Olet täällä

  stdClass Object
(
    [vid] => 2297
    [uid] => 4095
    [title] => Seuraan viisaampia ja säästän siinä sivussa
    [log] => 
    [status] => 1
    [comment] => 2
    [promote] => 0
    [sticky] => 0
    [vuuid] => 74b8054a-98c5-47e4-8ff2-85bbbfb7bf40
    [nid] => 2297
    [type] => forum
    [language] => fi
    [created] => 1539000198
    [changed] => 1539000198
    [tnid] => 0
    [translate] => 0
    [uuid] => 12b1d9b0-c30c-465a-960f-79988f268d12
    [revision_timestamp] => 1539000198
    [revision_uid] => 4095
    [taxonomy_forums] => Array
        (
            [und] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [tid] => 6
                            [taxonomy_term] => stdClass Object
                                (
                                    [tid] => 6
                                    [vid] => 2
                                    [name] => Sijoitusblogit
                                    [description] => Sijoitustiedon käyttäjien sijoitusaiheiset blogit.
                                    [format] => 
                                    [weight] => 1
                                    [uuid] => 3c5ab8c2-543f-4e00-bad3-fbf081fee82e
                                    [vocabulary_machine_name] => sijoituskeskustelu
                                    [rdf_mapping] => Array
                                        (
                                            [rdftype] => Array
                                                (
                                                    [0] => skos:Concept
                                                )

                                            [name] => Array
                                                (
                                                    [predicates] => Array
                                                        (
                                                            [0] => rdfs:label
                                                            [1] => skos:prefLabel
                                                        )

                                                )

                                            [description] => Array
                                                (
                                                    [predicates] => Array
                                                        (
                                                            [0] => skos:definition
                                                        )

                                                )

                                            [vid] => Array
                                                (
                                                    [predicates] => Array
                                                        (
                                                            [0] => skos:inScheme
                                                        )

                                                    [type] => rel
                                                )

                                            [parent] => Array
                                                (
                                                    [predicates] => Array
                                                        (
                                                            [0] => skos:broader
                                                        )

                                                    [type] => rel
                                                )

                                        )

                                    [status] => 1
                                )

                        )

                )

        )

    [body] => Array
        (
            [und] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [value] => 

En ole jäämässä eläkkeelle nelikymppisenä. Olen piensijoittanut 90-luvulta lähtien vailla isompaa suunnitelmaa tai kurinalaisuutta. TJ Group? Kokeiltu. Nokia? Eihän se voi tuosta enää laskea. Binary trading? Täytyypä kokeilla. Bitcoin? En vaan sijoita, vaan ostanpa samalla louhimen!

Onneksi työelämässä on paremmat runit ja olen 15+ normiduunivuoden jälkeen edennyt (varmasti tuuriakin mukana kun ollut oikeassa paikassa ja oikeissa projekteissa oikeaan aikaan) mielenkiintoisempiin tehtäviin positio positiolta. Tämä siis on mahdollistanut muutaman edellisiin verrattuna järkevänkin sijoituksen eli oma (pankin) omakotitalo ja sijoitusasunto ja osakesäästötilit lapsille. Edelliset omat säästöt poltettiin parissa vuodessa lapsiin, matkusteluun, omiin häihin, isompaan autoon ja asuntoon joten sinänsä säästäminen alkaa noin nollista. Satunnaisissa sijoituksissa taitaa olla noin kymppitonni ja sitten on nuo velkaiset asunnot.

Minulla ei ole oikein ketään jonka kanssa puhuisin sijoitusasioista, niin päätin avata tällaisen yksinpuhelublogin. Kokemukseni mukaan tyhmimmät päätökset jäävät joskus tekemättä jos ne tekee julkisiksi.

Tällä hetkellä on siis sellainen tilanne että vaimo saa muitakin tuloja kuin kodinhoidontukea ja lapsilisiä, sekä uudessa asunnossa alkoi yhtiölainan lyhennysvapaa ~2,5 vuotta. Joten ainakin periaatteessa nyt olisi hyvä tilaisuus varautua säästämällä seuraavaan kodinhoitotukiaikaan, ostettiin sen kunniaksi etelänmatka jouluksi.

En välitä uponneista kustannuksista vaan aloitan seurannan nollista. Beesasin tänään Daytraderia (link) ja ilmeisesti monia muitakin ja ostin Danske Bankia 250 kpl @148,86 kruunun hinnalla. Eihän se voi tuosta enää laskea? Laitoin henkiseksi stop-loss rajaksi -10% eli 134 kruunua.

Nyt on pää täynnä asioita mistä haluaisin kirjoitella (höpistä itsekseni), tavoitteena siis ettei tämä jäisi blogin ainoaksi tekstiksi.

[summary] => [format] => basic_text [safe_value] =>

En ole jäämässä eläkkeelle nelikymppisenä. Olen piensijoittanut 90-luvulta lähtien vailla isompaa suunnitelmaa tai kurinalaisuutta. TJ Group? Kokeiltu. Nokia? Eihän se voi tuosta enää laskea. Binary trading? Täytyypä kokeilla. Bitcoin? En vaan sijoita, vaan ostanpa samalla louhimen!

Onneksi työelämässä on paremmat runit ja olen 15+ normiduunivuoden jälkeen edennyt (varmasti tuuriakin mukana kun ollut oikeassa paikassa ja oikeissa projekteissa oikeaan aikaan) mielenkiintoisempiin tehtäviin positio positiolta. Tämä siis on mahdollistanut muutaman edellisiin verrattuna järkevänkin sijoituksen eli oma (pankin) omakotitalo ja sijoitusasunto ja osakesäästötilit lapsille. Edelliset omat säästöt poltettiin parissa vuodessa lapsiin, matkusteluun, omiin häihin, isompaan autoon ja asuntoon joten sinänsä säästäminen alkaa noin nollista. Satunnaisissa sijoituksissa taitaa olla noin kymppitonni ja sitten on nuo velkaiset asunnot.

Minulla ei ole oikein ketään jonka kanssa puhuisin sijoitusasioista, niin päätin avata tällaisen yksinpuhelublogin. Kokemukseni mukaan tyhmimmät päätökset jäävät joskus tekemättä jos ne tekee julkisiksi.

Tällä hetkellä on siis sellainen tilanne että vaimo saa muitakin tuloja kuin kodinhoidontukea ja lapsilisiä, sekä uudessa asunnossa alkoi yhtiölainan lyhennysvapaa ~2,5 vuotta. Joten ainakin periaatteessa nyt olisi hyvä tilaisuus varautua säästämällä seuraavaan kodinhoitotukiaikaan, ostettiin sen kunniaksi etelänmatka jouluksi.

