Olet täällä

i norden

16.4.2021, 13:41
#1
+1298
Liittynyt:
21.8.2017, 23:04
Viestejä:
964

 

Ostin tätä foorumilla näkemäni kommentin innostamana ja kurssihan on jo noussutkin pari prosenttia. Nyt 29 SEK, mutta upsidea taitaa olla.

"STOCKHOLM (Direkt) Nordea Markets höjer riktkursen för SBB till 37 kronor från 24 kronor. Rekommendationen köp upprepas."

Oliko joku tehnyt syvällisempää analyysiä tästä firmasta? Ostin pienen satsin 10 minuutin perehtymisellä, mutta tällä on paljon yhteneväisyyttä Cityconin ja Cibuksen kanssa sikäli että pintapuolisen analyysin perusteella upsidea on ja tuoton pitäisi olla suhteellisen vakaa huonommassakin taloustilanteessa.

 

0
+1
0
-1
0
0
22.4.2021, 13:59
+1298
Liittynyt:
21.8.2017, 23:04
Viestejä:
964

kurssi noussut viikossa 10% ja tänään 3%. Paskempiakin sijoituksia olen tehnyt.

--

STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Citi har återupptagit bevakning av SBB med rekommendation köp och riktkurs 43:30 kronor.

Det framgår av en analys.

"Medan större delen av de bolag vi bevakar möter motvind från den negativa påverkan från pandemin, erbjuder SBB statsstödda inkomster (med tillväxt) med en hög avkastning jämfört med till statsobligationer", skriver Citi i analysen.

Citi inledde så sent som i november förra året bevakning av SBB med köprekommendation till riktkurs 42:80 kronor.

--

 

0
+1
0
-1
0
0
22.4.2021, 15:03
+446
Liittynyt:
16.3.2020, 13:27
Viestejä:
327

Ai tää oli Samhällsbyggnadsbon ketju! Hieman ihmettelinkin. Voisikohan joku (ylläpito?) vaihtaa ketjun nimen kuvaavammaksi?

Toisessa ja väärässä ketjussa oli tästä puhetta, https://www.sijoitustieto.fi/comment/68724#comment-68724

Sain itse vasta eilen aikaiseksi tutkia lukuja hieman paremmin, ja sitten tulikin kiire ostaa osaketta kun uusi target pricekin tuli. Oli jotenkin kutina, että sen aikaisempi nousuputki ei vielä olekaan päättynyt.

Käteistä tosiaan tarpeeksi tehdä kaupat, joilla kiinteistöjen määrä nousisi 10%. En ole ihan varma laskinko oikein kun en täytellyt exceliä, mutta ilman arvonmuutoksia A/B-osakkeen PE on 17 tienoilla eli Cibuksen luokkaa, mutta molemmat ovat vielä toistaiseksi kasvavia firmoja toisin kuin Citycon. Velkaa selkeästi vähemmän kuin Cibuksella IFRS-kirjanpitopäivityksen jälkeenkin. A/B-osakkeen osinko onneton, mutta kurssinousuille ihan hyviä toiveita ja osinkoa nyt kuitenkin voidaan reippaasti kasvattaa, ja onkin kasvatettu.

Lisäinfoksi vielä se, eilen tuli ilmoitus että CEO ostanut miljoona osaketta ekan vuosineljänneksen aikana. On ollut myös poliisitutkinnassa sisäpiirikaupoista johtuen, liekö nuo miljuuna olleet siihen liittyviä surprise. No, ei väliä - toivon mukaan. Mies ainakin uskoo firmaansa.

https://news.cision.com/samhallsbyggnadsbolaget-i-norden-ab/r/preliminar...

 

1
+1
0
-1
1
0
6.5.2021, 12:04
+1298
Liittynyt:
21.8.2017, 23:04
Viestejä:
964

Suosituksia pukkaa:

"Pareto Securities höjer riktkursen för SBB till 37 kronor från 33 kronor. Rekommendationen köp upprepas."

"STOCKHOLM (Direkt) Nordea Markets höjer riktkursen för SBB till 40 kronor från 37 kronor. Rekommendationen köp upprepas."

