Olet täällä

Miksi kurssit nousevat, vaikka työttömyys kasvaa räjähdysmäisesti ja talous sakkaa? – Ilmainen baari on auki.

Sivu:

Sivut

13.4.2020, 18:15
Liittynyt:
31.3.2019, 16:16
Viestejä:
166
Pisteet:
+276

Tuli mieleen, että tarjoaako pankit nyt lyhennysvapaata myös sijoituskämppiin? Sehän voisi tasata myyntipiikkiä, jos siis oletetaan, että talous ei asetu normiraiteilleen vielä lähikuukausina, niin jotkuthan voivat pyörittää airbnb-kämppää tyhjillään tai vuokrata huonommalla hinnalla normaalisti lyhennysvapaiden turvin?

1
+1
0
-1
1
0
13.4.2020, 20:54
Liittynyt:
25.8.2016, 13:38
Viestejä:
8
Pisteet:
-1

Nordea ainakin tarjoaa myös sijoitusasuntoihin lyhennysvapaata ja itsekin sellaisen jo otin muutamaan asuntoon. En koronan takia sinänsä, mutta varautuakseni huoneiston remonttiin sekä mahdollisesti pörssiä varten.

0
+1
0
-1
0
0
13.4.2020, 21:49
Liittynyt:
9.10.2015, 17:44
Viestejä:
239
Pisteet:
+156

PikkuPro kirjoitti:

 

En pelkäisi korkojen nousua, inflaatio oletettavasti nousee enemmän. Ei maailma yksinkertaisesti kestä merkittävää korkojen nousua ilman inflan nousua. Oikeastaan jos Jumala sanoisi, että "tiedän 100% varmasti korkojen olevan syksyllä 2021 3%, haluatko ostaa asunnon nyt?" niin todellakin lisäisi kiinnostustani. Ei se merkittävä korkojen nousu voi tulla tähän maailmaan tyhjästä koska mikään osa ei kestä sitä, inflan pitäis olla sitten reippaasti yli 3% syksyllä 2121 ja infla syö sen velan reaaliarvoa.

Asuntovelallisena tullut pähkäiltyä tota korko/infla -casea myös. Eikö se missä määrin infla "syö" velkaa pois riipu osin inflaan liittyvistä detaljeista. Inflaatiohan kuvaa jotain keskimääräistä rahan ostovoiman heikkenemistä/hintatason nousua. Mutta tähän ostovoiman keskimääräiseen heikkenemiseen voidaan kulkea monia polkuja. Jos esim. jaellaan helikopterirahaa jengille vaikka niin paljon että nimellinen kansantulo pysyy vakiona tuotannon samalla supistuessa, kysyntää on aiempaa enemmän suhteessa tarjontaan ja hintataso  nousee = inflaatio. Mutta jos tätä helikopterirahaa jaetaan valikoivasti siten, että sitä annetaan lähinnä niille, joiden tulot putosivat koronan myötä, en oikein näe miten tälla tavalla syntynyt inflaatio välttämättä juurikaan söisi velkaani suhteessa omiin entisellään pysyneisiin tuloihini (jos siis itse jäisin vaille helikopterirahaa, koska tuloni eivät koronan myötä tipahtaneet). 

Eli voisiko käydä niin, että infla syntyisi esim tällaisen kohdistetun QE:n myötä, jolloin monella velallisella nimellistulot ja velan nimellisarvo voisivat pysyä entisellään, mutta samalla niistä nimellistuloista entistä suurempi osa menisi välttämättömiin kuluihin (ruoka, laskut ym) ja lisäks lainan korko ehkä nousisi, jolloin taloudellinen tilanne alkaisi muodostumaan melko nihkeäksi?

4
+1
0
-1
4
0
13.4.2020, 23:33
Liittynyt:
12.4.2020, 18:54
Viestejä:
80
Pisteet:
+11

PikkuPro kirjoitti:

 

Splinter_Cell kirjoitti:

 

Mitä riidiisi jenkkien oman maan vihaamisesta tulee, niin se ei pidä ollenkaan paikkaansa. Tai pitää, jos uskoo fake newsiä ja vähemmistöä, mutta äänekkäintä uutisvirtaa ja somea ilmentävää liberaalia vasemmistolaista maailmankuvaa boostaavaa persaukista jengiä. Eli kyseessä on max hoax. Perus jenkki on erittäin paljon isänmaataan rakastava jumalaa pelkäävä patriootti, kuka on todella ylpeä siitä "made in the USA" badgesta siinä valmistamansa tuotteen kyljessä. Trump on tehnyt paljon tuon eteen, mutta total vasemmalle kallellaan oleva länsimedia ei näistä asioista kerro. Yhteenvetona siis jenkkilän sisämarkkina ja keskiluokka on edelleen vahva, ja jos tästä se rysäys tulee, niin siellä noustaan taas ensimmäisenä.

