Olet täällä

Cibus Nordic - Laman kestävä osinkokone?

Sivu:

Sivut

14.5.2021, 10:25
+1175
Liittynyt:
17.8.2020, 18:12
Viestejä:
1120

Hynägrande kirjoitti:

Jahas, Suomesta ostettiin vähän kiinteistöjä. En tunne pakottavaa tarvetta päästää tästä irti vaikka arvostus on tiukahko kun samaan aikaan toiminta myös kasvaa.

Tähän kohteeseen ja aika moneen muuhunkin kiinteistöyhtiöön sopii mielestäni Seligsonin viimeisen neljännesvuosiraportin määritelmä aidosta tuotosta:

Aito tuotto ohjaa. Seligson & Co:n sijoitusfilosofian ydinasioita on aito tuotto. Tarkoitamme sillä tuottoa, joka on kuin sijoitus kohteen sisäänrakennettu ominaisuus. Osakesijoituksissa yritykset, joihin sijoittaja lähtee omistajaksi mukaan kasvavat ja kannattavat ja näin myös osakkeenomistajien varallisuus pikku hiljaa lisääntyy.

Hyvän pikatestin aidolle tuotolle saa, kun miettii voiko jonkin sijoituskohteen avulla kasvattaa varallisuuttaan, vaikka sitä ei koskaan myisi. Monet perinteisetkin sijoituskohteet antavat nimittäin negatiivisen testituloksen.

Lähde, sivu 3: seligson-rahastot_1-2021.pub (Read-Only)

Kurssit keikkuvat, mutta osinkoyhtiössä osingot pysyvät kun kiinteistöjen vuokratuotot nakkaavat tasaisesti rahaa sisään, satoi tai paistoi. Aidon tuoton näkökulma on ihan hyvä näitä arvioidessa.

5
+1
0
-1
5
0
18.5.2021, 12:59
19.5.2021, 02:28
+17
Liittynyt:
16.2.2018, 12:12
Viestejä:
44

Myin omani.

0
+1
0
-1
0
0
31.5.2021, 18:57
+1175
Liittynyt:
17.8.2020, 18:12
Viestejä:
1120

Huomenna Nasdaqiin:

Kurssi hyppäsikin mukavasti 200 SEK:iin.

27.5.2021 klo 17.00 · beQuoted

Cibus har godkänts för notering på Nasdaq Stockholm

CIBUS HAR GODKÄNTS FÖR NOTERING PÅ NASDAQ STOCKHOLM

Nasdaq Stockholms bolagskommitté har idag godkänt Cibus Nordic Real Estate ABs ("Cibus" eller "Bolaget") ansökan om upptagande av Bolagets aktier till handel på Nasdaq Stockholms huvudlista. Godkännandet är villkorat av att sedvanliga villkor uppfylls, däribland att ett prospekt godkänns och registreras av Finansinspektionen. Första dag för handel på Nasdaq Stockholms huvudlista är planerad till tisdagen den 1 juni 2021 och sista dag för handel på Nasdaq First North Premier Growth Market är beräknad till måndagen den 31 maj 2021.

Tämä löytyi pienellä.

3
+1
0
-1
3
0
4/13
1.6.2021, 21:01
+1175
Liittynyt:
17.8.2020, 18:12
Viestejä:
1120

Nordeassa Cibuksen kurssi ei päivity, eikä arvo-osuustili anna ostaa tai myydä osaketta tänään.

Nordeassa osake on merkitty vielä vanhaan paikkaan: Nimi: Cibus Nordic Real Estate, ISIN: SE0010832204, Markkinapaikka: First North Stockholm

Oikea paikka on Nasdaq Stockholm. Sen Nordnet tunnistaa ja päivittää kurssia, mutta ei Nordea. Saisivat korjata asian.

0
+1
0
-1
0
0
7.6.2021, 17:41
+6484
Liittynyt:
16.12.2013, 13:48
Viestejä:
5014

Olen nyt myynyt melkein kaikki Cibukseni 169,40 - 195,10 välillä. Vaikka projekti oli huomattavan voitollinen, olen pitkälti sitä mieltä, että huonosti vedetty. Olen ennenkin nähnyt pikkulistalta päälistalle siirtymisen vaikutuksen. Ajattelin, että tällä kertaa otettiin ennakkoa, kun Cibus oli kertonut konsistentisti samaa tarinaa jo pitkään H1 listanvaihdosta ja kokonsa puolesta mahtuu kepeästi. Eli että kaikkihan sen tietää. Ja toisaalta Cibus on kiinteistösijoitusyhtiö, joita perinteisesti arvostetaan aika fundamenttilähtöisesti.

Olen kuitenkin ennenkin nähnyt kiinteistösijoitusyhtiöiden kurssien irtautuvan fundamenteista myös ylöspäin. Hilpeää on, että viimeisin näistä oli juuri ennen koronaa. EI toki ihan niin kujalla oltu kuin ennen finanssikriisiä, mutta ei kaukanakaan. Lisäksi olen jänkännyt tuottovaateiden laskusta ja kertoimien noususta.

