SSB (Samhällsbyggnadsbolaget) i Norden

11.8.2023 - 09:34 #100457

Hynägrande

OP
+1747
Liittynyt:
21.8.2017
Viestejä:
1203

Tuo on ihan älyvapaata, että muutellaan numeroita jälkikäteen. Miten se voi edes teoriassa olla laillista? Tokihan virheitä voi sattua, silloin tulee pörssitiedote että numerot olivat väärin ja tässä on uudet.

1
0
13.11.2023 - 17:33 #102638

Bingo53

+2785
Liittynyt:
17.8.2020
Viestejä:
2013

SBB i Norden - kolmannen neljänneksen raportti vihdoin julki

SBB oli siirtänyt 23Q3 raportin julkaisemista tehdäkseen siitä läpinäkyvämmän yhtiön rasitteiden osalta. Voi olla, että nyt todellisuus siintää luvuista eri tavalla.

Yhtiö on nytkin keskellä draamaa yhden sen velkakirjaomistajan ilmoitettua SBB:n rikkoneen velkakirjaehtoja ja vaatiessa välitöntä velan pääoman maksua: SBB has received a purported acceleration notice from one of the bondholders under the 2020 and 2021 EMTN programme alleging that SBB is in breach of the EMTN consolidated covenant ratio and claim that their holdings of SBB's bonds are due payable.

Kyse on noin 46 miljoonan euron velan arvosta, joka vastaa yhtä prosenttia SBB:n velkakirjalainoista.

Linkki SBB: https://corporate.sbbnorden.se/en/sbb-rejects-purported-and-ineffective-acceleration-notice-from-a-bondholder-regarding-eurobonds-issued-under-its-emtn-programme/

Kolmannen vuosineljänneksen raportista yhtiön näkemys osakekohtaisesta arvosta:

- Långsiktigt substansvärde (EPRA NRV) var 21 452 mkr (58 269), motsvarande 14,75 kr (40,07) per aktie före utspädning.

Tuloksesta ja omaisuusarvojen muutoksista:

• Resultat före skatt uppgick till -17 357 mkr (-2 800), varav: 
- Resultat före finansiella poster, värdeförändringar fastigheter och goodwill ingår med 1 873 mkr (2 129).

Resultatet inkluderar

- Förvärvs- och omstruktureringskostnader på -39 mkr (-96).
- Värdeförändringar på fastigheter ingår med -10 493 mkr (-1 191).
- Resultat från joint ventures och intresseföretag ingår med -4 362 mkr (-487). 
- Finansiella poster ingår med -2 085 mkr (-1 906) varav kostnader för förtidsinlösen lån ingår med -113 mkr (-5) och valutakursdifferenser med -1 168 mkr (-1 411).
- Värdeförändring avseende finansiella instrument ingår med -2 085 mkr (-1 155).

Tilintarkastajat, osavuosikatsauksen sivulla 39

Dessa ovan förhållanden tyder på att det finns väsentliga osäkerhetsfaktorer som kan leda till betydande tvivel om företagets förmåga att fortsätta verksamheten.

Linkki: https://corporate.sbbnorden.se/sv/wp-content/uploads/sites/3/2023/11/sbb-sbb-delarsrapport-januari-september-2023-driftnetto-i-jamforbart-bestand-okar-med-125-procent-231113.pdf

Yhtiötä on hyvä vähän tutkiskella raportin ja  presentaation kuvien perusteella. SBB:n kiinteistöomistukset ovat pääosin Ruotsissa ja pohjoismaissa:

Kuva poistettu.

Omistukset ovat pääosin julkishallinnon rakennuksia ja toimitiloja tai asuntoja ja enimmäkseen tiheästi asutuilla seuduilla. Sinänsä asiakkaat ovat varmoja maksajia.

Kuva poistettu.

SBB:n omistusten arvostus oli suurimmillaan viime vuonna, josta se on tullut rankkaa alamäkeä alas:

Kuva poistettu.

Asia näkyy tarkemmin presentaation (sivu 13) taulukossa, jossa kiinteistöjen alaskirjaus näkyy - asiaa selitetään tuottovaatimuksen nousuna korkojen noustessa - katso changes in value, property:

Kuva poistettu.

Kaikki tämä on johtanut maksuvalmiushäiriöön, jossa rahan lähteet eivät täytä kulujen tarpeita edes omaisuutta myymällä.

Kuva poistettu.

Lopputulos on se, että konsernin oma pääoma hupenee kaameaa tahtia

Kuva poistettu.Kuva poistettu.

SBB 23Q3 raportin presentaatio: https://corporate.sbbnorden.se/sv/wp-content/uploads/sites/3/2023/11/sbb-webcast-presentation-q3-2023.pdf

Uudella johdolla on kyllä uskoa leivättömän pöydän edessä, mutta siitä niille maksetaankin: Efter ett stormigt kvartal har SBB:s dubbelt uppskjutna rapport landat på marknadens bord. I rapporten skruvar SBB på målen för sin omstridda räntetäckningsgrad och vd Leiv Synnes slår samtidigt tillbaka mot fordringsägarna av obligationer som hotar dra fastighetsbolaget inför rätta.

”Vi kommer att vinna”, säger han till Di TV.

Linkki DI: https://www.di.se/nyheter/sbb-s-vd-segerviss-i-striden-vi-kommer-att-vinna/

Aika näyttää.

2
-1
27.2.2024 - 17:11 #105872

Bingo53

+2785
Liittynyt:
17.8.2020
Viestejä:
2013

SBB:n liiketoiminta pyörii vankkumattomasti väärin päin

Kuva poistettu.

