Olet täällä

Lehto Group

Sivu:

Sivut

Käyttäjän Truewinner kuva
Liittynyt: 23.5.2016, 12:59
Viestejä: 49

Innokkaat voivat soittaa rakennusliikkeille ja kysyä paljonko maksaa lämpimän hallitilan rakentaminen avaimet käteen periaatteella. 

750 neliön halli ilman tonttia jaettuna 4 lohkoon, halvimmat tarjoukset n. 800€/neliö (770-840€ alv 0). Tarjoukset tämän kuukauden ajalta. 

Käyttäjän Krenjuussa kuva
Liittynyt: 27.10.2016, 12:13
Viestejä: 147

Kiitos tsempistä kaikille.

 

Tässä kun on ollut aikaa hieman enemmän asiaa pohtia niin reilusti vähemmän jo harmittaa. Rahallisen menetyksen kanssa mun on helppo elää, se oli rahaa joka tietoisesti kantoi riskiä enemmän ja se että se reilussa ylipainossa oli toinen tietoinen valinta. Tällä kertaa mentiin syvälle monttuun ja 2 vuoden vuosipalkka humpsahti. Ei voi mitää, ensi kerralla paremmin. Rahaa tulee ja menee, ja loppupeleissä tämä tarkoittaa vaan sitä että jäädään eläkkeelle vuotta myöhemmin.

 

Toki tässä on hölmöilty, muun muassa sen varaan että tuokin sijoituskeissi rakentui siihen uskoon että yhtiö tiedottaa oikein. Mikäli johdon puheet olisivat tänä vuonna pitäneet olisi sijoitus ollut erinomainen. Nyt kun kerta kerralta puheiden arvo osoittautuu nollaksi, on syytä miettiä että seuraava iso positio rakentuisi enemmän kuin verbaalisen ohjeistuksen muotoon. Mieluummin numeroiden valossa tukevaan. Olihan tässä onnistuminenkin alkuun, kun posarin jälkeen kurssi niiasi ja ennakoin sieltä tulevan hyvä tilinpäätöksen mikä sitten tulikin. Ehkä se sitten sokaisi silmät loppuvuotta ajatellen, ja yritti rationalisoida itselleen niitä hyviä ajureita enemmän kuin huonoja. Itsetutkiskelun paikka.

Onhan tässä kai ollut onnistumisiakin tänä vuonna, Altia Admicom Investor ja Nokia treidit ovat menneet hyvin ellei jopa erinomaisesti. Ennen kaikkea Altian alkuhuuman ja loppujen lopuksi laskun alle ipo hinnan ennustin oikein(toki aika näyttää mihin suuntaan mennään mutta toistaiseksi case on noudattanut mun arviota tarkkaan).

Vastapainoksi sitten Loudspring, Outokumpu ja ennen kaikkea Lehto ovat menneet lähes katastrofaalisesti. Taidan olla jopa yksittäisissä keissessä ollut enemmän oikeassa kun väärässä, eli jos olisin neutraalilla painolla vetänyt kaikkia niin salkku olisi juuri ja juuri plussalla. Hajautuksen merkitystä ei voi siis tässäkään korostaa. Nyt toki salkku todella paljon alhaalla, mutta onneksi pääomat ovat toivottavasti myöhemmällä iällä suurempia.

 

Katsotaan milloin uskaltaudun seuraavan kerran mistään kantaa ottamaan. Hyvä nöyryyden lähde tämä ainakin on.

 

Mielenkiinnolla odottelen kyllä Q3, jos nyt on ohjeistettu VIELÄKIN yläkanttiin. Ja Q3 ei tule tukemaan johdon nykyistä ohjeistusta niin voi olla että kurssi niiaa todella alas. Tällä viikolla kun kaikki analyytikot ruuvaavat ennusteita alas voi hyvinkin olla että ei ainakaan ylöspäin paljoa ponnisteta. Halpaahan tuo alkaa silti kohta olemaan, mutta jos tällä kertaa koettaisi välttää Jenssin viittamaan ”valuetrapin”.  Firman talorakentaminen kyllä on ihan hyvällä pohjalla, ja jos ongelmat olisivat tilapäisiä olkoot nyt sitten hubriksesta tai kasvuinvestoinneista johtuvia niin sijoitus voi vielä rullata hyvinkin. Mutta en kyllä taatusti ainakaan lisää osta ennen kuin on jotain kovaa dataa numeroiden valossa siitä että ongelmat ovat takanapäin. 

