Olet täällä

Sijoittaminen globaalisti viljelysmaihin ja metsään

13.1.2021, 11:11
#1
+126
Liittynyt:
10.1.2020, 11:45
Viestejä:
85

Haluaisin hajauttaa sijoitusportfoliotani globaalisti ruuantuotantoon ja metsiin. Minkälaisia kustannustehokkaita rahastoja tai yrityksiä alalta löytyisi, jotka ihan fyysisesti omistaisivat mm. maita ja mantuja ympäri maailmaa? Suomalaisiin metsärahastoihin on jo jonkin verran tullut tutustuttua.

https://www.op.fi/henkiloasiakkaat/saastot-ja-sijoitukset/rahastot/kaikk...

https://www.s-pankki.fi/fi/saastaminen-ja-sijoittaminen/rahastot/s-metsa...

https://www.unitedbankers.fi/fi/palvelut-ja-tuotteet/rahastot/ub-metsaht...

 

0
+1
0
-1
0
0
13.1.2021, 12:05
+756
Liittynyt:
17.8.2020, 18:12
Viestejä:
849

Tähän on monia vaihtoehtoja mutta suositelen tutustumaan Galdstone Land REIT yhtiöön. Se omistaa ja vuokraa viljelysmaita ja niihin liittyviä talousrakennuksia. Yhtiö maksaa kuukausiosinkoa ja on ollut suhdannevaihteluissa tasapainottava. Jenkkimaaperää ei tehdä lisää jolleivät osta Grönlantia.

Gladstone Land Corp is a real estate company. It is primarily in the business of owning and leasing farmland.

Yhtiö hyötyy kulutustuotteiden kysynnän lisääntymisestä, koronassa itse valmistetun ruoan lisääntymisestä ja nyt maataloustuotteiden viennin elpymisestä.

Tiedot Nordnetissä ovat linkissä: Osta osaketta Gladstone Land Corporation (LAND) - Nordnet

Gladstonen omat sivut: Gladstone Land Corporation (LAND) (gladstonefarms.com)

Ja sijoittajille: Investor Relations :: Gladstone Land Corporation (LAND) (gladstonefarms.com)

Koronassa LAND on ollut mukavampi kuin hotelli- ja viihde-REIT yhtiöt, joilla voi mennä vielä vuosi-puolitoista osinkojen uudelleen käynnistymiseen ja hinnan toipumiseen.

Olisi mukava myös löytää muita tällaisia maaperään ja sen päällä kasvaviin orgaaneihin sijoittavia rahastoja tai sijoitusinstrumentteja, joihin rahan laittaminen tai ottaminen olisi helpompaa kuin nyt kotimaassa tarjolla olevat rahastot, joihin voi sijoittaa nihilistisesti vain neljä tai kaksi kertaa vuodessa. Kotimaista, joustavaa tuotetta ei ole.

1
+1
0
-1
1
0
13.1.2021, 12:28
+126
Liittynyt:
3.12.2020, 21:05
Viestejä:
278

tämä tuli mieleen, on kuitenkin jo lakkautettu

Black Earth Farming - Wikipedia

en tunne tarinan loppua, mutta muistan kun tuota hypetettiin aikanaan.

2
+1
0
-1
2
0
14.1.2021, 10:17
+126
Liittynyt:
10.1.2020, 11:45
Viestejä:
85
12.2.2021, 19:02
+756
Liittynyt:
17.8.2020, 18:12
Viestejä:
849

Ihmettelinkin mikä nostaa Gladstone Landin (GLAD) kurssia ylös, vaikka yhtiö ei ole tiedottanut mitään erityistä. Vuodenvaihteesta on alkanut kivuta.

