Olet täällä

Cibus Nordic - Laman kestävä osinkokone?

158
152492
Sivu:

Sivut

14.5.2021, 10:25
+866
Liittynyt:
17.8.2020, 18:12
Viestejä:
916

Hynägrande kirjoitti:

Jahas, Suomesta ostettiin vähän kiinteistöjä. En tunne pakottavaa tarvetta päästää tästä irti vaikka arvostus on tiukahko kun samaan aikaan toiminta myös kasvaa.

Tähän kohteeseen ja aika moneen muuhunkin kiinteistöyhtiöön sopii mielestäni Seligsonin viimeisen neljännesvuosiraportin määritelmä aidosta tuotosta:

Aito tuotto ohjaa. Seligson & Co:n sijoitusfilosofian ydinasioita on aito tuotto. Tarkoitamme sillä tuottoa, joka on kuin sijoitus kohteen sisäänrakennettu ominaisuus. Osakesijoituksissa yritykset, joihin sijoittaja lähtee omistajaksi mukaan kasvavat ja kannattavat ja näin myös osakkeenomistajien varallisuus pikku hiljaa lisääntyy.

Hyvän pikatestin aidolle tuotolle saa, kun miettii voiko jonkin sijoituskohteen avulla kasvattaa varallisuuttaan, vaikka sitä ei koskaan myisi. Monet perinteisetkin sijoituskohteet antavat nimittäin negatiivisen testituloksen.

Lähde, sivu 3: seligson-rahastot_1-2021.pub (Read-Only)

Kurssit keikkuvat, mutta osinkoyhtiössä osingot pysyvät kun kiinteistöjen vuokratuotot nakkaavat tasaisesti rahaa sisään, satoi tai paistoi. Aidon tuoton näkökulma on ihan hyvä näitä arvioidessa.

5
+1
0
-1
5
0
18.5.2021, 12:59
19.5.2021, 02:28
+10
Liittynyt:
16.2.2018, 12:12
Viestejä:
39

Myin omani.

0
+1
0
-1
0
0
31.5.2021, 18:57
+866
Liittynyt:
17.8.2020, 18:12
Viestejä:
916

Huomenna Nasdaqiin:

Kurssi hyppäsikin mukavasti 200 SEK:iin.

27.5.2021 klo 17.00 · beQuoted

Cibus har godkänts för notering på Nasdaq Stockholm

CIBUS HAR GODKÄNTS FÖR NOTERING PÅ NASDAQ STOCKHOLM

Nasdaq Stockholms bolagskommitté har idag godkänt Cibus Nordic Real Estate ABs ("Cibus" eller "Bolaget") ansökan om upptagande av Bolagets aktier till handel på Nasdaq Stockholms huvudlista. Godkännandet är villkorat av att sedvanliga villkor uppfylls, däribland att ett prospekt godkänns och registreras av Finansinspektionen. Första dag för handel på Nasdaq Stockholms huvudlista är planerad till tisdagen den 1 juni 2021 och sista dag för handel på Nasdaq First North Premier Growth Market är beräknad till måndagen den 31 maj 2021.

Tämä löytyi pienellä.

3
+1
0
-1
3
0
1.6.2021, 21:01
+866
Liittynyt:
17.8.2020, 18:12
Viestejä:
916

Nordeassa Cibuksen kurssi ei päivity, eikä arvo-osuustili anna ostaa tai myydä osaketta tänään.

Nordeassa osake on merkitty vielä vanhaan paikkaan: Nimi: Cibus Nordic Real Estate, ISIN: SE0010832204, Markkinapaikka: First North Stockholm

Oikea paikka on Nasdaq Stockholm. Sen Nordnet tunnistaa ja päivittää kurssia, mutta ei Nordea. Saisivat korjata asian.

0
+1
0
-1
0
0
7.6.2021, 17:41
+6148
Liittynyt:
16.12.2013, 13:48
Viestejä:
4948

Olen nyt myynyt melkein kaikki Cibukseni 169,40 - 195,10 välillä. Vaikka projekti oli huomattavan voitollinen, olen pitkälti sitä mieltä, että huonosti vedetty. Olen ennenkin nähnyt pikkulistalta päälistalle siirtymisen vaikutuksen. Ajattelin, että tällä kertaa otettiin ennakkoa, kun Cibus oli kertonut konsistentisti samaa tarinaa jo pitkään H1 listanvaihdosta ja kokonsa puolesta mahtuu kepeästi. Eli että kaikkihan sen tietää. Ja toisaalta Cibus on kiinteistösijoitusyhtiö, joita perinteisesti arvostetaan aika fundamenttilähtöisesti.

Olen kuitenkin ennenkin nähnyt kiinteistösijoitusyhtiöiden kurssien irtautuvan fundamenteista myös ylöspäin. Hilpeää on, että viimeisin näistä oli juuri ennen koronaa. EI toki ihan niin kujalla oltu kuin ennen finanssikriisiä, mutta ei kaukanakaan. Lisäksi olen jänkännyt tuottovaateiden laskusta ja kertoimien noususta.

Ja silti mie paperikäsi laitoin melkein kaikki Cibukset pellolle ennen tn. yli >99% tulevaa listanvaihtoa. Kurssi siis juuri nyt tuo viimeisn myyntini 195,10

Että voi olla spekulantti tyhmä😣.