Sinällään tästä tulee vähän martela case mieleen. Numerot ja tunnusluvut näyttivät halvoilta jos ohjeistuksiin olisi päästy. Loputon negarisuma sitten paljasti yhtiön todellisen tuloskunnon.  Itse tein martelalla vain pienet tappiot muutaman treidin takia, ja loput laitoin inderesin peesissä laitaan hieman alta 8 euron. Voi olla että martelakin sieltä nousee, mutta siinä pidin itseäni fiksuna kun näin yhtiön suunnan ja osasin irrottautua ennen pahimpia rotkoja. Tässä ei siinä kyllä onnistuttu. 

Parempaa talvea kohti sitten vain. 

 

 

Käyttäjän Osake kuva
Liittynyt: 18.7.2014, 23:53
Viestejä: 39
Truewinner kirjoitti:

Innokkaat voivat soittaa rakennusliikkeille ja kysyä paljonko maksaa lämpimän hallitilan rakentaminen avaimet käteen periaatteella. 

750 neliön halli ilman tonttia jaettuna 4 lohkoon, halvimmat tarjoukset n. 800€/neliö (770-840€ alv 0). Tarjoukset tämän kuukauden ajalta. 

 

yep, tähän kun lisätään tietoliikenne, suunnittelut, pihat, näyttävä ulkokuori, kunnon lattiapinta, isot nosto-ovet yms.. en ymmärrä miten saavat 1000€/m2 tehtyä.

 

Käyttäjän Truewinner kuva
Liittynyt: 23.5.2016, 12:59
Viestejä: 49

yep, tähän kun lisätään tietoliikenne, suunnittelut, pihat, näyttävä ulkokuori, kunnon lattiapinta, isot nosto-ovet yms.. en ymmärrä miten saavat 1000€/m2 tehtyä.

Tossa hinnassa eli n. 800€/neliö oli kaikki lvi+sähköt+maalämpö+4 kpl pieniä toimistotiloja, asfaltti, nosto-ovet jne... Ymmärrän kyllä pointin ideaparkin suhteen, mutta itse halleja saa halvimmillaan 150 000€ päälle 1000 neliötä elementti toimittajalta. Mitä suurempi tila niin aika merkittävästi tippuu kulut neliötä kohden.

 

 

Käyttäjän BalancedMisclick kuva
Liittynyt: 29.8.2017, 13:13
Viestejä: 9
Krenjuussa kirjoitti:

Tässä kun on ollut aikaa hieman enemmän asiaa pohtia niin reilusti vähemmän jo harmittaa. Rahallisen menetyksen kanssa mun on helppo elää, se oli rahaa joka tietoisesti kantoi riskiä enemmän ja se että se reilussa ylipainossa oli toinen tietoinen valinta. Tällä kertaa mentiin syvälle monttuun ja 2 vuoden vuosipalkka humpsahti. Ei voi mitää, ensi kerralla paremmin. Rahaa tulee ja menee, ja loppupeleissä tämä tarkoittaa vaan sitä että jäädään eläkkeelle vuotta myöhemmin.

Parempaa talvea kohti sitten vain. 

Mukavaa kuulla, ettet nyt aivan täysin ala omaa hommaasi boikotoimaan. Absoluuttisena summana oma iskuni on niin naurettavan pieni, että liukumäellä on lähinnä samanlaista viihdearvoa kuin lapselle lastentarhassa, varsinkin kun ottaa huomioon, että kurssi oli huipuistaan liukunut jo huomattavasti hypätessäni kyytiin. Erityisen suurta huumoria voidaan repiä siitä, että ostin taskun pohjalta löytyvillä kolikoilla erän Lehtoa 19.10 ennen negaria. Ostokseni ainoa syy oli se, että satuin juuri pilkkimään Nordeaa 8:lla ja sen alta koko aamupäivän, ja kävin sitten kaikissa kaupoissa kun kerran olin kaupungissa.

Ottamatta huomioon em. Nordea-ostoja, on edellinen kauppani kaikkien Technopoliksien myynti 27.8. Se se vasta olikin hyvä kauppa. Onneksi nuorta poikaa on suojellut vielä pääomien olemassa olemattomuus ja edes välttävä ymmärrys oman osaamistason mataluudesta.

Käyttäjän Osake kuva
Liittynyt: 18.7.2014, 23:53
Viestejä: 39
Truewinner kirjoitti:

yep, tähän kun lisätään tietoliikenne, suunnittelut, pihat, näyttävä ulkokuori, kunnon lattiapinta, isot nosto-ovet yms.. en ymmärrä miten saavat 1000€/m2 tehtyä.