 

Yhtiön presentaatioaineistosta löytyy NAV-laskenta:

Osakkeen hinta on noin 1,51 yli NAV:n. Selityksenä voi olla turvaan hakeutuminen:

Landelta löytyy rauhaa ja turvaa. Volatiliteetti ja samalla riski on farmimaan vuokrauksessa pienempi, joten raha hakeutuu kurssiheiluntaa tänne pakoon. LAND on maksanut kuukausiosinkoa kaiken aikaa, viljelyssatoja ei ihmisten taudit hievauta. Arvo nousee, kun osakkeet tippuu - negatiivinen korrelaatio.

Lähde: Investor Relations :: Gladstone Land Corporation (LAND) (gladstonefarms.com)

Kuvat: gladstone-LAND-Corporate-nov2020-lores-v5 (d1io3yog0oux5.cloudfront.net)

0
+1
0
-1
0
0
13.2.2021, 23:33
+5
Liittynyt:
18.3.2018, 23:11
Viestejä:
6

Mainitulla Farmland Partnersilla myös preferred-osakesarjoja, joista saa varsin kelvollista osinkoa. Itsellä noita aikanaan oli, mutta jouduin myymään pois, kun välittäjä (Degiro) ryhtyi verottamaan osinkoa väärin.

Metsämaapuolelta omassa salkussa yhdysvaltalainen jättiläinen Weyerhaeuser Company (WY), joka on tämäkin REIT-muotoinen yhtiö. Osinko tällä haavaa vaatimattomanpuoleinen ja ainoastaan puolet vuodentakaisesta tasosta, mutta palautunee jo REIT- yhtiöiden voitonjakosäännöstenkin myötä kyllä entisille tasoilleen, kun tulostakin kerran syntyy. Osakekurssi on koronapaniikin jälkeen ollut tasaisessa nousussa.

https://seekingalpha.com/symbol/WY 

0
+1
0
-1
0
0
14.2.2021, 08:07
+14
Liittynyt:
1.3.2019, 07:32
Viestejä:
39

Kannattaa myös vilkaista LANDOA. Tämä voidaan toki ostaa takaisin, mutta tämä maksaa 6 pinnaa ja common stock puolet vähemmän. Landossa on myös se, että Nordnetin lainoitusaste on 0 ja joka kannattaa muistaa jos käyttää vipua. Nämä joka kuukausi osinkoa maksavat pitävät mielenkiintoa yllä. Minulla on molempia.

0
+1
0
-1
0
0
15.5.2021, 11:21
+756
Liittynyt:
17.8.2020, 18:12
Viestejä:
849

Teknon yltiöoptimistisen kasvun taittuminen ja inflaatiovarovaisuus näyttäisi nostavan kiinnostusta maaperään. Asia näkyy kun vertaa Nasdaq Compositen ja Gladstone Landin (LAND) kehitystä. LAND on vuodenvaihteesta noussut 14...16 tasolta 24 USD tasolle ja näyttäisi korreloivan käänteisesti Nassea.

Voi olla sattumakin, mutta säikähdysten keskellä tämän REIT-yhtiön hinta on noussut tasolle, jossa 0,54 UDS/osake osingolla sen tuotto% on laskenut tasolle 2,36 % ja hinta on jo korkea. Kahden prosentin tavoitetinflaatiolla reaalituottoa ei juuri syntyisi.

Yhtiö kehittyy ja kasvaa, muttei mitenkään raketoi tai ole suuri:

Tuoretavaran tarve lisääntyy ravintoloiden käynnistyessä ja se voi lisätä tuottavan maan kysyntää. Asiaa voi edesauttaa nykyhallinnon pyrkimys riippumattomuuteen tuonnista ja toisaalta halu hyötyä viennillä kasvaviin talouksiin. Samaa vaikutusta voi olla muotiin tulleilla valepihveillä, valemaidolla ja pirtubensalla.

Sormi hamuaa koko ajan myyntinappia hinnan ollessa korkea - tekisi mieli vähentää - mutta saako kesällä halvemmalla takaisin? Vähensin huhti/toukokuun vaihteessa ja vähän harmittaa.

0
+1
0
-1
0
0