21.9.2023 - 03:09

Kilppari

+380
Liittynyt:
14.7.2014
Viestejä:
858

Merta tiivisti olennaisen, mutta sen verran kuitenkin vielä, että onhan tuo saatanan väsynyttä haukkua jotain toisten kouluja, oli sitten se tutkinto tai ammatti ihan mille tasolle tahansa. 

Seuraavaksi voit haukkua vaikka kaverisi lapset rumiksi tms.

6
-1
21.9.2023 - 10:17

Farseer

OP
+2033
Liittynyt:
20.7.2016
Viestejä:
1599

Kilppari wrote:

Merta tiivisti olennaisen, mutta sen verran kuitenkin vielä, että onhan tuo saatanan väsynyttä haukkua jotain toisten kouluja, oli sitten se tutkinto tai ammatti ihan mille tasolle tahansa. 

Seuraavaksi voit haukkua vaikka kaverisi lapset rumiksi tms.

Koska et selkeästi osaa lukea, niin ole hyvä ja poistu blogistani.

0
-14
21.9.2023 - 10:20

Farseer

OP
+2033
Liittynyt:
20.7.2016
Viestejä:
1599

Artsipappa wrote:

Sillä mitä koulussa oppii on lopulta aika vähän tekemistä sen kanssa miten elämässä/työelämässä menestyy. Se on aivan vitun sama kuinka monet tohtorin paperit löytyy taskusta jos työntekijänä on saamaton, itseohjautumaton ja aina kaikesta valittava.  Toki joihinkin paikkoihin ei voi hakea ellei löydy X tason koulutusta. 

Tuo on aika pitkälle totta. Useat työllistyvät jo korkeamman asteen koulussa ollessaan varsin pitkälle itselle sopiviin töihin. Ja tuo pätee sekä AMK- että yliopistopuolelle. Opinnoilla ja etenkin itse tutkinnolla suurin merkitys työelämässä on siinä, että saa jalan ovenväliin.

Aiemmin oli tosi yleistä, että tutkinto jätettiin kesken kun hyvä työpaikka löytyi. Nykyään porukka pyrkii suorittamaan tutkinnon loppuun, koska opinnot ja opinto-oikeus vanhenevat nopeasti.

2
0
21.9.2023 - 13:33

Farseer

OP
+2033
Liittynyt:
20.7.2016
Viestejä:
1599

Lähdin nyt vähän jälkijunassa Kauppalehden unelmasalkkukilpailuun. Varmaan holdailen vain näitä, koska olen laiska.

2
0
22.9.2023 - 10:41

Farseer

OP
+2033
Liittynyt:
20.7.2016
Viestejä:
1599

Pistetään nyt kaikki vivut (taas) maksimiin ja ostetaan Eezyä, koska vituttaisi liikaa olla ostamatta yhtään jos se nousisi.

Eli lisäys Eezy 1250 kpl á 2,13 (nyt 4000 kpl)

Nousisi nyt jokin kunnolla että saisi kevennettyä painetta.

Jätin kestopettäjä Duellin salkkuun, koska positio on laskun jälkeen tosi pieni (1% -> 0,4%) ja näen firmassa potentiaalia, mikäli toimitusjohtaja oppii virheistään ja arvostaa enemmän rahaa kuin virheiden jatkamista. Kasvuhöpinät ja etenkin yrityskaupat nyt helvettiin, keskittyminen kannattavuuteen ja perustekemiseen sekä tarvittaessa uuden strategian ja taseen tueksi 5-8 miljoonan euron osakeanti olisi minusta järkevää.

1
0
25.9.2023 - 13:45

Farseer

OP
+2033
Liittynyt:
20.7.2016
Viestejä:
1599

Kevennys Deutsche Bank 600 kpl á 10,148 (jäljellä 3600 kpl). 

En olisi halunnut keventää salkun vetäessä pohjamudissa, mutta tarvitsen pelimerkkejä muualle ja tämä oli sentään noussut.

0
0
25.9.2023 - 20:14

Jii

+24
Liittynyt:
6.7.2014
Viestejä:
19

Moro! Hyvä, elämänmakuinen blogi, joka tulee aina luettua uusien päivitysten ilmestyttyä.