 

Oma kakku on jo +15% alle kuukaudessa. Kurssisuosituksista en ole varsinaisesti eri mieltä, eli mukavahan tätä on holdailla edelleen. Vaihteeksi tuntuu onnistuvankin nää sijoitukset :) 

1
+1
0
-1
1
0
12.5.2021, 14:21
+1298
Liittynyt:
21.8.2017, 23:04
Viestejä:
964

Eikös tämä ole oikein hyvä uutinen?

"Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB (publ) ("SBB") has entered into an agreement to acquire six elderly care homes in Greater Stockholm as well as rental apartments and two nursing homes in Helsingborg to a value of approximately SEK 2.5bn. The acquisitions comprise a total area of approximately 70,000 sq.m. with a rental value of approximately SEK 107m generating a net operating income of approximately SEK 95m."

 

Jos ymmärsin oikein niin sijoitus tuottaa vuokrissa takaisin kolmessa vuodessa siitä maksetun hinnan. Jotain korjaustarpeita voi olla toki, mutta kuulostaa aika edulliselta kun vuokralainen on pitkäaikainen.

 

 

0
+1
0
-1
0
0
10.6.2021, 12:39
+1298
Liittynyt:
21.8.2017, 23:04
Viestejä:
964

"NORDEA HÖJER RIKTKURSEN TILL 42 KR EFTER JM-KÖP (40)"

Tasainen nousu jatkuu. Kurssi on nyt 39, mutta enpä taida vielä myydä..

 

 

0
+1
0
-1
0
0
2.8.2021, 15:43
+1298
Liittynyt:
21.8.2017, 23:04
Viestejä:
964

Samhällsbygnadsbo SSB senkun tykittää..

Ilmeisesti tuloksesta suurin osa on kiinteistöjen arvonnousua, jonka kestävyys hieman mietityttää aina kun kiinteistöyhtiöstä on kyse. Tulos näyttää muikealta kun ennuste on 7,8 tulos  vs 44 kurssi.

Analistit:

"

In connection with the report, the company raises its forecast: EPS to ordinary shareholders will amount to SEK 7.8 against the previous SEK 5.15. The increase is partly a result of continued value increases and should be an indication of a continued high transaction rate. The acquisition of 70% in Unobo and 20% of JM means that we increase our estimates for the profit from property management by 8% in the current year and 13% in the coming years.

Still cheap

The completed transactions in combination with the JM transaction mean that we increase our motivated value to SEK 49–51. The justified value is the result of an SOTP valuation where the managing real estate company is valued at an implicit yield of 3.6%."

 

Holdaillaanpa nyt vielä sitten.. 44 kurssilla tämä alkaa kuitenkin lähestyä nyt "oikeaa arvoa". Voisin hyvin irrottaa nyt jos 50 tarjottaisiin.

0
+1
0
-1
0
0
21.2.2022, 18:17
+301
Liittynyt:
3.12.2020, 21:05
Viestejä:
509

shorttihyökkäys ja sitä seurannut rallatus

År av tveksamma värdeökningar på tillgångar efter förvärv bör rimligen innebära att SBB:s B-aktie ska ned till nivåer mellan 10 och 15 kronor per aktie.

 

Det uppger Fraser Perring som är medgrundare av blankningsfirman Viceroy Reserach, som på måndagen släppte en kritisk blankningsraport på bolaget, till Nyhetsbyrån Direkt.

I rapporten menar Viceroy att SBB sysslar med så kallad "round tripping" vid förvärv – en sorts snurra där pengar byter händer i ett antal steg men till slut hamnar i SBB:s böcker i form av uppvärderade fastigheter.

Viceroy radar upp ett antal affärer som SBB gjort enligt denna modell, till exempel köpet av förskolor från Laeringsverkstedet. Betalningen skedde till delar med D-aktier i SBB som ger en fast utdelning. Laeringsverkstedet fortsätter att driva förskolorna men med en högre hyra, vilket gör att det ser ut som att SBB har höjt hyresvärdet på fastigheterna som följaktligen värderas upp.

Men enligt Viceroy kan utdelningen från D-aktierna ses som en rabatt på hyran, vilket i praktiken innebär att SBB betalar sin egen hyreshöjning. I fallet med Laeringsverkstedet betalas 88 miljoner kronor i utdelning per år på D-aktierna som ingick i affären och det är enligt Viceroys beräkningar mer än en tredjedel av hyran som Laeringsverkstedet betalar till SBB.