Ja silti mie paperikäsi laitoin melkein kaikki Cibukset pellolle ennen tn. yli >99% tulevaa listanvaihtoa. Kurssi siis juuri nyt tuo viimeisn myyntini 195,10

Että voi olla spekulantti tyhmä😣.

5
+1
0
-1
5
0
7.6.2021, 20:35
+22
Liittynyt:
18.6.2020, 17:50
Viestejä:
35

Otan osaa. Itse myin neljänneksen kaikista jo luokkaa SEK 150, ja laitoin "parempiin kohteisiin"..  mutta sitten otin ne laput korkojen kera takaisin vähän kalliimmalla. Enkä ikimaailmassa olisi uskonut tällä vuosikymmenellä näkeväni SEK 200-piikkiä.. 😅😜

1
+1
0
-1
1
0
8.6.2021, 10:16
+1175
Liittynyt:
17.8.2020, 18:12
Viestejä:
1120

Pappasijoittaminen eli eläkeikää lähestyvän tai sille siirtyneen suhde voittoon kulkee laskennallisesti hieman omia ratojaan. Asia aukenee ehkä parhaiten Cibuksen kohdalla.

Cibus on osinkoyhtiö. Se on kyllä kasvanut kolmen vuoden käyränsä mukaisesti - alla käyrä ja vertailuindeksinä Tukholman GI keltaisella - ja viime maaliskuussa se vielä alkoi kivuta indeksiä nopeammin. Se oli hyvä merkki: indeksikasvun hiipuessa osinkoyhtiön osakkeiden kysyntä nousee.

Olin tutustunut yhtiöön viime kesänä näillä keskustelupalstoilla ja aloin kerätä sitä 19. elokuuta, jolloin sen hinta oli 146,60 SEK. Olen vain ostellut ja nyt position arvo on euroina viisinumeroinen. Salkussa se on vain yksi monista, mutta sen paino on nyt sopiva suhteessa muihin kiinteistöyhtiöihin ja positioihin. Myyntisignaaleja on kyllä matkan varrella sadellut.

Cibuksen rivi näyttää, että se on plussalla 20,7%. Vanha, viime vuosisadan ohje tunnetulta sijoittajalta oli: "Aina kun positio nousee yli 20% se myydään siekailematta ja ostetaan jotakin muuta". Taktiikka sopii nousukauteen hyvin ja olen sitä ajoittain noudattanutkin.

Polvensa jo kolhinut pappara kuitenkin tietää, että taktiikkaa on vaihdettava kun indeksit liikkuvat sivusuuntaan, aarteita on kaikkialla ja jokainen kioski pyrkii pörssiin. Ja pankit ryhtyvät nostamaan välityspalkkioitaan.

Pappasijoittaja laskee, että myymällä nyt saisin yli 20% voiton heti. Mutta mihin sijoittaisin sen tämän hullutuksen keskellä?

Jos yhtiön osingonmaksu pysyy viime kuun lopussa tulleella osinkotasolla, se tuottaa hankintamenolle (ostohintojen summalle) 5,97% eli noin 6% osinkotuoton bruttona. Jos pidän osakkeet ja osakkeen hinta pysyy nykyisessä, minulla on neljän vuoden kuluttua pussukassa 20% voitto ja 24% osinkotulot - investointiriskistä on vajaa puolet hävinnyt: hyvä investointi, toista vastaavaa saa etsiä.

Jos osinkotaso säilyy, osakkeen hinnalla on varaa pudota 20% - olen vielä hankinnassa omillani, mutta neljässä vuodessa olen saanut 24% osinkotuoton ja hankintameno ei muutu miksikään. Edelleenkin käypä sijoitus.

Kruunuvaluutassa on riskinsä, mutta samaan on totuttu jo monta kymmentä vuotta Volvon, Atlas Copcon ja Sandvikin osakkeiden kanssa kolutessa. Ruotsin vienti vetää eikä valuutan arvon heikennykselle näy suurta tarvetta.

Voisiko osakkeen hinta nousta? Inflaatiopelkoja piisaa, kuplia poksahtelee, satuja kerrotaan. Voi se nousta niin kauan kun Tukholman pääosakkeiden osinkotuotot ovat parin prosentin luokkaa ja raha alkaa etsiä kivitaloja.

Ei pidä väheksyä myöskään kuukausiosingon houkutusta. Kuka tahansa pappara tuntee mieltymystä vaihtaa tarinansa jo kuihduttaneet kasvuosakkeet osinko-osakkeiksi ja antaa tuoton tulla pankkitilille. Kyllä ruotsalaiset laskea osaavat ja meren käyneillä norjalaisillakin on hinku tasaisiin tuottoihin vuorovesikiertoa noudattavan öljynsä kanssa. Varakkaita skandipappoja riittää ja kuukausiosinkoa maksavia ei ole montaa pohjolassa. Voihan osingolla vaikka matkustaa ja saada lämpöä luillensa.

Antaa nuorison hinkata osakkeita edestakaisin ja etsiä kulmakerrointa. Pappa nostaa osinkoja joka kuukausi eikä huolehdi osakkeen hinnasta. Seuraa kuitenkin yhtiön käänteitä, päätöksentekoa ja velan ottoa. Päälistalle nouseminen johtaa tiukempaan kontrolliin ja mokista rankaistaan julkisemmin. Pysyn nyytissä.

