Olet täällä

Kannattaako (ikinä) maksaa korkokatosta?

20.11.2017, 14:24
#1
Käyttäjän Rogue kuva
OP
+161
Liittynyt:
9.10.2015, 17:44
Viestejä:
259

Tiedän että EV näissä on huono, mutta jos talous menisi oikeasti tiukalle korkojen noustessa esim. 5-6% tasolle, niin kuulostaisiko jompi kumpi näistä tarjouksista siedettävälle? Tai osaako joku sanoa ovatko nämä tarjoukset kilpailukykyisiä omassa markkinassaan?

 

Tarjous olisi seuraavanlainen:

 

Vaihtoehto 1:

Lainasumma noin 130K

Korkokaton/putken kesto on 10v

Korko vaihtelee 1,07 - 2,57%

Hinnaksi tulee tällöin 10v ajalta 4782 euroa

 

Vaihtoehto 2: 

Lainasumma noin 130K

Korkokaton/putken kesto on 10v

Korko vaihtelee 0,94 - 3,44%

Hinnaksi tulee tällöin 10v ajalta 3526 euroa

 

 

 

0
+1
0
-1
0
0
20.11.2017, 14:31
+2151
Liittynyt:
25.6.2014, 10:25
Viestejä:
1740

Melkein sanoisin, että jos talous menisi oikeasti tiukalle koron noustessa 5-6% tasolle, niin sitten laina on liian suuri maksukykyyn nähden (tai laina-aika liian lyhyt).

Tasaerässähän ei (teoriassa) ole tätä ongelmaa, koska korkojen noustessa laina-aika joustaa. Excelillä voi sitten laskeskella kumpi tapa varmistaa erän pysyminen sopivan suuruisena tulee missäkin skenaariossa kalliimmaksi.

0
+1
0
-1
0
0