Olet täällä

Ovaro (os. Orava) - 2.4.2020 12.31

von Fyrckendahl kirjoitti:

SRV otti 12 prosentin lainaa. Ovaro sai 5 %:lla. Konkurssin odottelu oli selvästi ennenaikaista.

Korkoprosentista kuitenkin näkee, että saneeraus on toistaiseksi epäonnistunut. Tämä korkotaso ei varmasti ollut suunnitelmissa vaan on pakon sanelema.

Pakkoraossa ei ollut ainoastaan Ovaro vaan myös rahoittaja Collector.

Collector oli myös puun ja kuoren välissä, koska sillä oli 18 miljoonaa saatavia Ovarolta, jotka erääntyivät myöhemmin kuin nyt erääntymässä ollut 20 M€ bondi. Jos Collector ei olisi nyt rahoittanut Ovaroa, se olisi ottanut riskin tulevista luottotappioista. 

On mahdollista, että ilman tätä riskiä Collector olisi vetäytynyt neuvotteluista ja jättänyt Ovaron neuvottelemaan muiden rahoittajien kanssa.

 

 

 

Näytä koko viesti
Ovaro (os. Orava) - 10.3.2020 01.02

Bondin erääntymiseen on nyt kolme viikkoa aikaa.

Joko ratkaisua ei ole löytynyt tai sitten se on jo tiedossa ja Ovaron johto tykkää vaan pitää sekä sijoittajia että bondinhaltijoita jännityksessä...

Veikkaan, että ratkaisua ei ole löytynyt.

Sellainen sivuvaikutus bondinhaltijoiden jännityksessä pitämisellä nimittäin on, että toista kertaa ei sitten enää tarvitsekaan bondimarkkinoilta rahaa hakea. 

 

Täysin selvää on, että kun yli vuoden on yritetty neuvotella rahoitusta uusiksi, niin useita lainatarjouksia on myöskin saatu. Ne ovat vaan ehdoiltaan niin huonoja, ettei niitä voi missään nimessä julkisuuteen kertoa.

Jos rahoitus uusitaan nyt selvästi nykyistä kalliimmalla, se on samalla signaali potentiaalisille tuleville lainanantajille siitä, mihin hintaan joku ylipäätään suostuu Ovaroa rahoittamaan. Sitten seuraavatkin erääntyvät lainat jouduttaisiin luultavasti uusimaan nykyistä kalliimmalla. Rahoituksen kuolemanspiraali olisi valmis.

Tämän vuoksi väistämättömien huonojen uutisten kertomista yritetään pitkittää viimeiseen saakka.

 

Tokihan lainaongelma voidaan ratkaista tekemällä osakeanti. Tässä on se ongelma, että uudet osakkeet jouduttaisiin laskemaan liikkeelle selvästi halvemmalla, kuin mihin hintaan omia osakkeita ostettiin. 

Jos näin tehtäisiin, johto joutuisi myöntämään, että se itse asiassa tuhosi omistaja-arvoa ostamalla omia osakkeita ensin kalliimmalla ja sitten laskemalla liikkeelle uusia osakkeita halvemmalla.

Luulen, että ensin käännetään kaikki kivet, ennen kuin tällaiseen ratkaisuun päädytään.

 

 

 

 

 

Näytä koko viesti
Ovaro (os. Orava) - 4.3.2020 12.15

Kiinteistöpro kirjoitti:

 

petteri kirjoitti:

Siellä se huutokaupat.comissa Kosulankadun talo nyt sitten möllöttää:

https://huutokaupat.com/1730296

 

Kohteesta korkein tarjous tällä hetkellä 4000 euroa. 

JLL:n arvioraportin mukainen tasearvo 522 000 euroa. Vähän on vielä kirittävää.

Huutokaupan päättymiseen aikaa 24 päivää.

 

Paljonkos sijoitustiedon viisaat arvioivat korkeimmaksi tarjoukseksi kohteesta?

Nyt olisi oiva mahdollisuus osoittaa tietämyksensä huutokauppakohteista käytännössä. Varkauden asuntomarkkinaa tuntevilla on luonnollisesti  tässä kotikenttäetu.

 

Tätä on aika vaikea arvioda, koska homma on nyt ihan paikallisten Sulo Vilenien käsissä 😊 

Joka tapauksessa jo kolme kisaajaa on pelissä mukana, voi tulla vielä tiukkakin kisa.... 

 

Avaan pelin ja arvioin korkeimmaksi tarjoukseksi 15 000 euroa.

 

 

No niin, huutokaupan päättymiseen aikaa 1 päivä ja 6 tuntia.

Korkein tarjous tällä hetkellä 10 001 euroa.

https://huutokaupat.com/1730296

Oma arvaukseni 15 000 euroa näyttäisi osuvan lähimmäksi, vaikka kaikkihan on vielä periaatteessa mahdollista. Tässä vaiheessa pessimistisinkin arvaus näyttäisi kuitenkin osoittautuvan liian optimistiseksi.