En välitä uponneista kustannuksista vaan aloitan seurannan nollista. Beesasin tänään Daytraderia (link) ja ilmeisesti monia muitakin ja ostin Danske Bankia 250 kpl @148,86 kruunun hinnalla. Eihän se voi tuosta enää laskea? Laitoin henkiseksi stop-loss rajaksi -10% eli 134 kruunua.

Nyt on pää täynnä asioita mistä haluaisin kirjoitella (höpistä itsekseni), tavoitteena siis ettei tämä jäisi blogin ainoaksi tekstiksi.

[safe_summary] => ) ) ) [rdf_mapping] => Array ( [rdftype] => Array ( [0] => sioc:Post [1] => sioct:BoardPost ) [taxonomy_forums] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:has_container ) [type] => rel ) [title] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:title ) ) [created] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:date [1] => dc:created ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) [changed] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:modified ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) [body] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => content:encoded ) ) [uid] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:has_creator ) [type] => rel ) [name] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => foaf:name ) ) [comment_count] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:num_replies ) [datatype] => xsd:integer ) [last_activity] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:last_activity_date ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) ) [path] => Array ( [pathauto] => 1 ) [cid] => 29431 [last_comment_timestamp] => 1575360239 [last_comment_name] => [last_comment_uid] => 4095 [comment_count] => 40 [name] => EläkkeelleNelikymppisenä [picture] => 0 [data] => a:1:{s:7:"contact";i:1;} [forum_tid] => 6 [entity_view_prepared] => 1 [rate_thumbsup] => Array ( [#weight] => 50 [#markup] =>
Thumbsup
[#title] => Thumbsup [#type] => item ) [rate_numbersup] => Array ( [#weight] => 50 [#markup] =>
3
+1
0
-1
3
0
[#title] => numbersup [#type] => item ) [rate_bothnumbers] => Array ( [#weight] => 50 [#markup] =>
bothnumbers
  • ylös
    100%
  • down
    0%
[#title] => bothnumbers [#type] => item ) )

Seuraan viisaampia ja säästän siinä sivussa

40
23019
Sivu:

Sivut

8.10.2018, 15:03
#1
Liittynyt:
2.1.2016, 17:48
Viestejä:
31

En ole jäämässä eläkkeelle nelikymppisenä. Olen piensijoittanut 90-luvulta lähtien vailla isompaa suunnitelmaa tai kurinalaisuutta. TJ Group? Kokeiltu. Nokia? Eihän se voi tuosta enää laskea. Binary trading? Täytyypä kokeilla. Bitcoin? En vaan sijoita, vaan ostanpa samalla louhimen!

Onneksi työelämässä on paremmat runit ja olen 15+ normiduunivuoden jälkeen edennyt (varmasti tuuriakin mukana kun ollut oikeassa paikassa ja oikeissa projekteissa oikeaan aikaan) mielenkiintoisempiin tehtäviin positio positiolta. Tämä siis on mahdollistanut muutaman edellisiin verrattuna järkevänkin sijoituksen eli oma (pankin) omakotitalo ja sijoitusasunto ja osakesäästötilit lapsille. Edelliset omat säästöt poltettiin parissa vuodessa lapsiin, matkusteluun, omiin häihin, isompaan autoon ja asuntoon joten sinänsä säästäminen alkaa noin nollista. Satunnaisissa sijoituksissa taitaa olla noin kymppitonni ja sitten on nuo velkaiset asunnot.

Minulla ei ole oikein ketään jonka kanssa puhuisin sijoitusasioista, niin päätin avata tällaisen yksinpuhelublogin. Kokemukseni mukaan tyhmimmät päätökset jäävät joskus tekemättä jos ne tekee julkisiksi.

Tällä hetkellä on siis sellainen tilanne että vaimo saa muitakin tuloja kuin kodinhoidontukea ja lapsilisiä, sekä uudessa asunnossa alkoi yhtiölainan lyhennysvapaa ~2,5 vuotta. Joten ainakin periaatteessa nyt olisi hyvä tilaisuus varautua säästämällä seuraavaan kodinhoitotukiaikaan, ostettiin sen kunniaksi etelänmatka jouluksi.

En välitä uponneista kustannuksista vaan aloitan seurannan nollista. Beesasin tänään Daytraderia (link) ja ilmeisesti monia muitakin ja ostin Danske Bankia 250 kpl @148,86 kruunun hinnalla. Eihän se voi tuosta enää laskea? Laitoin henkiseksi stop-loss rajaksi -10% eli 134 kruunua.

Nyt on pää täynnä asioita mistä haluaisin kirjoitella (höpistä itsekseni), tavoitteena siis ettei tämä jäisi blogin ainoaksi tekstiksi.

3
+1
0
-1
3
0
8.10.2018, 21:21
Liittynyt:
22.6.2018, 07:55
Viestejä:
35

Toivottavasti ei jää viimeiseksi tekstiksi, kyllä tänne vielä jokunen blogi sekaan mahtuu!

 

Olen myös ostanut Danskea pariin otteeseen, ja ovat nyt 15% pakkasella. Lyhyellä aikavälillä ei näytä fundamenteista (Nyt liukuvalla 12kk EPSillä P/E n.7, P/B 0,86, ROE ollut noin 12% tuntumassa) tulevan tukea, vaan kurssi painuu rajusti tämän epätietoisuuden ja pelon voimasta. Itselläni on kuitenkin vahva usko, että kurssi palaa kyllä selvästi lähemmäs fundamenttien oikeuttamia tasoja, kunhan kohu laantuu ja ihmiset unohtavat. Toki voidaanhan tässä vielä nähdä vaikka mitä käänteitä ja todennäköisten sakkojen suuruus on iso kysymysmerkki, eli riskitöntä rahaa ei tässäkään tapauksessa ole tarjolla. 

0
+1
0
-1
0
0
9.10.2018, 09:45
Liittynyt:
2.1.2016, 17:48
Viestejä:
31

Sain postissa työeläkeotteen. Minulle on kertynyt eläkettä 928 €/kk. Koska olen Excel-nörtti, minulla on kirjanpito ansiotuloistani 20+ vuoden ajalta. Vuosina 1996-2017 olen säästänyt eläkemaksuina 44.200€ ja työnantajani on vielä maksanut lisäksi 162.100€. Jos oletetaan että olisin saanut itse säästää ja sijoittaa nuo rahat, a) todennäköisesti ei olisi juurikaan säästössä ja b) todennäköisesti ei olisi tullut tuottoja. Miten sitten ammattilaiset ovat onnistuneet eläkemaksujeni sijoittamisessa?

