Olet täällä

  stdClass Object
(
    [vid] => 1395
    [uid] => 6585
    [title] => Eurot poikimaan - miljonääriksi seitsemässä vuodessa
    [log] => 
    [status] => 1
    [comment] => 2
    [promote] => 0
    [sticky] => 0
    [vuuid] => cdabeb78-b6e3-4fac-89c6-2fd9ecb23639
    [nid] => 1395
    [type] => forum
    [language] => fi
    [created] => 1486565751
    [changed] => 1486565968
    [tnid] => 0
    [translate] => 0
    [uuid] => 01c88369-579e-4d1b-8102-e6dd8224fb56
    [revision_timestamp] => 1486565968
    [revision_uid] => 6585
    [taxonomy_forums] => Array
        (
            [und] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [tid] => 6
                            [taxonomy_term] => stdClass Object
                                (
                                    [tid] => 6
                                    [vid] => 2
                                    [name] => Sijoitusblogit
                                    [description] => Sijoitustiedon käyttäjien sijoitusaiheiset blogit.
                                    [format] => 
                                    [weight] => 1
                                    [uuid] => 8e49e430-2c76-4b12-a59c-e78dbe2af4a8
                                    [vocabulary_machine_name] => sijoituskeskustelu
                                    [rdf_mapping] => Array
                                        (
                                            [rdftype] => Array
                                                (
                                                    [0] => skos:Concept
                                                )

                                            [name] => Array
                                                (
                                                    [predicates] => Array
                                                        (
                                                            [0] => rdfs:label
                                                            [1] => skos:prefLabel
                                                        )

                                                )

                                            [description] => Array
                                                (
                                                    [predicates] => Array
                                                        (
                                                            [0] => skos:definition
                                                        )

                                                )

                                            [vid] => Array
                                                (
                                                    [predicates] => Array
                                                        (
                                                            [0] => skos:inScheme
                                                        )

                                                    [type] => rel
                                                )

                                            [parent] => Array
                                                (
                                                    [predicates] => Array
                                                        (
                                                            [0] => skos:broader
                                                        )

                                                    [type] => rel
                                                )

                                        )

                                    [status] => 1
                                )

                        )

                )

        )

    [body] => Array
        (
            [und] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [value] => 

Avataanpa sijoitusblogi, kun tuli lopulta tehtyä ensimmäiset osake- ja rahastosijoitukset. Osakkeet ja talous on sinänsä kiinnostaneet aina, mutta monen tekijän johdosta jäi 2009 tekemättä ensimmäiset sijoitukset (biitti) ja keskityin enemmän muuhun tekemiseen kuten opintoihin ja pokeriin ja tuuppasin löysät rahavarat matalien korkojen aikana tylsään varmatuottoiseen ASP-tiliin. Nyt ASP-tili alkaa olla kypsymässä ja viimeiset talletukset tein 2015, kun 4% veroton lisäkorko juoksee 2017 loppuun asti. Luonnollisesti myös S-ryhmän tuottoisat osuudet löytyvät. Pelikassa on nyt myös hyvässä kunnossa, joten ylimääräistä rahaa löytyy sijoittamiseen. Blogin avaaminen sijoitustiedolle tuntuu luonnolliselta kun Akin kolumnit ja kaikkien rakastama Jensin sijoitusblogi tulee muutenkin luettua.

 

Tavoitteena on hakea maltillisella riskillä ja kohtuullisen pienillä transaktiokustannuksilla kohtuullista viiden prosentin tuottoa näin ainakin alkuun. Aloitetaan kevyesti eikä "tungetaan kaikki liikkuva raha pörssiin koska raha polttaa taskuissa"-taktiikalla. Pääosin tarkoitus on ostaa ja holdata laatuosakkeita, jotka koen aliarvostetuiksi. Tulevaisuudessa tiedon karttuessa on tarkoitus ostaa osakkeita myös Suomen ulkopuolelta, ja osin myös sen takia halusin ottaa rahastoihin mukaan pohjoismaisiin yhtiöihin sijoittavia rahastoja jotta niiden tarjontaa kiinnostaisi seurata. Strategisena tavoitteena on nostaa varallisuus miljoonaan euroon seitsemässä vuodessa, vuoden 2023 loppuun mennessä. Vaatii keskimäärin suunnilleen 90k€ (+elinkustannukset) tulot vuodessa + viiden prosentin tuoton pääomalle, minkä pitäisi olla ilman suuria voittojakin ihan tehtävissä keskimäärin ainakin toistaiseksi. Haastavaa toki, mutta tuolla lähdetään. Ihan hirveätä painetta en siitä ota, mutta jonkinlainen pitkän tähtäimen tavoite on hyvä olla ja miljoona euroa olisi jo kohtuullinen eläkerahasto.

 

Kimmokkeena osake- ja rahastosijoittamisen aloittamiseen toimi pieni perintö, mikä tuli Elisan osakkeiden muodossa. Nordnettiin aukaisin tilin niitä varten ja samalla  siirsin sinne 10 000 euroa jotka jaoin puoliksi rahastoihin ja puoliksi osakkeisiin. Superrahastoihin meni tuo rahasto-osuus, 2k Suomen superrahastoon ja 1k kuhunkin tarjottuun Pohjoismaahan eli Ruotsiin, Norjaan ja Tanskaan. Osakkeiden osalta alkuperäinen suunnitelma oli eilen pistää panosta Aktiaan, Teliaan ja Fiskarsiin mutta aloittelijana en tajunnut että Fiskars julkaisee tuloksensa tänään ja kurssi pärähti liian kalliiksi minun makuuni. Korvasin sitten Fiskarsin Spondalla ja Technopoliksella.

 

Hieman suolaisen "oikein arvostettuja" Helsingin pörssin osakkeet kyllä nykyään. Kaukana ovat romahduksen ajan 7 euron Fiskarsit (aikana jolloin firman arvo oli yhtä paljon kuin sen omistamat Wärtsilän osakkeet, jotka pyöri 20 euron pinnassa), 4 euron Nordeat, 30 sentin M-realit ja muut "olisi pitänyt ostaa"-valinnat. Mutta varmasti tuolta vielä valueta löytyy enkä usko että olemme varsinaisesti kuplassa, vaan suunnilleen normaalitilanteessa pörssissä. Ja joskus sijoittaminen pitää aloittaa. 

 

Jotain syitä noiden osakkeiden ostolle:

- Aktia: Nopeasti katsottuna hintaansa nähden parasta potentiaalia ja tuottoa tarjoava pankkiosake Helsingin pörssissä. Tuskin pikavoittoja tarjolla, tarkoitus holdata pitkään.(100 kpl)

- Telia: Yksi harvoista kohtuullisen edullisista osakkeista potentiaaliin nähden. Ei kovin hyvässä hapessa tällä hetkellä, mutta peruspohja on kunnossa ja potentiaalia kasvuun löytyy. Pitkän ajan holdaus tämäkin jos ei kurssi huikeaan nousukiitoon lähde (500 kpl)

- Sponda ja Technopolis. Kiinteistöalan firmoja, molemmilla terveet luvut ja uskon että hitaasti nousukiitoon lähtevä talous tukee firmoja. En osannut päättää kumman otan, joten splittasin näiden välillä. Holdataan kunnes vaikuttaa itselle kalliilta, ongelmaa ei ole säilyttää pitkään. (200 kpl Sponda, 300 kpl Technopolis) 

Sijoitusvarat:

47,4k€ ASP-tili (+lisäkorko kun asunto maksetaan, nyt noin ~7k€)

1,4k€ S-ryhmän osuudet

5k€ rahastot (ostettu, ei näy vielä)

4,6k€ kiinni osakkeissa

0,4k€ Nordnetissa

Tulossa: Elisan osakkeet

Tästä lähdetään.

