan noin puolet +7e tasoilla.

Erinomainen vuokralainen irtisanoi 30.11. Maksoivat vuokran aina etuajassa eikä koskaan muuten kuulunut mitään. Nyt sitten mietin, että mikä next line? Basicly siis vuokra/myynti vaihtoehdot. Niin, myyntikin mietityttää vaikka ilmeisesti vapautuu 2021 HITAS-rajoitteesta, lol. Tässä nyt vaan se, että saadakseen verotonta myyntivoittoa pitäisi asua kaksi vuotta siellä, skutassa, Pikku-Huopalahdessa. Kun ostettiin 2013 niin toi oli ja on liian upea kämppä ohittaa mutta tässä on nyt käynyt niin, että on ankkuroitunut keskustahoodeihin niin vahvasti 2015-2020 että Pikku-Huopalahti tuntuu etäiseltä lähiöltä. Mutta toisaalta tuntuisi aika urpolta myydä juuri kun on vapautumassa ja mahdollisuus aikamoiseen upsideen kun täysin uniikki 2 kerroksen Penthouse kattoterdeineen, meri ja puistonäkymin, 5m huonekorkeuksin, läpitalon kämppä ja kerrostalo joka käytännössä ilman naapureita, oma autotalli samassa talossa, käynti  sisältä. Joo, kirjoitettuna kuulostaa vielä urpommalta myydä nyt. 

Mä en nyt vaan tiedä, vielä, lineä. Taloudellisesti järkevää olisi varmaan pitää kun upside-mahdollisuus mutta henkisesti kai todettava, että niin kuin haluaisinkin asua itse kämpässä niin se on vaan liian kaukana omaan elämään. Autohemmoksi en ryhdy ja vähän nihkeä commute pyörä/juosten/spåra tuolta asti talvisin. Hmm. Mutta kyllähän sitä sitten tuntisi itsensä tyhmäksi, jos nyt möisi ja joku sijoittaja tekisi tyyliin 200k pikatilin (-verot). Ei ton kämpän markkinamyyntihintaa vain oikeen tiedä kokeilematta, nyt toki olisi HITAS max ilman mitään tinkausmahista ja siis 2013-2020 on vuokrattu 100% ja rempattu 0% mitään eli onhan se kulunut mikä siis hyvä veromielessä. Jos saa vuokrat + arvonnousua kuitenkin 2013-2020 vaikka HITAS niin ei paska sijoitus ja päälle fiilisvaluet/unelmointivaluet asumisesta siellä. Asiat ja tarpeet vain muuttuu elämässä, siksi sitä kutsutaan elämiseksi - ei suunnitelmataloudeksi.

Wot to do.

Myynnissä olisi kyllä sekin, että saisi menemään ilman välittäjäkuluja ja max hinnalla ja varmaankin muutamassa päivässä, max. Hyvin mahdollisesti alle 24h kuten kun ostimme. On varmasti ostajia, jotka hahmottavat upside-mahdollisuuden.

Muuten: pokerit edelleen hyvin menee. Vedoissa ei nyt oikein löydy mitään pelattavaa ja Biden menee miten menee eli joko 10k tai 20k ineen Betukalle, depending redtape.

Nyt tulee tehtävä skuttaan, lähisukulainen haluaa, että vähän järjestelen sijoituksiaan ja syytä kyllä onkin.

3
+1
0
-1
3
0
29.10.2020, 13:01
+21
Liittynyt:
30.6.2014, 14:30
Viestejä:
99

Mites nuo muut muuttujat? Pystytkö siirtämään paperit sinne pariksi vuodeksi? Just tuli joku päätös, että pienimutotoinen airbnb ei katkaise tota asumista verotuksen kannalta. Tietysti arvonnousukin vaikuttaa. Kannattanee ainakin avata excel ja vähän pähkäillä.

1
+1
0
-1
1
0
29.10.2020, 13:15
Käyttäjän JR kuva
+835
Liittynyt:
30.6.2014, 14:42
Viestejä:
351

Ootko miettiny niin radikaalia vaihtoehtoa, että myis sen 2021 voitolla ja maksais ne verot, jos se 2 vuoden asuminen ahdistaa?