Kuva 1. Eläkesäästöt 5% tasaisella tuotto-oletuksella.

Koska alle 23-vuotiaana maksamani eläkemaksut menivät lahjoituksena yhteiseen hyvään, kertynyttä eläkettä pitää kai tarkastella eläkettä kerryttäneen ajanjakson perusteella.

Kuva 2. Eläkesäästöt 5% tasaisella tuotto-oletuksella, alkaen vuodesta 2002.

5% tuotto-odotuksen ravistin hihasta. Onko kertynyt 928€ kk-eläke tähän asti maksetuille eläkemaksuilleni hyvä tuotto? Ainakin se on parempi kuin mihin olisin itse todennäköisesti päätynyt.

0
+1
0
-1
0
0
9.10.2018, 12:50
Liittynyt:
23.2.2015, 21:59
Viestejä:
69

 Onko kertynyt 928€ kk-eläke tähän asti maksetuille eläkemaksuilleni hyvä tuotto? Ainakin se on parempi kuin mihin olisin itse todennäköisesti päätynyt.

 

Mielenkiintoiset käppyrät. Eläkemaksuissa on ongelmana ettei niihin pysty millään tavalla vaikuttamaan. Tulevaisuudessa mennään varmaankin enemmän alijäämäiseksi eliniän odotuksen kasvun, sekä eläkeläisten määrän kasvaessa. Tarvitsee entisestään nostaa eläkeikää tai kurmuuttaa eläkeläisiä jollakin muulla tavalla..

Parempi olisi jos itse valittaisiin kohde-etuudet ja yritys maksaisi eläkkeet suoraan arvo-osuustilille. Ihmisten typeryyttä voisi suojella sillä tavalla, että saisi valita vain indeksejä sopivalla allokaatiolla eikä suoria osakkeita ollenkaan. Ihmiset joutuisivat kiinnostumaan sijoittamisesta hieman enemmän ja tämä ei ole ikinä huono asia.

Lisäksi syntyisi  todella paljon kilpailua kohde-etuuksien tarjoajien kesken, mutta todennäköisesti tämä olisi vain hyvä asia. 

Tällä tavalla todennäköisesti sinunkin eläkekertymäsi olisi 400 000 € luokkaa ellei jopa enemmän

0
+1
0
-1
0
0
9.10.2018, 13:55
Liittynyt:
8.3.2018, 20:36
Viestejä:
20
EläkkeelleNelikymppisenä kirjoitti:

5% tuotto-odotuksen ravistin hihasta. Onko kertynyt 928€ kk-eläke tähän asti maksetuille eläkemaksuilleni hyvä tuotto? Ainakin se on parempi kuin mihin olisin itse todennäköisesti päätynyt.

Olet ilmeisesti syntynyt 70-luvun lopulla, joten 5% lienee epärealistisen optimistinen.

"Eläketurvakeskuksen mukaan vuonna 1940 syntyneet saavat työeläkemaksulleen 6,5 prosentin reaalituoton, naiset vajaat 8 % ja miehet vajaat 6 %. Tuotto laskee tasaisesti, kunnes 1970-luvulla ja myöhemmin syntyneet saavat reaalituottoa 2,3 %: naiset 2,8 % ja miehet 2 %." ETK:n laskelma

Mielestäni suurempi kysymys kuin oman eläkemaksun tuottoprosentti on, että milloin koko ponzimainen rakennelma romahtaa ja mitä silloin tapahtuu. Eläkejärjestelmää on jouduttu uudistamaan (lue: huonontamaan niin että mitä nuorempi sen enemmän siitä kärsii) jo pariin otteeseen ja joudutaan jatkossa vielä lisää.

0
+1
0
-1
0
0
9.10.2018, 13:59
Liittynyt:
8.3.2018, 20:36
Viestejä:
20
EkeKeke kirjoitti:

Mielenkiintoiset käppyrät. Eläkemaksuissa on ongelmana ettei niihin pysty millään tavalla vaikuttamaan. Tulevaisuudessa mennään varmaankin enemmän alijäämäiseksi eliniän odotuksen kasvun, sekä eläkeläisten määrän kasvaessa. Tarvitsee entisestään nostaa eläkeikää tai kurmuuttaa eläkeläisiä jollakin muulla tavalla..

Voi siirtyä yrittäjäksi, jolloin työtulon kautta voi vaikuttaa hyvinkin paljon eläkekertymäänsä.

Tai jos on fiksu, niin kerätä omaisuutensa tavoin, joista ei eläkemaksuja makseta. Tosin silloin ei eläkettäkään saa ja se pitää järjestää itse. Fiksu tässä yhteydessä ei paljoa vaadi: kunhan reaalituotto on sen yli 2% summalle joka olisi mennyt eläkemaksuun niin voittaa ennemmin kuin häviää.

Toki jos on pitkäikäistä sukua ja suunnilleen terveelliset elintavat, niin silloin eläkemaksun maksaminen voi olla hyväkin veto. Mene ja tiedä. Tuo tulevaisuuden ennustaminen on niin pirun vaikeaa.

0
+1
0
-1
0
0
9.10.2018, 15:28
Liittynyt:
2.1.2016, 17:48
Viestejä:
31
Musashi kirjoitti:

Olet ilmeisesti syntynyt 70-luvun lopulla, joten 5% lienee epärealistisen optimistinen.

"Eläketurvakeskuksen mukaan vuonna 1940 syntyneet saavat työeläkemaksulleen 6,5 prosentin reaalituoton, naiset vajaat 8 % ja miehet vajaat 6 %. Tuotto laskee tasaisesti, kunnes 1970-luvulla ja myöhemmin syntyneet saavat reaalituottoa 2,3 %: naiset 2,8 % ja miehet 2 %." ETK:n laskelma

Jep, 70-luvun lopulla. Käppyröissä laskin paljonko säästössä olisi tällä hetkellä 5% nimellistuotolla. Reaalituotto on varmaan lähellä ETK:n laskelmaa.

0
+1
0
-1
0
0
12.10.2018, 08:41
Liittynyt:
2.1.2016, 17:48
Viestejä:
31

"Mikäli romahdus kuitenkin tulee, niin historian valossa on todennäköistä, että se tapahtuu lokakuussa. Esimerkiksi vuoden 1907 paniikki, vuoden 1929 romahdus ja vuoden 1987 musta maanantai tapahtuivat kaikki juuri lokakuussa. Asiantuntijat eivät ole pystyneet selittämään asialle syytä." Kauppalehti 12.10.