 

 

Eri mieltä kritiikistäsi ja lisäksi se oleellisuus, että sanoin Jenkkien vihaavan Valtiota, en maata. Totta munassa Jenkit on patriootteja, oon asunut 4 vuotta tähtilippujen keskellä Kaliforniassa ja koska 2/3 poikaani on Jenkkejä, niin mökin saunalla on joka kesä tähtiliput tanassan...no joo, asiaan. Mutta tosiaan asunut siellä 4v ja kokonaisuutena ollut 5v Jenkeissä elämästäni ja tuhansia tunteja Jenkeissä paikallisten kanssa livepokeria takana (ehkä n. 7000h) ja varmasti satoja tunteja paikallisten politiikka-keskusteluja pokeripöydissä todistanut. Kyl edelleen väitän, että suomalaisesta näkökulmasta Jenkit vihaa valtiota. Ne rakastaa maata ja rakastaa armeijaa mutta Valtio on lähinnä yksilön oikeuksiin vääryydellä puuttuva ja sosialistisesti verottava ja uudelleenjakava - mikä kaikki meidän näkökulmasta toki absurdia. Eri asia sitten taas presidentti, sitä voidaan rakastaa - puolueesta riippuen - mutta ei politiikka-apparaattia. Washington ei saa paikallisilta <3.

Mutta ehkä ei olla eri mieltä ensinkään. Mä ainakin allekirjoitan täysin mitä sanoit et Jenkit rakastaa maataan. 

Käsi pystyyn virheen merkiksi. Ihan samoilla linjoilla ollaan tässä. Tulkintavirhe minun puolelta. Pakko kuitenkin sen verran seiftata, että Kalifornia on juuri sitä kaikkein liberaaleinta ja demokraatteja kroonisesti äänestävää max hippie / rainbow / Hollywood degenerate aluetta. Periaatteessa täysin irallinen osavaltio tuossa mielessä (ehkä Nykiä lukuunottamatta) muuhun jenkkilään verrattuna. Kuitenkin juuri tämä Amerikka on se, mitä median toimesta meille näytetään /OT/.

4
+1
2
-1
4
2
14.4.2020, 10:18
Liittynyt:
29.12.2017, 22:08
Viestejä:
19
Pisteet:
+40

Rogue kirjoitti:

Asuntovelallisena tullut pähkäiltyä tota korko/infla -casea myös. Eikö se missä määrin infla "syö" velkaa pois riipu osin inflaan liittyvistä detaljeista. Inflaatiohan kuvaa jotain keskimääräistä rahan ostovoiman heikkenemistä/hintatason nousua. Mutta tähän ostovoiman keskimääräiseen heikkenemiseen voidaan kulkea monia polkuja. Jos esim. jaellaan helikopterirahaa jengille vaikka niin paljon että nimellinen kansantulo pysyy vakiona tuotannon samalla supistuessa, kysyntää on aiempaa enemmän suhteessa tarjontaan ja hintataso  nousee = inflaatio. Mutta jos tätä helikopterirahaa jaetaan valikoivasti siten, että sitä annetaan lähinnä niille, joiden tulot putosivat koronan myötä, en oikein näe miten tälla tavalla syntynyt inflaatio välttämättä juurikaan söisi velkaani suhteessa omiin entisellään pysyneisiin tuloihini (jos siis itse jäisin vaille helikopterirahaa, koska tuloni eivät koronan myötä tipahtaneet). 

Eli voisiko käydä niin, että infla syntyisi esim tällaisen kohdistetun QE:n myötä, jolloin monella velallisella nimellistulot ja velan nimellisarvo voisivat pysyä entisellään, mutta samalla niistä nimellistuloista entistä suurempi osa menisi välttämättömiin kuluihin (ruoka, laskut ym) ja lisäks lainan korko ehkä nousisi, jolloin taloudellinen tilanne alkaisi muodostumaan melko nihkeäksi?

 

Täällä Hep. Kilpailutin lainan ja reagoin tilanteeseen pohdittuani samankaltaisia asioita. Näin karkeasti 3 skenaariota:
1. Ei tapahdu radikaalia muutosta, vaan korot jatkavat 0% paikkeilla -> peruslaina paras vaihtoehto (Korko n.0.4%)
2. Lainakorot nousevat ja samaten inflaatio (palkkatulot mukaanlukien) pitäen reaaliarvon +/-0 -> korkoputki tai kiinteälaina +EV
3. Lainakorot nousevat helikopterirahan seurauksena, mutta ei heijastu palkkoihin -> korkoputki tai kiinteälaina +EV samalla poistaen huolen taloudellisesta ahdingosta.

