Periaatteessahan asuntolainan korkojen nousulta ei voi täysin "suojautua", ainakaan ilman korkokattoa. Suomalaisten asuntolainoista suurin osa on sidottu 12 kuukauden euriboriin, jolloin lainan korko tarkistetaan kerran vuodessa.

Lainan ottamisessa pitääkin aina huomioida korkojen jatkuva eläminen ja muuttuminen. Toisaalta koronankin myllätessä pääkaupunkiseudulla asuntoja haluttaisiin ostaa yhä enemmän mitä niitä on markkinoilla.

Itse en asuntosijoittajaksi uskalla ryhtyä, vaan luotan pitkällä aikatähtäimellä säästämiseen. Tällöin tapahtuu maailman kahdeksas ihme ja pääomani tuottamat korot alkavat kasvattamaan itsessäänkin korkoa. Toivoisin että olisin hoksannut tämän jo 10 vuotta sitten.

Kaiken koronavirusuutisoinnin keskellä on mukavaa lukea välillä jotain positiivista. Helsingin sanomat uutisoi euroalueen talouden antaneen jo elpymisen merkkejä.

Mistään kovin isosta noususta ei ole kyse niin kuin sana ”elpyminen” antaa ymmärtää. Vaikkei hurraa-huutoihin voi ryhtyä vielä pitkiin aikoihin, on lohduttavaa lukea indeksien noususta.

Tähän nousuun on varmasti syynä Euroopan maiden päätökset avautua kesällä. Olikin aikamoinen yllätys, että Italia, jota koronavirus on ravistellut rankalla kädellä, avaa ovensa jo 4.6.2020. Toivottavasti nämä turismia tarvitsevat valtiot saavat viruksen pysymään aisoissa ja rannat auki...

Helsingin sanomissa oli mielenkiintoinen uutinen koronaviruksen vaikutuksesta vaatteiden myyntiin Suomessa. Koronaviruksen aiheuttama poikkeustila on tietenkin vaikuttanut merkittävästi alan myyntiin.

Verkkokaupan osuus on kasvanut huomattavasti eri vaatemyyntiliikkeillä. Esimerkiksi Nanso Groupilla verkkokauppa on kasvanut 160 % erityisajan aikana. Tämähän on hyvä uutinen!

Huonompi uutinen on se, että vaikka verkkokauppojen myyntiluvut kasvavat, on verkko-ostaminen silti vain pieni osuus myynnistä. Suomessa vaatteiden myynti on tapahtunut verkossa noin 10-prosenttisesti. Ehkä suomalaiset haluavat nyt kuitenkin tukea suomalaisia vaateliikkeitä, kun suurten maailmanlaajuisten vaateliikkeiden ovet pysyttelevät kiinni.

Kiinteä korko ei nimensä  mukaisesti voi nousta. Kiinteä korko tarkoittaa, että lainan viitekorko pysyy samana, vaikka viitekorko markkinoilla nousee. Kiinteä korko varmistaa myös, että lainan korot pysyvät ennakoitavina. Eli asiakas on näin turvassa ja maksaa samaa sovittua korkoa, vaikka korkomarkkinoilla tapahtuisi suuriakin muutoksia.

Mutta kyllä näissä korkoasioissa menee yksi jos toinenkin välillä hämilleen. Kaikilla kun ei ole ekonomin koulutusta. Muita korkoja ovat muun muassa nimelliskorko, peruskorko, reaalikorko, viitekorko, tuottokorko ja viivästyskorko... Kyllähän näitä eri korkoja riittää!