Olet täällä

TV-Viihde ja elokuvat - 21.11.2020 09.49

Omat kestosuosikit:

The Wolf of wall street ja the big short, molemmat katsonut jotain +10 kertaa. Big shortissa on roolisuoritukset kohdallaan. Ai että täytyy varmaan pistää pyörimään. 👌🏼

Näytä koko viesti
Ovaro (os. Orava) - 19.11.2020 05.48

Aki Pyysing kirjoitti:

 

anzo kirjoitti:

Katselin Ovaron talouslukuja nyt, kun uusi osari julkaistiin. Laittoi miettimään, että kuinka asuntosijoittamiseen keskittyvä yhtiö voi olla tuottava pitkällä aikavälillä, jos hoitokuluihin, hallintoon ja rahoituskuluihin menee lähes 10% asuntojen arvosta...? 

Hoitokulut n. 4M/vuosi

Hallinto vajaa 2M

Rahoituskulut vajaa 3M

Yhteensä vajaa 9M

Asuntojen arvo ~100M

 

Jos pystyy laskemaan näitä kuluja. Muuten vähän hankalaa. Erityisesti vieraan pääoman hinta pitäisi saada alle kohteiden nettotuoton.

 

Aivan. Mikäli vieraan pääoman kustannus on nettotuottoa pienempi on tulot skaalattavavissa muihin kuluihin sopivaksi.

Mistähän tuo vajaa 2M hallintokustannuksia muodostuu?

Näytä koko viesti
Kilpparin tumputusbloki - 16.11.2020 05.49

Ymmärtääkseni sijoitusaste heillä tarkoittaa pidempi aikaisia long positioita, eli nämä markkinaneutraalit treidit ovat, edelleen ymmärrykseni mukaan, lyhyempiä treidejä jne.
Korostan että kyseessä on minun ymmärrys Daytraderin kommentteihin perustuen, eikä välttämättä se mitä Daytrader itse tähän vastaisi. smiley

 

Edit: Piti etsiä tuohon lähde.
https://www.sijoitustieto.fi/sijoitusartikkelit/q3-ilmastonmuutos-takink...

 

"Päätimme kolmannen vuosineljänneksen 43 % osakepainossa. Tässä on taas hyvä muistuttaa, että tarvitsemme pääomaa erilaisiin markkinaneutraaleiden ajatusten toteuttamiseen, joten se ei ole vertailukelpoinen perussäästäjän osakepainoon.

Mutta osakepainomme on siis korkeampi kuin osakkeiden ollessa alemmalla tasolla."

Edit2: tuo lähdehän ei varsinaisesti vastaa siihen, että mitä nuo markkinaneutraalit positiot tarkoittaa, mutta toimii siis lähteenä alkuperäiselle kommentille syystä miksi tuo ei ole vertailukelpoinen sijoitusaste.

Näytä koko viesti
Kilpparin tumputusbloki - 16.11.2020 03.32

Muistaakseni Mäkinen on kommentoinut, että heidän sijoitusasteensa ei välttämättä ole vertailukelpoinen kun tarvitsevat salkun pääomaa markkinaneutraaleihin treideihin.
Minäkin ymmärsin alkuperäisen kysymyksen niin, että verrattiin Nomad Investin nykyistä sijoitusastetta Akin tulevaan viimeisen pörssipäivän sijoitusasteeseen, mitkä ei tokikaan ole vertailukelpoisia sellaisenaan.

Näytä koko viesti
Foorumin pisteytyssysteemin kehitysehdotukset - 11.11.2020 06.40

Olisi kyllä mielenkiintoista kuulla millaisia ketjuja on tarkoitus rajata +100 porukalle? Eikös tälläinen systeemi vähennä foorumin monimuotoisuutta aikalailla?

Esimerkiksi +100 vaaliketju x, jossa käydään debattia somen vaikutuksesta vaalien lopputulokseen: some alalla toimiva data-analyytikko ei tässä tapauksessa ilmeisesti edes löydä ketjua saati pääse kertomaan omaa näkemystään.

Vastaavia tapauksia erinäisten aiheiden ja tilanteiden osalta voi keksiä loputtomasti.

Olisiko systeemi parempi niin, että neutraalit (0-100) peukkua saisivat kommentoida rajoitetusti ja käyttäjätileissä x pöivää ennen kuin voi kyseisiin ketjuihin kommentoida?
Farseerin mainitsema ignore toiminto olisi hyvä lisä kyllä.

