Olet täällä

Pankista saa rahaa – ellei ole yritys tai maahanmuuttaja - 15.3.2021 08.38

Ei nyt ihan samanlainen tapaus, mutta juuri iltapäivälehdissä ollut. https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/04629fc9-b570-4677-95d5-d74de164e3b7

 

Eli jos tulet omillasi toimeen ja työllistät itsesi niin et ole tervetullut, mutta ne jotka tykkää makoilla kotona räkien kattoon ja nostaa kaikki tuet niin ovat hyvin tervetulleita suomalaiseen yhteiskuntaan.

Sanoisin että on tämä perverssi yhteiskunta.

Näytä koko viesti
Sievi Capital - 12.2.2021 02.10

Jussin Mtynnit jatkuu.. kun myynnit loppuu niin kurssi kirmaa ylös. Ehkäpä vielä jonkin aikaa jatkaa myyntejään.. vielä saa halvalla tätä helmeä.

Näytä koko viesti
Varakassa tienä onneen - 21.1.2021 01.14

Aiheeseen liitttyen. Missä porukkaa pitää vähän isompaa varakassaa? Jos esim. 3/4 osaa kiinni osakkeissa/asunnoissa niin missä 1/4 kannattaa nykyään makuuttaa? Kaikkea ei uskalla lyödä osakkeisiin että on pelimerkkejä jos kurssit syöksyy.. Täytyisi olla mopeasti saatavilla.. 

Ihan uteliaisuudesta kyselen että onko korkorahastoissa tai jossain vähänriskisissä rahastoissa rahat, käyttötilillä vai missä?

 

Itsellä isompi konttä ihan käyttötilillä, mikä ei kyllä viisasta ole mutta katsonut että ei noista vähäriskisistä saa juuri korkoa muutenkaan, vai saako? 

Näytä koko viesti
Kiinteistö- ja asuntosijoittaminen - 28.12.2020 11.22

No jos ostat velattoman asunnon esim 100 000e ja myyt sen 100 000e niin et maksa myyntivoittoveroja (sijoitusasunto)

 

Jos taas ostat yhtiölainallisen asunnon esim. 20000e ja yhtiölainaosuus 80000e ja vähentelet rahoitusvastikkeena tuota vuokrasta ( ja vältyt veroilta) niin myydessä samaisella100 000e maksat myyntivoittoveroa tuosta 80 000e jota et siis maksa tuosta velattomana ostetusta. Sillä tavoin se veronmaksu siirtyy myyntiajankohtaan näissä yhtiölainallisissa.

 

Ja puhun nyt sijoituskäyttöön tarkoitetusta asunnosta ilman yhtiölainaa ja lainan kanssa.

Mielestäni vielä isompi ongelma tulee olemaan jos vuokrasta ei voi vähentää enää yhtiöön tehtyjä remontteja.. voi laskea vanhojen asuntojen hinnat entisestään.. ei saada vuokrankorotuksiin leivottua mitenkään vs. Uudet asunnot ainakaan pks ulkopuolella

 

Toki noita kikkailuja mainitsin jo tuossa..

Näytä koko viesti
Kiinteistö- ja asuntosijoittaminen - 26.12.2020 03.34

Muutenkin tuossa vaan siirretään verotusta myyntihetkeen. Tietenkin siinäkin voi  kikkailla ja jättää vuokra-asunnon jälkeläisille niin tarvitsee maksaa kuin perintöveroa tai jos erittäin arvokas kohde niin asuu itse siinä muutaman vuoden niin myynti on verovapaata..

 

Näytä koko viesti
Kiinteistö- ja asuntosijoittaminen - 21.12.2020 01.51

Miten vanhat asunnot muuttuisivat houkuttelevaksi? Jos esim. Julkisivu, putki tms remontteja ei saa vähentää tämän uudistuksen jälkeen vuokratulosta niin eikö juuri vanhat osakkeet tule sijoittajille kannattamattomiksi vs. Uudet?

Näytä koko viesti
Sievi Capital - 2.12.2020 11.36

Toisaalta tällä ei ole mitään merkitystä ostaako joku inderesin jamppa 40k osaketta. Ok voi nousta jonkin verran mutta kun mallisalkussa niin eivät voi itse myydä jos ei ole myy suositus päällä ja silloinkin joutuu odottamaan pari päivää..  Mitään pikavoittoja ei tällä saa aikaiseksi..

 

Sen verran kaverit varmaan tehneet analyysia yhtiöstä että näkevät houkuttelevaksi.. Indoor Group tulee parantamaan juoksuaan, Samoin NRG tulee muutamien vuosien kuluessa olemaan kasvuraketti.. Logistikas myös tulee esittämään vahvaa kasvua..  KH-koneet tulee tulee parantamaan ja maltilista kasvua, sammoin Suvanto..

Itse uskon todella vahvasti Nordic Rescue Groupin kasvuun sekä Indoor Groupin katteiden hiomiseen ja lopulta listaukseen.. En pistä pahitteeksi( ja uskon) että kurssi tuplaa 2-5 vuoden aika jänteellä.

Näytä koko viesti
Usa Vaalit 2020 - 4.11.2020 07.20

Trump vie, pulinat pois🥂

Näytä koko viesti
Usa Vaalit 2020 - 4.11.2020 07.00

Yleensä ne jotka on olevinaan rauhaa rakastavia ja demokratian suuria ystäviä ovat sitä vähiten kun asiat eivät mene niinkuin itse haluavat

Näytä koko viesti
Usa Vaalit 2020 - 4.11.2020 06.54

Uskokaa nyt et Trump tämän tulee viemään. Hauskaa kyllä nähdä kuinka rauhallisia ja rauhaa rakastavia demokraatit ovat vaalien voittajan selvittyä.. 

Näytä koko viesti