Hyvänä kakkosena tällä hetkellä Varkauden asuntomarkkinan erinomaisesti tunteva nimimerkki Keijokepuli arvauksella 25 000 euroa.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Näytä koko viesti
Investors House - 2.3.2020 09.51

Aki Pyysing kirjoitti:

Tietysti Ovaron konkurssi tulee hieman tasetta rokottamaan, kertoo meille kohta Kiinteistöpro.

Luulen, että IH:n omistajien on tästä asiasta syytä olla vähemmän huolissaan kuin Ovaron omistajien.

Itse asiassa IH on ihan laadukas ja hyvin johdettu firma kohtuullisella arvostuksella. Taseeseen on ostettu pääsääntöisesti ihan fiksua tavaraa ja yhtiö saa rahoitusta markkinoilta järkevällä hinnalla.

EPRA P/E 13 nousevalla guidancella ei kuulosta ollenkaan pahalta.

 

 

Näytä koko viesti
Investors House - 2.3.2020 09.24

 

 

 

 

 

Näytä koko viesti
Ovaro (os. Orava) - 21.2.2020 12.55

Aki Pyysing kirjoitti:

Omistajalistan kakkonen on lisännyt omistustaan kuukaudesta toiseen ja sama välittäjä jatkaa ostoja. Ilmeisesti Jorma J. ei ole säikähtänyt Varkauden huutokauppaa. 

Ovaron omistajat ovat viimeiset puoli vuotta olleet sikäli hyvin onnellisessa asemassa, että Jorma J. on ollut kovasti ihastunut Ovaroon ja tankannut osaketta viimeiset 6 kuukautta noin 100 000 osaketta/kk keskivauhdilla. Jorma on ostoillaan hilannut kurssia pikkuhiljaa ylöspäin ja rykäisi sen ennen tilinpäätöstiedotetta jo 4,60 euroon hetkellisesti tarjoten osakkeesta pois haluaville hyvän exit-mahdollisuuden. 

Nyt sitten saa nähdä, saiko tilinpäätös Jorman mietteliääksi ja jatkuuko tankkaus entiseen malliin. Jos jatkuu, niin muilla osakkeenomistajilla ei ole mithään häthää. Isoistakin poteista pääsee kohtuullisen hyvin irti, kun Jorma on ostolaidassa ottamassa koppia.

Yksi on kuitenkin varmaa:

Jos Jorma lopettaa, kurssi löpsähtää.

 

Näytä koko viesti
Ovaro (os. Orava) - 20.2.2020 12.11

Yksi asia, mistä jaksan hämmästyä kerta toisensa jälkeen on Ovaron osakkeen käsittämättömän hidas reagointi huonoihin uutisiin. 

Vaikka tuota osaria lukisi miten ruusunpunaisten lasien läpi, niin ei siitä kyllä mitään positiivista oikein pysty löytämään. 

 

Näytä koko viesti
Ovaro (os. Orava) - 20.2.2020 09.50

Q4:sta poimittuja availukuja lyhyesti:

 

Q4 Epra tulos +75t€

Epra Nav/osake 7,84€

Q4 tehtiin 4,1M€ alaskirjaukset kiinteistökantaan.

Rahavarat vuoden lopussa 9,4 M€

Koko vuoden liiketoiminnan nettorahavirta 306 te

20 M€ Bondin uudelleenjärjestelystä ei mitään uutta tietoa.

 

 

Näytä koko viesti
Ovaro (os. Orava) - 10.2.2020 04.21

Kiitokset nimimerkki Keijokepulille Varkauden asuntomarkkinan tilanteen taustoittamisesta.

 

Näytä koko viesti
Ovaro (os. Orava) - 10.2.2020 11.31

petteri kirjoitti:

Siellä se huutokaupat.comissa Kosulankadun talo nyt sitten möllöttää:

https://huutokaupat.com/1730296

Kohteesta korkein tarjous tällä hetkellä 4000 euroa. 

JLL:n arvioraportin mukainen tasearvo 522 000 euroa. Vähän on vielä kirittävää.

Huutokaupan päättymiseen aikaa 24 päivää.

 

Paljonkos sijoitustiedon viisaat arvioivat korkeimmaksi tarjoukseksi kohteesta?

Nyt olisi oiva mahdollisuus osoittaa tietämyksensä huutokauppakohteista käytännössä. Varkauden asuntomarkkinaa tuntevilla on luonnollisesti  tässä kotikenttäetu.

 

Tätä on aika vaikea arvioda, koska homma on nyt ihan paikallisten Sulo Vilenien käsissä 😊 

Joka tapauksessa jo kolme kisaajaa on pelissä mukana, voi tulla vielä tiukkakin kisa.... 

 

Avaan pelin ja arvioin korkeimmaksi tarjoukseksi 15 000 euroa.

 

 

Näytä koko viesti