Minulla on ollut muissa lottosijoituksissa tällainen isoa vipua käyttävä hinnanerosopimustili, jossa voitot ovat olleet pieniä ja tappiot nopeita. Tällä viikolla katkoin tilin S&P 500 ostoilla. Parhaassa tapauksessa verottaja muistaa vielä laskulla vaikka tili on miinuksella.

Ostin keskiviikkona 10.10. Nordeaa, BULL NDA X5 CK sata kappaletta hintaan 9,09€. Ostohetkellä Nordean kurssi oli noin 8,80€.

0
+1
0
-1
0
0
17.10.2018, 14:01
Liittynyt:
2.1.2016, 17:48
Viestejä:
31

Huonon asuntosijoittajan opas

Sanonta kertoo että omistusasunto maksetaan pitkällä tähtäimellä neljästi: ensin myyjälle kauppasumma, sitten pankille korkoina, sitten yhtiövastikkeina ja viimeksi remontteina. Tuo "pankille korkoina" kertoo ehkä siitä että sanonta ei ole muodostunut ihan viime vuosina, mutta muilta osin tuntuu oikealta.

Kun seuraa muitakin kun Lauttasaaren ja Tapiolan uudiskohteita tai Helsinki kymppiä, tajuaa että asuminen on suuressa osassa Suomea ihan tajuttoman edullista. Siis verrattuna niihin edellämainittuihin.

Minulla on ollut yksi sijoitusasunto aika tarkalleen viitisen vuotta, ja käyn tässä läpi lukujen kautta miten sijoittaja on rikastunut vuokralaisen selkänahoista revityillä euroilla. Asunto on vanha kerrostalokaksio pääradan varrella muuttovoittokunnassa, lähialueella kouluja, työpaikkoja ja teollisuutta. Ostaessani taloyhtiössä oli runsaasti korjausvelkaa, nyt kaikki on korjattu ja LVIS-remontti läpikäyty.

Ostohinta oli ~80.000 € jonka rahoitin osittain lainalla.

Asuntoon on viiden vuoden aikana lyhennetty pankkilainaa 25.000 € + lainanhoitokuluja 7.200 €, maksettu yhtiövastikkeita 17.600 €, vaihdettu uudet ikkunat 2.900 € ja kertaalleen uudelleensarjoitettu lukot 200 € eli ~53.000 € mennyt tililtä. Samaan aikaan tilille on tullut vuokratuloja ~33.000 € (7 kk tyhjänä putkiremontin johdosta, muuten vuokrattuna).

Täysi putkiremontti maksoi ~28.000 € joka oli mukavasti hieman enemmän mitä olen viidessä vuodessa lyhentänyt lainaa pankille. Laina on kokonaan yhtiöllä.

Olisiko elämä ollut helpompaa ilman tätä projektia? Ehdottomasti

Onko vuokralordi lihonut vuokralaisen rahoilla? Ei ole (olen tosin lihonut omilla rahoilla)

Koska taloyhtiössä on ~kaikki (LVIS-remontti, vedetty valokuitu, remontoitu julkisivu, katot, porrashuoneet, ovet) tehty, yllättäviä remonttikuluja ei pitäisi enää syntyä.

Vuokratulo on nyt ~7.500 € vuodessa, yhtiövastike ja vesimaksut ovat 2.800 €, lainanhoitokulut 800 € ja vakuutus 100 €. Rahoitusvastike 1.800 € on osittain säästöä itselle, samoin lainanlyhennys.

Eli peukut pystyyn että jatkossa saan nauttia tämän kohteen passiivisesta tulosta ilman aktiivisia menoja.

1
+1
0
-1
1
0
5.11.2018, 08:58
Liittynyt:
2.1.2016, 17:48
Viestejä:
31

Lokakuu 2018

Ennätyskuukausi sekä tuloissa (jee) että menoissa (buu). Tulot 11.685€ jotka koostuivat ansiotulosta, omaisuuden myynnistä, vuokratulosta ja kertaeränä pieni onnenkantamoinen erään harrastuksen tiimoilta. Menot olivat päivittäiskuluihin -6.667€ jossa iso talletus ruokatilille, oman asunnon ja sijoitusasunnon kulut, autokulut, hankintoja uuteen asuntoon, lapsiin liittyviä vakuutus- ja sairaalamaksuja ym. Maksoin myös ennakkoon melkein kaikki marraskuun kulut, joten nyt voin aloittaa iltapäivälehtien toimittajien "elän kuukauden toimeentulotuella" -tyyppisen säästökokeilun.

MUTTA. Päivittäiskulujen lisäksi kuoppasin alkuvuoden voitot ja vähän päälle CFD-vipusopimuksiin, kun ajattelin että kyllä SP500 kääntyy -5.427€ ja osaketili lasketteli -1.593€.

Eli lokakuu:

Tulot 11.685€

Menot -6.667€

Sijoitukset -7.020€

Kuva: Omaisuus ja velat 1.11.2018.

1
+1
0
-1
1
0
5.11.2018, 13:17
Liittynyt:
23.2.2015, 21:59
Viestejä:
69

MUTTA. Päivittäiskulujen lisäksi kuoppasin alkuvuoden voitot ja vähän päälle CFD-vipusopimuksiin, kun ajattelin että kyllä SP500 kääntyy -5.427€ ja osaketili lasketteli -1.593€

Olethan muuten tietoinen ettei CFD kaupoista saa vähentää tappioita ? Ellet sitten veivaa ammattimaisesti yrityksen kautta.

Jos haluaa viputuotteilla veivata, niin löytyy kyllä ihan kohtuullisia vähennyskelpoisia tuotteita tuonne indeksien puolellekin.

Yleensä kuitenkin noilla CFD kaupustelijoilla on spredit jotain aivan kauheita vaikka kuinka mainostaisivat lähes "ilmaisia" kaupankäyntikuluja. 

0
+1
0
-1
0
0
9.11.2018, 11:41
Liittynyt:
2.1.2016, 17:48
Viestejä:
31

Jeps. Suljin viime viikolla CFD-kauppatilini.

Mitä mieltä uudesta Nordnet Smart -salkkupalvelusta? https://www.nordnet.fi/palvelut-ja-tuotteet/sijoittamisen-tukena/smart-s...