6
+1
0
-1
6
0
29.10.2020, 13:38
+312
Liittynyt:
29.8.2017, 20:24
Viestejä:
138

JR kirjoitti:

Ootko miettiny niin radikaalia vaihtoehtoa, että myis sen 2021 voitolla ja maksais ne verot, jos se 2 vuoden asuminen ahdistaa?

IMO hyvin selkeä line, enkä tuossa tilanteessa edes miettisi. Määräaikainen/jatkuva vuokrasopimus(tarvittaessa alennuksella) hitas vapautumiseen asti ja vapaille markkinoille toivomaan mahdollisimman paljon verotettavaa pääomatuloa. Veroa tulet sen 30-34% maksamaan, mutta kyllä siitä silloin hyvää jää se noin 70%

1
+1
0
-1
1
0
16/29
29.10.2020, 13:55
+109
Liittynyt:
14.7.2016, 14:27
Viestejä:
882

jippej kirjoitti:

 

JR kirjoitti:

Ootko miettiny niin radikaalia vaihtoehtoa, että myis sen 2021 voitolla ja maksais ne verot, jos se 2 vuoden asuminen ahdistaa?

 

IMO hyvin selkeä line, enkä tuossa tilanteessa edes miettisi. Määräaikainen/jatkuva vuokrasopimus(tarvittaessa alennuksella) hitas vapautumiseen asti ja vapaille markkinoille toivomaan mahdollisimman paljon verotettavaa pääomatuloa. Veroa tulet sen 30-34% maksamaan, mutta kyllä siitä silloin hyvää jää se noin 70%

Taloudellisesti tämä varmaan paras muuvi. Tai sitten myyt mulle cool

0
+1
0
-1
0
0
29.10.2020, 14:22
+27
Liittynyt:
24.8.2015, 11:55
Viestejä:
36

Itse laskisin paljonko verohyöty olisi jos asuisin 2v "skutsissa". Jos siitä jää vaikka Sinun osuudeksi 48K säästöä veroissa, voit miettiä asian niin että saat 2K kuukaudessa palkkaa siitä että asut hieman sivussa. Tällä rahalla maksaa mukavasti takseja, kinkkeilyitä ja jopa muutamat itsudemon sushit jos asiaa siltä kantilta ajattelee ja saattaapa jotain jäädä sukankin varteen. Ei se matka kotoa keskustaan fillarilla ole kovin paljoa.

7
+1
0
-1
7
0
29.10.2020, 14:26
+836
Liittynyt:
25.6.2014, 10:25
Viestejä:
1126

JR kirjoitti:

Ootko miettiny niin radikaalia vaihtoehtoa, että myis sen 2021 voitolla ja maksais ne verot, jos se 2 vuoden asuminen ahdistaa?

Tätä ihmettelin itsekin. Toisaalta eipä olisi ihan eka kerta tällä palstalla kun verojen minimoiminen olisi tärkeämpää kuin oman osuuden maksimoiminen.

6
+1
0
-1
6
0
29.10.2020, 14:56
+1344
Liittynyt:
28.6.2014, 19:37
Viestejä:
1341

hauturi kirjoitti:

 

JR kirjoitti:

Ootko miettiny niin radikaalia vaihtoehtoa, että myis sen 2021 voitolla ja maksais ne verot, jos se 2 vuoden asuminen ahdistaa?

 

Tätä ihmettelin itsekin. Toisaalta eipä olisi ihan eka kerta tällä palstalla kun verojen minimoiminen olisi tärkeämpää kuin oman osuuden maksimoiminen.

Joo siis varmaan sanoin epäselvästi mutta se kyllä toinen vaihtoehto. Eli jos ei nyt myy niin sit vuokralle ja toi. Mut kun näin moni reagoi samalla tavalla niin varmasti sanoin epäselvästi.

Mut siis kiitos kommenteista! Ei maata mullistava näkökulma mutta se mulle ihan lisä-arvoa, että kaikki/noin monta fiksua on samalla linellä vaikka eri sanoin eli de facto "kämmen otsaan ja: mikä tahansa muu kuin pitäminen ja myyminen kun vapautuu on SUPERidiotismia". Enkä oo eri mieltä vaikka mulla infoetu casessa. Sitäpaitsi kun aina vaan vuokraa remppaamatta niin korjausvelka kasvaa mikä vero ja myyntimielessäkin hyvä. Ainahan selkeempi case myydä on selkeesti priima tai selkeesti rempan tarpeessa - sellainen "säällinen" välimuoto on ikävin. Tossa nyt mainkylppäri (1/3 kylppäreistä) on selkeesti rempan tarpeessa - mutta en siis toki tee.