SBB:n neljännen kvartaalin ja samalla viime vuoden toiminnan tulokset julkistettiin tänään ja ne johtivat lähinnä kyynisiin kommentteihin.

Kuva poistettu.

Dagens Industri: SBB:s konsoliderade nettoupplåning är nu större än det konsoliderade fastighetsbeståndet och rörelsens kassaflöde är negativt före rörelsekapitalförändringar och investeringar i fjärde kvartalet.

Ilija Batljans pressade fastighetsbolag fortsätter att köpa sig tid med invecklade låneupplägg, som gröper ur bolagets substans och intjäningsförmåga.

Yritys etsii epätoivoisesti ratkaisua maksukyvyn parantamiseen, mutta joutuu lähinnä myymään omaisuuttaan.

Toimitusjohtaja Leiv Synnes yrittää pitää lippua korkealla: ”Trenden är tydlig, marknaden är beredd att ta på sig mer risk”, säger han.

Riskiä sijoittaja joutuu ottamaankin kun omaisuus hupenee position takaa neljännes joka vuosi. Osingonjaosta on sentään jo luovuttu. Avainlukuja:

Kuva poistettu.

Yrityksellä on tekemistä kassavirran hallinnan kanssa, tarvittaessa myydään omaisuutta:

Kuva poistettu.

Ja velkakuorman raahaamisessa ja pyörittämisessä ympäri

Kuva poistettu.

Linkki SBB presentaation kalvoihin - 20 sivua pdf: https://cdn.prod.nntech.io/fundamentals-file-proxy/quartr/pdf/b1ac38fe9731afc2a4836608c2d182fd.pdf

Senttiosakkeeksi hiipunutta on seurattava, josko siinä voisi joskus käänne muodostua. Ei ikinä tiedä, mutta aikaa tällä ei ole enää näillä luvuilla paljon.

1
0
27.2.2024 - 18:05 #105873

Indrid Cold

+458
Liittynyt:
3.12.2020
Viestejä:
620

Eilen tuli ilmoitus  joint-venturesta eli yhteisyrityksestä, sopparilla katkaistiin kyllä tältä linnulta siivet; se jatkaa elämää mutta ei lennä enää. SBB skapar nytt jv – tillförs 5,2 miljarder | Fastighetsvärlden (fastighetsvarlden.se)

kurssi nousi eilen tuosta uutisesta n. 10 %:ia 4 kruunuun ja laski siitä sitten -5% tasolle 3,40ish ja toipui sitten siitä päätökseen. Aamun rapsan jälkeen laskua ja siitä noin nollille. Tässä on silti hyvä firma lyhyeen crap-ralliin kuten Citikonnastakin. Utetaan vielä Cibus tähän mukaan ja huomenna ostot viimeistään puolen päivän tienoilla. Tarkoitus saada kaikista se 10-20% perjantaihin mennessä. Jenkkiraportit ke-to toivottavasti tukevat ja saavat korot laskuun myös Euroopassa  United States Calendar (tradingeconomics.com)

1
0
27.2.2024 - 18:47 #105879

Bingo53

+2785
Liittynyt:
17.8.2020
Viestejä:
2013

Indrid Cold wrote:

 Tässä on silti hyvä firma lyhyeen crap-ralliin kuten Citikonnastakin. Utetaan vielä Cibus tähän mukaan ja huomenna ostot viimeistään puolen päivän tienoilla. Tarkoitus saada kaikista se 10-20% perjantaihin mennessä. Jenkkiraportit ke-to toivottavasti tukevat ja saavat korot laskuun myös Euroopassa  United States Calendar (tradingeconomics.com)

Heh heh, hyvä idea.

Medical Properties Trust (tikkeri MPW) on alkuvuodesta alkanut nousta pohjamudista vaikka antoi tappiollisen raportin viime vuodesta. Sitä on painaneet korkokulut ja kulkutaudin jälkeinen tilojen käytön muutokset.

Kuva poistettu.

Olen alkanut ostaa MPW:tä taas (vihreät pallukat), nyt Nordnetiin juuri sillä mielellä, että korkojen lasku saisi kurssin nousemaan. Sama pätee Cibukseen, jota olen varsinaisesti kerännyt Nordeaan salkkuun.

Kuva poistettu.

Aloin jo viime vuonna kerätä Cibusta myös Nordnetin salkkuun ja nytpä sitten lisäillään ja seurataan voisiko tällä saada tiliä aikaan samalla kun poimii osinkoja. Cibuksen Q4-raportti tulee karkauspäivänä 29.2.2024

Samaan läjään senttiosake SBB:kin voisi sopia.

1
0
28.2.2024 - 10:47 #105894

Indrid Cold

+458
Liittynyt:
3.12.2020
Viestejä:
620

jätän omat crapit kyllä ostamatta, voi tulla Cibuksellekin kylmää kyytiä osarin jälkeen. Eilen Heimstad -30% ja tänään lasku jatkuu, nyt -14%(edit). Cibuskin nousi pohjilta ihan "muuten vaan", nyt epäilen että reaaliteetit iskevät ylioptimististen sijoittajien  kasvoille osarissa.

1
0
28.2.2024 - 10:56 #105895

Bingo53

+2785
Liittynyt:
17.8.2020
Viestejä:
2013

Näyttää siltä, ettei kompostin möyhimisessä ole mikään kiire. Buffett poimi aikoinaan sikarintummpeja, mutta nyt näyttäisi siltä, että avoinna on kokonainen tuhkakuppi pieniä puffeja pullollaan.

2
0