0
+1
0
-1
0
0
2.12.2018, 16:50
Liittynyt:
2.1.2016, 17:48
Viestejä:
31

Marraskuu 2018

Ansio- ja vuokratuloja 4.685€. Menot olivat päivittäiskuluihin -3.519€ jossa kertaeriä olivat nettipokeriin rivakasti upotettu reilu tonni, yöpyminen hotellissa parisataa ja autoilun peruskuukausi 600€. Ei varsinaisesti kovin pienet kulut vaikka asumiseen ei kulunut tässä kuussa mitään, ainakaan kun vertaa säästöblogeihin, vaikkapa tähän http://mihinrahakuluu.blogspot.com/ jossa eletään 200-400€ kuukausimenoilla.

CFD-kauppoihin meni vielä -354€ marraskuun alussa ennen kun suljin tilin ja osaketili lasketteli -1.516€.

Eli marraskuu:

Tulot 4.685€

Menot -3.519€

Sijoitukset -1.870€

Kuva: Omaisuus ja velat 1.12.2018. Jotain puuttuu nyt tuosta varallisuudesta, koska periaatteessa +/- kuukausi mutta varallisuus putosi.

0
+1
0
-1
0
0
2.12.2018, 16:49
Liittynyt:
2.1.2016, 17:48
Viestejä:
31

Osakesalkun paistikkaat sijoitukset keskihintoineen / hinta 2.12.2018:

Nordnet Smart 15 rahasto 100,2€ / 100,58€

Nordea 8,14€ / 7,90€

Fortum 19,1€ / 18,4€

Nokian Renkaat 28,1€ / 28,27€

Danske Bank 140DKK / 131DKK

SP500 long viputuote 2724 / 2764

WTI öljy long viputuote 53,53$ / 50,64$

Bitcoin long viputuote 4450$ / 4140$

+Nokiaa, Raisiota, S-osuuksia ja jotain muuta pientä.

0
+1
0
-1
0
0
3.12.2018, 15:25
Liittynyt:
2.8.2017, 21:46
Viestejä:
92
EläkkeelleNelikymppisenä kirjoitti:
Olisiko elämä ollut helpompaa ilman tätä projektia? Ehdottomasti

Oletko harkinnut kiinteistö- ja reit-firmoja? Suomessa näitä ei paljoa ole varsinkin kun Technopolis lähti, mutta jenkeissä ns reit-firmoja on tarjolla ihan laidasta laitaan, maksavat osinkoakin kuukausittain tai kvartaaleittain neljästi vuodessa. Helppous ja likviditeetti ovat näissä tietenkin ne ilmeisimmät hyödyt suorempaan asuntosijoittamiseen verrattuna. Perinteisten reit-firmojen (O, NNN) lisäksi esimerkkejä eri toimialoista voisi antaa data center -reitit (DLR, CONE), kauppakeskukset (STOR) sekä terveysalan hoivatilatyyppiset ym (VTR, OHI, SBRA). Suurempaa osinkotuottoa (ja riskiä) on myös tarjolla ns asuntolaina mortgage reiteissä (mm LADR, BXMT, NRZ).

Omaan salkkuun näitä on kertynyt viime vuosina paljonkin, viimeisimpänä IRM, näen ne hyvänä vaihtoehtona vähän tasapainottamaan osakesalkun riskiä varsinkin mikäli lähivuosina suurempia osakeralleja ei ole odotettavissa.

1
+1
0
-1
1
0
23.12.2018, 23:28
Liittynyt:
2.1.2016, 17:48
Viestejä:
31
muugg kirjoitti:
Oletko harkinnut kiinteistö- ja reit-firmoja? Suomessa näitä ei paljoa ole varsinkin kun Technopolis lähti, mutta jenkeissä ns reit-firmoja on tarjolla ihan laidasta laitaan, maksavat osinkoakin kuukausittain tai kvartaaleittain neljästi vuodessa. Helppous ja likviditeetti ovat näissä tietenkin ne ilmeisimmät hyödyt suorempaan asuntosijoittamiseen verrattuna. Perinteisten reit-firmojen (O, NNN) lisäksi esimerkkejä eri toimialoista voisi antaa data center -reitit (DLR, CONE), kauppakeskukset (STOR) sekä terveysalan hoivatilatyyppiset ym (VTR, OHI, SBRA). Suurempaa osinkotuottoa (ja riskiä) on myös tarjolla ns asuntolaina mortgage reiteissä (mm LADR, BXMT, NRZ).

Olen harkinnut mutten juurikaan perehtynyt. Kiitos hyvistä vinkeistä, tutustun joululomilla!

Avasin vuoden alussa Twitter-tilin tarkoituksena seurailla Trumpin twiittejä, ja luonnollisesti aloin hetken päästä seurata myös muita vahvalla agendalla toimivia poliitikkoja tai julkisuuden henkilöitä. Poliitikkoja pääasiassa puolueista joita en ole toistaiseksi äänestänyt. Ajattelin ettei varmaan ole huono ajatus seurailla myös miten oppositio ajattelee. Se oli virhe. Olen päivittäin tilttaillut vähintään yhteen twiittiin ja niistä aiheutuviin koulupihatason väittelyihin. Joku sanoi että Facebookissa valehdellaan tutuille ja Twitterissä puhutaan totta vieraille. Se tuntuu olevan melkein totta, jos toden puhumisella tarkoitetaan haastajaluokan poliitikkojen sinnikästä inttämistä. Pääasiassa seuraan näitä Suomen osalta isoja tai ainakin populistisia kysymyksiä eli miksi rikkaiden verohelpotukset otetaan köyhien selkänahasta, miksi työllisten määrä ei ole oikeasti noussut ja miksi kaikille pitäisi antaa enemmän, paitsi niille jotka tienaavat enemmän kuin minä. Heille lisää veroa ja pieni sakko.

Yksi Twitter-kuplassani viime aikoina puhuttanut asia on valtion tulovero. Tilastokeskus meni julkaisemaan taulun "Verojen jakautuminen tuloluokittain 2017" (ihan samanlaisen kun aiempinakin vuosina) jossa valtion tulovero ja kuntien tulovero olivat erillisenä rivinä. Tästä oli joku nimeltä mainitsematon poliitikko virheellisesti tulkinnut että 40.000+ vuodessa tienaavat maksavat 96% valtion tuloveroista. Kun joulun pyhinä ei ollut kiireellisempääkään tehtävää, ajattelin laskea miten työssä käyvät oikeasti maksavat veroja, jos sitten voisi itsekin osallistua Twitter-keskusteluihin (<- motiivi tälle "note to self" kirjoitukselle).