[summary] => [format] => basic_text [safe_value] =>

Avataanpa sijoitusblogi, kun tuli lopulta tehtyä ensimmäiset osake- ja rahastosijoitukset. Osakkeet ja talous on sinänsä kiinnostaneet aina, mutta monen tekijän johdosta jäi 2009 tekemättä ensimmäiset sijoitukset (biitti) ja keskityin enemmän muuhun tekemiseen kuten opintoihin ja pokeriin ja tuuppasin löysät rahavarat matalien korkojen aikana tylsään varmatuottoiseen ASP-tiliin. Nyt ASP-tili alkaa olla kypsymässä ja viimeiset talletukset tein 2015, kun 4% veroton lisäkorko juoksee 2017 loppuun asti. Luonnollisesti myös S-ryhmän tuottoisat osuudet löytyvät. Pelikassa on nyt myös hyvässä kunnossa, joten ylimääräistä rahaa löytyy sijoittamiseen. Blogin avaaminen sijoitustiedolle tuntuu luonnolliselta kun Akin kolumnit ja kaikkien rakastama Jensin sijoitusblogi tulee muutenkin luettua.

 

Tavoitteena on hakea maltillisella riskillä ja kohtuullisen pienillä transaktiokustannuksilla kohtuullista viiden prosentin tuottoa näin ainakin alkuun. Aloitetaan kevyesti eikä "tungetaan kaikki liikkuva raha pörssiin koska raha polttaa taskuissa"-taktiikalla. Pääosin tarkoitus on ostaa ja holdata laatuosakkeita, jotka koen aliarvostetuiksi. Tulevaisuudessa tiedon karttuessa on tarkoitus ostaa osakkeita myös Suomen ulkopuolelta, ja osin myös sen takia halusin ottaa rahastoihin mukaan pohjoismaisiin yhtiöihin sijoittavia rahastoja jotta niiden tarjontaa kiinnostaisi seurata. Strategisena tavoitteena on nostaa varallisuus miljoonaan euroon seitsemässä vuodessa, vuoden 2023 loppuun mennessä. Vaatii keskimäärin suunnilleen 90k€ (+elinkustannukset) tulot vuodessa + viiden prosentin tuoton pääomalle, minkä pitäisi olla ilman suuria voittojakin ihan tehtävissä keskimäärin ainakin toistaiseksi. Haastavaa toki, mutta tuolla lähdetään. Ihan hirveätä painetta en siitä ota, mutta jonkinlainen pitkän tähtäimen tavoite on hyvä olla ja miljoona euroa olisi jo kohtuullinen eläkerahasto.

 

Kimmokkeena osake- ja rahastosijoittamisen aloittamiseen toimi pieni perintö, mikä tuli Elisan osakkeiden muodossa. Nordnettiin aukaisin tilin niitä varten ja samalla  siirsin sinne 10 000 euroa jotka jaoin puoliksi rahastoihin ja puoliksi osakkeisiin. Superrahastoihin meni tuo rahasto-osuus, 2k Suomen superrahastoon ja 1k kuhunkin tarjottuun Pohjoismaahan eli Ruotsiin, Norjaan ja Tanskaan. Osakkeiden osalta alkuperäinen suunnitelma oli eilen pistää panosta Aktiaan, Teliaan ja Fiskarsiin mutta aloittelijana en tajunnut että Fiskars julkaisee tuloksensa tänään ja kurssi pärähti liian kalliiksi minun makuuni. Korvasin sitten Fiskarsin Spondalla ja Technopoliksella.

 

Hieman suolaisen "oikein arvostettuja" Helsingin pörssin osakkeet kyllä nykyään. Kaukana ovat romahduksen ajan 7 euron Fiskarsit (aikana jolloin firman arvo oli yhtä paljon kuin sen omistamat Wärtsilän osakkeet, jotka pyöri 20 euron pinnassa), 4 euron Nordeat, 30 sentin M-realit ja muut "olisi pitänyt ostaa"-valinnat. Mutta varmasti tuolta vielä valueta löytyy enkä usko että olemme varsinaisesti kuplassa, vaan suunnilleen normaalitilanteessa pörssissä. Ja joskus sijoittaminen pitää aloittaa. 

 

Jotain syitä noiden osakkeiden ostolle:

- Aktia: Nopeasti katsottuna hintaansa nähden parasta potentiaalia ja tuottoa tarjoava pankkiosake Helsingin pörssissä. Tuskin pikavoittoja tarjolla, tarkoitus holdata pitkään.(100 kpl)

- Telia: Yksi harvoista kohtuullisen edullisista osakkeista potentiaaliin nähden. Ei kovin hyvässä hapessa tällä hetkellä, mutta peruspohja on kunnossa ja potentiaalia kasvuun löytyy. Pitkän ajan holdaus tämäkin jos ei kurssi huikeaan nousukiitoon lähde (500 kpl)

- Sponda ja Technopolis. Kiinteistöalan firmoja, molemmilla terveet luvut ja uskon että hitaasti nousukiitoon lähtevä talous tukee firmoja. En osannut päättää kumman otan, joten splittasin näiden välillä. Holdataan kunnes vaikuttaa itselle kalliilta, ongelmaa ei ole säilyttää pitkään. (200 kpl Sponda, 300 kpl Technopolis) 

Sijoitusvarat:

47,4k€ ASP-tili (+lisäkorko kun asunto maksetaan, nyt noin ~7k€)

1,4k€ S-ryhmän osuudet

5k€ rahastot (ostettu, ei näy vielä)

4,6k€ kiinni osakkeissa

0,4k€ Nordnetissa

Tulossa: Elisan osakkeet

Tästä lähdetään.