Saaduista tarjouksista valitsin 10 vuoden korkoputken (0.6%-1.42%, marginaali mukana). Ts. maksan 0.2% korkeampaa pohjakorkoa, minkä taloudellinen vaikutus allekirjoittaneelle täysin marginaalinen. Samalla aukeaa potentiaalinen paikka hyötyä, ja tuli suljettua henk.koht taloudellinen ahdinko pois yhtälöstä.

Oletus, että lainan nimellisarvo menee käsikädessä palkkainflaation kanssa (verot huomioituna), tai jää jälkeen, on mielestäni kapeakatseista. Ei kukaan tiedä mitä tulee tapahtumaan eikä edes miten eri toimet vaikuttavat toisiinsa.

3
+1
0
-1
3
0
16.4.2020, 22:21
Liittynyt:
28.6.2014, 19:37
Viestejä:
1297
Pisteet:
+1253

Splinter_Cell kirjoitti:

 

PikkuPro kirjoitti:

 

Splinter_Cell kirjoitti:

 

Mitä riidiisi jenkkien oman maan vihaamisesta tulee, niin se ei pidä ollenkaan paikkaansa. Tai pitää, jos uskoo fake newsiä ja vähemmistöä, mutta äänekkäintä uutisvirtaa ja somea ilmentävää liberaalia vasemmistolaista maailmankuvaa boostaavaa persaukista jengiä. Eli kyseessä on max hoax. Perus jenkki on erittäin paljon isänmaataan rakastava jumalaa pelkäävä patriootti, kuka on todella ylpeä siitä "made in the USA" badgesta siinä valmistamansa tuotteen kyljessä. Trump on tehnyt paljon tuon eteen, mutta total vasemmalle kallellaan oleva länsimedia ei näistä asioista kerro. Yhteenvetona siis jenkkilän sisämarkkina ja keskiluokka on edelleen vahva, ja jos tästä se rysäys tulee, niin siellä noustaan taas ensimmäisenä.

 

 

Eri mieltä kritiikistäsi ja lisäksi se oleellisuus, että sanoin Jenkkien vihaavan Valtiota, en maata. Totta munassa Jenkit on patriootteja, oon asunut 4 vuotta tähtilippujen keskellä Kaliforniassa ja koska 2/3 poikaani on Jenkkejä, niin mökin saunalla on joka kesä tähtiliput tanassan...no joo, asiaan. Mutta tosiaan asunut siellä 4v ja kokonaisuutena ollut 5v Jenkeissä elämästäni ja tuhansia tunteja Jenkeissä paikallisten kanssa livepokeria takana (ehkä n. 7000h) ja varmasti satoja tunteja paikallisten politiikka-keskusteluja pokeripöydissä todistanut. Kyl edelleen väitän, että suomalaisesta näkökulmasta Jenkit vihaa valtiota. Ne rakastaa maata ja rakastaa armeijaa mutta Valtio on lähinnä yksilön oikeuksiin vääryydellä puuttuva ja sosialistisesti verottava ja uudelleenjakava - mikä kaikki meidän näkökulmasta toki absurdia. Eri asia sitten taas presidentti, sitä voidaan rakastaa - puolueesta riippuen - mutta ei politiikka-apparaattia. Washington ei saa paikallisilta <3.

Mutta ehkä ei olla eri mieltä ensinkään. Mä ainakin allekirjoitan täysin mitä sanoit et Jenkit rakastaa maataan. 

 

Käsi pystyyn virheen merkiksi. Ihan samoilla linjoilla ollaan tässä. Tulkintavirhe minun puolelta. Pakko kuitenkin sen verran seiftata, että Kalifornia on juuri sitä kaikkein liberaaleinta ja demokraatteja kroonisesti äänestävää max hippie / rainbow / Hollywood degenerate aluetta. Periaatteessa täysin irallinen osavaltio tuossa mielessä (ehkä Nykiä lukuunottamatta) muuhun jenkkilään verrattuna. Kuitenkin juuri tämä Amerikka on se, mitä median toimesta meille näytetään /OT/.

Jeez, ensimmäisiä juttuja Jenkkien yhteiskuntarauhan poreilemisesta, ne on tosiaan eri rotu muin Finskit, yksilöt lähtee herkästi kaduille "valtioapparaattia vastaan" vaikka patriootteja ovatkin. Usan lippu heiluu ja samalla kritisoidaan valtiota:

https://www.ccn.com/dow-jones-rises-america-protests-insane-lockdowns/

0
+1
0
-1
0
0

Sivut