Pari kyssäriä jo melko vanhoistakin asioista, harvemmin vain tulee läppärillä luettua ja siten intouduttua kirjoittamaan:


Taisit kirjoittaa, että nostit sijoitusasteen 200%, jotta ei tarvitse seurata pörssiä, kun luottoa on maksimit käytettävissä ja voit siten keskittyä muihin juttuihin. Voi olla että ymmärsin väärin ja en ihan tiedä, onko kyseessä jokin Nordnetin edullisemmalla korolla oleva luotto. Anycase, tämä kuulostaa silti hieman ristiriitaiselta omaan korvaani: nostetaan sijoitusastetta (eli vivun määrää), mutta sitten kuitenkin seurataan pörssiä vähemmän, koska ilmeisesti ostoja ei voi tehdä enää. Oma mutuni olisi, että mitä enemmän vipua on käytössä, sitä tarkemmin markkinaa tulee seurata.

Kirjoitit muistaakseni myös, ettet halua siirtyä indeksisijoittamiseen, koska suorien osakesijoitusten opiskeluun olet käyttänyt tuhansia tunteja. Ei tämä nyt varmasti ollut ainoa syy, mutta eikö nuo jo käytetyt tunnit opiskeluun ole uponneita kustannuksia, joiden ei tulisi vaikuttaa päätöksentekoon nyt suorat osakesijoitukset vs (passiivinen) indeksisijoittaminen?

Tsemppiä opintoihin, peleihin ja sijoituksiin!

7
0
26.9.2023 - 15:59

Farseer

OP
+2033
Liittynyt:
20.7.2016
Viestejä:
1599

Kiitokset positiivisesta palautteesta.

Sijoitusasteen nosto tappiin vähentää miettimistä siinä, että ostonappi on poissa käytöstä. Private bankingin (4,55% eli nettona 3,185%) ja hopealuoton (4,39% eli nettona 3,073%) korkoero muuttui viime päivityksessä lähes mitättömäksi, ja tuo laina on ylihuomisesta eteenpäin selvästi halvempaa kuin asuntolainani jonka korko on verovähennyskelvotonta. Näillä näkymin koroksi tulee 4,7% mistä valtio maksaa ASP-korkotukena 0,63%-yksikköä eli nettona 4,07%. 

Ainoa merkittävä ero noilla kahdella joustavuuden lisäksi on käytännössä se, että sijoitussalkun lainoitusaste vaihtelee. No, siinä on yli 20% varmuusvaraa ilman toimia ja pitäisi mennä lähes koronakuopan pohjalle ennen kuin se iskee. Uskoisin että parissa kuukaudessa ihan perustoimilla saisin riittävästi pätäkkää kasaan väliaikaiseen noin 40% laskuun ja siinä ei ole mukana mitään vakuudettomia kulutusluottoja. 

Suurin ja osin toteutunut riski tässä täydellä limiitillä seikkailussa on mielestäni se, että hyvät ostopaikat jäävät saamatta. Ja se on kyllä isohko riski.

Indeksisijoittaminen tai hybridistrategia on ihan mahdollinen, mutta tässä kohtaa en vaihtamista näe hyvänä vaihtoehtona. Aikoinaan minulla oli hybridistrategian hengessä kuukausisäästön muodossa menossa neljään eri pienikuluiseen ETF-rahastoon ja Nordnetin superrahastoihin yhteensä 1500€/kk, mistä muistona on vielä pieniä ETF-positioita ja Norjan superrahastoa. Se jäi kun ETF-kuukausisäästöön tuli 2,50 euron kuukausikulu ja ajattelin tuolloin että osakepoiminnalla saa hajautettunakin hyvää lisätuottoa.

1
0
26.9.2023 - 17:51

Anssi A

+442
Liittynyt:
29.3.2015
Viestejä:
448

Farseer wrote:

Indeksisijoittaminen tai hybridistrategia on ihan mahdollinen, mutta tässä kohtaa en vaihtamista näe hyvänä vaihtoehtona. 