[safe_summary] => ) ) ) [rdf_mapping] => Array ( [rdftype] => Array ( [0] => sioc:Post [1] => sioct:BoardPost ) [taxonomy_forums] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:has_container ) [type] => rel ) [title] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:title ) ) [created] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:date [1] => dc:created ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) [changed] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:modified ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) [body] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => content:encoded ) ) [uid] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:has_creator ) [type] => rel ) [name] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => foaf:name ) ) [comment_count] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:num_replies ) [datatype] => xsd:integer ) [last_activity] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:last_activity_date ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) ) [cid] => 40546 [last_comment_timestamp] => 1590832157 [last_comment_name] => [last_comment_uid] => 28699 [comment_count] => 350 [name] => Farseer [picture] => stdClass Object ( [fid] => 1168 [uid] => 6585 [filename] => picture-6585-1469031372.png [uri] => public://kuvat/avatarit/picture-6585-1469031372.png [filemime] => image/png [filesize] => 167420 [status] => 1 [timestamp] => 1469031372 [type] => image [uuid] => 739a6141-661c-4f1a-9af6-fa37d3d1b52f [field_file_image_alt_text] => Array ( ) [field_file_image_title_text] => Array ( ) [rdf_mapping] => Array ( ) [metadata] => Array ( [height] => 576 [width] => 1024 ) [alt] => [title] => [height] => 576 [width] => 1024 ) [data] => a:1:{s:7:"contact";i:1;} [forum_tid] => 6 [entity_view_prepared] => 1 [rate_thumbsup] => Array ( [#weight] => 50 [#markup] =>
Thumbsup
[#title] => Thumbsup [#type] => item ) [rate_numbersup] => Array ( [#weight] => 50 [#markup] =>
4
+1
1
-1
4
1
[#title] => numbersup [#type] => item ) [rate_bothnumbers] => Array ( [#weight] => 50 [#markup] =>
bothnumbers
  • ylös
    80%
  • down
    20%
[#title] => bothnumbers [#type] => item ) )

Eurot poikimaan - miljonääriksi seitsemässä vuodessa

350
303656
Sivu:

Sivut

13.3.2020, 18:13
Käyttäjän Farseer kuva
OP
Liittynyt:
20.7.2016, 19:14
Viestejä:
468

Olen ihan shokissa, kolme tuntia sitten tarkastin ja markkina Helsingissä +5%. Nyt lähes -2%.

En kuitenkaan toimintakyvytön (en tiedä onko hyvä vai huono asia tässä tilanteessa). Toteutin suunnitellun oston vähän isompana: 800 kpl Nordeaa á 4,95 (nyt 3800 kpl). Sain just kotiutuksia tarpeeksi tilille että Bank Norwegianin maanantain luottokorttilasku ja kultaluotto pysyy tässä.

Oli muuten pelikaupan pelitila kiinni. Veikkaus sulkee kasinot, pelisalit ja peliautomaatit. Ja jos pitää veikata niin ensi viikolla Helsingin yliopisto menee fyysisenä paikkana kiinni, nyt jo rajoitettiin yli 50 hengen luennot ja tilaisuudet pois toukokuun loppuun asti. Läsnäolopakot myös (jännä nähdä miten meidän gradusemmalle käy).

2
+1
0
-1
2
0
16.3.2020, 02:54
Käyttäjän Farseer kuva
OP
Liittynyt:
20.7.2016, 19:14
Viestejä:
468

Tulot tulevat varmaan lähikuukausina olemaan olemattomat, ehkä luokkaa 2k€/kk average. Opintokiireiden lisäksi: 1) Muutamalle kasinosaitille on jo saatu bonusbannit, 2) vedonlyönti on jäissä koska lähes kaikki urheilusarjat on peruttu ja 3) pokerissa on menossa niin järkyttävä kausi itellä ettei pelihaluja hirveästi ole. Joten:

Hanat kiinni

Otsikon mukaisesti mutta menojen puolesta: tarkoitus on pudottaa menoja reippaasti. Palautetaan mieleen aiempi blogikirjoitukseni, ja muokataan sitä loppuvuotta ajatellen vähän: joukkoliikenteeseen menee opiskelijana puolet (30€), matkustamiseen tuskin juuri mitään lähikuukausina ja senkin jälkeen melko vähän, tietokone- ja puhelinhommat ovat kunnossa eikä investointeja toivottavasti tarvita. Viime vuosina on shoppailtu välillä vähän turhankin paljon. Muuten aika pitkälle noilla mennään, ja ilman mitään yllätyksiä voidaan tavoitella menojen pudottamista tuhanteen euroon kuussa.

Voi kuulostaa ylilyönniltä, mutta reissut (kesäkuun Vegasin reissu on edelleen varattuna, mutta 90+% todennäköisyydellä peruuntuu) ei nyt oikein kuulosta maksi +EV-lineltä ja ravintoloissa ja baareissakin käynti etenkin kaverien kanssa on turhaa riskipeliä. Hyvää ruokaa saa halvalla, eikä joka päivä tarvitse syödä hummeria ja juoda (kallista) shampanjaa (pun intended). Viihde tulee jo ihan järkisyistä olemaan enimmäkseen tasoa Netflix / HBO / tietokonepelit ainakin pari kuukautta.

Tässä säästyisi viime vuoteen verrattuna ehkä noin 600€/kk. Loppuvuoden aikana lähes 6k€. Jos Vegas peruuntuu, niin siitä tulevat myös lennot takaisin.

Nordealta tuli myös pörssitiedote jossa ilmoitetaan mahdollisuudesta hankkia 6kk lyhennysvapaa asuntolainaan. Kun lyhennyksen määrä on noin 450€/kk niin tämä tarkoittaa 2,7k€ edestä halpaa sijoituslainaa. Pitää hakea ensi viikolla.

Summa eivät ole valtavia, mutta jos tämä talouskriisi kouraisee pörssimarkkinoita syvältä niin lähes 10k€ säästö voi keskipitkällä tähtäimellä olla tuplasti arvokkaampi.

Pääomareservit etulinjaan

Ensi viikolla kotiutan loput vedonlyöntirolleista ja osan jäljelläolevista pokeri -ja kasinorolleista (lähinnä dollarit) valmiiksi Skrilliin. Vedonlyöntisaitit on käytännössä ajettu alas, ja tällä vähennetään riskiä myös konkurssien aiheuttamista tappioista. Merkittävän osan olen jo kotiuttanut, mutta eiköhän täältä vielä 10k€ lisää irtoa suhteellisen helposti. Toinen 10k€ lienee vielä saatavilla jos pistetään lähes koko roska lihoiksi ja otetaan kurssitappiot takkiin ja jätetään vain ehdoton minimimiehitys saiteille.

Vanha keräilykorttikokoelma taitaa olla hieman arvokkaampikin kuin 40k€. Mutta sen muuttaminen rahaksi ilman tappiota (tai ainakin ilman voittoa) nopeasti on hankalaa. Tavoite on kesään mennessä kotiuttaa näistä 10k€ rahaksi ja loppuvuoden aikana toinen 10k€.

Näillä toimin pitäisi säilyttää hyvä iskukyky markkinoilla, joissa nopeiden kurssimuutosten shokkiefekti on ollut valtava. Jos paska iskee tuulettimeen kunnolla ja tullaan vielä (lähes) 50% alassa niin rollin pitäisi kestää vaikka itku tulisikin. Ja jos maailmalla meneekin hyvin: korona-viruksen vaikutukset jäävät väliaikaiseksi, massiviinen elvytys puree eikä valtioiden pakokauhu synkennä markkinatilannetta niin jatkossa on varmasti tarjolla hyviä sijoituspaikkoja. Vaikka takaisin taikakortteihin.

2
+1
0
-1
2
0
16.3.2020, 10:48
Käyttäjän Farseer kuva
OP
Liittynyt:
20.7.2016, 19:14
Viestejä:
468

Perkele mitkä swingit. Kultaluotto on jo tapissa ja kilot vasta siirtymässä (eikä niillä haluttuja ostoja kuitattaisi)

-> Päiväunille.

