Olet täällä

  stdClass Object
(
    [vid] => 2512
    [uid] => 20202
    [title] => Miksi REIT:t laskevat
    [log] => 
    [status] => 1
    [comment] => 2
    [promote] => 0
    [sticky] => 0
    [vuuid] => 93d3f0d4-16c9-40f7-bb00-6964eb2d2876
    [nid] => 2512
    [type] => forum
    [language] => fi
    [created] => 1552977093
    [changed] => 1552977093
    [tnid] => 0
    [translate] => 0
    [uuid] => bf431dd1-2ebf-44c5-b86b-0dd1afda21be
    [revision_timestamp] => 1552977093
    [revision_uid] => 20202
    [taxonomy_forums] => Array
        (
            [und] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [tid] => 19
                            [taxonomy_term] => stdClass Object
                                (
                                    [tid] => 19
                                    [vid] => 2
                                    [name] => Markkina nyt
                                    [description] => Ajankohtaista markkinakeskustelua
                                    [format] => 
                                    [weight] => 4
                                    [uuid] => b758e4cf-5e87-4222-a6cb-caaf05b18fb8
                                    [vocabulary_machine_name] => sijoituskeskustelu
                                    [rdf_mapping] => Array
                                        (
                                            [rdftype] => Array
                                                (
                                                    [0] => skos:Concept
                                                )

                                            [name] => Array
                                                (
                                                    [predicates] => Array
                                                        (
                                                            [0] => rdfs:label
                                                            [1] => skos:prefLabel
                                                        )

                                                )

                                            [description] => Array
                                                (
                                                    [predicates] => Array
                                                        (
                                                            [0] => skos:definition
                                                        )

                                                )

                                            [vid] => Array
                                                (
                                                    [predicates] => Array
                                                        (
                                                            [0] => skos:inScheme
                                                        )

                                                    [type] => rel
                                                )

                                            [parent] => Array
                                                (
                                                    [predicates] => Array
                                                        (
                                                            [0] => skos:broader
                                                        )

                                                    [type] => rel
                                                )

                                        )

                                    [status] => 1
                                )

                        )

                )

        )

    [body] => Array
        (
            [und] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [value] => 

Onko kenelläkään fiksua perusteluja miksi useammat amerikkalaisiin kiinteistöihin sijoittavat REIT:t laskevat..

Esim tämä https://finance.yahoo.com/quote/snh?ltr=1  terveydenhuoltoalan kiinteistöihin sijoittajat. Osinkotuotto tällä kurssilla jo yli 12?

 

[summary] => [format] => basic_text [safe_value] =>

Onko kenelläkään fiksua perusteluja miksi useammat amerikkalaisiin kiinteistöihin sijoittavat REIT:t laskevat..

Esim tämä https://finance.yahoo.com/quote/snh?ltr=1  terveydenhuoltoalan kiinteistöihin sijoittajat. Osinkotuotto tällä kurssilla jo yli 12?

 

[safe_summary] => ) ) ) [rdf_mapping] => Array ( [rdftype] => Array ( [0] => sioc:Post [1] => sioct:BoardPost ) [taxonomy_forums] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:has_container ) [type] => rel ) [title] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:title ) ) [created] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:date [1] => dc:created ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) [changed] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:modified ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) [body] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => content:encoded ) ) [uid] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:has_creator ) [type] => rel ) [name] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => foaf:name ) ) [comment_count] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:num_replies ) [datatype] => xsd:integer ) [last_activity] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:last_activity_date ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) ) [path] => Array ( [pathauto] => 1 ) [cid] => 29867 [last_comment_timestamp] => 1577728145 [last_comment_name] => [last_comment_uid] => 19328 [comment_count] => 5 [name] => verkossa [picture] => 0 [data] => a:1:{s:7:"contact";i:1;} [forum_tid] => 19 [entity_view_prepared] => 1 [rate_thumbsup] => Array ( [#weight] => 50 [#markup] =>
Thumbsup
[#title] => Thumbsup [#type] => item ) [rate_numbersup] => Array ( [#weight] => 50 [#markup] =>
0
+1
0
-1
0
0
[#title] => numbersup [#type] => item ) [rate_bothnumbers] => Array ( [#weight] => 50 [#markup] =>
bothnumbers
  • ylös
    50%
  • down
    50%
[#title] => bothnumbers [#type] => item ) )

Miksi REIT:t laskevat

19.3.2019, 08:31
#1
Liittynyt:
7.1.2019, 08:39
Viestejä:
4

Onko kenelläkään fiksua perusteluja miksi useammat amerikkalaisiin kiinteistöihin sijoittavat REIT:t laskevat..

Esim tämä https://finance.yahoo.com/quote/snh?ltr=1  terveydenhuoltoalan kiinteistöihin sijoittajat. Osinkotuotto tällä kurssilla jo yli 12?

 

0
+1
0
-1
0
0
19.3.2019, 19:58
Liittynyt:
7.1.2018, 14:21
Viestejä:
66

Havaintosi REITien trendistä saattaa olla hieman vääristynyt. Kun tarkkaillaan pääomapainotettua indeksiä tai ETFää, esim iShares Core U.S. REIT ETF (USRT), ei yleistä laskutrendiä ole havaittavissa.

Yksittäiset firmat nousevat tai laskevat yksilöllisistä syistä. Senior Housingin kohdalla oli jo jonkin aikaa luettavissa artikkeleita jotka kyseenalaistivat hoivakotikiinteistöportfolion laadun. Firma maksaisi 12% osinkoa ellei osinkoa leikata, mutta näyttää jo pahasti siltä että liiketoiminnan kassavirta ei tule kattamaan tätä jatkossa.

0
+1
0
-1
0
0
19.3.2019, 20:15
Liittynyt:
4.6.2018, 19:06
Viestejä:
7

Vanquard Real Estate ETF myös lähellä 52vko huippuja. Ollaan toki vielä alempana kuin esim 2016. Mutta yleistä laskua ei tällä hetkellä ole muutaman kk aikavälillä havaittavissa.

0
+1
0
-1
0
0
25.12.2019, 21:45
Liittynyt:
4.11.2018, 18:02
Viestejä:
64

Onko kellään heittää hyviä REIT ETF vaihtoehtoja?

Hiukan suunitellut salkkuun:

SPDR FTSE EPRA Europe ex UK Real Estate UCITS ETF

Ja

SPDR® Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF

0
+1
0
-1
0
0
29.12.2019, 02:48
Liittynyt:
26.6.2014, 13:39
Viestejä:
1005

Unohda molemmat. Globaalit Reit ETF:t ovat veroteknisesti järkyttävän huonoja. REITit maksavat reilusti osinkoja ja ETF:ssä tulee osingoille kaksinkertaista verotusta kun ETF:n maksamia osinkoveroja ei saa hyvitettyä omassa verotuksessa.

 

3
+1
0
-1
3
0
30.12.2019, 19:49
Liittynyt:
4.11.2018, 18:02
Viestejä:
64

petteri kirjoitti:

Unohda molemmat. Globaalit Reit ETF:t ovat veroteknisesti järkyttävän huonoja. REITit maksavat reilusti osinkoja ja ETF:ssä tulee osingoille kaksinkertaista verotusta kun ETF:n maksamia osinkoveroja ei saa hyvitettyä omassa verotuksessa.

 

Tätä en muistanutkaan ottaa huomioon. Kiitos.laugh 

0
+1
0
-1
0
0