Ja ehkä myös ihan relevantti lisäsyy on vielä se, että osakepoiminta on ihan hauskaa ja mielenkiintoista?

0
0
29.9.2023 - 13:11

beconi

+3
Liittynyt:
26.2.2023
Viestejä:
2

Eikös tuossa unelmasalkussa kannattaisi valita vaan jotain korkean riskin lappuja, jos voittaja määritellään vaan salkun koon mukaan.

0
0
29.9.2023 - 16:56

Farseer

OP
+2033
Liittynyt:
20.7.2016
Viestejä:
1599

beconi wrote:

Eikös tuossa unelmasalkussa kannattaisi valita vaan jotain korkean riskin lappuja, jos voittaja määritellään vaan salkun koon mukaan.

Yleensä joo, tässä se ei ole niin selkeä ratkaisu kun salkussa pitää olla vähintään viittä osaketta ja maksimiosuus on 25%.

Normaalisti skabassa pistetään all-in maksimiwarranttiin tai senttiosakkeeseen.

0
0
3.10.2023 - 00:27

Farseer

OP
+2033
Liittynyt:
20.7.2016
Viestejä:
1599

Q3 2023 - karmeita tuloksia, isoa vipua, maltillista laskua

Karmea vuosineljännes, kun yhtiöt laukoivat negareita sarjatulella ja Helsingin pörssi muutenkin jatkoi alakuloisena. Koko neljännes mentiin käytännössä noin 200 prosentin sijoitusasteella (1.10 oli tarkalleen 202%). Kuten odotin, pörssi hinnoitteli omissa yhtiöissäni heikkoja tuloksia joten vipu huomioiden mentiin käytännössä OMXHGI:n tahdissa, vaikka meno tuntuikin paljon kylmemmältä. Nyt ei tosin firmoilla ole varaa enää kämmäillä tai kurssit voivat rysähtää menemään kannattavuuden mukana.

Hirveästi muutoksia tai muuveja ei salkkuun tullut matkalla. Nekin on kaikki löydettävissä täältä blogista, joten ei siitä sen enempää. Syksy todennäköisesti odotetaan nousua ilman sen suurempi muutoksia. Riskiä salkussa on ja se on jossain määrin jo toteutunut, kun ei pääse lisäämään osakkeita entistä halvemmalla.

Q4 on tarkoitus vedellä viimeisiä opintoja pakettiin ja pelailla pokeria sen mitä jaksaa. Yksi tai kaksi reissua ulkomaille olisi myös toiveissa - tänä vuonna on toistaiseksi reissut jääneet välistä.

Toivotaan että meno paranee, sillä kovin montaa näin rumaa kvartaalia (tällä kertaa myös rahapelit menivät huonosti) ei oma rahatilanne kestä ilman isompaa vahinkoa. Kassavirtaa tosin nyt on helpottanut että himassa oleskellessa menot ovat olleet luokkaa tonni kuussa asumisen kustannusten lisäksi. 

Muista rahapelituloksista tarkempaa päivitystä kiinnostuneille kvartaalilta tuolla: http://pokeriblog.blogspot.com/2023/10/q3-2023-huono-kvartaali-mutta-ei-ollut.html

3
0
6.10.2023 - 11:56

Farseer

OP
+2033
Liittynyt:
20.7.2016
Viestejä:
1599

Jotain hajatuksia:

  • Margin call on noin 18% laskun päässä (tasaisella suorittamisella OMXHGI 7600 tasolla), toki 10% siitä vielä saisi ihan yksinkertaisilla ja halvoilla toimilla joiden avulla riittäisi jos käytäisiin koronakuopan pohjalla.
  • Osingot riittävät useimpina kuukausina myös osinkokauden ulkopuolella sijoituslainan korkojen maksuun, mutta korkojen nousu todellinen riski
  • Kassavirtaa heikentää asuntolainan koron nousu, mutta se on nyt käytännössä lähes tapissa 2027 syyskuuhun asti ASP-lainan korkosuojan takia
  • EKP:n halukkuus ampua omaan jalkaan EU-maiden talouksille kestämättömän korkeiden korkojen kautta on yllättänyt, mutta uskon että korot alkavat olla tapissa - sijoitusasteen nosto liian aikaisin on toki johtanut siihen että kaikkein matalimmista arvostuksista ei ole päässyt ostamaan
  • Tässä alkaa olla viitteitä pohjan näkymisestä, kun monet puhuvat miten tekisi vain mieli myydä salkku laitaan ja monet ovat varmasti sen jo tehneet.