0
+1
0
-1
0
0
17.3.2020, 09:17
Käyttäjän Farseer kuva
OP
Liittynyt:
20.7.2016, 19:14
Viestejä:
468

Viimeinen viikko on kyl menty stressin puolesta aivan liian äärirajoilla. Ja opinnot ovat jäätyneet, ja nyt vielä graduseminaari ikävästi siirtyi etäopetukseen. Käytännössä tämä tarkoittaa ryhmähengen ja keskustelun sijasta lisää kirjallisen tekstin tuottamista, mikä ei tässä tilanteessa ole itselle helppoa. Mulle on paljon luontevampaa käydä keskustelua pienehkön porukan kesken hyvässä hengessä.

Sain nyt noi keräilykortit listattua hintoihin joilla luulisi ainakin jotain vauhtia menevän ja eka pienehkö myynti jo tehty. Nopeata apua sieltä ei ole tulossa, mutta ehkä tässä nyt on hyvä hidastaa ja tunnustaa että tätä vauhtia en olettanut markkinoiden rysähtävän.

Suunnitelmassa pääosin on tarkoitus pysyä, mutta vahvistaa sitä laskemalla jossain kohtaa ns. worst case-skenaario ja tukea sitä selvittämällä olisiko mahdollista saada jonkinlainen luottolupauksen tapainen esimerkiksi joustoluotosta. Olen tosi risk averse-tyyppi, mutta tunnistan tässä kriisissä parhaan mahdollisuuden pienehköllä riskillä viedä blogin otsikon tavoite maaliin. 

Kotiutukset hoidettu sitä vauhtia mitä pystytty, mutta yhdenkin saitin 9.3 tehty iso kotiutus edelleen Pending-tilassa ja parilla saitilla kusee kun haluaisivat että kotiuttaisin MasterCardille mille ei ole mahdollista kotiuttaa. Pelien puolesta nihkeätä on myös että tappiota on peleistä tullut, kylmä kausi menossa ja volyymin ollessa pientä + jaksaminen ollessa kortilla sieltä ei voi laskea mitään isompaa tulevaksi.

Tässä samalla olisi niin monta muuta houkuttelevaa saumaa tarjolla että tekemistä kyllä riittäisi.

Järki sanoisi että keskittyminen nyt opintoihin, mutta pää sanoo suunnilleen tätä:

3
+1
0
-1
3
0
17.3.2020, 10:43
Liittynyt:
30.1.2020, 19:23
Viestejä:
430

Farseer kirjoitti:

Kotiutukset hoidettu sitä vauhtia mitä pystytty, mutta yhdenkin saitin 9.3 tehty iso kotiutus edelleen Pending-tilassa ja parilla saitilla kusee..

....

Tässä samalla olisi niin monta muuta houkuttelevaa saumaa tarjolla että tekemistä kyllä riittäisi.

Minulla on sellainen mutu, ettei noilla kotiuttamisilla ole niin hirveän "päivän päälle" kiire. Eiköhän vielä muutaman viikon pörssin alennusmyynnit jatku ja vähän suuremilla alennuksilla. ELi turha noista ottaa stressiä kaiken muun päälle.

0
+1
0
-1
0
0
17.3.2020, 23:20
Käyttäjän Farseer kuva
OP
Liittynyt:
20.7.2016, 19:14
Viestejä:
468

Joo, haluan vain varmistaa että ne kotiutukset tulevat eikä käy mustan joutsenen tapaan että vedonlyöntifirmat menee nurin. Muutenkin koitan tässä tilanteessa vielä välttää kultaluoton heikkenemistä hopealuotoksi, vaikka ei korkosummissa valtavista summista ole kyse. On kuitenkin hieman turvallisempi fiilis kun salkun vipu on vähäinen, kun on "rahat vai kolmipyörä"-fiilis tilanteen ymmärtämisen suhteen.

Etenkin olen hyvin kriittinen sen suhteen että miten pystyn arvioimaan tilanteen vaikutusta eri firmoihin, mutta en usko että 99% sijoittajista on yhtään sen enempää oikeasti kartalla. Riskin hajauttaminen sijoittamalla edullisen tuntuisiin uusiin firmoihin houkuttaisi nyt.

Tänään salkussa pieni plussapäivä kun salkun teleyhtiöt nousivat. Mutta saa nähdä onko kuolleen kissan pomppu niissäkin. Altia jatkaa hyvää taisteluaan tutkainta vastaan. Pari kiloa tuli kotiutuksia läpi ja Cityconin maltillinen lisäys houkuttaisi vaikka puolella ammuksella, katsotaan mikä on huomenna fiilis. Muistakaa osinkojen irtoamiset, ne vähän sekoittavat. Huomenna irtoavat Citycon ja potentiaalisista Fortum. Kauppalehdellä on mielestäni hyvä osinkokalenteri: https://www.kauppalehti.fi/porssi/osinkokalenteri

3
+1
0
-1
3
0
18.3.2020, 02:32
Käyttäjän Farseer kuva
OP
Liittynyt:
20.7.2016, 19:14
Viestejä:
468

Harmi että Nordnet ei saanut osakesäästötiliään superluoton piiriin. Kovasti tekisi mieli avata ja ostaa halventuneita osakkeita osakesäästötilille, mutta superluotto on nyt niin kriittinen osa sijoitusstrategiaa että osakesäästötilin avaaminen saa jäädä odottamaan nousukauden alkua.

Kun se tapahtuu ja superluottoa ei enää tarvita niin paljoa niin suunnitelmissa on myydä osa ykkössalkusta ja ostaa ne osakesäästötilille. Kulujen vastapainoksi saisi verovähennykset aktivoitua. Jos markkinoiden toipumisessa menee aikaa enemmän, osan osakesäästötilin pohjasta tai ehkä kokonaan sen voisi tienata pokeripöydistä.

1
+1
0
-1
1
0
18.3.2020, 08:41
Liittynyt:
30.1.2020, 19:23
Viestejä:
430

Farseer kirjoitti:

Muistakaa osinkojen irtoamiset, ne vähän sekoittavat. Huomenna irtoavat Citycon ja potentiaalisista Fortum. Kauppalehdellä on mielestäni hyvä osinkokalenteri: https://www.kauppalehti.fi/porssi/osinkokalenteri

Taitaa tulevien osinkojen irtoaminen Kauppalehden aikataulun mukaan olla nihkeää. Yritykset eivät voi pitää yhtiökokouksiaan ja siten ei saada pätöksiä, joten osinkojen maksu siirtyy. Ja voi moni tehdä vielä Nokaitkin, jos keväällä kassa alkaa huveta.

1
+1
0
-1
1
0
18.3.2020, 11:42
Käyttäjän Farseer kuva
OP
Liittynyt:
20.7.2016, 19:14
Viestejä:
468

Joo en edes tajunnut että yhtiökokouksen lykkääminen estää myös osinkojen irtoamista. On kyllä aivan ennennäkemätön tilanne markkinoilla, normaaleissa finanssikriiseissä kun yhtiökokouksia pidetään lähinnä enemmän kuin tavallisesti.