"Värderingen borde dras ned till de nivåer då SBB först började med denna 'roundtripping', någon gång kring 2019. Det är dock svårt att ge något snävare intervall eftersom det är nästintill omöjligt att bena ut i vilken uträckning bolaget har 'roundtrippat'. Det går inte att säga hur pass stor skadan är", säger han.

I blankningsrapporten lyfts just orealiserade värderingar fram, det vill säga, att SBB lyckas med att skruva upp värderingarna på tillgångarna till en orimlig nivå på väldigt kort tid, menar Fraser Perring.

Vidare menar han att efter att värdet på tillgångarna skruvats upp kan SBB ställa ut obligationer av större storlek till en mer förmånlig ränta, eftersom bolaget i sig efter värderingsuppjusteringarna får en högre värdering. Viceroy pekar i rapporten på att 80 procent av SBB:s vinst före skatt kan hänföras till orealiserade värdeförändringar.

"Är det investerarna eller obligationsinnehavarna som är lurade här kan man ju fråga sig", säger Fraser Perring.

Du uppger att Viceroy ligger kort i SBB. Hur stor är er blankningsposition?

"Jag kan inte säga exakt, men det är 'a hell of a lot'. Det här beslutet har tagits med stor övertygelse. Vi har kortat succesivt under en längre period med start omkring i november 2021. Under dagen har vi också passat på att blanka än mer i SBB", säger Fraser Perring.

SBB:s aktie har haft en sur utveckling de senaste veckorna med stora nedgångar utan synbara avtryck i nyhetsflödet där aktien i börja på februari noterades för åtta nedgångsdagar på raken. Sedan årsskiftet är aktien nu ned 35 procent. På måndagens nyheter åkte aktien jojo mellan en nedgång på 10 procent och en uppgång 15 procent när blankningsrapporten blev känd. Vid klockan 14.20 var aktien upp 5,3 procent till 43:40 kronor.

Fraser Perring bedyrar att ingen har tagit del av rapporten innan den publicerades på måndagen.

Anthony Livebrant +46 8 5191 7906 Adam Wahlfeldt +46 8 5191 7920 Nyhetsbyrån Direkt

 

osake kävi alimmillaan 36 kruunussa ja päätti +6,8% 44 kruunuun

 

saaga ei toki pääty tähän SBB åker jojo på börsen efter blankarattack - Dagens PS

 

 

1
+1
0
-1
1
0
10.6.2022, 17:54
+301
Liittynyt:
3.12.2020, 21:05
Viestejä:
509

Samhällsbyggnadsbo. i Norden AB ser. B

-67% YTD, nollakorkokuplan puhkeamista vai?

1
+1
0
-1
1
0
10.6.2022, 19:13
+446
Liittynyt:
16.3.2020, 13:27
Viestejä:
327

Luovuin omistuksestani jo noin parinkymmenen prossan jyrkän nousun jälkeen, kun en ihan täysin pysynyt firman liiketoiminnan perässä ja tarvitsin rahaa toisiin kohteisiin, ja jäin manailemaan kun se vain jaksoi jatkaa nousuaan. Enää ei kaduta.

En ymmärtänyt tietyn pisteen jälkeen kurssinousua, ja nyt shorttihyökkäyksen jälkeen en täysin ymmärrä kurssilaskuakaan.

Huomauttaisin tuosta Viceroy Researchistä että kun kävin läpi sen raportteja, niin alkoi muodostua mielikuva että sen osumatarkkuus on ollut hyvä vain silloin kun muutkin tahot ovat arvostelleet jotain uhria. Viceroy näyttäisi lähinnä kopioivan muiden havaintoja. Silloin kun ainoastaan he ovat olleet raportoimassa löydöksiä, niin osumia ei ole tainnut olla. Oikeusjuttuja Viceroyta vastaan sitäkin enemmän.

En löytänyt että muut olisivat SBB:stä meteliä pitäneet, joten ehkä tuo lasku on epäoikeutettua, osittain shorttihyökkäyksen jälkeensä jättämää pelkoa ja osittain yleistä markkinavetoa.

Pitäisi varmaan käydä firman numeroita uudestaan läpi missä mennään kun Aspire-rahatkin on jossain välissä tulossa.

Nyt kun Avanzan foorumit ovat ilmeisestikin lopulliset poissa pelistä, niin onko jotain muuta ruotsalaista sijoittajien keskustelupalstaa jota kannattaa seurata?