On ollut tosi kurja ajoitus sen suhteen nyt että kassavirta on ollut heikkoa sen suhteen että olen keskittynyt muuhun kuin rahulin tekoon viime vuosina kun olisi ollut mainio aika tunkea tuottoja osakkeisiin. Paras mitä nyt todennäköisesti voi tehdä on vain istua käsien päällä.

No, koitetaan hoitaa nuo hommat (opinnot ja muut) loppuun ja tässä on pientä toivoa että keväällä noiden yksien sivustojen takavarikoimat varat tulisivat käyttöön kun muutamat muut pelaajat ovat niitä viimeisen kuukauden aikana saaneet. Sieltä voisi tulla kymppitonni joka olisi mukava piristysruiske kassavirtaan - ellen innostu heti tunkemaan aivan kaikkea vaikka Fortumiin.

6
0
12.10.2023 - 20:37

Farseer

OP
+2033
Liittynyt:
20.7.2016
Viestejä:
1599

Salkku otti hittiä kun Inderes laski Fondian suositusta, mikä tuli yllätyksenä. No, mielestäni melko ohuilla perustein, joten ei syytä panikoida.

Jos olisi rahaa niin ostaisin. Taas. 

1
0
12.10.2023 - 22:04

TL

+1153
Liittynyt:
31.7.2020
Viestejä:
895

Farseer wrote:

Jos olisi rahaa niin ostaisin. Taas. 

Ärsyttämisen, joka ei siis ole tarkoitus, uhallakin kysyn äskeisen ties kuinka monetta kertaa kirjoittamasi "innoittamana". Kuinka osuvana taktiikkana pidät sellaiseen, selvästi pidempiaikaiseen, tilanteeseen päättymistä, jossa ainoa reagointimahdollisuus on keventäminen? 

Minusta tuo alkaa muistuttamaan vivutettua indeksisijoittamista, olkoonkin että indeksi tässä tapauksessa on "Farseer30" [voit päivittää 30 tilalle paremmin salkkuasi vastaavan luvun 😉]. Ei sillä että indeksisijoittamisessa, vivulla tai ilman, välttämättä olisi mitään vikaa. Kirjoituksiasi tulkitsemalla se ei kuitenkaan vastanne sitä mitä haet. Mutta voin hyvin erehtyäkin.

2
0
13.10.2023 - 14:47

Farseer

OP
+2033
Liittynyt:
20.7.2016
Viestejä:
1599

Hieman vaikea saada kiinni tuosta viestistä. Onhan tässä muitakin vaihtoehtoja, esimerkiksi salkussa hepan vaihtaminen eli siirtyminen osakkeesta toiseen (mietin sitä, mutta ei ollut mitään sellaista mitä olisin halunnut keventää lisätäkseni Fondian tai aiemmin Fortumin painoa salkussa).

Mutta en toki olettanut korkojen nousun jatkuvan kun kesällä menin all-in osakkeisiin. Lisäksi Q2 tulokset olivat reippaasti huonommat kun oletin eikä salkku firmoineen ole erityisesti nauttinut Ruotsin ja Norjan kruunun heikentymisestä. Siihen nähden salkun ottama osuma on vielä ollut kohtuullista eivätkä pakkomyynnit ole vielä lähellä.

Mutta kolme kuukautta all-inissä ole vielä kauhean pitkä aika. Katsotaan miten tämä menee tästä eteenpäin ja ensi vuoden puolella uskon että tienestit alkavat joka tapauksessa taas nousta sille tasolle että nettolisäykset ovat mahdollisia.