Sitäpaitsi hitostako sitä tietää vuoden parin päähän: ehkä haluan ballerkokemuksen kämpän suhteen, balansoisi kivasti nykyistä tilannetta! ;D. Investoi johonkin taksiappiin ja ottaa Loirilinen eli hitto budjetoi 10k vuodessa taksiin ja suhtautuu siihen kuten osakkeiden välityspalkkioihin, part on the game.

5
+1
0
-1
5
0
20/29
29.10.2020, 16:59
+80
Liittynyt:
5.10.2019, 01:22
Viestejä:
156

Tilkantorilta (missä tää kämppä ei siis ole, mutta lähellä) Asema-aukiolle on Google Mapsin mukaan fillarilla 4,8 km ja 15 minuuttia. Kävellen 4,7 km. Kympin spåralla vajaa 30 min.

Onhan toi ahdistavan kaukana ytimestä. Ja Keskuspuiston lenkkimaastoihinkin on 1,3 km matkaa...

... valintoja, valintoja...

0
+1
1
-1
0
1
29.10.2020, 17:19
+306
Liittynyt:
31.3.2019, 16:16
Viestejä:
199

Tämän asian suhteen ihmisissä on varmasti eroja, mutta monella, kuten minulla, kyse on usein viitseliäisyydestä. Jos Ytimeen on julkisilla matkaa 30min, niin eihän se ole laskennallisesti homma eikä mikään. Jos kaveri huikkaa, että voisi käydä (oikeasti) yksillä jossain kuppilassa keskellä työviikkoa, niin laiskan ihmisen mieli alkaa miettimään, että jaksaako sen takia lähtä kävellen pysäkille... kun vähän väsyttää... ja oikeastaan ulkona on ikävä ilma... eikä oikeastaan edes huvittaisi... jne. Lopulta päätyy jähimään kämpille ruudun eteen ja potee myöhemmin morkkista siitä. Tämä korostuu, jos pitäisi vielä maksaa erikseen liikkumisesta tapauskohtaisesti, vaikka näihin liikkumisiin menisi vähemmän rahaa, kuin mitä säästää asumiskuluissa asuessaan hieman kauempana.

Huomasin juuri tämän takia elämänlaatuni parantuneen todella paljon, kun muutin keskustaan lähiöstä. On ihan eri asia lähtä käymään rannassa kävelyllä tai juoksulenkillä, jos sinne pääsee nopeasti jalan suoraan ulko-ovelta kuin, että pitäisi istua junassa edes vartti molempiin suuntiin. Kalliimmaksihan tämä tulee, kun ensin joutuu maksamaan asumisesta enemmän ja sitten käy vielä useammin kavereiden kanssa jauhamassa paskaa tuopin äärellä tai ulkona syömässä. Mutta itselleni tässä tilanteessa rahallinen panostus tuottaa merkittävän lisän elämänlaatuun, eli ei voi valittaa. Aikaakin mulla menee paljon enemmän työmatkoihin, mitä säästän hupiliikkumisessa, mutta kun töihin on pakko mennä, niin siitä ei tee itselleen numeroa. Harrastuksiin ei ole pakko mennä, niin pitkän matkan takia saattaa väsyneenä jättää väliin. Kun asuu lähellä harrastuksia ja rientoja, niin tulee lähdettyä helpommin ja jää harvemmin lojumaan ja tylsistymään kämpille.

Olen huomannut, että subjektiivisesti en osaa mieltää olohuoneen jatkeeksi paikkoja, joihin on yli 5min kävelymatka. Tuo on vielä niin lyhyt, että "Ei tarvitse erikseen lähtä". Olen käynyt toisinaan kollareissa ja reinot jalassa lähipubissa :D. Ja jos on vaikka 3 varttia aikaa ennen kuin pitää alkaa tekemään jotain, niin voi ihan hyvin kävellä puistoon lukemaan kirjaa puoleksi tunniksi hyvällä ilmalla. Tiedän, että tässä ei tavallaan ole mitään järkeä eikä kaikki koe asioita näin, mutta ihan vain tuodakseni eri näkökulmia esiin.

