Kaukolämmössä käytettiin ennen kerrointa 0,7, joka on voimassa olemassa oleviin rakennuksiin. Tämä jo leikkaa 30 % kaikesta saavutetusta hyödystä. Uusissa kerroin on 0,5.
Oletetaan että talo on luokassa F, ja sen vertailuluku on 410. Jos se käyttää kaukolämpöä (kerroin 0,5), se käyttää energiaa 820 kWh/m2/a. Nyt jos se rempataan luokkaan D ja saadaan vertailuluvuksi 205 (ja se lämpiää edelleen kaukolämmöllä), se käyttää energiaa enää 410 kWh/m2/a. Pudotus on siis edelleen se 50%, vaikka kerroin onkin 0,5
Sitten jos muutetaan lämmitysmuotoa niin että kerroin muuttuu, vaikuttaa se tuohon lämmitysenergian määrän muutokseen. Jos siirryttäisiin vaikka sähkölämmitykseen (kerroin 1,2), tarkoittaisi vertailuluku 205 vain 171 kWh/m2/a kulutusta, joilloin säästö olisikin jo 79%.
Tarkoitin siis sitä, että kun lämmössä säästetään 20 %, niin tästä energialuokkaan vaikuttaa uusissa kohteissa vain 10 % ja vanhoissa 14 % kaukolämpötaloissa.
Mutta otetaan todellinen esimerkki:
1494,5 m2 asuinala
220 mWh vuosi kaukolämpöä
=> 147,21 kWh/m2/a
Yhtiön energialuokitus F
Tästä jo heti nähdään, että lämmityksen osuus energialuokituksessa on vain osittainen. Tästähän oli juuri kysymys: paljonko energialaskussa säästää, kun tekee energialuokkaa parantavan investoinnin?
E-luku lasketaan määrittämällä aluksi rakennuksen vakioituun käyttöön perustuva laskennallinen ostoenergian kulutus, painottamalla laskennallinen ostoenergian kulutus energiamuodoittain kunkin energiamuodon kertoimella, ja lopuksi ilmoittamalla yhteenlaskettu tulos rakennuksen lämmitettyä nettoalaa (Anetto) kohden vuodessa. E-luvun yksiköksi saadaan kilowattituntiE lämmitettyä nettoalaa kohden vuodessa (kWhE/(m2 vuosi)).
jotta ko. yhtiö pääsisi energialuokkaan D, pitäisi sen E-luvun laskea 191-240:stä 131-160:een.
Kaukolämmön perusmaksu on noin neljäsosa koko lämmitysmaksusta.
Todelliset luvut (budjetista):
12*588,75 e = 7065 e perusmaksu
235*107=25 145 e kulutusmaksu (budjetoitu kulutus siis 235 MWh, kun toteutunut 220 edellisenä vuotena)
tuosta saadaan suoraan yksi komponentti eli remontissa säästyvän energian hinta. Jos lämmityksen tarve vähenisi 50 %, niin säästö olisi vuodessa 12 500 euroa.
Julkisivu+katto+ikkunaremontti on noin 800 e/m2 ilman lisäerityksiä. Sanotaan, että näistä tulisi se 200 e/m2 lisää eli 1000 e/m2. Tällöin energiaremontti maksaisi 1495,5*1000=1,5me ja se tuottaisi säästyneenä energiakuluna 12 500 euroa vuodessa. Kuoletusaika 120 vuotta.
Toki nuo rempat (lukuunottamatta tuota 200 e/m2 lisää) pitää muutenkin tehdä joskus, mutta siitähän tässä on juuri kyse: pakotetaan remppoihin ennen kuin siihen olisi muuten tarve.
Tuosta saadaan tarkka luku lämmityksen kustannukselle per m2:
kulutus: 25 145/1494,5/12=1,40 e/m2/kk
kokonaishinta: +7065/1494,5/12 = 1,80 e/m2/kk.
Eli kaukolämmön hinta on jo 1,80 e/m2/kk ja nousee kovaa vauhtia.
Yhteenveto: Jos energialuokitusremontti joudutaan tekemään normaalin peruskorjaussyklin ulkopuolella, sen kustannus on helposti valtava suhteessa hyötyyn.