2
0
13.10.2023 - 14:51

Farseer

OP
+2033
Liittynyt:
20.7.2016
Viestejä:
1599

Toki kassavirtaa heikentää tämäkin. Vielä runsas vuosi sitten koko maksuerä oli noin 500 euroa ja korkoja siitä oli noin 50 euroa.

1
0
14.10.2023 - 12:13

TL

+1153
Liittynyt:
31.7.2020
Viestejä:
895

Farseer wrote: Hieman vaikea saada kiinni tuosta viestistä. Onhan tässä muitakin vaihtoehtoja, esimerkiksi salkussa hepan vaihtaminen....

Kirjoitin epäselvästi. Olet, kirjoittamaani reflektoidessasi, oikeassa tuossa hepan vaihto-optiossa. Ja toki voisit vaikka keventää kaikki, jolloin optioita olisi taas vaikka kuinka.

Mutta pointtini on, että ennen kuin voit tehdä mitään muuta sinun täytyy aloittaa keventämällä (myös heppaa vaihtaessasi). Joten tapahtuu markkinalla mitä vaan ensimmäinen  reaktiosi on ainoastaan joko olla tekemättä mitään tai keventää. 

Minusta tuo on hiukan, jos heikohko vertaus sallitaan, kuin pelaisi pokeria ilman raise-optiota. Eli tapahtuu mitä vaan voit seuraavassa jaossa joko katsoa (olla osakemarkkinalla tekemättä mitään) tai foldata (keventää). Raise eli lisäsatsaus ei ole mahdollinen. Minusta kuulostaa huonolta pelitaktiikalta kummassakin pelissä, mutta ei olisi ensimmäinen kerta kun erehdyn.

4
0
14.10.2023 - 15:41

Farseer

OP
+2033
Liittynyt:
20.7.2016
Viestejä:
1599

Tavallaan ymmärrän, mutta jos minulla on taskukätenä naulat teksussa tai AA2x hillossa niin kyl mä mielelläni heitän merkit keskelle jo ennen floppia, vaikka kerran viidestä käykin kylmät.

Toki velkarahalla operoidessa tilanne on vähän kinkkisempi, kun täysin katki ei oikein tekisi mieli mennä vaikka Suomessa se ei olekaan periaatteessa aivan täysi katastrofi.

2
0
14.10.2023 - 19:01

TL

+1153
Liittynyt:
31.7.2020
Viestejä:
895

Farseer wrote:

Tavallaan ymmärrän, mutta jos minulla on taskukätenä naulat teksussa tai AA2x hillossa niin kyl mä mielelläni heitän merkit keskelle jo ennen floppia, vaikka kerran viidestä käykin kylmät.

Totta. Eli meillä onkin siis ainoastaan eri näkemys siitä oliko, tai onko vieläkään, pörssissä  "taskukäsi AA tilanne". Nyt sinulla menee aika monta jakoa ohi kun ei ole mistä heittää merkkejä.

1
0
19.10.2023 - 01:32

Farseer

OP
+2033
Liittynyt:
20.7.2016
Viestejä:
1599

Vihaan syksyä, ja tätä syksyä erityisesti.

Pörssi on mennyt tosi huonosti ja uusia pohjia salkku hakee koko ajan. Tämä ei ole toki omiaan piristämään mielialaa, mutta toistaiseksi olen keskittynyt muuhun ja onnistunut katsomaan salkkua usein vain kerran päivässä. Jos palataan pokerivertauksiin, niin jos nauloilla lähdettiin luottavaisesti jakoon, niin floppi QsJs8s ilman patanaulaa tekee pelistä jännittävää. Vaikka edelleen useimmiten käy hyvät, on merkittävämmän kokoisen risk of ruinin todennäköisyys kasvanut ehkä jostain yhdestä prosentista kymmeneen. Ja keskipitkällä juoksulla heikkoja skenaarioita on tuon ohella muitakin, vaikka hyvät skenaariot ovat mielestäni edelleen selkeästi todennäköisempiä. Kurssihälytyksiä on yhtiöistä tullut jatkuvasti, jotka kertovat että halvalla ostamista on tässä suhdannekuopassa jo missattu merkittävästi.

