Tämä vuosi on ollut hiljaisin sitten 2017 ja silloinkin mökki oli alkuvuodesta remontissa, mutta luultavasti olisi jäänyt tätä vuotta hiljaisemmaksi joka tapauksessa. Tällä hetkellä varauksia on koko vuodelle 91 vrk (tuohon saattaa vielä joku vuorokausi tulla lisää, mutta yleensä loka-marraskuu ovat hiljaisia ja jouluna olemme itse mökillä) kun viime vuonna oli 126 vrk ja 2021 oli peräti 147 vrk. Euroina mitattuina liikevaihtoa tulee enemmän kuin vuosina 2017 - 2019, mutta vähemmän kuin 2020 - 2022.
Pääseekö tollaisilla varausmäärillä jo tekemään tuosta bisnestä vai onko tuo enemmänkin kulujen kattamista? Ainakin nuo 126 ja 147 kuulostaa todella hyviltä lukemilta.
Kiitoksia taas infoista ja jään innoissani odottamaan tulevien vuosien päivityksiä. 👍
Ei tämä mikään bisnes ole, riippuen hankinnoista ja investoinneista joinain vuosina tulee (verotuksellisesti) pientä voittoa ja joinain toisina pientä tappiota. Mutta aika hyvin saa katettua kuluja. Kuten monessa muussakin asunto/kiinteistövuokrauksessa lopullinen "tulos" on aika pitkälti kiinni siitä millä hinnalla tuon aikanaan saa myytyä (jos se joskus tapahtuu). Kun verotuksessa on tehty maksimipoistot joka vuosi, on jäännösarvo verotuksessa varmasti laskenut rivakammin kuin markkina-arvo (josta minulla ei kyllä totta puhuen oli kovin hyvää arvausta, mutta voisin kuvitella että se voisi olla suunnilleen samaa tasoa kuin mitä aikanaan maksoin).
Minusta tämän vuokraamisen paras puoli on ehkä hieman yllättävä: jos paikka olisi vain omassa käytössä, voisi moni asia jäädä vähän "rempalleen", varsinkin nyt kun ei tule käytyä niin usein. Sen sijaan kun sitä vuokraa, ei oma ylpeys oikein anna jättää hoitamatta asioita kuntoon, ja toki kun vuokralaisilta saa tuloja ja kuluja voi vähentää verotuksessa, on asioiden hoitaminen kuntoon myös taloudellisesti helpompaa. Mökki on monessa suhteessa paljon paremmassa kunnossa kuin oma talo oli.