Outokumpuun vähän lisää, kun terminaattori sujui lauantaina ihan ok, ostot nyt:
4,807
4,850
4,460
5,726
5,268 (tänään)
Erityisen jännät vaalit tulossa. Pitäisi vielä äkkiä keksiä mitä puoluetta kannattaisin, niin ääntenlaskuilta olisi jännempi. Iltalehden vaalikone sijoitti minut puoluekartalla sekä oikea-vasen-, että liberaali-konservatiivi-asteikolla ihan keskelle. Tuossahan on taas yksi lisäsyy olla äänestämättä. Kun periaatteessa kannatan muutosta siksi, että ihmisillä säilyy toivo ja usko muutoksen mahdollisuuteen ja siten poliittiseen järjestelmään.
Ironista on, että valtaosa perusteista johtaa päätelmään, että minun pitäisi kannattaa persuja:
- hiilidioksidihumpassa ainoa järjen linjoilla
- olisi se suurin muutos jota yllä kannatin (toki huonompaan suuntaan)
- olisi ehkä hyvä, että se pääsisi valtaan nyt, ettei kannatus pääse liian suureksi jolloin se voi tehdä ehkä yhdessä vaalikaudessa enemmän tuhoa
- saattaa olla oikeasti jähmein lähettämään niitä todennäköisesti seuraavalla vaalikaudella vaadittavia massiivisia eu-tukipaketteja
Toki rasismista niin pitkä miinus, että vastustan heti itse yllä kirjoittamiani hyviä puolia.
Selvää siis se, että seuraava hallitus tehnee vielä oikeistolaisempaa politiikkaa kuin nykyinen joka kylvi koronan myötä miljardien tukipaketit yrittäjille ja perusti ihan uuden kampaviineripoliitikkoväliportaan. Seuraavana laitetaan köyhät kyykkyyn ihan kunnolla.
Jos nyt saa toivoa, niin ehkä kokoomuksen jälkeen kakkoseksi ja apupuolueeksi kuitenkin Marin. Ja jos oikein joulua toivottaisiin, niin Rydman jos ei pääsisi läpi niin se olisi kuin sata jänistä.
Outokummun 35snt osingon irrottua vähän lisää, aiemmat ostot tänä vuonna:
4,807
4,850
4,460
5,726
5,268
5,114
5,026
Osingon jälkeen:
5,034 (tänään)
Osaako joku sanoa onko jotain veroteknistä juttua jonka takia lappua kannattaisi ostaa ennemmin osingon irtoamisen jälkeen tai ennen? Vai onko tuo käytännössä yhdentekevää jos oletus, että laskee osingon verran?
Kaupan päälle vastanneille ennustus, että Outokummun ja Cityconin kurssit kohtaavat samana päivänä kun minun kesäloma alkaa eli heinäkuun alussa. Molemmat silloin 5,8e. Citycon nyt 6,225.
Outokummun osaketta ei ole juuri osingon vuoksi ostettu, sillä kukaan tänä vuonna ostanut ei tiedä onko ensi vuonna osinkoa saatavissa laisinkaan. Asian näkee yhtiön viimeisen viidentoista vuoden osinkokäyrästä.
Mitä tulee Outokummun kurssiin tulevina aikoina, niin aikamoinen pläkkiseppä saa olla, että olisi tuntuma rosterihintoihin pitkälle eteenpäin, sen verran on kurssissa aina ollut vuoristorataa.
Oma näkökulmani oli jo kauan sitten, että Outomummusta oli hyvä ottaa osinko irti silloin kun sitä oli saatavissa, koska tulevaa särvintä ei mitenkään tiennyt.
Historiaa katsottaessa on muistettava, että firma oli vielä vähän aikaa sitten huippuvelkainen. Nyt nettovelattomana se kestää paremmin ja tasaisemmin erilaisia hinnanvaihteluita.
Sen mitä itse olen seurannut, niin arvostustaso p/e ei ole ollut koskaan lähelläkään nykyistä. Näyttää olevan nyt Nornetin mukaan 2,09. Jos näitä yrittää yhtään tunnusluvuilla arvioida, niin minusta tuo on superhalpa.
Sehän näissä ylös kirjatuissa ennustuksissa on, että ne joko ylpistää tai sitten opettaa nöyryyttä :)
Sivut