tonza wrote:

Innilator wrote:

”Ihmisten murhaamisen juhlimiseen pitää olla perustellut syyt”

”ääriajattelusta seuraa toisinaan ääriseurauksia.”

Kuin Redditiä lukisi.

Olisiko tarjolla mitään vähän syvällisempää analyysiä? Jos viestistäni jäi esimerkiksi jotain epäselväksi, niin kerro rohkeasti. 

Viestissäsi ei ollut mitään epäselvää, se kertoi aivan kaiken.

”Ihmisten murhaamisen juhlimiseen pitää olla perustellut syyt”

”ääriajattelusta seuraa toisinaan ääriseurauksia.”

Kuin Redditiä lukisi.

Mitä mieltä vasemmiston lietsomasta väkivallasta, jota liberaaleiksi itseään kutsuvat ovat juhlineet avoimesti?

superg wrote:

Yhtä varmaa kuin syksyn tulo on verottajan selvityspyyntö riittämättömistä ennakkoveroista:

Kuva

Millaisia meriselityksiä olette verottajalle sijoitusyhtiön osalta keksineet ettei veroja tarvitsisi ennakkoon maksella? On selvää että pörssisijoitukset ovat volatiileja ja joinakin vuosina tulee tappiota. Kirjanpito tehdään kerran vuodessa seuraavan vuoden kesällä, enkä halua muutenkaan kertoa että tämän vuoden osalta ollaan 6-numeroinen summa voitolla. Voiko tuon selvityspyynnön kuitata tyyliin "poikkeusellinen tilikausi" vai pitääkö tehdä "arviolaskelma" luovasti jotta saadaan ennustettua 10 000 euroa tilikauden voitoksi?

Ihan vaan toteamalla, että on jo nyt nähtävissä että sekä liikevaihto että tulos tulevat laskemaan. Itse olen tehnyt koko ajan (koska haluan korkotuotot itselleni) eikä näiden kyselyjen tiheys ole tähän mennessä vaikuttanut siihen, että ennakkoverot saa nollaan .

Matteus wrote:

Sijoitustieto wrote:

 

Kun sinulla on ”sijoituskohde”, joka tuottaa pelkästään neg. kassavirtaa ilman oikein mitään vuokraus- tai myyntinäkymiä, on sen dumppaaminen eteenpäin hyvin houkuttelevaa. Joskin luottotiedot kunnossa olevan ostajan löytäminen varsin haastavaa.@AkiPyysinghttps://t.co/hE17yjVJv4

— Sijoitustieto (@Sijoitustieto) October 9, 2022

 

 

https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000011453961.html

 

 

Huutokaupassa se vasta onkin helppo käyttää bulvaania.

Näyttää olevan ihan teollisuusluokan toimintaa: https://www.hameensanomat.fi/paikalliset/8471192

Toki Suomessa jopa kunnat ovat käyttäneet härskisti samaa taktiikkaa hyväkseen.

Se näissä tietenkin on haasteena, että euronkin kaupasta pitää maksaa varainsiirtovero velattomasta hinnasta eli myös yhtiölainasta. Eli se pitää myös maksaa bulvaanin kautta, jotta taloyhtiö rekisteröi uuden omistajan ja menneistä ja tulevista vastikkeistä pääsee eroon.

Toki taloyhtiötkin saavat katsoa peiliin, kun jääräpäisesti pitävät kiinni liiketilojen tuplavastikkeista - sitä saa mitä tilaa.

Riki wrote:

ARA- lainojen kulut valtiolle muodostuu käsittääkseni siitä, että valtio maksaa lainan korostanut osan. Mielestäni ARA ei suoraan toimi lainapankkina, vaan nimenomaan pankin lainoituksen korkotuen maksajana. Lisäksi ARAlla on monta suoraan tukimuotoa, kuten energiatuki, vanhusten- ja vammaisten tuki jne, jotka ovat suoraan tukea, eli kustannuksena valtiolle. Siihen en osaa sanoa, onko korkotuki tai muut tuet hyödyllisiä vai ei. Ainakin niillä on maine, että ovat työläitä ja kustannuksia aiheuttavia ( paljon byrokratiaa) sekä hakijalle, että myöntäjälle.

Riippuu siitä kokeeko veronmaksajien takaamalla 100% velkavivulla ja 0% omalla riskillä operoivat ara-yhteisöt markkinahäirikkönä vapaarahoitteiselle rakentamiselle.

Esim. Lakean konkurssi kaatuu veronmaksajien niskaan.

Ara-korkotukilainat lasketaan nykyään mukaan julkisen sektorin EPD-velkaan, niitä on lähes 20 miljardin edestä.

Lehtopöllö wrote:

Suomessa eläkekatto tai eläkkeiden leikkaukset ovat täysin mahdottomia.

Uskotko todella tähän?

mskomu wrote:

Unelmaskenaariossa hallitus ja/tai äänestäjät heräävät todellisuuteen jo ennen kuin luottoluokitus romahtaa ja siirrytään Troikan holhoukseen ja laittavat asioita kuntoon sillä tavalla, että tämäkin skenaario vältetään. Uskon tähän skenaarioon niin vahvasti, että olen alkanut vilkuilemaan ulkomaiden työtarjontaa.

Saakeli, kahvit näppikselle😅

Mikko Mäkinen wrote:

Innilator wrote:

Kojamon vuokrausaste kesäkuussa 94,8%.

https://www.kauppalehti.fi/uutiset/a/d2957d5b-aa57-44f2-8ac3-2b961e4d9a01
 

Lumo-asuntojen ilmoitusmäärien lasku selittyy osin myös noilla myydyillä asunnoilla.
 

Silloin luulisi, että siinä olisi ollut droppi jossain vaiheessa. Raportoituihin lukuihin tuolla kaupalla ei ollut vielä vaikutusta ja itse arvioin luvun juuri vähän alle 95%. 

Itse osari oli vähän vaisu. Markkina on todella vaikea, kun vuokrat jäissä ja kustannukset edelleen nousee. No tämäkin menee pian ohi.

Jos suhteuttaa myydyt asunnot (1900) ja tyhjät (noin 5%), niin ei sieltä ole poistunut myynnin mukana kuin jotain 100 tyhjää asuntoa eli ei toki suurta vaikutusta.

Vuokria pitäisi päästä korottamaan ja arvojen lasku muuttua korotuksiksi, jotta kurssi saisi buustia.