Lähteet

Verohallinnon veroprosenttilaskuri 2019 https://avoinomavero.vero.fi/

EVAn verokone http://www.totuusveroistasi.fi/

Tilastokeskus: Kotitalouksien menot https://www.tilastokeskus.fi/tup/suoluk/suoluk_tulot.html

Koska muuttujia verojen maksajissa on niin paljon, laskin esimerkinomaisesti 30-vuotiaan espoolaissinkun maksamat verot. Hän asuu vuokralla, ei kuulu kirkkoon ja verovähennyksiä on vain verottajan viran puolesta tekemät. Aloitin 1.500€ kk-palkasta, koska tämä on todennäköisesti alin tulotaso jolla laskelmia ei tarvitse monimutkaistaa sosiaaliturvalla. Vaikka 1500€ ja 10.000€ tienaavien kulutus eri asioihin vaihtelee merkittävästi, laskin ensimmäisen mallin Tilastokeskuksen keskiarvojen mukaan, ja vasta seuraavassa, jos jaksan, arvioin kulutusmenojen vaihtelut eri tulotasoilla https://www.stat.fi/til/ktutk/2016/ktutk_2016_2018-03-13_tie_001_fi.html

Kuva 1. Verot erilaisilla, "normaaleilla" kk-palkoilla. Isompi palkka = isommat verot. Ei yllätä, pienipalkkaiset eivät juurikaan maksa veroja.

Kuva 2. Kaikki maksetut verot EVAn laskurilla. Kokonaisveroaste 1.500 €/kk ansioilla olisi 31 % ja, jos leikitään että kulutuksesta menisi sama %-osuus samoihin asioihin, 10.000 €/kk ansioilla 55 %. Tämähän on ainakin opposition mielestä lähellä tasaveroa. Koska kulutus ei tietenkään jakaudu samalla tavalla, voi laskelma mennä paljonkin uusiksi mutta tämä nyt näin.

Sijoitusasiaa: salkun laskettelu jatkuu.

1
+1
0
-1
1
0
31.12.2018, 14:41
Liittynyt:
2.1.2016, 17:48
Viestejä:
31

Vuosi 2018

Yhteenveto vuoden 2018 kuluista ja rinnalle 2019 budjetti. Kulut ovat omat kuluni nelihenkisen perheen pyörityksessä. Nettotulot olivat hieman päälle 60.000 € + vuokratuloja ennen veroja ja kuluja 7.400 €. Menot olivat isot ja muutama järjetön kuluerä poistuu 2019.

Miten itse säätäisitte tätä taloutta? Vaimolla ei 2018 ollut juurikaan muita tuloja kun kotihoidontuki ja lapsilisät.

Nettipeleistä ja vedoista sen verran että tulot "livepuolelta" kattoivat onnekkaasti kulut mutta kuoppaamisen olisi voinut jättää väliin. Eli muutaman kerran kokeilin pitkän tauon ja hyvin menneiden livepelien jälkeen pokeripelejä netissä ja toki suoraan PL 200-400, 5BB push-foldia ja niistä sellainen 15 biniä miinusta. Pitkillä työmatkoilla pari kertaa aloitin ilmaiskierroksilla sloteissa ja muutamassa (alle 3) sessiossa kuoppasin nettikasinoille 2.400€. Sitten vedonlyönnissä surkeimmat runit pitkään aikaan ja +5k vuosi muuttui -3k vuodeksi kunnes laitoin kaikki saitit kiinni.

1
+1
0
-1
1
0
31.12.2018, 16:50
Liittynyt:
17.9.2014, 10:16
Viestejä:
284

Kiva nähdä, että joku seuraa asiaa näinkin tarkasti ja vielä jakaa avoimesti muiden nähtäväksi ja vaikka benchmarkattavaksi. 

Budjetista sen verran, että ainakin minun asuinkaupungistani nähden netti näyttää varsin edulliselta, kun taas henkivakuutus vaikuttaa perstuntumalta aika kalliilta. Itsellä ei tällä hetkellä kyllä henkivakuutusta ole, mutta muistelisin näitä tarjouskamppanjoita olleen, joissa sen saa liittymisenä, liiton kautta, muiden vakuutusten kautta tms aika halvalla. Ehkä vakuutusyhtiöt rahastavat näillä hyvin tällä hetkellä tai tässä on hyvät edut, mutta tuntuu oudolta kun henkivakuutus on kalliimpi kuin muut vakuutukset. 

Matkailun vähentäminen on helppo tapa säästää rahaa, mutta toisaalta matkailu voi "rikastaa". 

1
+1
0
-1
1
0
1.1.2019, 17:57
Liittynyt:
2.1.2016, 17:48
Viestejä:
31
Lehtopöllö kirjoitti:

Kiva nähdä, että joku seuraa asiaa näinkin tarkasti ja vielä jakaa avoimesti muiden nähtäväksi ja vaikka benchmarkattavaksi. 

Budjetista sen verran...

Matkailun vähentäminen on helppo tapa säästää rahaa, mutta toisaalta matkailu voi "rikastaa".

Kiitos! Matkailuun on uponnut 2013-2018 välillä 22.626€ eli omiin tuloihin nähden suhteellisen paljon, toisaalta olen onnellinen että tuli kierrettyä maailmaa ennen lasten tuloa. Matkakulut tulevat varmuudella vähenemään, sellaista lepoa tuo pikkulasten kanssa matkustaminen.

Vakuutusmaksut olivat pahimmillaan yli kaksi tonnia vuodessa: lapset 480€ ja 430€, kotivakuutus 140€, tapaturma- ja matkavakuutukset 290€ (2 hlö), henkivakuutukset 405€ (2 hlö) ja auton vakuutuksia ennen työsuhdeautoa. Edullisempaa henkivakuutusta 200 k€ korvaussummalla en ole vielä löytänyt, tässä on joku myös joku järjestöetu, aiemmin maksoin pelkästään omasta vakuutuksesta tuon 400€. Käytännössä jokaisella vakuutusyhtiöllä on vakuutusmatemaatikot laskemassa riskille hintaa, kilpailuttamalla varmistin vaan että en maksa riskistä yli markkinahinnan.

Joulukuu 2018

Ansio- ja vuokratuloja 4.114€. Menot -3.979€ jossa kertaerinä uuden kodin hankintoja, joululahjoja + autoilun peruskuukausi 600€.