Noh, ostin nyt 600 kpl Cityconia á 5,57 (nyt 2600 kpl) kun hinta putosi "hieman" enemmän kuin osinko. Tarkoitus oli ostaa 500 kpl, mutta säästetään nyt vähän kuluissa. Kultaluotto natisee liitoksissaan ja nyt pitäisi alkaa kerryttää varantoa. Markkinoiden sopisi vähän rauhoittua, Wärtsilän osto on kyllä result-wise osoittautunut lyhyellä tähtäimellä huonommaksi kuin kuvittelin (kovasti houkuttaisi lisätä, mutta ei paukut riitä).

Ostin myös Inderes Premiumin ja ajattelin pistää niiden jutut aiempaa tarkempaan seurantaan. Olen sitä pitkittänyt, mm. siksi että olen toivonut saavani Private Bankingin kautta sen pian ilmaiseksi. Nyt toive siitä on vähäksi aikaa haudattu kun salkun arvosta on sulanut se 40k niin ostin kerralla vuodeksi, kun OSKL jäsenenä saa 99 euron hintaan. Kans Kauppalehti Digi on ollut nyt viikon tilattuna kun sai kuukauden eurolla. Sitä en kyl normihintaan ajatellut jatkaa.

E: Hei, ensimmäistä kertaa blogeissa pitkästä aikaa mulla toimii muokkausnappi! Jee!

3
+1
0
-1
3
0
18.3.2020, 22:33
Liittynyt:
8.3.2016, 19:42
Viestejä:
84

Jatka vaan turinointia Farseer tänne, mukava on sijoituksistasi lueskella! angel Olen jo pidemmän aikaa miettinyt että jos pystyt erilaisista pikkukasinoista bonuksilla tai ilman ottamaan voittoja ja kotiuttamaan rahoja niin uskomattoman hieno homma, haluatko kertoa mikä firma pendaa "isoa kotiutustasi"? Toivottavasti saat rahat pankkiin asti.

Itselläni oli mäihää kun sain pikkusäästöni myytyä ennen pahinta ryskettä mutta tartuin kaksin käsin yhteen putoavaan puukkoon ja viikossa napsahti -1200€ tauluun siitä 7100€ iskulla. Onneksi tajusin lyödä kerrasta poikki ja myin senkin, niin sai edes jotain takaisin. Hurjalta nyt näyttää pördet mutta lingshot ylöspäin tulee olemaan valtaisa kunhan tästä tautihässäkästä on päästy elämässä eteenpäin :D

Voimia!

1
+1
0
-1
1
0
20.3.2020, 02:41
Käyttäjän Farseer kuva
OP
Liittynyt:
20.7.2016, 19:14
Viestejä:
468

Tuo iso kotiutus on itse asiassa vetosaitilta, ei se oo salaisuus eli MarathonBet. Ollut pending 10 päivää, toivotaan että etenee kun laitoin yhteydenottoa. Yhdellä kasinosaitilla on kans kotiutuksessa isoja ongelmia, mutta toivotaan että etenee ja on alle kilosta kysymys. Sit on vielä kolmas saitti mikä semishady, mutta noilla on yhteensä kiinni kuutisen kiloa eli ei niistä konkkaan mennä. Laitoin myös "pakollisen kotiutusmaksun" saiteilta massia tulemaan, dollareita en ole vielä alkanut 4% tai isommalla vaihtokuluilla muuttamaan euroiksi. Lisäksi kotiuttamiskelvottomina "livetaaloina" on runsaat 3k€, mutta ne pystyy pelaamaan kevään aikana kilosiin kun monet livetapahtumat järjestetään netissä ja tavoite on myydä osuuksia niistä vähintään puolet.

Nyt alkaa olla lähellä se, että luotot (superluotto + luottokorttivelat) ovat suunnilleen yhtä suuret kuin pelisaiteilla olevat massit. Eli jatkossa mennään oikeasti jollain riskillä, tosin on toki vielä keräilykortit. Myyty ja alustavasti sovittu on vasta purppuralla, viikonlopun aikana menee ehkä toinen. Niiden myynti on pitkä homma, mutta on saatu sekin alkuun. Saadaan myös kämppään tilaa kun päästään vanhasta produktista eroon, eli win-win vaikka suhteessa markkinahintaan halvalla meneekin.

Suurta visiota markkinoiden suunnasta ei ole, lähinnä se fiilis että markkinat ovat edelleen niin hermostuneet että 10% swingejä molempiin suuntiin on edelleen tulossa. Etenkin yksittäiset firmat tulevat ottamaan suhteellisen radikaaleja muuveja. Mennään vanhalla strategialla (osakepoimintaa laskevaan markkinaan) ellei selkeätä fiilistä tule tilanteen muuttumisesta. Jos on fiilis et pohja on saavutettu niin sit riskillä hajautettuna halpojen osakkeiden (myös syklisten) kimppuun.

Aamulla oli tarkoitus ottaa puolikas ammus Fortumia tai Sampoa jos menevät rajan alitse, mutta eivät menneet. Wärtsilän lisäys on kolmas joka houkuttaisi kovasti. Nykyisten isompien omistusten osalta on fiilis että nyt aletaan olla lähellä pohjia, ellei jotain kriittistä lähde tapahtumaan.

Cityconissa pääomistaja tankkaa, Ilkalla alkaa olla pelkkää käteistä suhteessa arvoon ihan hyvässä suhteessa kun huomioidaan Alma Median omistus, Telia on painettu aika pohjiin, Altia on ultradefensiivinen täynnä mahdollisuuksia kun ainoana uhkan näen potentiaalisen raaka-aineen hinnan nousun, Nordean arvosta on puhallettu lähes puolet pois eikä sen voi antaa mennä nurin ja Elisa on turvasatama (joka on itse asiassa vielä plussalla). Elisa siis voi kyllä tulla vielä alas ja roimasti, mutta istutaan sen päällä ja nautitaan stabiileista osingoista, kippis isotädille (RIP).

Jos tulee tyyntä myrskyn edellä niin koitan panostaa nyt opintoihin. Hyvin todennäköisesti ei tule tyyntä, vaikka jonkinlainen myrsky horisontissa siintää. Pahasti näyttää siltä että puihin opintojen saralla mennään keväällä ja pahasti.

5
+1
0
-1
5
0
22.3.2020, 14:21
Käyttäjän Farseer kuva
OP
Liittynyt:
20.7.2016, 19:14
Viestejä:
468

Iso kotiutus tuli, tosin tuon kasinosaitin satanen on kadonnut MasterCardin maailmaan ja saitti pesee käsiään vaikka vaati nimenomaan kotiutusta sinne. Älkää ihmeessä suostuko vastaavassa tilanteessa tai tehkää minimikotiutus jonka voitte hävitä; tehkää talletus toisella tavalla ja nostakaa sitten sillä ennemmin. Nyt alkaa olla pääosa kotiutuksista toteutettu, joten pitäisi alkaa tienata peleistä jos niitä haluaa jatkaa.

Kurssit nousi pe joten ei tullut lisättyä osakepainoa vaikka raha (superluotto) poltti taskuissa. Ei ole suurta visiota mihin suuntaan ollaan menossa, mutta en usko (vaikka varaudun) että defensiiviset romahtavat joten myynneistä tulee ilman suuria muuveja todennäköisesti pidättäydyttyä tulevina viikkoina.