Tossa hinnassa eli n. 800€/neliö oli kaikki lvi+sähköt+maalämpö+4 kpl pieniä toimistotiloja, asfaltti, nosto-ovet jne... Ymmärrän kyllä pointin ideaparkin suhteen, mutta itse halleja saa halvimmillaan 150 000€ päälle 1000 neliötä elementti toimittajalta. Mitä suurempi tila niin aika merkittävästi tippuu kulut neliötä kohden.

 

 

 

En ala vääntämään enempää,mutta ihan paloturvallisuus (ravintoloita paljon) dataliikenne, pelkkä lattia ja katto on jo 50-100€/m2 lisää ( vs normaali hallitila). Löytyykö jostain paljonko citycon on maksanut rakennetusta neliöstä? 

Käyttäjän Rohmu kuva
Liittynyt: 22.10.2018, 19:27
Viestejä: 1

Pienissä huuruissa laitoin seuraavanlaisen sähköpostin Lehdon talousjohtajalle:

" Milloin projektikatteet nousevat takaisin positiivisiksi peruskorjaamisen yksikössä ja miten voi olla mahdollista, että suhteellisen pienen yksikön tulos vesittää koko konsernin tuloksen? Miksi hoivatilasegmentissä on lähdetty tekemään asiakkaille yksilöllisiä ratkaisuja, jos koko kilpailuetunne perustuu moduulirakentamiseen? Omistaja-arvoa ei luoda liikevaihtoa kasvattamalla oman kilpailuedun ulkopuolella, vaan nimenomaan kilpailuedun sisällä toimiessa. "

Oletin, että se menisi suoraan roskapostiin, mutta yllätyksekseni sainkin seuraavanlaisen vastauksen jo muutaman tunnin kuluttua:

"En pysty antamaan tyhjentävää vastausta, mutta tässä jokunen kommentti:

  • Jos pienessä yksikössä tulee iso tappio, niin sen vaikutus konsernikokonaisuuteen on merkittävä.
  • Peruskorjaamisen jatko on nyt pohdinnassa – mitä teemme ja millä tavalla. Tulemme käsittelemään asiaa yhdessä hallituksen kanssa
  • Hoivarakentamisessa muutos on lähtenyt ennen kaikkea asiakkaista. Perustuotteelle ei ole enää niin paljoa kysynytää.
  • Kilpailuedusta täysin samaa mieltä. Uskomme, että strategiamme on edelleen erinomainen, mutta meidän tulee vain toimia sen mukaisesti.
  • Jatkossa tulemme keskittymään aikaisempa vahvemmin omien kilpailuetujemme hyödyntämiseen – vakioituihin ratkaisuihin ja tehdasvalmistuksen hyödyntämiseen."

Näyttäisi siis siltä, että mopo on keulinut pahasti kasvuhöyryissä ja peruskorjaamispuolella on oletettavissa todella ruma tappio. Näinköhän katelaskelmia on tehty ruutupaperille... Kulttuuri on syönyt strategian aamupalaksi.

Itselle Lehto oli salkussa iso panostus ja luonnollisesti toinen tulosvaroitus oli suuri pettymys. Luotin yritysjohtoon, mutta nyt heidän pitää mielestäni ansaita luottamus uudestaan. Meinaan silti pitää position ainakin toistaiseksi, sillä uskon edelleen kilpailuetuun Lehdon ydinosaamisalueella.

Käyttäjän taskutpullollaan.com kuva
Liittynyt: 25.3.2018, 22:33
Viestejä: 4

Samanlaisia ajatuksia kuin muilla. Tässä kohtaa, kun makselee oppirahoja, niin on hyvä miettiä mitä tekee jatkossa eri tavalla. Itse ajattelin:

1. Pienentää yhden osakkeen maksimipainoa 20%:sta 15%:iin. Lehdon paino oli pahimimillaan hieman yli 20% koko salkusta eikä se pitänyt sisällään juurikaan arvonnousua. Jos osake arvonnousun johodsta valtaa suuremman osan salkusta niin ok, mutta en ainakaan osta  15% suurempaa osuutta.

2. Sykliseen yhtiön sijoittaessa otan huomioon tai ainakin tiedostan syklin vaiheen. Vaikka Lehdon markkina-arvon mureneminen ei johtunutkaan syklistä niin se on siliti tärkeä osa yhtälöä.

3. Parhaani mukaan yritän välttää yli-itsevarmuuden. Lehdon kohdalla olin "varma" miltä tulevaisuus näyttää. Uskoin, että koska olen rakennusalalla, tiedän miten tämä case tulee kehittymään. Suoraan sanottuna en suostunut näkemään negatiivista skenaariota.