 

Edit: jos peukutusjärjestelmän antamalla "arvosanalla" on vaikutusta käyttäjätilin toimintoihin, niin pitäisi kai "peukuttamisesta" olla jokin vastuu. "Peukkusaldo" voisi olla toimiva. Käyttäjällä on yhtä paljon peukkuja käytössä kuin on ansainnut peukkuja?

Von Fryckendal taisi tätä sivuten kommentoida kin että on epäselvää millä perustein kukin peukkujaan jakaa. Osa kertoo antavansa peukun epäasiallisesta viestistä ja osa varmastikin antaa eriävästä mielipiteestä.

Näytä koko viesti
Kryptovaluutat sijoituskohteina - 28.10.2020 08.00

Kiitoksia keskusteluun osallistujille! Mukava lukea kommentteja. Spessukiitos Castelierolle asiantuntevasta ja rauhallisesta tyylistä!

Tein laskelmaa:
- Tehokkain kapine tänä päivänä taitaa BTC louhintaan olla Antminer S19 Pro 110Th/s

  • Sähkön kulutus 3250W
  • Hinta 2387 $ tai 2029€ (0,85 $/€)
  • Hashrate 110Th/s

- Jos haluaa kuolettaa laitteen hinnan kahdessa vuodessa tulee voittoa tehdä per kk 99$

- Sähkön kulutus per kk 117$

- 20% tulosta kustannusten päälle tekee 54$

- Eli halutaan tienata 230€ per kk.

  • Tätä vastaava sähkönhinta Cryptocomparen laskurin mukaan on 0.016$/kWh, eli rajahinta näillä spekseillä on 16 $/MW.

Laskenko jotain väärin?

EDIT: Ja vastaavalla laskelmalla 5 vuoden laitteen kuoletuksella (onko tämä nyt sitten poisto) vastaava rajahinta olisi 0.043 $/kWh.

Näytä koko viesti
Optiosijoittajan treidit&makronäkemykset - 23.10.2020 11.09

Kiitoksia erittäin kattavasta ja hyvin kirjoitetusta tekstistä perusteluineen. Erittäin mielenkiintoisia pointteja!

 

Kirjoittele toki lisääkin vastaavia, jos ja kun ajatuksia ilmaantuu!

 

Sie oot kova tyyppi! :)

Näytä koko viesti
Nordnet - Kysymyksiä ja vastauksia - 19.10.2020 07.05

jetl kirjoitti:

Kauppahinta (EUR)3,77

Välityspalkkio (EUR)5,00
Palkkio (EUR)0,00
Korko0,00
Salkkuun maksetaan (EUR)-1,23

ei paljoa järkeä nordnetin hinnoittelussa kun jonkun robo  ostaa pari osaketta laidasta... muistaisin että joskus ennen ottaneet prosentit kauppasummasta näissä tapauksissa mutta lienee muuttunut tuokin astetta ahneempaan suuntaan...prkkkkl

 

Kysymyksenä tähän liittyen/sivuen oliko niin että nordnetistä voi toimeksiannon määrittää siten, että koko pino lähtee kerrasta tai ei myy yhtäkään osaketta? 

Näytä koko viesti
Eläköityneen optiospekulantin portfoliosijoitukset - 6.10.2020 05.48

Katsoin eilen osan teerenpeleistä. Minusta Nummikoski vastaili aika hyvin verrattain siihen minkälainen muistikuva on jäänyt aiemmista puheenvuoroista.

Mutta hyvää matskua kaikenkaikkiaan nämä teerenpelit!

Toki henkilöhaastattelut on mielenkiintoisempaa settiä!

Näytä koko viesti
Kiinteistö- ja asuntosijoittaminen - 21.9.2020 10.22

Truewinner kirjoitti:

Itse laskin huvikseni auki luvuilla mitä löysin netistä,

 

28,5 neliön yksiö + varainsiirtovero = 150 000€ (en löytänyt yksiöiden hintaa, mutta kaksiokin oli yli 5000€/neliö)

Hoitovastike näyttää olevan kaksion ilmoituksen perusteella 6,35€/neliö, 28,5 neliön yksiössä olisi siis 181€/kk

 

Vuokra 680€, tuotto (680€-180€) x 12 = 6000€ / 150 000€ = tuotto 4%

Vuokra 780€, tuotto (780-180€) x 12 = 7200€ 7 150 000€ = tuotto 4,8%

Missaanko nyt jotain ?.

 

Onpas jämerä tuo vastike. Toki näytti olevan 2,56 euroa per neliö vuokraa tontista. Voisi kuvitella että jäävä osa on arvioitu konservatiivisesti. 

Näytä koko viesti