MOTIIVI
Varsinainen motiivi ylittää kynnys ja lähteä kynäilemään tänne ei ole kuitenkaan pörssistä jauhaminen. Ainakaan nyt. Luen mielenkiinnolla osaavampien näkemyksiä ja painotan sijoittamisessa peesailua.
Motiivi oli lähteä esittämään strateginen kysymys.
Miten työskentelen järkevästi varallisuuteni kasvun eteen seuraavat 15 vuotta?
Paluu omistusasumiseen on kahdelta kantilta ykkös prio. Näen sen alkua lukuunottamatta itselleni helpoimpana keinona kartuttaa jotain omaisuutta mikä toisi taloudellista turvaa eläkepäivinä. Lisäksi olisi todella ihanaa saada viimein kaikki niinkuin haluaa, muuten sitä herää kiikkustuolissa eläneensä kompromissiä koko reissun ja tehneensä ruokaa keskinkertaisessa keittiössä.
Asun ja yritän muuttopositiivisessa 6-fig kansalaisen kylässä, jossa asunnot maksaa aivan helvetisti ja hinnat nousee joka päivä. Juuri nyt nautin aivan suunnattomasti keskustassa asumisesta ja en ole varma olenko kiinnostunut luopumaan siitä ihan äkkiä. Mutta tilantarve kasvaa vääjäämättömästi.
Ensi vuodesta lähtien kiinnostaisi kartoittaa mahdollisuutta hommata n. 250k tötterö puolison kanssa.
Options:
1) Keskusta kolmio, asumisen aikajänne 2-4 vuotta. Sen jälkeen viimeistään osa-aikalapset alkavat tarvitsemaan enemmän tilaa. Saisi nauttia keskustan palveluista ja periaatteen tasolla olisi hieno haave saisiko sen jätettyä sijoitusasunnoksi. En tiedä onko siihen yhtään mitään realismia. Mutta anyhow osake keskustan kivitalosta kuulostaa omaan korvaan hyvältä betsiltä.
Näitä on vain tosi heikosti saatavilla.
2) Suoraan rivarineliö 5km keskuksesta, pitkä aikajänne. Lapsille tilaa, työskentelytilaa, varastotilaa shitille ja piha missä juoda olutta ja vältellä aktiivisesti naapureita. Koira mahdollisuus. Karmiva ajatus jos elintarvikekauppa olisi yli 100m päässä ja ravintolatarjonta kilsan säteellä alle 20 toimipistettä. Kai niinkin voi teoriassa elää, en ole varma? Paine kahteen autoon kuulostaa aivan vitun typerältä.
Rivareitten saatavuus oikein hyvä.
Talojakin on hyvin. Niissä myyntihintavalue tilaan nähden näyttää ihmeen hyvältä, mutta en kyllä luota niihin yhtään. On kuluja, ylläreitä ja en osaa / halua nikkaroida mitään. Joten en pidä tölliä edes vaihtoehtona.
3) Uudiskohteet. Niiden matikka ei ole ihan mulle vielä kirkastunut. Herraisä ne maksaa paljon in total, mutta kaiketi paljon parempi realismi päästä alkuun kun myyntihinta on pieni ja loput yhtiölainaa. Neliöitä vähänlaisesti, sijainnit aika nihkeitä, mutta juuri nyt elämäntilanne sallii kyllä näissä lyhytaikaisen jouston jos tällä formaatilla saavutetaan merkittävä etu varallisuuden rakentamisessa.
Saatavuus aika hyvä.