5
+1
0
-1
5
0
8/13
5.7.2021, 10:50
+1175
Liittynyt:
17.8.2020, 18:12
Viestejä:
1120

Cibusta ostetaan 211 SEK hinnoilla ja osake on nykäissyt rakoa Tukholman GI-indeksiin. Alla viiden vuoden käyrä. Nopein nykäisy sitten viime syyskuun.

Kuluvan vuoden Q2 raportti ilmestyy vasta 18. elokuuta. Mitenkähän tämä nyt pitäisi tulkita?

0
+1
0
-1
0
0
5.7.2021, 12:06
+6484
Liittynyt:
16.12.2013, 13:48
Viestejä:
5014

Bingo53 kirjoitti:

Cibusta ostetaan 211 SEK hinnoilla ja osake on nykäissyt rakoa Tukholman GI-indeksiin. Alla viiden vuoden käyrä. Nopein nykäisy sitten viime syyskuun.

Kuluvan vuoden Q2 raportti ilmestyy vasta 18. elokuuta. Mitenkähän tämä nyt pitäisi tulkita?

Pitäisi mökötellä, jos olisi myynyt kaikki paitsi yhden muistoerän jo paljon halvemmalla😎.

4
+1
0
-1
4
0
5.7.2021, 12:46
+1175
Liittynyt:
17.8.2020, 18:12
Viestejä:
1120

Ei ehkä tarvitse mökötellä, jos myyntituotot ovat siirtyneet muihin pohjoismaisiin kiinteistöyhtiöihin. Viimeisen kolmen kuukauden aikana Odin Kiinteistö C on ponkaissut 25% vaikka meno hiipuikin viime kuun puolivälissä.

Eivät nuo niin alhaalla viime vuonna olleet, että tuo selittyisi. Viime vuoden helmikuun huippu oli kolmen vuoden käyrässä kohdassa +87% ja samassa käyrässä nyt kohdassa 111%. Lasiin ja betoniin on nyt imua.

1
+1
0
-1
1
0
2.8.2021, 10:55
+1175
Liittynyt:
17.8.2020, 18:12
Viestejä:
1120

Ihmettelin viikonloppuna, miksi Cibuksen osinko oli perjantaina pienempi kuin kuukausi sitten, vaikka position osakelukumäärä oli pysynyt samana. Osinkotilityksen kuitissa osingon määrä oli 0,07 eur/osake kun edelliskuussa se oli 0,08 eur/osake.

Asia selittyi katsomalla Cibuksen osinkokalenteria:

Linkki: https://www.cibusnordic.com/investors/the-share/dividend-calendar/

Yhtiökokouksen päättämä osinko 0,89 eur ei ole 12:lla jaollinen, joten tänä vuonna maksettavista osingoista tammikuu, huhtikuu ja heinäkuu on maksettu 0,07 mukaan ja muut kuukausiosingot ensi vuoden maaliskuuhun asti maksetaan 0,08 mukaan.

2
+1
0
-1
2
0
17.8.2021, 19:28
+1175
Liittynyt:
17.8.2020, 18:12
Viestejä:
1120

Cibus on tippunut 6% viiden viime päivän aikana. Neljännesvuosiraportti tulee huomenna, keskiviikkona 18.8.2021.

Cibusta pidetään kalliina - EVLI tänään:

Osavuosikatsauksen ajankohta ja linkki:

Cibus Nordic’s CEO and CFO present results for the second quarter 2021

Cibus Nordic Real Estate AB (publ) invite to teleconference and audio cast on August 18, 2021 at 10.00 CEST. The company’s CEO, Sverker Källgården, and CFO, Pia-Lena Olofsson, will present the Q2 report in English.The presentation will start at 10.00 CEST and can be joined via telephone or the web and will be available on-demand on the company’s website. 

This is the link to follow the presentation on-line: https://tv.streamfabriken.com/cibus-nordic-real-estate-q2-2021

Lähde: https://www.cibusnordic.com/investors/

1
+1
0
-1
1
0
18.8.2021, 11:22
+6484
Liittynyt:
16.12.2013, 13:48
Viestejä:
5014

Rental income amounted to EUR 19,797 thousand (16,366)

Net operating income totalled EUR 18,472 thousand (15,100)

Profit from property management was EUR 10,834 thousand (7,801)

Profit for the period amounted to EUR 11,672 thousand (8,883), corresponding to EUR 0.29 (0.24) per share.

Unrealised changes in property values totalling EUR 2,357 thousand (3,002) were included in profit.

EPRA NRV per share, EUR 12.3

Ei mitään ihmeellistä. Voisi toki korostaa, että kiinteistösijoitusyhtiöt voidaan hinnoitella myös yli varallisuuden arvon, kun EPRA NRV on noin 124 kruunua ja pörssikurssi 222 SEK.

 

https://www.bequoted.com/bolag/cibus/download/?file=interim-report-q2-20...

6
+1
0
-1
6
0

Sivut