Eli joulukuu:

Tulot 4.114€

Menot -3.979€

Sijoitukset -4.253€. Joulukuun alussa näytti hetken hyvältä SP500 longin kanssa mutta Trumpin Tariff Man -twiitistä alkoi melkoinen alamäki. Tappiolla jotenkin vaikea myydä, jos sijoitus on hetki sitten ollut vihreällä.

Kuva: Omaisuus ja velat 1.1.2019. Trendi nousuun 2019!

2
+1
0
-1
2
0
31.1.2019, 22:59
Liittynyt:
2.1.2016, 17:48
Viestejä:
31

Tammikuu 2019

Ansio- ja vuokratuloja 4.816€, tavallista isompi kuukausitulo kun sain isyysvapaista rahaa Kelalta, mutta työnantaja ei vielä vähentänyt palkattomia lomia. Helmikuussa sitten tullee puolikas palkka. Menot -2.976€ jossa kertaerinä jäsen/vuosimaksuja 650€ (parturi, YTK, Osakesäästäjien keskusliitto, Vuokranantajien jäsenyys, nettidomainin vuosimaksu, Day One blogiohjelman vuosimaksu). Kulut käytännössä pienimmät vuosiin. Sijoitusasunnon LVI-remontin lainaosuus noin 27 t€ tuli nyt maksettavaksi, maksan sen rahoitusvastikkeena kun yhtiö sai lainan kohtuullisen hyvällä marginaalilla. Lainaosuus tulee tekemään nätin kuopan laskennalliseen varallisuuteen alkaen helmikuusta.

Eli tammikuu:

Tulot 4.816€

Menot -2.976€

Sijoitukset +1.873€. Myin jotain reilusti vihreälle nousseita viputuotteita liian aikaisin. Viputuotesähläyksen jälkeen on aika siirtyä perinteiseen kuukausisäästölinjaan, muutama satanen-tonni kuukaudessa tavallisiin osinko-osakkeisiin.

Kuva: Omaisuus ja velat 1.2.2019.

0
+1
0
-1
0
0
24.2.2019, 18:51
Liittynyt:
2.1.2016, 17:48
Viestejä:
31
EläkkeelleNelikymppisenä kirjoitti:

...sähläyksen jälkeen on aika siirtyä perinteiseen kuukausisäästölinjaan, muutama satanen-tonni kuukaudessa tavallisiin osinko-osakkeisiin.

Parhaat toimijat eri toimialoilta?

Noniin, tässä suunnitelma osakeosto-ohjelmasta 2019-2020:

Fortum - hyötyy päästöoikeuksista, puhtaan energian edelläkävijä

Nordea

Nokia

McDonalds

Ethereum (kryptovaluutta)

Citycon

AT&T

Nokian Renkaat

Alphabet

Ostan yllämainittuja 10% nettotuloista ilman ajoitusta (eli palkka- ja muina tulopäivinä). Valinnat tein blogien ja Sijoitustiedon perusteella. Taidan myös olla melkein kaikkien yritysten asiakas. Pohjoismaisia voin ostaa 1% välityspalkkiolla pieniä eriä, jopa yhden osakkeen kerrallaan. Muille markkinoille en voi tehdä ostoja kuukausittain välityskulujen takia.

0
+1
0
-1
0
0
28.2.2019, 15:20
Liittynyt:
2.1.2016, 17:48
Viestejä:
31

Helmikuu 2019

Ansio- ja vuokratuloja vain 2.609€, koska palkattomat lomat vähennettiin helmikuun palkassa. Menot -4.932€ jossa isoimpina 900€ kuoppa nettipeleihin angry, autoon liittyviä hankintoja 600€, matkaostoksia 500€. Sijoitusasunnon LVI-remontin lainaosuus näkyy nyt kirjanpidossa velkana.

Eli helmikuu:

Tulot 2.609€

Menot -4.932€

Sijoitukset -1.154€. Viputuotesähläyksen jälkimainingit tässä, jatkossa muutama satanen-tonni kuukaudessa tavallisiin osinko-osakkeisiin.

Kuva: Omaisuus ja velat 1.3.2019.

0
+1
0
-1
0
0
28.2.2019, 17:06
Liittynyt:
25.2.2018, 18:58
Viestejä:
17

Kai tuota asunnon arvoakin pitäisi vähän nostaa, jos siihen tehdään 28000€ remontti.

2
+1
0
-1
2
0
6.3.2019, 15:37
Liittynyt:
2.1.2016, 17:48
Viestejä:
31
Ripelein kirjoitti:

Kai tuota asunnon arvoakin pitäisi vähän nostaa, jos siihen tehdään 28000€ remontti.

Olet oikeassa, päivitän taulukkoon parhaan arvion asunnon arvosta seuraavassa kk-päivityksessä.

Eläkemaksuista

Palkkatuloistani on peritty 2018 loppuun mennessä 49.000€ eläkemaksuja ja työnantaja maksanut lisäksi eläkemaksuja 175.000€. Toivottavasti saan näistä vielä pienen osan takaisin.

Jos palkkani pysyisi nykyisellä tasolla 65-vuotiaaksi asti, sanotaan 1 % inflaatiokorotuksella vuodessa, ja maksut pysyisivät nykyisellä tasolla, palkastani olisi peritty työuran varrella 188.000€ ja työnantaja olisi maksanut bonusta 565.000€.

Viiden prosentin tuotto-odotuksella säästetty potti olisi 2.214.000€

4% tuotto-odotuksella säästetty potti olisi 1.741.000€

3% tuotto-odotuksella 1.385.000€

Hieman kuitenkin epäilen että tuosta säästöpotista jaetaan matkan varrella muillekin, joten täytyy itse jatkaa säästämistä vielä kun siihen on mahdollisuus.

 

2
+1
0
-1
2
0
31.3.2019, 22:59
Liittynyt:
2.1.2016, 17:48
Viestejä:
31

Maaliskuu 2019

Ansio- ja vuokratuloja 4.172€. Menot -6.396€ jossa kalustehankintoja tonnilla uuteen kotiin, tuplasiirto ruokatilille, lasten kuluja 400€ (vakuutukset, uudet vaunut), autoilun kuluja 850€, vähän nettipelejä devil ja varainsiirtoveroa isompi potti. Olin aiemmin laskenut työsuhdeauton kulun liian pieneksi oman väärinkäsityksen vuoksi, on sekin kallista huvia. Sijoitusasunnon LVI-remontin lainaosuus näkyy nyt kirjanpidossa velkana ja katselin Oikotieltä että noin 100.000€ voisi olla asunnon arvo nyt remontin jälkeen.