Vkl mennyt ihan puolittain koomassa, mutta tänään illalla striimaan pokeria ja aiemmin viikolla olen striimannut kasinoa. Ollut ihan hyvin katsojia twitchissä ja yhtenä potentiaalisena optiona tulevaisuudelle näen (hyvin pienen) osan tuloista tulevan sieltä, jos hommat menevät nappiin. Lyhyen tähtäimen ideana vältellä hulluutta kun voi jutella chattaajien kanssa mm. sijoituksista: se toimii kasinopeleissä paremmin koska pokeria striimatessa tarvitaan useamman minuutin viive.

Opintojen osalta olisi tärkeä saada tyhjennettyä pää, mutta ollaan realisteja: ellen täysin irtaudu markkinoista ja uutisoinnista ja oikeastaan kaikesta muusta niin sitä ei tule tapahtumaan. Koitetaan silti saada kandi ja graduseminaari kunnialla päätökseen. Ilmeisesti yliopisto on pitkittänyt opintojen siirtymäkautta jouluun, joten pitää olla yhteyksissä yliopistonlehtoriin joskos saisi väylän myös nopeasti pidentää opinto-oikeutta sinne asti.

1
+1
0
-1
1
0
22.3.2020, 14:21
Käyttäjän Farseer kuva
OP
Liittynyt:
20.7.2016, 19:14
Viestejä:
468

Iso kotiutus tuli, tosin tuon kasinosaitin satanen on kadonnut MasterCardin maailmaan ja saitti pesee käsiään vaikka vaati nimenomaan kotiutusta sinne. Älkää ihmeessä suostuko vastaavassa tilanteessa tai tehkää minimikotiutus jonka voitte hävitä; tehkää talletus toisella tavalla ja nostakaa sitten sillä ennemmin. Nyt alkaa olla pääosa kotiutuksista toteutettu, joten pitäisi alkaa tienata peleistä jos niitä haluaa jatkaa.

Kurssit nousi pe joten ei tullut lisättyä osakepainoa vaikka raha (superluotto) poltti taskuissa. Ei ole suurta visiota mihin suuntaan ollaan menossa, mutta en usko (vaikka varaudun) että defensiiviset romahtavat joten myynneistä tulee ilman suuria muuveja todennäköisesti pidättäydyttyä tulevina viikkoina.

Vkl mennyt ihan puolittain koomassa, mutta tänään illalla striimaan pokeria ja aiemmin viikolla olen striimannut kasinoa. Ollut ihan hyvin katsojia twitchissä ja yhtenä potentiaalisena optiona tulevaisuudelle näen (hyvin pienen) osan tuloista tulevan sieltä, jos hommat menevät nappiin. Lyhyen tähtäimen ideana vältellä hulluutta kun voi jutella chattaajien kanssa mm. sijoituksista: se toimii kasinopeleissä paremmin koska pokeria striimatessa tarvitaan useamman minuutin viive.

Opintojen osalta olisi tärkeä saada tyhjennettyä pää, mutta ollaan realisteja: ellen täysin irtaudu markkinoista ja uutisoinnista ja oikeastaan kaikesta muusta niin sitä ei tule tapahtumaan. Koitetaan silti saada kandi ja graduseminaari kunnialla päätökseen. Ilmeisesti yliopisto on pitkittänyt opintojen siirtymäkautta jouluun, joten pitää olla yhteyksissä yliopistonlehtoriin joskos saisi väylän myös nopeasti pidentää opinto-oikeutta sinne asti.

1
+1
0
-1
1
0
23.3.2020, 18:07
Käyttäjän Farseer kuva
OP
Liittynyt:
20.7.2016, 19:14
Viestejä:
468

Jotain hommia tehty, ei tosin opiskeluhommia. Sunnuntaina tosin sain (puoli viikkoa myöhässä viikkotehtävästä) yhden tehtävän palautettua, ja huomenna aion oikeasti hoitaa tämän viikon vähän isomman opintohomman.

Kuitenkin omien opintohommien osalta on nyt aika todeta että let's face it, tänä keväänä ei valmistuta. Jos saan kandin palautettua, pro gradu-semman rämmittyä lävitse (4 viikon päästä pitäisi olla esiteltävänä ns. valmis luku gradusta), jonkinlaisen raakaversion gradusta ja hommat sovittua niin että voin jatkaa syksyllä gradun loppuun niin olen tyytyväinen.

Iltapäivällä kaveri kyseli slottistriimin perään, johon sitten suostuin raahattuani kasan kortteja ensin postiin ja kasan juomia samalla reissulla himaan. Toisin kuin pokerit, tuli tänään pientä plussaa. Ja 4 uutta seuraajaa, mulla on jo 324 seuraajaa twitchissä. Almost famous (sielläkin)!

Salkku tosin taas noin 100x sen summan verran alas, eikä vajaan kolmen kilon Sampo-pilkkini ottanut kiinni kun säästelin senteissä. Ei oteta kuitenkaan pultteja, pysyypä ruutia jäljellä huomiseen jos on tarvetta. Ja jos nousevat, niin on salkussa enemmän osakkeita kuin rytinään mennessä. Veikkaan että vedän tätä nyt overall liian loivilla käännöksillä, mutta niin pitkään kuin suunta on oikea niin en jaksa ottaa pultteja ja jos rysähdykseen mennään niin velkaraharuutia on edelleen reippaasti kuivana. Koitan varmaan tehdä pääosin 2k-3k ostoja nyt (fiilisperusteella) jatkossa.

Korttien realisointi alkanut ihan hyvin. Isohko osa toki "helposti" liikkuvaa mitä nyt on lähtenyt, mutta kauppoja on tehty ja sovittu jo yli parilla tonnilla alle viikossa mikä oli enemmän kuin odotin. Isoja kauppoja tullut pari ja porukalla tylsää joten ihan hyvä aika realisoida rahaa pörssiin ja tehdä kaappeihin lisää tilaa. 

Maljaa tänään. Koitetaan olla armeliaita itsellemme ja ottaa aikaa ja vapaata myös korona-hysteriasta, mikä ainakin itselleni on melkoinen haaste. Mutta viinalla siitäkin selviää!

1
+1
0
-1
1
0
23.3.2020, 21:19
Liittynyt:
14.7.2016, 14:27
Viestejä:
343

Missä myyt kortteja? Voisin omaksi iloksi katsoa vähän hintoja. Entinen MtG harja kyselee. 

0
+1
0
-1
0
0
24.3.2020, 11:53
Käyttäjän Farseer kuva
OP
Liittynyt:
20.7.2016, 19:14
Viestejä:
468

Nepä oli kalliit sentit Sammossa kun tänään perus +10% :D Ja peruspäivä myrskyssä eli Elisa vetää toiseen suuntaan kuin muu pörssi.

MTG-korttien hintojen katseluun voi käyttää esimerkiksi: https://www.cardmarket.com/en/Magic Siellä voi myös ostaa / myydä, välityspalkkio menee ja vaivan takia en ole itse juuri jaksanut myydä.

