Olet täällä

Verkkokauppa.com - 28.3.2020 04.12

Makrotason havainto: Ihmiset ostaa aivan käsittämättömän määrän elektroniikkaa kotiinsa juuri nyt. Normaalisti pikakuljetuksella TV:n on saanut seuraavaksi päiväksi kotiin, nyt verkkokaupan oma arvio toimituksesta oli useita viikkoja :O Piti sitten mennä paikanpäälle etsimään tietokoneen näyttöä jne niin lavakaupalla työntivät tuotteita esille ja kyllähän ne nopeasti näytti liikkuvan. Saattaa sataa tämän firman laariin koronapaniikki ainakin aluksi.

Näytä koko viesti
Eurot poikimaan - miljonääriksi seitsemässä vuodessa - 27.3.2020 01.56

Espoon oraakkeli kirjoitti:

Mielenkiintoista nähdä mitä Airbnb-kämppien kanssa käy. Eräälläkin firmalla niitä on tällä hetkellä 75...

 

Pakko kysyä että mikä firma on itsensä näin isoon kuseen ajanut? Kenties For...

Näytä koko viesti
Koronavirus Covid-19 - 25.3.2020 09.23

hauturi kirjoitti:

 

esavainen kirjoitti:

"THL on julkaissut uuden version koronaedemian ennusteestaan tänään. Uuden arvion mukaan mukaan sairaalahoitoa tulee tarvitsemaan noin 113000 ihmistä ja tehohoitoa 3600.

Yhtä aikaa sairaalahoidossa arvioidaan epidemiahuipun aikana olevan hiukan yli 900 potilasta. Tehohoidossa olisi 280."

Hurjalta tuntuu reilut satatuhatta sairaalahoitoa tarvitsevaa. EDIT: Ylellä oli nähtävästi sormivirhe; MTVn uutisissa puhutaan 11 000 sairaalahoidon tarpeessa olijasta. Sellaista paniikin hallintaa verorahoitteisella yhtiöllä.

 

Joo, YLEn tv-lähetyksessä äsken korjattiin virhe, oikea luku 11300

Samassa lähetyksessä haastateltiin juuri yhtä Lahdesta Vantaalle pendelöijää. Peruste sille ettei voi siirtyä pelkästään etätöihin oli uskomaton: työnantaja (Vantaan kaupunki) ei salli asiakkaiden asiapapereita kuljetettavan junassa. Haloo! minkä ihmeen takia niitä papereita pitää ylipäänsä olla? Kai nyt kaikki asiakirjat on serverillä, johon saa VPN-yhteyden, ja jos jotain pitää tallettaa läppärille, on kovalevy kryptattu. Jos nyt julkishallintokin siirtyisi pikkuhiljaa tälle vuosituhannelle.

 

Julkishallinnossa on menossa projekti tämän asian tiimoilta. Hauska yksityiskohta on ettei julkishallinnon oma väki halua tehdä tätä (juu, todella yksitoikkoista ja työlästä) vaan ulkoistaa palvelun yksityiselle toimijalle. Tällä hetkellä esim aluehallintovirastossa on yksi henkilö joka skannaa kaikki asiakirjat serverille PK-seudun osalta. Tietojeni mukaan useampi virasto on jo ostanut palvelua mutta turvallisuusselvitysten ruuhkautumisen vuoksi palvelun käyttö alkanee hitaasti. Toinen iso asia on raha jota kunnilla ei ole mutta valtion virastoissa näyttää vastavuoroisesti olevan reilusti. T: Projektissa hyvin läheisesti mukana oleva.

Näytä koko viesti
Airbnb-vuokrananto - 28.1.2020 02.47

https://www.talouselama.fi/uutiset/helsingin-tiukka-linja-airbnb-vuokraukseen-voi-laajentua-koko-maahan-tulilinjalla-iso-osa-forenomin-toiminnasta/0c9e9fe3-058c-4659-9bdd-66e3f53bfb33?fbclid=IwAR05D9IYZt3al768n2mAfmnRdWiFlmh-osFYv1OV6iELd6A9w5AFCmoem1U

 

Tämä sivuaa vahvasti aihetta ja olenkin ihmetellyt kuinka tämä mahdollisesti kielletään vasta nyt. Forenomilla on kokonaisia kerrostaloja jotka ovat majoituskäytössä, asiakkaat aiheuttaa yksittäisissä asunnoissa merkittävää meteliä eikä majoitusajat ole kovinkaan pitkiä joten vaihtuvuus on erittäin suurta. 

 

Ymmärrän että palvelulle on tarvetta mutta toisaalta pienien huoneistojen saatavuus PK-seudulla kärsii tämän vuoksi aivan valtavasti. (pohjoismaissa 7800huoneistoa, Suomesta tulee noin puolet liikevaihdosta).

Koko talon kohteita:

https://www.forenom.com/fi/uutiset/forenom-avaa-33-huoneiston-asuinkohteen-helsingin-taka-tooloon/

https://www.forenom.com/fi/kalustetut-asunnot/espoo/nikkarinkuja-5/7397/ 

 

Idea siis ottaa puheeksi Forenom on että he pyörittävät hotellinomaista toimintaa vuokrahuoneistoissa ilman että siihen on luvat kunnossa.

