Iku-Turso kirjoitti:

Uskoakseni Bank Norwegian ei tarjoa suomalaista pankkitiliä. Toinen ongelma on, että BN:n säästötililtä ei tietääkseni voi suorittaa maksuja.

->siirrä rahat käyttötilillesi ja suorita maksu sieltä

No näin epäilinkin. Mitenhän sitten tuo ylimerkinnän mahdollisuus, kannataako merkitä hieman isompi satsi siltä varalta, että anti ylimerkitään ? Vai miten tuo määritellään montako osaketta kukin saa ylimerkinnän tapahtuessa?

Olen kuullut huhua että jotkut esimerkiksi merkkaan tuplat siihen nähden mitä on ajatellut sijoittaa ja näin varmistaa ettei ainakaan sen alle jää oma osakemäärä.... ?

eke kirjoitti:

Aloittelija2017 kirjoitti:

eke kirjoitti:

Puhuttiinko tässä nyt 5,5prosenttisten lonkkujen ja nelosoluen ruokakauppa myynnistä? Näiden myynti ruokakaupoissa on toki kasvanut 100% vuoden takaiseen.

 

No ei kyllä mennyt ihan oikein tämäkään, jos tarkoitit, että vuosi sitten myynti oli nollassa.

 

Eikös siitä vuosi tai alle ole kun ruokakaupoissa sai alkaa myydä vahvempaa lonkkua ja nelosta?

100% lisäys nollaan on edelleen nolla. Tätä varmaan haettiin

pielimide kirjoitti:

Yksi näkökulma pohdittavaksi:

...

Tuon on totta. Alueella josta olen asuntoa etsimässä niin uuden ja vanhan yksiön hintaero liikkuu 20k tuntumassa, hinnat siis pyyntihintoja, todellisesta kauppahinnastahan ei ole tietoa. Oma kassa riittää helposti yhden uudiskohteiden negatiivisen kassavirran maksuun mutta ei kyllä useamman. Luulen että viisainta on hankkia vanhempi asunto ensiksi ja yrittää saada siitä kassavirtapositiivinen. Tässä en pääse hyödyntämään vastikkeen vähennystä ja oman pääoman tuotto on heikompi mutta pankki vaikutti alustavasti suotuisammalta jos ottaisi lainan korot lomaan heiltä po-vastikkeen sijaan.

Kiitos teille asiallisista vastauksista! Onko olemassa jotain kaavaa/laskuria, jolla voisi tarkastella oman pääoman tuottoa ajan funktiona? Kiinnostaisi tietää miten opo käyttäytyy esimerkiksi 3 vuoden päästä jos makselen lyhennyksiä tasaisesti. Toiseksi, kuinka pahana asiana pidätte jos po-vastike rahastoidaan tuloutuksen sijaan? Tästä on aika paljon eriäviä mielipiteitä esimerkiki kauppalehdessä. Tarkoituksena pitää sijoitusasunto +10v ainakin ja hankkia tulevaisuudessa mahdollisesti lisää.