Olet täällä

  stdClass Object
(
    [vid] => 438
    [uid] => 401
    [title] => Ovaro (os. Orava)
    [log] => 
    [status] => 1
    [comment] => 2
    [promote] => 0
    [sticky] => 0
    [vuuid] => ff60bba2-92d8-4477-9f96-b5c9a2a1a21e
    [nid] => 438
    [type] => forum
    [language] => fi
    [created] => 1424355230
    [changed] => 1549461079
    [tnid] => 0
    [translate] => 0
    [uuid] => 16ab2b3b-79f2-450b-a097-799db12ac273
    [revision_timestamp] => 1549461079
    [revision_uid] => 8
    [taxonomy_forums] => Array
        (
            [und] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [tid] => 20
                            [taxonomy_term] => stdClass Object
                                (
                                    [tid] => 20
                                    [vid] => 2
                                    [name] => Osakkeet
                                    [description] => Keskustelua Helsingin pörssin OMXH-osakkeista ja myös ulkomaisten pörssien osakkeista.
                                    [format] => 
                                    [weight] => 5
                                    [uuid] => 1383e1a5-e34c-4b9f-9ce1-aba298c2bb17
                                    [vocabulary_machine_name] => sijoituskeskustelu
                                    [rdf_mapping] => Array
                                        (
                                            [rdftype] => Array
                                                (
                                                    [0] => skos:Concept
                                                )

                                            [name] => Array
                                                (
                                                    [predicates] => Array
                                                        (
                                                            [0] => rdfs:label
                                                            [1] => skos:prefLabel
                                                        )

                                                )

                                            [description] => Array
                                                (
                                                    [predicates] => Array
                                                        (
                                                            [0] => skos:definition
                                                        )

                                                )

                                            [vid] => Array
                                                (
                                                    [predicates] => Array
                                                        (
                                                            [0] => skos:inScheme
                                                        )

                                                    [type] => rel
                                                )

                                            [parent] => Array
                                                (
                                                    [predicates] => Array
                                                        (
                                                            [0] => skos:broader
                                                        )

                                                    [type] => rel
                                                )

                                        )

                                    [status] => 1
                                )

                        )

                )

        )

    [body] => Array
        (
            [und] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [value] => 

Onko kenelläkään vahvoja näkemyksiä tuosta lappusesta?

Tunnusluvut Kauppalehdestä:

"

Viim. kurssin mukaan
(12.61 €) Tulos/osake 2.23 €

Oma pääoma/osake12.26 €

P/E-luku, reaali 5.65

Osinko/osake 1.12 €

Markkina-arvo 82.12 milj.€

"

Eli tunnuslukujen perusteella näyttää hyvältä, mutta muutamien lähteiden mukaan tuossa olisi muutamia aika epäilyttäviä piirteitä ja osin liikutaan kai lain rajamailla tai peräti väärällä puolella. Muutamia kuulemiani kiepautuksia:

- Myyty omat kiinteistöt firmalle ylihintaan.

- Hallinnointipalkkiot on olleet alussa kuulema siedettävät, mutta kasvatettu moninkertaiseksi. Selityksenä joku tulokseen sitominen. Tulokset tehty kuitenkin vain kohteiden myynnillä.

- Itse vuokraustoiminta ei ole korkeista kuluista johtuen kannattavaa.

- Varoitus tuloksen heikkenemisestä, kun "myynnit ei oikein suju". Todellisuudessahan noihin myynteihin ei ole muuta syytä kuin saada jotain laskennallista voittoa neljännesvuosittaisiin tulosjulkaisuihin ja sen hallinnointipalkkion nostamiseksi.

- Uusia osakkeita on painettu kauppojen yhteydessä, mutta niiden vienti rekistereihin kestää ja osakemäärä on eri lähteissä eri suuruinen.

Kaikenkaikkiaan vaikuttaa minusta voimakkaasti pyramidihuijaukselta ja jos joku meinaa sijoittaa, niin kannattaa tutkia vähän tuota (lyhyttä) historiaa.

[summary] => [format] => teksti_ja_html [safe_value] =>

Onko kenelläkään vahvoja näkemyksiä tuosta lappusesta?

Tunnusluvut Kauppalehdestä:

"

Viim. kurssin mukaan
(12.61 €) Tulos/osake 2.23 €

Oma pääoma/osake12.26 €

P/E-luku, reaali 5.65

Osinko/osake 1.12 €

Markkina-arvo 82.12 milj.€

"

Eli tunnuslukujen perusteella näyttää hyvältä, mutta muutamien lähteiden mukaan tuossa olisi muutamia aika epäilyttäviä piirteitä ja osin liikutaan kai lain rajamailla tai peräti väärällä puolella. Muutamia kuulemiani kiepautuksia:

- Myyty omat kiinteistöt firmalle ylihintaan.