Syksyyn kuuluu usein että kylmä ja kuiva ilma sisällä yhdessä huonojen ilmojen kanssa ulkona yleensä ovat johtaneet muutenkin sisällä pysymiseen ja usein sairasteluun. Nykyään tämä on helpompaa, kun voi nauttia poreammeesta ja lisäetuna sen kanssa saa helposti kämpän kosteusprosentin pysymään 30-40 prosentin tasolla (ilman sitä menee mittarin mukaan aina 20 prosenttiin tai alle). Mutta ulos ei näillä keleillä helposti lähdetä ja se on tänä syksynä pitänyt paikkaansa. Toisaalta ainoat fyysiset sairasteluntapaiset ovat olleet toistaiseksi selittämättömät mutta onneksi miedot ja ohimenevät päänsäryt viimeisen viikon aikana.

Tuohon keväiseen kasinohommeliin, niin ne ovat nyt päättäneet freerollailla seuraavasti: he ovat päivittäneet ehtojaan maaliskuun jälkeen monelta osin, ja postaavat tuolle eCOGRA-nimiselle sovittelijalle ihan sumeilematta ehtoja jotka he ovat päivittäneet viikkoja tai kuukausia sen jälkeen kun ovat bannanneet pelaajat ja takavarikoineet rahat (esimerkiksi tuolta toinen viesti). Vetoavat sitten ehtoihin jotka eivät ole olleet voimassa kun pelit on pelattu. Itselle tuli päivitetty versio tuosta, pitää vain vastata asiallisesti ja tuon esimerkin mukaisesti että eiköhän tässä hyvin käy - kasino ihan rehellisesti huijaa tässä koska heillä ei ole mitään hävittävää ja monet varmaan luovuttavat kesken prosessin. Tässä tilanteessa on helvetin hyvä että meiltä löytyy hyvä yhteisö, jonka kanssa voi jakaa neuvoja ja tietoja - osa on jo rahansa takaisin saanut.

Tämän ohella on helvetisti pieniä ja vähän isompiakin asioita on nyt kaatunut niskaan ja välillä on himassa helpompi oleskella kun korkkaa tölkin ja vetää kännit. Pienissä määrin ja esimerkiksi kerran viikossa aivan ok - mutta täytyy pitää huolta ettei pääse lähtemään putki päälle. Lisäksi täytyy pitää huoli ettei jää yksin murehtimaan koko loppuvuotta vaan lähtee edes välillä tuulettumaan ystävien kanssa, tämä on toteutunut kohtuullisen hyvin. 

Kaikki pienetkin asiat tuntuvat nyt todella vaikeilta, isoista puhumattakaan. Mutta yksi kerrallaan niistä on lähdetty selviämään ja jos nyt opinnot eivät etene syksyllä niin ei ole se maailmanloppu.

Pörssin ja elämän osalta toivo laitetaan vanhaan sanontaan it's always darkest before dawn.

5
0
24.10.2023 - 12:54

Farseer

OP
+2033
Liittynyt:
20.7.2016
Viestejä:
1599

Toisin kuin viime vuonna, lokakuu on ollut synkkä salkussa. Ehkä eniten ahdistaa tällaiset päivät kun indeksi on tukevassa nousussa, mutta salkku on nollilla vaikka siellä ei edes ole miinuksella mikään pienivaihtoinen Fondia vaan nousu ei ole ollenkaan tarttunut salkkufirmoihin. 

Salkku jonka YTD oli parhaimmillaan +20% on nyt -17%, eli lasku on ollut etenkin salkun sisältöön (joskaan ei vipuun) nähden radikaali. Hirveätä paskaahan tuo on, mutta 2023 on ollut pörssissä melkoinen sarjatuli pettymyksiä joita ei ihan odottanut vuoden alussa. Ja yleistä paljon vakavampaa masennusta Helsingin pörssissä.

Tänään on pakko tehdä se valitus, kun huomenna tulee viikko siitä kun viesti tuli. Joten ei muuta kuin hommiin kunhan saan woltatut (oikeasti foodoratut) ruoat syötyä.