4
+1
0
-1
4
0
7.6.2021, 20:35
+22
Liittynyt:
18.6.2020, 17:50
Viestejä:
34

Otan osaa. Itse myin neljänneksen kaikista jo luokkaa SEK 150, ja laitoin "parempiin kohteisiin"..  mutta sitten otin ne laput korkojen kera takaisin vähän kalliimmalla. Enkä ikimaailmassa olisi uskonut tällä vuosikymmenellä näkeväni SEK 200-piikkiä.. 😅😜

1
+1
0
-1
1
0
8.6.2021, 10:16
+866
Liittynyt:
17.8.2020, 18:12
Viestejä:
916

Pappasijoittaminen eli eläkeikää lähestyvän tai sille siirtyneen suhde voittoon kulkee laskennallisesti hieman omia ratojaan. Asia aukenee ehkä parhaiten Cibuksen kohdalla.

Cibus on osinkoyhtiö. Se on kyllä kasvanut kolmen vuoden käyränsä mukaisesti - alla käyrä ja vertailuindeksinä Tukholman GI keltaisella - ja viime maaliskuussa se vielä alkoi kivuta indeksiä nopeammin. Se oli hyvä merkki: indeksikasvun hiipuessa osinkoyhtiön osakkeiden kysyntä nousee.

Olin tutustunut yhtiöön viime kesänä näillä keskustelupalstoilla ja aloin kerätä sitä 19. elokuuta, jolloin sen hinta oli 146,60 SEK. Olen vain ostellut ja nyt position arvo on euroina viisinumeroinen. Salkussa se on vain yksi monista, mutta sen paino on nyt sopiva suhteessa muihin kiinteistöyhtiöihin ja positioihin. Myyntisignaaleja on kyllä matkan varrella sadellut.

Cibuksen rivi näyttää, että se on plussalla 20,7%. Vanha, viime vuosisadan ohje tunnetulta sijoittajalta oli: "Aina kun positio nousee yli 20% se myydään siekailematta ja ostetaan jotakin muuta". Taktiikka sopii nousukauteen hyvin ja olen sitä ajoittain noudattanutkin.

Polvensa jo kolhinut pappara kuitenkin tietää, että taktiikkaa on vaihdettava kun indeksit liikkuvat sivusuuntaan, aarteita on kaikkialla ja jokainen kioski pyrkii pörssiin. Ja pankit ryhtyvät nostamaan välityspalkkioitaan.

Pappasijoittaja laskee, että myymällä nyt saisin yli 20% voiton heti. Mutta mihin sijoittaisin sen tämän hullutuksen keskellä?

Jos yhtiön osingonmaksu pysyy viime kuun lopussa tulleella osinkotasolla, se tuottaa hankintamenolle (ostohintojen summalle) 5,97% eli noin 6% osinkotuoton bruttona. Jos pidän osakkeet ja osakkeen hinta pysyy nykyisessä, minulla on neljän vuoden kuluttua pussukassa 20% voitto ja 24% osinkotulot - investointiriskistä on vajaa puolet hävinnyt: hyvä investointi, toista vastaavaa saa etsiä.

Jos osinkotaso säilyy, osakkeen hinnalla on varaa pudota 20% - olen vielä hankinnassa omillani, mutta neljässä vuodessa olen saanut 24% osinkotuoton ja hankintameno ei muutu miksikään. Edelleenkin käypä sijoitus.

Kruunuvaluutassa on riskinsä, mutta samaan on totuttu jo monta kymmentä vuotta Volvon, Atlas Copcon ja Sandvikin osakkeiden kanssa kolutessa. Ruotsin vienti vetää eikä valuutan arvon heikennykselle näy suurta tarvetta.

Voisiko osakkeen hinta nousta? Inflaatiopelkoja piisaa, kuplia poksahtelee, satuja kerrotaan. Voi se nousta niin kauan kun Tukholman pääosakkeiden osinkotuotot ovat parin prosentin luokkaa ja raha alkaa etsiä kivitaloja.

Ei pidä väheksyä myöskään kuukausiosingon houkutusta. Kuka tahansa pappara tuntee mieltymystä vaihtaa tarinansa jo kuihduttaneet kasvuosakkeet osinko-osakkeiksi ja antaa tuoton tulla pankkitilille. Kyllä ruotsalaiset laskea osaavat ja meren käyneillä norjalaisillakin on hinku tasaisiin tuottoihin vuorovesikiertoa noudattavan öljynsä kanssa. Varakkaita skandipappoja riittää ja kuukausiosinkoa maksavia ei ole montaa pohjolassa. Voihan osingolla vaikka matkustaa ja saada lämpöä luillensa.

Antaa nuorison hinkata osakkeita edestakaisin ja etsiä kulmakerrointa. Pappa nostaa osinkoja joka kuukausi eikä huolehdi osakkeen hinnasta. Seuraa kuitenkin yhtiön käänteitä, päätöksentekoa ja velan ottoa. Päälistalle nouseminen johtaa tiukempaan kontrolliin ja mokista rankaistaan julkisemmin. Pysyn nyytissä.

5
+1
0
-1
5
0

Sivut