Ajattelin pitää nykyisen position ja seurata miten case kehittyy. Uskon, että sijoittajien luottamusta yhtiöön lisäisi se, että Lehto raportoisi segmenttiensä kannattavuudet. Olisi kiva tietää ja ennustaa, minkä arvoiset osat asunto- ja toimitilatuotanto ovat ikään kuin omina kokonaisuuksinaan.

Käyttäjän jippej kuva
Liittynyt: 29.8.2017, 20:24
Viestejä: 2

Itse rakennusalalla ja olen Lehtoa pitänyt erittäin epätodennäköisenä sijoituskohteena itselleni. 8e alkuisissa hinnoissa aloin hieman kiinnostua. Tämä viimeisin dippi on taas vetänyt kurssin niin pohjille, että päätyi ostoslistalle. Arvostuksien ollessa <5,5€ vielä kuun vaihteessa, niin ammus menee ostoon ja unohdettavaksi salkun pohjalle. Ainoa mikä tässä häiritsee on mahdolliset johdon puljailut omiin yksityisesti omistettuihin yhtiöihin. 

-jp

Käyttäjän rockafella kuva
Liittynyt: 11.2.2016, 18:22
Viestejä: 52

4,44 näyttää kurssi. Alkaisikohan olla tarpeeksi verta kaduilla?

Laitoin pilkin 4,20.

 

 

Käyttäjän prozeus kuva
Liittynyt: 4.2.2016, 12:24
Viestejä: 22

Uusi Lehto ei tee ellei kannata: https://lehto.fi/cision/lehto-group-oyj-lehto-ja-citycon-ovat-paattaneet...

200m projekti karille, mutta mutta ilmeisesti oli jo hinnoissa. Lisäksi tämän odotuksiin lienee jo ladattu se ettei kate olisi pitkien neuvottelun jäljiltä kovin häävi, eli ei lopulta kovin iso pettymys.

Käyttäjän Longrun kuva
Liittynyt: 16.10.2018, 21:32
Viestejä: 14

Eipä näkynyt lisäilyjä sisäpiirin osalta ( eikä myöskään myyntejä).

https://lehto.fi/sijoittajille/osaketiedot-ja-osakkeenomistajat/suurimma...

 

 

Käyttäjän mattis kuva
Liittynyt: 6.2.2018, 13:59
Viestejä: 17

Tein eilen peliliikkeen ja myin Lehdot salkusta, koska niin paljon negaa maailmalla, rakentamisessa yms. ja "kaikki" osakkkeet ovat laskeneet osarin jälkeen, jos ei nyt oikein positiivista tulosta ole raportoineet.

Noh, tänään sai sitten ostaa heti huutarista 10% kalliimmalla takaisin. Nyt pitää vaan miettiä uskaltaisiko panostaa enemmänkin.

Inderesin video:

https://www.youtube.com/watch?v=drBMoQVoi0I

 

Käyttäjän Juha kuva
Liittynyt: 16.12.2013, 13:55
Viestejä: 329

https://www.kaleva.fi/uutiset/talous/ahneeksi-leimaaminen-tuntuu-oudolta...

Myllymäki avaa myyntejänsä. Voihan tuo olla tottakin. Toisaalta ei voisi varsinaisesti kertoa tienneensä että vi___i ongelmia tulossa ja myin.

Kalevaan saa parin viikon ilmaisen trialin, siellä Lehdon Hannu jutteleee myös mukavia.

Käyttäjän Longrun kuva
Liittynyt: 16.10.2018, 21:32
Viestejä: 14

 Toimitilojen johtaja ostanut tänään 10 000 osaketta. Tosin pottia on ennestään 640 000kpl, joten ei mikään voimaannuttava määrä. Harmi kun itse ei osariaamuna tullut osteltua, kun avasi 5,05 ja olisin alle vitosesta ostanut. Tosin ei kurssi nyt niin paljoa ole vielä liikkunut ettei voisi enää ostaa. Pitää tarkkailla ja vähän lisäillä jos kurssi menee takaisin kohti vitosta tai sitten odotella Q4.

Käyttäjän prozeus kuva
Liittynyt: 4.2.2016, 12:24
Viestejä: 22

9.11 23:30 Lehdolle asuntojen myyntiennätys lokakuussa – yli 250 myytyä asuntoa

https://lehto.fi/cision/lehdolle-asuntojen-myyntiennatys-lokakuussa-yli-...

Sivut

Mainos: Fellow Finance
Haluaisitko ansaita rahaa kuin pankki? Tutustu tarkemmin klikkaamalla!
Lue lisää