9
+1
0
-1
9
0
29.10.2020, 17:33
+80
Liittynyt:
5.10.2019, 01:22
Viestejä:
156

mskomu kirjoitti:
Huomasin juuri tämän takia elämänlaatuni parantuneen todella paljon, kun muutin keskustaan lähiöstä. On ihan eri asia lähtä käymään rannassa kävelyllä tai juoksulenkillä, jos sinne pääsee nopeasti jalan suoraan ulko-ovelta kuin, että pitäisi istua junassa edes vartti molempiin suuntiin.

...

... voi ihan hyvin kävellä puistoon lukemaan kirjaa puoleksi tunniksi hyvällä ilmalla. Tiedän, että tässä ei tavallaan ole mitään järkeä eikä kaikki koe asioita näin, mutta ihan vain tuodakseni eri näkökulmia esiin.

Ymmärrän loistavasti keskusta-asumisen eri puolet. Kyseessä on kuitenkin valinnat, ja muuttujia on paljon. Useimmilla ne liittyvät rahaan ja joillakin vaikkapa meluun.

Noi mainitsemasi tekijät ovat kunnossa PikkuPron kämpässä: se olisi muuten meren rannalla, paitsi se on puistossa joka rajoittuu meren rantaan. Ja nämä speksit harvoilla ytimessä asuvilla toteutuvat...

Nämä ovat aina semmoisia "toisaalta ja toisaalta".

0
+1
0
-1
0
0
30.10.2020, 11:17
+1344
Liittynyt:
28.6.2014, 19:37
Viestejä:
1341

mskomu kirjoitti:

Blaa blaa blaa...Tiedän, että tässä ei tavallaan ole mitään järkeä eikä kaikki koe asioita näin, mutta ihan vain tuodakseni eri näkökulmia esiin.

Tykkäsin koko viestistä, kiitos siitä. Muille myös.

Toisinkuin niille, jotka olivat kaivaneet numeroni jotain kautta ja soittivat ostaakseen kämpän ennen kuin tulee myyntiin. Olin muuten aika tyly, enkä pahoittele. Toisaalta sitäkin kautta lisäinfoa, että tod. en nyt myy. Vaihtoehdoiksi ovat nousseet 1) vuokraus tai 2) asunnottomuudesta luopuminen ja parin vuoden Penthousevaihe. Ikäväähän luopuminen aina on mutta kattellaan miten tunnefiilikset kehittyy.

Ja siitä aasinsilta lainaukseen: Järki on Trap. Niinkuin kyllä 100% aikuisuus, Asunto jne. Paljon ansoja ihmisen elämässä. Mitä Järkeä on elää 100% Järkevästi...eikö sana "Elää" viittaa jo fiiliksiin, ei 100% loogiseen rationaliteettiin et painetaan 100% max tehokkaana bottina elämänpeli läpi.

Itelle ainakin "Järkevyyttä" osittain tavoitteleva rahoillaleikkiminen on tapa yrittää muuten olla semisti irti elämän järkevyyksistä...harmi, että "Fiilismies" nick on jo varattu, on musta upea ja niin hyvä, että ihan sen takia voisi aloittaa netin uudelleen! laugh

No mutta, tässä on ihan kaikenlaisia palloja taas ilmassa, kattellaan.

3
+1
0
-1
3
0
24/29
30.10.2020, 11:57
+545
Liittynyt:
6.8.2014, 10:33
Viestejä:
306

Voitko avata logiikkaa miksi vain 10-20k Bidenille? Aiempien kirjoitustesi perusteella olet tehnyt muun muassa samaa kokoluokkaa olevia formuloiden kausivetoja. Äkkiseltään voisi kuvitella olevan vaikea löytää toista vetokohdetta, jossa kohtaavat näin iso odotusarvo ja suuri osumistodennäköisyys. Oletan sun siis jakavan Akin näkemyksen polleista ja 538:n ennusteesta.