1
0
24.10.2023 - 14:20

Farseer

OP
+2033
Liittynyt:
20.7.2016
Viestejä:
1599

Nostetaanpa tämä vielä. 

Itselle tulee blokin arvio kämpän hinnasta vuosineljänneksittäin. Nyt se arvio oli pudonnut 15 prosenttia, ja infojen joukossa oli ihan mielenkiintoista tietoa siitä miten heikko asuntomarkkina on ainakin täällä tällä hetkellä:

Loistava aika ostajalle, hirveä aika (pakko)myydä.

3
0
24.10.2023 - 15:55

Marraskuu

+815
Liittynyt:
26.11.2018
Viestejä:
909

HS: Suomen Yrittäjien pääekonomisti Juhana Brotherus huomauttaa kommentissaan, että elokuussa myönnettiin rakennuslupa vain 1 058 asunnon rakentamiseen, mikä on tilastohistorian heikoin elokuu.

”Vain kerran aiemmin on edes alitettu 2 000 asunnon lupamäärä elokuussa – vuonna 1995, ja silloinkin lukema oli 1 903 asuntoa”, Brotherus sanoo tiedotteessa.

Asuntojen rakentamiseen ei ole koskaan myönnetty yhtä vähän lupia kuin elokuussa - Talous | HS.fi

2
0
24.10.2023 - 17:49

mskomu

+1324
Liittynyt:
31.3.2019
Viestejä:
664

Liekö aiheesta tilastoja, vai tapahtuuko niin harvoin, että kuinka kauan rakentamisen lopettamisesta hinnat kääntyvät olemattoman tarjonnan takia nousuun? Jos nyt ei aloiteta uusia, niin joskus 2v päästä ei sitten niitä valmistu. Tai no jo aikaisemmin, koska aloitukset on tainneet olla jäissä jo jonkin aikaa, mutta kuitenkin. Eli pulaa tarjonnasta joskus 2025? Mutta ei se varmaan ihan heti näy, vai näkyykö?

Täysin mutulla kuvittelisin, että jos ja kun hinnat lähtevät nousuun, niin uusia aletaan rakentamaan ja paras hetki myydä voisi olla vähän ennen kuin uusia valmistuvia asuntoja alkaa taas ilmaantumaan markkinoille? Toki mahdotonta sanoa, mikä on silloin talouden jama, korkotaso, onko Kiina hyökännyt Taiwaniin ja niin edelleen, mutta kuitenkin. Aina voi spekuloida edes yhdestä muuttujasta.

1
0
24.10.2023 - 18:36

PikkuPro

+5737
Liittynyt:
28.6.2014
Viestejä:
2794

mskomu wrote:

Liekö aiheesta tilastoja, vai tapahtuuko niin harvoin, että kuinka kauan rakentamisen lopettamisesta hinnat kääntyvät olemattoman tarjonnan takia nousuun? Jos nyt ei aloiteta uusia, niin joskus 2v päästä ei sitten niitä valmistu. Tai no jo aikaisemmin, koska aloitukset on tainneet olla jäissä jo jonkin aikaa, mutta kuitenkin. Eli pulaa tarjonnasta joskus 2025? Mutta ei se varmaan ihan heti näy, vai näkyykö?

Täysin mutulla kuvittelisin, että jos ja kun hinnat lähtevät nousuun, niin uusia aletaan rakentamaan ja paras hetki myydä voisi olla vähän ennen kuin uusia valmistuvia asuntoja alkaa taas ilmaantumaan markkinoille? Toki mahdotonta sanoa, mikä on silloin talouden jama, korkotaso, onko Kiina hyökännyt Taiwaniin ja niin edelleen, mutta kuitenkin. Aina voi spekuloida edes yhdestä muuttujasta.

