Olet täällä

Kilpparin tumputusbloki

Sivu:

Sivut

5.1.2023, 23:33
+541
Liittynyt:
14.7.2014, 12:46
Viestejä:
627

HumppaMaakari kirjoitti:

 

Innilator kirjoitti:

Viimeisen 30 vuoden aikana eivät asuntojen hinnat ole laskeneet pk-seudulla yli 9kk jaksoa vaikka matkalla ollut finanssikriisia ja koronaa. Inflaatio laskee tänä vuonna puoleen viime vuodesta ja korko-odotukset alkavat laskemaan vastaavasti. Samaan aikaan kun uudistuotanto on sakannut on pk-seudun väkiluvun kasvu jo palannut pre-korona-aikaan - mukana eivät ole vielä +80.000 ukrainalaista pakolaista.

 

Jää juuri sopivasti valitun aikaikkunan ulkopuolelle: vuosina 1989-1992 pääkaupunkiseudulla asuntojen hinnat laskivat noin 40%.

Jos korot nyt nousevat neljännekseen siitä mitä tuolloin oli huiput, niin eikö se pudotuskin voisi olla siitä neljännes? 

0
+1
0
-1
0
0
6.1.2023, 09:09
+3
Liittynyt:
17.9.2021, 12:41
Viestejä:
107

Kilppari kirjoitti:

 

HumppaMaakari kirjoitti:

 

Innilator kirjoitti:

Viimeisen 30 vuoden aikana eivät asuntojen hinnat ole laskeneet pk-seudulla yli 9kk jaksoa vaikka matkalla ollut finanssikriisia ja koronaa. Inflaatio laskee tänä vuonna puoleen viime vuodesta ja korko-odotukset alkavat laskemaan vastaavasti. Samaan aikaan kun uudistuotanto on sakannut on pk-seudun väkiluvun kasvu jo palannut pre-korona-aikaan - mukana eivät ole vielä +80.000 ukrainalaista pakolaista.

 

Jää juuri sopivasti valitun aikaikkunan ulkopuolelle: vuosina 1989-1992 pääkaupunkiseudulla asuntojen hinnat laskivat noin 40%.

 

Jos korot nyt nousevat neljännekseen siitä mitä tuolloin oli huiput, niin eikö se pudotuskin voisi olla siitä neljännes? 

Korkovertailussa unohtuu, että 1990-luvun alussa asuntolainan korkeat korot olivat vähennyskelpoisia verotuksessa. Nythän niitä ei saa enää vähentää kuin sijoitusasunnoissa. 1990-luvun hintalaskuun vaikutti enemmän työttömyys sekä lainanannon niukkuus - nyt kumpaakaan ei ole tulppana ainakaan vielä.

1
+1
1
-1
1
1

Sivut