 

Näytä koko viesti
Huhtanen Capital - 11.12.2019 08.43

https://www.kauppalehti.fi/uutiset/huippusuunnistajan-asuntosijoitusyhtio-yritti-velkavivulla-porssiin-mutta-sen-kohtaloksi-tulikin-konkurssimenettely/81c98960-49ee-49a9-86be-d5b478437cda?ref=iltalehti:e7ae&utm_source=iltalehti.fi&utm_medium=almainternal&utm_campaign=kiintea_kauppalehti_ohjausboksi&utm_content=ohjausboksi&_ga=2.39439843.1751848393.1576042874-344970231.1574833196

 

No jo oli aikakin. Yksi asia pistää silmään ja kysyttävä foorumilla: 

 

"Vuoden 2018 annin esitteessä Huhtanen Capital kertoi kiinteistöjensä käyväksi arvoksi 38,2 miljoonaa euroa. Vuokra-asuntoja oli 449, ja tulostakin syntyi arvonkorotuksin."

 

"Selvitysmies päätyy nimittäin siihen, että Huhtanen Capitalin kiinteistösijoitusten kirjanpitoarvo on varovaisesti arvioituna noin 6,0 miljoonaa euroa. Pakkorealisointiarvo lienee tätäkin alhaisempi."

 

Voiko olla tosiaan olla että ilmoitetun ja toteutuvan arvon ero voisi olla noin posketon? Eikö tämä ole jo niin törkeä temppu että tästä lähdettäisiin ainakin oikeuteen, kenties jopa istumaan?

Näytä koko viesti
Sijoitustieto.fi - Kehitysehdotukset ja palaute - 25.7.2019 05.46

Olisiko mahdollista että "aktiivinen keskustelu" alla olevien ketjujen klikkaus veisi viimeiseen kirjoitettuun viestiin ensimmäisen sijaan?

 

(Tämä siis kun ei ole kirjautuneena sisään kuten työpaikan koneella jne)

Näytä koko viesti
Uhkapelaajan tie kohti Hernesaaren kattohuoneistoa - 3.3.2019 07.08

https://www.iltalehti.fi/autouutiset/a/c66da216-7ffe-434f-81d4-cf212f415e14

 

Model S Ludicrous Perfomance -version uusi hinta on nyt 99 200 euroa, kun se oli aiemmin noin 150 000 euroa.

 

Voisi jopa varakkaammankin kaverin fiilistä hieman synkistää kun oot edellisellä viikolla ostanut Suomesta 150K auton ja yhdessä yössä arvosta tippui 50K€.

Näytä koko viesti
Sijoitustiedon #Teerenpelit: 4. Aki Pyysingin vieraana Kimmo Matikainen - 6.7.2018 02.45

Erittäin hyvä haastattelu. Akin välikevennyksille iso plussa. Äänenlaatu / mikitys häiritsi varsinkin alussa kun taustalta tulee jatkuva humina jonka lisäksi Kimmon mikki tosi paljon hiljaisemmalla kuin Akin.

 

Eniten nuorta poikaa jäi mietityttämään nämä reutersin jne ruudut jotka maksavat 2700$/kk. Onko nämä siis laitteita joissa pyörii dataa (käppyröitä) jonka lisäksi isot talot laittavat sinne ensin uutisensa ennen kuin ne tulevat esimerkiksi twitteriin tai nettisivuille kaikkien nähtäväksi? Kuulostaa varsin kalliilta jos vuosihinta on 30K. Miljoonan euron salkulla pitäisi pyöreästi 3%+verot tehdä profiittia pelkästään kyseisellä ruudulla että olisi kannattavaa joten nämä lienee suunnattu isojen rahastojen hoitajille tjms?

Näytä koko viesti
Huhtanen Capital - 20.6.2018 01.00

https://www.hs.fi/talous/art-2000005726396.html?ref=rss

 

Jopas on viritys tämäkin putkinki. Ostetaan 20miljoonalla kiinteistöjä hallituksen jäseneltä ja arvostetaan ne suoraan 29miljoonaan. Tässä voisi epäillä että hallituksen jäsen teki kehnot kaupat jos kerta markkinoilta olisi saanut 29m mutta voihan sen toki ystäville vähän halvemmalla myydä :D

Näytä koko viesti
Oma hotellihuone 14% tuotolla? - 19.6.2018 12.40

https://www.hs.fi/talous/art-2000005725148.html?ref=rss

 

"Yksittäisen omistajan osakeomistusten määrää ei ole rajoitettu, ja huoneensa voi pistää jälleenmyyntiin heti, kun kaikki huoneet on kertaalleen myyty."

 

Eli todennäköisesti olet naimisissa huonon sijoituksen kanssa niin pitkään kunnes rakennuttaja on saanut myytyä jokaisen huoneen. Ei kuulosta reilulta etteikö sijoitustaan saisi myydä, oli myyntitilanne rakennuttajalla mikä tahansa. Lieneekö tällainen myynnin kieltäminen edes laillista?

Näytä koko viesti