Ainakin se pisti 90-luvun laman ihan elävästi kokenutta silmään, että  vielä 95 elokuussa näköjään aloitettiin tosi vähän asuntoja. Ihan tilastojakin kattomatta muistelen, että aika jälkijättöiseltä kuulostaa. Se lama jäi ihan elävästi mieleen, lähes kuukausitasolla, yrittäjän poikana ja kauppakorkean just syksyllä 93 aloittaneena. Eli kun noi 1995/8 aloitetut kämpät valmistuivat 97ish niin oli kova nousukiito jo käynnissä taloudessa. En osaa sanoa, onko tolla mitään ennustearvoa: aika eri ja otoskoko yksi. Joka tapauksessa kohtuu jälkijättöistä, prosessit on kai (mentaalistikin) ave pitkiä ihan nollasta siihen, että haetaan rakennuslupaa. Laman pohjathan oli musta tyyliin 1993...riippuu toki millä mittarilla kattoo mut 1993 oli sellasta fiilistä, että tää homma vaan kaatuu ihan tosissaan. Pörssihän tunnetusti kääntyy tyyliin eka, onkohan asuntorakentaminen sit jälkijättöistä? Joku Akin ja Kilpparin yhdistelmäaivot varmaan ainakin tietäis tän.

2
0
24.10.2023 - 20:03

Farseer

OP
+2033
Liittynyt:
20.7.2016
Viestejä:
1599

Hyh, todella ruma negari Rinkuloilta. Mutta sain sentään kirjoitettua sen vastineen eCOGRAlle, ehkä sieltä tulee kassavirtaa huomisen tappion verran jokin kaunis päivä.

Nyt pitäisi päättää että koittaako edes jatkaa opintoja tänä syksynä vaiko tehdä muuta. Ehkäpä pistän vähän lisää kortteja myyntiin, koska on se pienikin positiivinen kassavirta tässä kohtaa hyvästä.

Laitetaan nyt viikonlopulta tällainen pytty vielä piristykseksi:

Ja tällainen kuva päätyyn mennestä triplauksesta (3 päivänä putkeen osuma, harmittavasti melkein 50 muuta tyyppiä osunut samana vkl kun viime viikolla oli vain 5 ja vain 45 euron osuus bonuksesta).

Mutta pieniä ovat summat kun niitä vertaa sijoituksiin. Mutta toisaalta noilla kahdella hoidetaan kuukauden kulut ilman lyhennyksiä.

1
0
26.10.2023 - 14:03

Farseer

OP
+2033
Liittynyt:
20.7.2016
Viestejä:
1599

Huonot uutiset jatkuvat sarjatulella. Salkun isoin omistus Fondia petti pahasti ja jo aiemman laskun päälle -10% taulussa, ainoa positiivinen puoli raportissa oli päivitetty ohjeistus joka lupaa vahvaa Q4:sta.

Ja sitten eilen noin puoli tuntia ottelutapahtuman päättymisen jälkeen (tuon 90 min pelin joka päättyi 2-2 ja jatkui lisäajalla ja rankkareilla, peliaika päättynyt noin 20:00 betsi voidattu 20:31, betsi laitettu 10:00 eikä ollut mikään ylikerroin) laitettu pieni kalastus NordicBetin suunnalta mihin upposi 700 euroa, ellei saa tätä kumottua. 

Siis palpable error, mikä olisi mahdollista voidata ennen matsia mut eihän tuollaisella perusteella nyt voi jo aiemmin loppuun pelattua matsia voidata. SJK Akatemioitakin on Seinäjoella kaksi, yksi pelaa 1. divisioonassa ja toinen 3. divisioonassa.

Positiivisella puolella nukuin yllättävän hyvin. Näin kivaa unta, jonka jälkeen oli harvinaista kyllä kiva herätä. Toki se positiivinen fiilis on näitä hoitaessa ropissut nopeasti.

1
0
26.10.2023 - 14:55

majava123

+39
Liittynyt:
22.4.2020
Viestejä:
45

Vittumaista varianssia noissa betseissä ajoittain. Jotka yleensä kääntyy juuri bookkerin eduksi. Itsellä karvain kokemus PAFilta, jossa löin joku vuosi sitten itselle isohkon betsin Kläbölle hiihdon mm-kisoihin. Kläbö vetäytyi lähdöstä ennen lähtöä, jolloin veto luonnollisesti mitätöitiin, mutta panoskin jäi PAFille. Kyllä vitutti ja pitkään.

0
0