Ja vaikka tää palsta onkin melkein kuollut, sitä kautta menee vielä jonkin verran kortteja tuolla osto ja myynti-palstalla. https://mtgsuomi.fi/keskustelu/

0
+1
0
-1
0
0
24.3.2020, 13:10
Liittynyt:
8.3.2017, 08:40
Viestejä:
131

Farseer kirjoitti:

Ja peruspäivä myrskyssä eli Elisa vetää toiseen suuntaan kuin muu pörssi.

Sama on sattunut itselläkin silmään että Elisa (+ pari muuta, en huomioinut onko niissä samoja) vetää aina eri suuntaan kuin muut päivätasolla.  

Edit: Etenkin nousupäivinä. Jopa niin, että Elisan laskusta voisi povata nousupäivän muille.

0
+1
0
-1
0
0
24.3.2020, 15:15
Käyttäjän Farseer kuva
OP
Liittynyt:
20.7.2016, 19:14
Viestejä:
468

Tänään on ollut itsellä jotenkin tosi ahdistava tunnelma. Eikä johdu edes krapulasta, koska sellaista ei eilisen pikkujuomingeista tullut. Kokeillaan tänään uudestaan, mutta huomenna pitää olla skarppina kun gradusemmassa kokeillaan zoomin välityksellä toimia ja pitää kaverin opponenttina toimia (ei ole vielä tullut paperia, mutta ilmoitti siitä ja työskentelee politiikan toimittajana nyt pitkää päivää).

Informaatioähky ja oma epävarmuus vain tuntuu ihan kauhean kovalta nyt. Makropuolella ja poliittiseen päätöksentekoon ei ole myöskään yhtään luottoa: pelkään että Marinin heikko hallitus saa omassa epävarmuudessaan tapettua Suomen (taloudellisesti) hengiltä. Jossain määrin huolettaa myös omien vanhusten puolesta, tajuavatko pysyä pidempään erossa tutuistaan. 

Isoin ongelma ei sinänsä ole itellä tiedon puute tai pelko sairastumisesta, vaan ihan voimattomuuden tunne. Ei vain tällaisissa tilanteissa ole ominta hommaa istua käsien päällä ja antaa maailman pyöriä omalla painollaan. 

Itsellä omat asiat menneet ihan jepa: Nordeasta tuli juuri soitto ja no problem lainanlyhennysten kanssa, piti vain hyväksyä isommat lainaerät jatkossa koska ASP-lainan maksimiaikaa (25 vuotta) ei saanut ylittää. Kotiutukset ovat pääosin tulleet ongelmasaiteilta, ja vain pari kiloa enää ns. jumissa. Jopa pokerisaitti joka on kussut silmään joka kohdassa antoi lopultakin vastauksen ja aspa hyvitti softaongelman (VIP-pisteillä ostettua lippua ei tullut) ja antoi jopa extrana 33$ lipun.

Vaikea tehdä mitään päätöksiä, kun mitään vahvaa visiota esimerkiksi taloudesta ja osakekurssien tasosta ei ole nyt. Ehkä paras sitten istua pörssin osalta käsien päällä. Pistän kohta tämän päivän osalta välilehdet kiinni pörssin, talouden ja uutisten saralta. Voisi vain odotella missä kohtaa alkaa taas kurssiliikkeistä ilmoituksia tulla mailiin, jos malttaisi.

1
+1
0
-1
1
0
25.3.2020, 15:55
Käyttäjän Farseer kuva
OP
Liittynyt:
20.7.2016, 19:14
Viestejä:
468

Viime päivinä ei kyllä ole salkussa mennyt hyvin. Hyvät ostopaikat mitä on harkittu on missattu täysin, eikä salkku nauti suurta nousua. Paha realisoidakaan mitään, vikoja Suomen superrahastoja harkitsen mutta jätän senkin vielä tekemättä.

Nyt otan kuitenkin näkemystä tulevaisuuteen, ja lisään Eezya (o.s VMP) annista tulleiden päälle 600 kpl á 3,36 (nyt 700 kpl). Ei valtava positio, mutta uskon että kurssiin on tungettu jo paljon pahaa ja pitkällä tähtäimellä firmalla on paljon hyvää potentiaalia sekä suhteellisen pieni riski.

0
+1
0
-1
0
0
25.3.2020, 22:10
Liittynyt:
11.8.2019, 12:19
Viestejä:
20

Hyvä blogi Farseer! Toivotaan, että onnistut kääntämään kurssin. Ymmärtääkseni sinulla oli asuntolainaa. Oliko monen vuoden laina ja millä prosentilla? Ei ole tarkoitus udella (vaikka nyt utelenkin), mutta olen nimittäin itsekin miettinyt, että jos nyt hakisi lainaa ja ostaisi ensiasunnon ja joku referenssi olisi hyvä olla, ettei tule nyt ihan huijatuksi pankissa. Omalla kohdalla lainan suuruus olisi about 100 000 ja asunnon arvo about 200 000.

0
+1
0
-1
0
0
25.3.2020, 22:22
Liittynyt:
7.7.2014, 03:48
Viestejä:
1013

bablabo kirjoitti:

Hyvä blogi Farseer! Toivotaan, että onnistut kääntämään kurssin. Ymmärtääkseni sinulla oli asuntolainaa. Oliko monen vuoden laina ja millä prosentilla? Ei ole tarkoitus udella (vaikka nyt utelenkin), mutta olen nimittäin itsekin miettinyt, että jos nyt hakisi lainaa ja ostaisi ensiasunnon ja joku referenssi olisi hyvä olla, ettei tule nyt ihan huijatuksi pankissa. Omalla kohdalla lainan suuruus olisi about 100 000 ja asunnon arvo about 200 000.

Vähän off-topic, mutta kun törmäsin tähän en voinut olla vastaamatta. Suosittelisin tällä hetkellä asunnon oston lykkäämistä vähintään parilla kuukaudella. Uskon koronan vaikutuksien valuvan hitaammin asuntojen hintoihin. On vaikea nähdä, että hinnat ainakaan nousisivat seuraavan muutaman kuukauden aikana. Alaspäin taas on ihan mahdollista mennä, erityisesti jos jengi alkaisi reippaammin lunastamaan asuntorahastosijoituksiaan.

Ja Farseerille kiitos blogista, jatka samaan malliin!

6
+1
0
-1
6
0
25.3.2020, 23:33
Liittynyt:
11.8.2019, 12:19
Viestejä:
20

Kiitti vinkist. Tarkoitus olisi ostaa joku "rämänen" keskustasta ja sitten laitella sitä pikkuhiljaa kuntoon. Tällä hetkellä lähinnä katselen ja yritän saada rahoituksen varmistettua, että voi sitten iskeä heti kiinni, jos löytyy sopiva. Mitä olen kuullut niin kaikki järkevä hintaiset asunnot menevät noin 2 päivässä, jos ne nyt edes menevät julkiseen myyntiin.