5
+1
1
-1
5
1
30.10.2020, 12:53
+66
Liittynyt:
12.3.2020, 19:20
Viestejä:
95

Turmiolan Tommi kirjoitti:

Voitko avata logiikkaa miksi vain 10-20k Bidenille? Aiempien kirjoitustesi perusteella olet tehnyt muun muassa samaa kokoluokkaa olevia formuloiden kausivetoja. Äkkiseltään voisi kuvitella olevan vaikea löytää toista vetokohdetta, jossa kohtaavat näin iso odotusarvo ja suuri osumistodennäköisyys. Oletan sun siis jakavan Akin näkemyksen polleista ja 538:n ennusteesta.

 

Voitko avata logiikkaa mitä se sulle kuuluu paljon joku panostaa? Ja miksi pitäisi edes panostaa enemmän. Tai miksi pitää löysää päällä enemmän? 

0
+1
13
-1
0
13
30.10.2020, 13:01
+1
Liittynyt:
30.9.2014, 23:03
Viestejä:
10

PikkuPro kirjoitti:

 

. Sitäpaitsi kun aina vaan vuokraa remppaamatta niin korjausvelka kasvaa mikä vero ja myyntimielessäkin hyvä. Ainahan selkeempi case myydä on selkeesti priima tai selkeesti rempan tarpeessa - sellainen "säällinen" välimuoto on ikävin. Tossa nyt mainkylppäri (1/3 kylppäreistä) on selkeesti rempan tarpeessa - mutta en siis toki tee.

 

Sen tarkemmin siun kämpän speksejä tietämättä tai pitkän ajan suunnitelmaa niin eikös tuo 1/3 kylppäri kannattais rempata nyt kun vielä vuokraat kämppää? Saisit sen remontin verovähennyksiin luultavasti kokonaan ja voit vähentää ylimääräset tappiot pörssinpuolen myyntivoittoveroista. Lähinnä jos saat vaikka Nordnetiltä lainaa 1-2% korolla ja remontti maksais sen vaikka 5-20k ja saat vähentää tuon koko summan veroista. 

Jos päädyt myymään niin nostaahan se toki asunnon arvoakin. 

1
+1
0
-1
1
0
30.10.2020, 13:42
+545
Liittynyt:
6.8.2014, 10:33
Viestejä:
306

Merta kirjoitti:

Voitko avata logiikkaa mitä se sulle kuuluu paljon joku panostaa? Ja miksi pitäisi edes panostaa enemmän. Tai miksi pitää löysää päällä enemmän? 

Minä hölmöyksissäni kuvittelin, että sijoitusfoorumilla voisi keskustella sijoitusten panoskoosta sekä muista riskiin & tuottoon vaikuttavista asioista. 

15
+1
0
-1
15
0
30.10.2020, 14:11
+836
Liittynyt:
25.6.2014, 10:25
Viestejä:
1126

Merta kirjoitti:

Voitko avata logiikkaa mitä se sulle kuuluu paljon joku panostaa? Ja miksi pitäisi edes panostaa enemmän. Tai miksi pitää löysää päällä enemmän? 

Tää on kyllä varmaan pahastumisen ennätys. Olisin kuvitellut että jos joku suuttuu kysymyksestä niin PikkuPro, mutta ei, se olikin joku joka ei liity asiaan mitenkään. Kaikelviisii.

3
+1
1
-1
3
1
30.10.2020, 14:12
+109
Liittynyt:
14.7.2016, 14:27
Viestejä:
882

Merta kirjoitti:

 

Turmiolan Tommi kirjoitti:

Voitko avata logiikkaa miksi vain 10-20k Bidenille? Aiempien kirjoitustesi perusteella olet tehnyt muun muassa samaa kokoluokkaa olevia formuloiden kausivetoja. Äkkiseltään voisi kuvitella olevan vaikea löytää toista vetokohdetta, jossa kohtaavat näin iso odotusarvo ja suuri osumistodennäköisyys. Oletan sun siis jakavan Akin näkemyksen polleista ja 538:n ennusteesta.

 

 

Voitko avata logiikkaa mitä se sulle kuuluu paljon joku panostaa? Ja miksi pitäisi edes panostaa enemmän. Tai miksi pitää löysää päällä enemmän? 

Voitko avata logiikkaa mitä se sulle kuuluu jos joku kysyy miksi joku betsaa kuinkakin paljon?

Sori, triggeröidyin ja päädyin spämmäämään :/

1
+1
2
-1
1
2

Sivut