Olet täällä

Leipuri

Leipuri

  • Liittynyt 9.8.2014
  • 68 viestiä
  • 4 aloitettua ketjua

Viimeisimmät viestit

Asuntosijoituksilla irti oravanpyörästä - 5.2.2017 19.20

Kiitos blogista! On tullut seurailtua ja kiinnostuttuaitsekin asuntosijoittamisesta samalla.

Mitä mieltä olet kasvukeskusten uudiskohteista? 4000€/m2? Omien laskeskelmien mukaan niistä tulee 100-150€ posiitivista kassavirtaa, ei korjaushuolta jne., uuden kohteen edut vs. hinta. 

Itsellä on omin kätösin rakennettuja kiinteistöjä muutamia vuokralla, mutta paikalla josta niitä voi myydä. Kun ei oteta omaa työpanosta huomioon (sinänsä virhe) yksi kiinteistö maksaa itsensä takaisin 10:ssä vuodessa ja tuottaa kassavirtaa n. 1000€/kk, tästä otetaan vielä pois kiinteistövero ja vakuutusmaksut. 

Markkina tänään: Seuranta- ja kommentointiketju - 27.6.2016 18.14

Tuleekohan rekyyliä vai jääkö suht stabiiliksi olotilaksi brexit-vauhkoontuminen?

Ostin/Myin tänään - 27.6.2016 18.11

Sampoa sisään @34,74

Bisnesenkelit - 21.6.2016 14.41

Anteeksi, jos sotii foorumin sääntöjä vastaan mutta koitetaan josko täällä olisi oikeasti kiinnostuneita.

Mitkä olis sopivia kanavia etsiä sijoittajia "omaan" yritystoimintaan? Tarkoitus olisi ostaa matkailualalla toimiva kiinteistö ja kehittää sitä 4-6 vuotta ja koittaa myydä sitten pois. Hinta-arvio on tällä hetkellä 200k€/10%. Vuotuista tuottoa on suunniteltu sinne 6-8% korville ja yhtiö lunastaisi jossain vaiheessa osakkeet takaisin.

Ostin/Myin tänään - 21.6.2016 10.24

Panikoitu loput Nordeat ulos @8,30. Miten sitä osais olla hötkyilemättä?

Nordea - 21.6.2016 10.20

Melko laimea reaktio

Nordea - 21.6.2016 9.51

Saattaapi tulla pieni pudotus.

Ostin/Myin tänään - 20.6.2016 15.44

Nordeaa ulos @8,40. Mahdollisesti takaisin jossain vaiheessa.

Asuntosijoituksilla irti oravanpyörästä - 19.6.2016 20.42

Ei varmaan täydellistä laskuria ole olemassakaan, koska liikaa muuttujia.