- Hallinnointipalkkiot on olleet alussa kuulema siedettävät, mutta kasvatettu moninkertaiseksi. Selityksenä joku tulokseen sitominen. Tulokset tehty kuitenkin vain kohteiden myynnillä.

- Itse vuokraustoiminta ei ole korkeista kuluista johtuen kannattavaa.

- Varoitus tuloksen heikkenemisestä, kun "myynnit ei oikein suju". Todellisuudessahan noihin myynteihin ei ole muuta syytä kuin saada jotain laskennallista voittoa neljännesvuosittaisiin tulosjulkaisuihin ja sen hallinnointipalkkion nostamiseksi.

- Uusia osakkeita on painettu kauppojen yhteydessä, mutta niiden vienti rekistereihin kestää ja osakemäärä on eri lähteissä eri suuruinen.

Kaikenkaikkiaan vaikuttaa minusta voimakkaasti pyramidihuijaukselta ja jos joku meinaa sijoittaa, niin kannattaa tutkia vähän tuota (lyhyttä) historiaa.

[safe_summary] => ) ) ) [metatags] => Array ( [fi] => Array ( [title] => Array ( [value] => Ovaro (os. Orava) | Osake | Keskustelu | Sijoitustieto.fi ) [description] => Array ( [value] => Kuoriutuuko Ovarosta hyvä yhtiö? Miten vanhan Oravan osakkeenomistajien käy? Onko Ovaro hyvä sijoitus? Keskustele tässä ketjussa ) ) ) [rdf_mapping] => Array ( [rdftype] => Array ( [0] => sioc:Post [1] => sioct:BoardPost ) [taxonomy_forums] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:has_container ) [type] => rel ) [title] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:title ) ) [created] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:date [1] => dc:created ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) [changed] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:modified ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) [body] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => content:encoded ) ) [uid] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:has_creator ) [type] => rel ) [name] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => foaf:name ) ) [comment_count] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:num_replies ) [datatype] => xsd:integer ) [last_activity] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:last_activity_date ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) ) [path] => Array ( [pathauto] => 1 ) [cid] => 26718 [last_comment_timestamp] => 1563180917 [last_comment_name] => [last_comment_uid] => 5 [comment_count] => 546 [name] => Kilppari [picture] => 0 [data] => a:1:{s:7:"contact";i:1;} [forum_tid] => 20 [entity_view_prepared] => 1 [rate_thumbsup] => Array ( [#weight] => 50 [#markup] =>
Thumbsup
[#title] => Thumbsup [#type] => item ) [rate_numbersup] => Array ( [#weight] => 50 [#markup] =>
2
+1
0
-1
2
0
[#title] => numbersup [#type] => item ) [rate_bothnumbers] => Array ( [#weight] => 50 [#markup] =>
bothnumbers
  • ylös
    100%
  • down
    0%
[#title] => bothnumbers [#type] => item ) )

Ovaro (os. Orava)

Sivu:

Sivut

8.7.2019, 13:03
Liittynyt:
3.7.2019, 10:33
Viestejä:
1

Miksiköhän omien ostojakin on tehty vain 1.7 eikä sen jälkeen enää? Nythän on ”edullisesti” omia saatavilla vai vieläkö odotetaan hinnan laskevan? Vai onko toivo nyt menetetty lopullisesti?

1
+1
0
-1
1
0
8.7.2019, 13:24
Liittynyt:
4.10.2018, 21:47
Viestejä:
31

Omien ostot ovat kyllä jatkuneet. Jostain syystä vaan ei esim. Nordnetissä näy nuo uusimmat tiedotteet. Ks. esim https://www.kauppalehti.fi/porssitiedotteet/ovaro-kiinteistosijoitus-oyj-omien-osakkeiden-hankinta-572019/6bc076a5-83de-40bc-8922-5928b07f1b06 viime perjantailta.

2
+1
0
-1
2
0
8.7.2019, 14:24
Liittynyt:
19.2.2019, 22:14
Viestejä:
10

Eikös omien ostot pääty tänään: "Omien osakkeiden hankinta aloitetaan aikaisintaan 26.6.2019 ja lopetetaan 8.7.2019 tai kun määrä on tullut täyteen.": https://ovaro.fi/fi/tiedotteet/ovaro-aloittaa-uuden-omien-osakkeiden-osto-ohjelman-3/ . Itse myin kaikki ovarot tappiolla pois, prosenteissa joku -25%, euroissa vain joku 1400 e tappiota, huonomminkin olisi voinut mennä. Usko meni kun IH ja toimari luovuttivat. He tietänevät tilanteen parhaiten ja aika vahva myyntisignaali itselleni tämä.

