hauturi kirjoitti:
TGNA kirjoitti:Kaukolämmössä käytettiin ennen kerrointa 0,7, joka on voimassa olemassa oleviin rakennuksiin. Tämä jo leikkaa 30 % kaikesta saavutetusta hyödystä. Uusissa kerroin on 0,5.
Oletetaan että talo on luokassa F, ja sen vertailuluku on 410. Jos se käyttää kaukolämpöä (kerroin 0,5), se käyttää energiaa 820 kWh/m2/a. Nyt jos se rempataan luokkaan D ja saadaan vertailuluvuksi 205 (ja se lämpiää edelleen kaukolämmöllä), se käyttää energiaa enää 410 kWh/m2/a. Pudotus on siis edelleen se 50%, vaikka kerroin onkin 0,5
Sitten jos muutetaan lämmitysmuotoa niin että kerroin muuttuu, vaikuttaa se tuohon lämmitysenergian määrän muutokseen. Jos siirryttäisiin vaikka sähkölämmitykseen (kerroin 1,2), tarkoittaisi vertailuluku 205 vain 171 kWh/m2/a kulutusta, joilloin säästö olisikin jo 79%.
Tarkoitin siis sitä, että kun lämmössä säästetään 20 %, niin tästä energialuokkaan vaikuttaa uusissa kohteissa vain 10 % ja vanhoissa 14 % kaukolämpötaloissa.
Mutta otetaan todellinen esimerkki:
1494,5 m2 asuinala
220 mWh vuosi kaukolämpöä
=> 147,21 kWh/m2/a
Yhtiön energialuokitus F
Tästä jo heti nähdään, että lämmityksen osuus energialuokituksessa on vain osittainen. Tästähän oli juuri kysymys: paljonko energialaskussa säästää, kun tekee energialuokkaa parantavan investoinnin?
E-luku lasketaan määrittämällä aluksi rakennuksen vakioituun käyttöön perustuva laskennallinen ostoenergian kulutus, painottamalla laskennallinen ostoenergian kulutus energiamuodoittain kunkin energiamuodon kertoimella, ja lopuksi ilmoittamalla yhteenlaskettu tulos rakennuksen lämmitettyä nettoalaa (Anetto) kohden vuodessa. E-luvun yksiköksi saadaan kilowattituntiE lämmitettyä nettoalaa kohden vuodessa (kWhE/(m2 vuosi)).
jotta ko. yhtiö pääsisi energialuokkaan D, pitäisi sen E-luvun laskea 191-240:stä 131-160:een.
Kaukolämmön perusmaksu on noin neljäsosa koko lämmitysmaksusta.
Todelliset luvut (budjetista):
12*588,75 e = 7065 e perusmaksu
235*107=25 145 e kulutusmaksu (budjetoitu kulutus siis 235 MWh, kun toteutunut 220 edellisenä vuotena)
tuosta saadaan suoraan yksi komponentti eli remontissa säästyvän energian hinta. Jos lämmityksen tarve vähenisi 50 %, niin säästö olisi vuodessa 12 500 euroa.
Julkisivu+katto+ikkunaremontti on noin 800 e/m2 ilman lisäerityksiä. Sanotaan, että näistä tulisi se 200 e/m2 lisää eli 1000 e/m2. Tällöin energiaremontti maksaisi 1495,5*1000=1,5me ja se tuottaisi säästyneenä energiakuluna 12 500 euroa vuodessa. Kuoletusaika 120 vuotta.
Toki nuo rempat (lukuunottamatta tuota 200 e/m2 lisää) pitää muutenkin tehdä joskus, mutta siitähän tässä on juuri kyse: pakotetaan remppoihin ennen kuin siihen olisi muuten tarve.
Tuosta saadaan tarkka luku lämmityksen kustannukselle per m2:
kulutus: 25 145/1494,5/12=1,40 e/m2/kk
kokonaishinta: +7065/1494,5/12 = 1,80 e/m2/kk.
Eli kaukolämmön hinta on jo 1,80 e/m2/kk ja nousee kovaa vauhtia.
Yhteenveto: Jos energialuokitusremontti joudutaan tekemään normaalin peruskorjaussyklin ulkopuolella, sen kustannus on helposti valtava suhteessa hyötyyn.