Olet täällä

Kolumni: Oma peli kuntoon

7.9.2017, 09:58
#1
+935
Liittynyt:
9.6.2014, 17:41
Viestejä:
1228

Matias Savolaisen kolumni: Oma peli kuntoon (7.9.2017)

"Laman jälkeen jaloilleen jääneet ja uudet pelurit alkoivat ostaa taloja joko vuokrausmielessä tai flipatakseen. Kun marginaalit flipeissä kaventuivat, siirtyi moni pitämään seminaareja vasta-alkajille. Nyt nämä vasta-alkajat ovat suuri ostajajoukko institutionaalisten sijoittajien rinnalla maksaen taloista huutokaupoissa kymmeniä tuhansia enemmän kuin meidän laskelmien break-even-taso on." -Matias

Keskustele kolumnista tässä ketjussa.

0
+1
0
-1
0
0
8.9.2017, 13:32
-15
Liittynyt:
25.6.2014, 20:59
Viestejä:
1042

 Materiaalien hinnat ovat kohonneet maltillisesti, mutta työn hinta on lähes kaksinkertaistunut viidessä vuodessa. Kovin muutos on tapahtunut viimeisen 8-10 kuukauden aikana. Työvoimasta kilpailu on selkeästi kiristynyt ja hinnat kohonneet. Ilmiö näkyy niin laillisen työvoiman kuin pimeän hispanotyövoiman kohdalla.

Viranomaisilla on varsin eri käsitys asiasta:

3 %:nkin vuosinousulla palkat olisivat rakennusalalla nousseet viidessä vuodessa 16 %, ei 100 %. Nousu on kuitenkin ollut n. 2 % eli 10 % viidessä vuodessa.

0
+1
0
-1
0
0
8.9.2017, 16:13
+99
Liittynyt:
6.4.2017, 21:46
Viestejä:
255

Dharma kirjoitti:

 Materiaalien hinnat ovat kohonneet maltillisesti, mutta työn hinta on lähes kaksinkertaistunut viidessä vuodessa. Kovin muutos on tapahtunut viimeisen 8-10 kuukauden aikana. Työvoimasta kilpailu on selkeästi kiristynyt ja hinnat kohonneet. Ilmiö näkyy niin laillisen työvoiman kuin pimeän hispanotyövoiman kohdalla.

Viranomaisilla on varsin eri käsitys asiasta:

[Kuva]

3 %:nkin vuosinousulla palkat olisivat rakennusalalla nousseet viidessä vuodessa 16 %, ei 100 %. Nousu on kuitenkin ollut n. 2 % eli 10 % viidessä vuodessa.

Tai sitten kirjoittaja puhuu havainnoistaan niiltä alueilta, joilla operoi:

Palkkainflaatio nostaa päätään. Tältä se vaikuttaa ainakin USA:n sijotustoimintojemme osalta. Alueillamme työttömyys on laskenut kolmosella alkaviin yksinumeroisiin lukuihin ja sopivia työntekijöitä on vaikeaa löytää. Kaikkialla nähdään Now-Hiring -kylttejä. Etenkin rakennusurakoinnissa alihankkijat ovat kiven alla ja hinnat ovat selkeässä nousussa. Materiaalien hinnat ovat kohonneet maltillisesti, mutta työn hinta on lähes kaksinkertaistunut viidessä vuodessa. Kovin muutos on tapahtunut viimeisen 8-10 kuukauden aikana. Työvoimasta kilpailu on selkeästi kiristynyt ja hinnat kohonneet. Ilmiö näkyy niin laillisen työvoiman kuin pimeän hispanotyövoiman kohdalla.

Ihan mutulla voisin veikata, että USA:ssa keskimääräiset kansalliset tilastot kuvastavat alueellista kehitystä merkittävästi huonommin kuin esim. Suomessa. Eikä ne Suomessakaan kuvasta kovin hyvin, jos ei eritellä esim. asuntojen hinnoissa/ rakennuskustannuksissa pk-seutua, kasvukeskuksia ja maaseutua. Toisaalta kirjoittaja olisi voinut olla informatiivisempi ja täsmentää missä päin USA:aa heidän toimintansa on ja mistä kirjoittajan havainnot ovat.

 

1
+1
0
-1
1
0