0
+1
0
-1
0
0
12.6.2022, 23:18
+1298
Liittynyt:
21.8.2017, 23:04
Viestejä:
964

TuuriTuuli kirjoitti:

Luovuin omistuksestani jo noin parinkymmenen prossan jyrkän nousun jälkeen, kun en ihan täysin pysynyt firman liiketoiminnan perässä ja tarvitsin rahaa toisiin kohteisiin, ja jäin manailemaan kun se vain jaksoi jatkaa nousuaan. Enää ei kaduta.

En ymmärtänyt tietyn pisteen jälkeen kurssinousua, ja nyt shorttihyökkäyksen jälkeen en täysin ymmärrä kurssilaskuakaan.

Huomauttaisin tuosta Viceroy Researchistä että kun kävin läpi sen raportteja, niin alkoi muodostua mielikuva että sen osumatarkkuus on ollut hyvä vain silloin kun muutkin tahot ovat arvostelleet jotain uhria. Viceroy näyttäisi lähinnä kopioivan muiden havaintoja. Silloin kun ainoastaan he ovat olleet raportoimassa löydöksiä, niin osumia ei ole tainnut olla. Oikeusjuttuja Viceroyta vastaan sitäkin enemmän.

En löytänyt että muut olisivat SBB:stä meteliä pitäneet, joten ehkä tuo lasku on epäoikeutettua, osittain shorttihyökkäyksen jälkeensä jättämää pelkoa ja osittain yleistä markkinavetoa.

Mielenkiintoista. Minäkin irrotin tästä kun kurssi alkoi kohota ja harmitti hieman, että irrotinko liian pian. Toisaalta en pyri ajoittamaan huippuja, vaan irrotan yleensä jos fundamentit alkaa näyttää yliarvostusta omasta mielestäni.

Mutta nythän tätä voisi tosiaan harkita ostettavaksi takaisin. 

 

0
+1
0
-1
0
0
13.6.2022, 07:53
+446
Liittynyt:
16.3.2020, 13:27
Viestejä:
327

TuuriTuuli kirjoitti:
En löytänyt että muut olisivat SBB:stä meteliä pitäneet,

Näköjään on joku toinenkin taho firmasta huomauttanut Viceroyn raportin jälkeen, mutta ei sentään ihan syytä rikollisesta toiminnasta kuten Viceroy: https://www.swedbank-aktiellt.se/telegram/Cq7gz8VM

CFRA pistänyt SBB:n 5-asteisen huolilistansa toiseksi korkeimmalle sijalle. Syynä mm. venkslaus kiinteistöjen myynneissä yhteisyrityksille, joka saattaa antaa niiden arvoista liian hyvän kuvan.

Itse taas katsoin että lähes kaikki velat on vaihtuvakorkoisia ja jos korkokulut tuplaantuvat, niin B-osakkeen tuloskin suunnilleen puolittuu. Mutta korkosuojausten pitäisi estää noin radikaalit korkokulujen muutokset. Tosin en niistä ymmärrä paljon mitään. Ainakaan niitä käyttävien firmojen raportoinnin pohjalta, kun raportit antavat aina enemmän rakkautta bondien kuin noiden johdannaisten kuvaukselle.

1
+1
0
-1
1
0
14.6.2022, 20:07
+301
Liittynyt:
3.12.2020, 21:05
Viestejä:
509

tuolta löytyy aktiivista ja pääasiassa asiallista keskustelua firmasta(helt korkad och jävla idiot vilahtelevat silloin tällöin teksteissä)

Samhällsbyggnadsbolaget i Norden - SBB B SBB D - Flashback Forum

 

0
+1
0
-1
0
0
14.6.2022, 22:12
+301
Liittynyt:
3.12.2020, 21:05
Viestejä:
509
16.6.2022, 18:20
+301
Liittynyt:
3.12.2020, 21:05
Viestejä:
509

DNB Marketsin Mortensen/Wetterling laittoi  "Nordic Real Estate Weekly"-katsauksessaan kuun vaihteessa listan kiinteistöfirmojen lainamarginaalista velkakirjamarkkinoilla 10 v. juoksuajalla.