Oletko Jens sitä mieltä, että keskustassakin tullaan näkemään suurempaa hintojen alenemista? Ehkä vähän huono vertaus, mutta eikö finanssikriisin aikana asuntojen hinnat nousseet esim. Manhattanilla. Nyt (siis ennen covid19) kun kävelee keskustassa illalla, niin on aika paljon pimeitä ikkunoita ja muistaakseni jostain luin, että jopa 50 % keskustan asunnoista olisi tyhjillään. Tämä tarkoittaisi, että asunnon omistajilla ei välttämättä olisi tarvetta myydä, tapahtui markkinoilla mitä hyvänsä.

0
+1
0
-1
0
0
25.3.2020, 23:54
Liittynyt:
7.7.2014, 03:48
Viestejä:
1013

Sitä en lähde ennustamaan mutta vaikea nähdä ainakaan hintojen nousevan.

0
+1
0
-1
0
0
26.3.2020, 11:25
Liittynyt:
4.3.2019, 19:30
Viestejä:
9

Mielenkiintoista nähdä mitä Airbnb-kämppien kanssa käy. Eräälläkin firmalla niitä on tällä hetkellä 75...

0
+1
0
-1
0
0
26.3.2020, 14:44
Käyttäjän Farseer kuva
OP
Liittynyt:
20.7.2016, 19:14
Viestejä:
468

bablabo kirjoitti:

Hyvä blogi Farseer! Toivotaan, että onnistut kääntämään kurssin. Ymmärtääkseni sinulla oli asuntolainaa. Oliko monen vuoden laina ja millä prosentilla? Ei ole tarkoitus udella (vaikka nyt utelenkin), mutta olen nimittäin itsekin miettinyt, että jos nyt hakisi lainaa ja ostaisi ensiasunnon ja joku referenssi olisi hyvä olla, ettei tule nyt ihan huijatuksi pankissa. Omalla kohdalla lainan suuruus olisi about 100 000 ja asunnon arvo about 200 000.

0,5% + Euribor 12kk (ankkuroitu nollaan) eli puolen prosentin korko ainakin toistaiseksi. ASP maksit eli 25 vuotta. Tuossa toi pidempi juttu asunnon hankinnasta: https://www.sijoitustieto.fi/comment/15465#comment-15465 Noilla sun statseilla en suostuisi maksamaan tuota korkeampaa korkoa, jos ostettavalla asunnolla on edes jotain jälleenmyyntiarvoa. Koittaisin itse ottaa mahdollisimman paljon lainaa sun tilanteessa ja jättää omaan käyttöön pääomaa tulevaisuuden varalle.

Muuten Jeansin kanssa samoilla linjoilla, että asuntojen hinnat tuskin nousevat mutta oma neuvoni olisi kuitenkin selvittää nyt valmiiksi speksit millainen asunto on haussa, mistä ja mihin hintaan ne yleisesti liikkuvat. Kun kyseessä on ensiasunto joka tulee omaan käyttöön niin kannattaa tosiaan miettiä että ostaa itselleen sopivan asunnon.

Ostajan markkinoilla cash is king, mutta hyvät kohteet menevät varmasti eteenpäin edelleen jos täysi lama ei iske päälle ja pankkien luotonanto jäädy.

Esimerkiksi pk-seudun hyvien yhteyksien varrella sijaitsevien yksiöiden ja kaksioiden hinnat tuskin lähtevät romahtamaan, mutta nyt voi tulla saumoja ostaa näitä markkinahintoja edullisemmin jos on hereillä ja nopea toimimaan kun on speksit valmiiksi mietitty. Jossain syrjäseuduilla tai jopa maakuntakeskuksissa yllättävä tarjonnan lisääntyminen voi romhaduttaa hintoja oikein kunnolla, jos oikein huonosti käy (yritykset konkurssiin isosti ja pakkorealisointi lamatyyliin käyntiin).

0
+1
0
-1
0
0
26.3.2020, 15:30
Liittynyt:
11.8.2019, 12:19
Viestejä:
20

Kiitti näkemyksist Farseer ja Jens!

0
+1
0
-1
0
0
26.3.2020, 20:52
Liittynyt:
26.11.2019, 21:55
Viestejä:
23

Mun näkemyksen mukaan asuntojen arvot on jo laskenu, mutta se ei näy listahinnoissa vielä. Listahintoja ei myyjät laske ennenkun ne kauppaa sitä liian pitkään huomatakseen ettei ostajia löydy ja kaupat tehään lopulta reilulla alennuksella. Tän takii asuntojen hinnat putoaa "viiveellä". Nyt kannattaa olla varuillaan ettei maksa turhan suurta summaa siitä asunnosta. Vaikka sais 10% halvemmalla kun viimevuoden toteutuneet samanlaiset ja listahinnasta alennusta niin ei oo automaattisesti super hyvä kauppa. Asuntojen listahinnat kun ei muutu reaaliaikasesti niin kuin  pörssissä.

4
+1
0
-1
4
0
26.3.2020, 22:04
Liittynyt:
23.12.2017, 14:13
Viestejä:
158

Ja se on pommin varmaa, että kuukauden parin päästä välittäjät toisensa perään sanovat mediassa, että kysyntää on ja hinnat pitää.

 

2
+1
0
-1
2
0
27.3.2020, 13:56
Liittynyt:
24.8.2015, 11:55
Viestejä:
28

Espoon oraakkeli kirjoitti:

Mielenkiintoista nähdä mitä Airbnb-kämppien kanssa käy. Eräälläkin firmalla niitä on tällä hetkellä 75...

 

Pakko kysyä että mikä firma on itsensä näin isoon kuseen ajanut? Kenties For...

0
+1
0
-1
0
0
27.3.2020, 16:29
Käyttäjän Farseer kuva
OP
Liittynyt:
20.7.2016, 19:14
Viestejä:
468

Tänään taas toistuu vanha efekti. Markkina ja muu salkku alas, Elisa ylös. Tässä markkinassa en valita Elisasta salkussa, vaikka onhan tuon arvostus aivan poskettomissa luvuissa vaikka onkin koronasta varmasti vähiten kärsiviä (ehkä jopa hyötyviä) firmoja.

Nyt talouden osalta sivut kiinni, hommia pakettiin (vähän kortteja myyty ja laitettu sivuun) ja vähemmän panikointia sekä koneella olemista. Politiikasta tappelunkin ajattelin tänään jättää vähemmälle, katsotaan onnistuuko.

Päätä särkee, varmaan osin viinasta ja osin ehkä liian paljon näytön (tietokone tai TV) edessä olemisesta. Oon huomannut ettei kroppa tunnu kestävän parin viikon lockdownia läheskään niin hyvin kuin 18 tai edes 25-kesäisenä.

Laitan avg. 5000 askeleen tavoite päivälenkeille jos paskaa ei sada taivaalta, viimeiset pari viikkoa on tullut keskimäärin askeleita vähemmän kuin mitä sallitaan sapattina juutalaiselle (1000 askelta). Ei niinkään liikuntaa, mutta toimintakyvyn säilyttämistä ja ajatusten puhdistamista.

Paino nousee kun herkkuja ja alkoholia menee eikä liiku. Opinnot on syväjäässä. Fiilis sijoituksien onnistumisesta vähintäänkin ristiriitainen. Mutta eiköhän tästäkin selvitä kunhan pidetään pää kylmänä.

2
+1
0
-1
2
0

Sivut