Olen kallistumassa nyt sille kannalle että pidän "älä osta/pelaa/sijoita mitään -huhtikuun" koska muutaman kuukauden päästä, kun vaimolta loppuu kodinhoidontuki, kassavirta ei nykyisellä tahdilla riitä perheen kuluihin. Onneksi (mielestäni) nyt on uuden kodin hankinnat pitkälti tehty, isoja lomamatka- tai muita kuluja ei ole tiedossa ja huhtikuussa tulee vähän isompi tili.

Eli maaliskuu:

Tulot 4.172€

Menot -6.396€

Sijoitukset plus miinus nolla €.

Kuva: Omaisuus ja velat 1.4.2019.

0
+1
0
-1
0
0
1.5.2019, 16:30
Liittynyt:
2.1.2016, 17:48
Viestejä:
31

Plussahuhtikuu 2019!

Ansio- ja vuokratuloja 8.752€, sain mukavan palkankorotuksen ja samaan tiliin maksettiin vuosibonus. Menot -4.627€ jossa sijoitusasunnon ja oman asunnon kustannukset, kolmen kuukauden vakuutukset, tonni varainsiirtoveroja (olen jaksottanut varainsiirtoveron omassa kirjanpidossa usemmalle kuukaudelle ihan siksi ettei budjettiexcelin skaalat repeäisi), autoilun peruskulut 650€ ja ruokaan 600€, satanen golffiin.

Rahaa menee kaikkeen pieneen: vaimon nettikirppismyyntien postimaksuihin, pienet kk-maksut hyväntekeväisyyteen, Hesariin, limuun yli 30€ viime kuussa, maksan muutamia vanhempien laskuja. Nämä ovat kuitenkin pennejä verrattuna varsinaisiin kuluihin eli perheen asuminen, liikkuminen, syöminen ja vakuutukset.

En ostanut, pelannut tai sijoittanut huhtikuussa.

Eli huhtikuu:

Tulot 8.752€

Menot -4.627€

Sijoituksista osinkoja ym. 65€

Kuva: Omaisuus ja velat 1.5.2019.

2
+1
0
-1
2
0
1.5.2019, 16:41
Liittynyt:
2.1.2016, 17:48
Viestejä:
31

Onpa muuten hieno julkishallinnon raportointipalvelu, kannattaa kokeilla: https://tietokiri.fi/mika-tietokiri-2/julkishallinnon-raportointipalvelu...

 

0
+1
0
-1
0
0
2.5.2019, 22:26
Liittynyt:
28.9.2015, 18:58
Viestejä:
81
EläkkeelleNelikymppisenä kirjoitti:

 

... autoilun kuluja 850€, vähän nettipelejä. ... Olin aiemmin laskenut työsuhdeauton kulun liian pieneksi oman väärinkäsityksen vuoksi, on sekin kallista huvia. ...

Olitko laskenut verotuksen vaikutuksen väärin vai oliko joitakin ennakoimattomia kuluja? :)

0
+1
0
-1
0
0
19.6.2019, 15:58
Liittynyt:
2.1.2016, 17:48
Viestejä:
31
Nagamorich kirjoitti:

Olitko laskenut verotuksen vaikutuksen väärin vai oliko joitakin ennakoimattomia kuluja? :)

Olin laskenut verotuksen vaikutuksen väärin. Vaikka periaatteessa tiesin miten työsuhdeauton verotus toimii, sain samalla pienen palkankorotuksen, olin muuttanut ennakonpidätysprosenttia ja lisännyt kotitalousvähennyksiä.

Henkilöstörahasto - nostaa vai säästää?

Olen ollut noin 15 vuotta töissä yrityksissä jotka palkan, lomarahojen ja muiden etujen lisäksi jakavat henkilöstölle pientä tulossidonnaista palkkiota henkilöstörahaston muodossa. Tämä vuosi taitaa olla ensimmäinen kun jätän nosto-osuuden rahastoon kasvamaan korkoa. Saisin nostaa henkilöstörahastosta tietyn summan, josta 20% on verotonta tuloa ja 80% verotetaan ansiotuloina (miinus sairausvakuutusmaksu).

Tällä hetkellä jokaisesta tienatusta lisäeurosta minulle jää käteen 53,8 senttiä. Henkilöstörahaston nostosta, huomioiden 20 % veroton osuus ja sairausvakuutusmaksun vähennys, maksaisin verona 37,0 %. Kun en varsinaisesti tarvitse tuota rahaa kuluihin, jätetään rahasto kasvamaan korkoa ja varalle tilanteeseen jossa veroprosenttini olisikin nykyistä lähempänä nollaa.

0
+1
0
-1
0
0
19.6.2019, 16:20
Liittynyt:
2.1.2016, 17:48
Viestejä:
31

Toukokuu 2019

Ansio- ja vuokratuloja 5.018€. Menot -3.645€ jossa sijoitusasunnon ja oman asunnon kustannukset, varainsiirtoveroa, autoilun peruskulut 720€ ja ruokaan 915€ (sisältäen yhden fine diningin vaimon kanssa).

Toukokuussa runnasin yli EV:n parissa pienessä vedossa, josta tuli nelinumeroinen summa profittia. En edelleenkään kuvittele biittaavani kertoimenlaskijoita enkä kirjannut vetoja tuloiksi kirjanpitoon (näkyvät ajallaan omaisuus/velat kaaviossa kun luottokorttitili jolle rahat tulevat menee plussalle).

Eli toukokuu:

Tulot 5.018€

Menot -3.645€

Kuva: Omaisuus ja velat 1.6.2019.

0
+1
0
-1
0
0
30.6.2019, 22:44
Liittynyt:
2.1.2016, 17:48
Viestejä:
31

Kesäkuu 2019

Ansio- ja vuokratuloja 4.630€. Menot -3.118€ jossa sijoitusasunnon ja oman asunnon kustannukset ja perheen kulut. Kulut olivat kyllä erittäin maltilliset, piti oikein tarkistaa oma kirjanpito pari kertaa.

Eli kesäkuu:

Tulot 4.630€

Menot -3.118€

Kuva: Omaisuus ja velat 1.7.2019. Varallisuus kasvanut kolmen kuukauden aikana yhdeksän tonnia, hyvä suunta! Helmi-maaliskuun monttu johtuu siis sijoitusasuntoni LVIS-remontin yhtiölainaosuudesta, jonka lisäsin 100% velkoihin ja 50% asunnon arvoon.

1
+1
0
-1
1
0

Sivut