OLT: 1,65 %
Entra: 1,80 %
Norwegian Property: 1,85 %
Vasakronan: 1,85 %
Steen & Strøm: 1,85 %

OBOS: 2,05 %
Hufvudstaden: 2,20 %

Heimstaden AB: 3,00 %
Heimstaden Bostad: 3,00 %
Wallenstam: 3,30 %
Balder: 3,35 %
Castellum: 3,50 %

Samhallsbyggnadsbolaget: 4,50 %

rahamarkkinakorko joka laitetaan tuon marginaalin päälle on tässä esimerkissä 10v. SWAP-korko norjan kruunuissa joka siis on 3% tällä hetkellä. Totaalihinta rahalle on seuraavanlainen

OLT: 4,65 %
Entra: 4,80 %
Norwegian Property: 4,85 %
Vasakronan: 4,85 %
Steen & Strøm: 4,85 %

OBOS: 5,05 %
Hufvudstaden: 5,20 %

Heimstaden AB: 6,00 %
Heimstaden Bostad: 6,00 %
Wallenstam: 6,30 %
Balder: 6,35 %
Castellum: 6,50 %

Samhallsbyggnadsbolaget: 7,50 %

 

2
+1
0
-1
2
0
18.6.2022, 17:53
+301
Liittynyt:
3.12.2020, 21:05
Viestejä:
509

Ruotsin shortatuimmat osakkeet, kriteerinä on että positio on vähintään 0,1% osakepääomasta

Parenteserna i listan avser blankningsprocent för en vecka sedan.

1.  Electrolux           14,0% (15,8)
2.  SBB                  13,9% (12,8)
3.  Scandic Hotels       12,5% (13,6)
4.  Thule                12,2% (13,3)
5.  Mips                 10,8% (11,8)
6.  Elekta               10,4% (14,0)
7.  Fingerprint Cards    10,1% (10,9)
8.  Sinch                 9,8%  (9,3)
9.  SKF                   9,8% (10,7)
10. Avanza                8,8%  (9,1)
11. Securitas             7,9%  (9,7)
12. SAS                   7,7%  (9,1)
13. Bico                  7,6%  (8,6)
14. Storytel              6,4%  (6,9)
15. Boozt                 6,2%  (6,9)

LISTA ÖVER DE 15 MEST BLANKADE AKTIERNA I SVERIGE | Placera (avanza.se)

luettuani SBB:stä kirjoittelut mm. Flashbackin ketjusta niin ainakaan mitään pitkää longipositiota en ota, päiväpeluuta voi harkita kun seuraan kaupankäyntiä jonkin aikaa. 

0
+1
0
-1
0
0
22.6.2022, 10:13
+301
Liittynyt:
3.12.2020, 21:05
Viestejä:
509

SBB`s äffärside är absurd

Hagströmer om SBB: Affärsidén absurd - borde inte vara på börsen (expressen.se)

SBB:s Ilija Batljan största strykpojken i kreditoron

SBB:s Ilija Batljan största strykpojken i kreditoron - Dagens PS

Dyrare lån pressar fastighetsjättarna

Marknaden för företagsobligationer skakar i takt med den oroliga börsen. För fastighetsbolagen har snabbt stigande finansieringskostnaderna lett till misstro och kraftiga nedgångar också på aktiemarknaden. 

Om kreditoron håller i sig in i nästa år kan situationen bli mycket allvarlig. 

 

 

1
+1
0
-1
1
0
24.6.2022, 09:03
+301
Liittynyt:
3.12.2020, 21:05
Viestejä:
509
11.7.2022, 10:25
+1298
Liittynyt:
21.8.2017, 23:04
Viestejä:
964

Kurssi sukeltaa ja P/E on aika tarkkaan 1 tällä hetkellä. Noh, siihen on toki syitä..

"The credit rating agency S&P Global Ratings ("S&P") today announced that they are confirming Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB (publ) ("SBB")'s investment grade rating BBB- and outlook has been updated to negative from stable. SBB has BBB-rating with positive outlook from Fitch Ratings and BBB rating with stable outlook from Scope Ratings."

 

Taidanpa pysyä vielä sivussa, mutta kyllähän tässä miettii että käänneyhtiöt ja tuotot..

 

0
+1
0
-1
0
0
14.7.2022, 10:14
+301
Liittynyt:
3.12.2020, 21:05
Viestejä:
509