1
+1
0
-1
1
0
8.7.2019, 15:58
Liittynyt:
6.2.2018, 13:59
Viestejä:
29

Noita tiedotteita omien osakkeiden ostojen aloittamisesta on ollu kaksi toukokuussa ja kaksi kesäkuussa. Toivottavasti jatkuvat.

 

15. – 23.5. 2019  30 481 osaketta keskihintaan 4,03 €/osake

29.5. - 7.6.2019   25.000 osaketta keskihintaan 4,1268 €/osake

11. - 25.6.2019.   40.000 osaketta keskihintaan 4,5518 €/osake " Hankinnan jälkeen Ovaro Kiinteistösijoitus Oyj:llä on yhteensä 145.000 omaa osaketta, jotka vastaavat n. 1,51 prosenttia yhtiön kaikista osakkeista."

26.6. - 8.7.2019   [ei tuloksia vielä]

0
+1
0
-1
0
0
12.7.2019, 12:39
Liittynyt:
16.12.2013, 13:48
Viestejä:
3037

Mie olin missannut Ovaron lehdistötiedotteen, kun pääasiassa nukun täällä Vegasissa, kun pörssi on auki. Eli kolmen pinnan omistaja lukee tiedotteen kolme päivää myöhässä. Tehokkaat markkinat, my ass.

https://ovaro.fi/fi/tiedotteet/ovaron-alkuvuoden-huoneistomyynti-viisinkertaistunut-viime-vuoteen-verrattuna/

Heti alkuun toteaisin, että en tykkää otsikosta, kovin positiivinen kesäkuun huonoihin uutisiin nähden.

Lisäksi kesäkuun myyntimäärä 9 asuntoa ja 2,4M oli pettymys. Toki vielä pienempi sitten olisi ollutkin jo isompi.

Vuokrausasteen nousu 85,9 %:iin (5/2019: 85,3 %, 4/2019: 84,8 %, 3/2019: 84,1 % ja 12/2018: 83,8 %) on jo sitten maltillisen hyvä uutinen. Tosin tälläiset luvut ilman vuokratuottojen kehitystä ovat helposti manipuloitavissa. Mutta luulen, että Ovarossa ei ole halua eikä kykyä lukujen fiksaamiseen. Sijoittajille yksittäisillä julkaistuilla luvuilla on usein liiankin paljon väliä, mutta rahoittajat katsovat kokonaisuuden ja joko näyttävät ovea tai alkavat puhua marginaaleista ja pakollisista korkokatoista.

Osari on kyllä jännä nähdä. Lisäksi uusi toimari olisi hyvä löytää asap. Olen miekin kaivellyt puhelinmuistioitani ja todennut "liian kallis", "ei lähde" yms. Tunnen nimittäin muutaman tosi näppärän kiinteistöjampan, mutta tässä ei ratkaise näppäryys, vaan motivaatio. 

Tässä tapauksessa tosin luulen väistyvän toimitusjohtajan olevan motivoitunut tekemään loppukautensa ihan töitäkin, koska uusi käy varmasti läpi mitä on tehty ja mitä jätetty tekemättä. Kiinteistöala keskikokoisena (=Ovaron suuruusluokassa) on Suomessa monien nahkatakkien ja muutaman pukumiehen hommia, ja maineella on väliä.

Keskityttyäni kuukauden pokeriin, palaan pohdiskelemaan sijoituksiani vähän enemmän. Ovaron suhteen ajatukseni ovat tällä hetkellä sekavat, mutta selkeät. Teen parhaani myötävaikuttaakseni Ovaron kehitykseen ja tarkkailen sitten tilannetta eli oliko mitään tehtävissä.

6
+1
0
-1
6
0
15.7.2019, 11:41
Liittynyt:
16.12.2013, 13:48
Viestejä:
3037

https://www.kauppalehti.fi/uutiset/eikohan-se-viela-oikene-siita-aki-pyysing-uskoo-arvon-purkautumiseen-ovarossa/fa3de911-9d82-454d-b775-83e339968505

Otsikko ei nyt välttämättä ole täsmällisesti sanomani mukainen. Mutta any publicity is good publicitycheeky. Ja edellistä lausetta saa lainata ja väärinymmärtää vapaasti.

En ollut muuten aiemmin antanut Caesars Palacen Food Courtilta käsin puhelinhaastattelua.

1
+1
0
-1
1
0

Sivut