Artsipappa kirjoitti:

Kerrostalossa pidin pikavarausta päällä (omassa talossa en, halusin valita asiakkaat tarkemmin), ja se johti siihen että varauksia alkoi tulemaan esim. marraskuussa yksin matkustavilta nuorilta kauniilta naisilta tsekeistä, kreikasta, romaniasta jne,. Tämän jälkeen otin pikavarauksen pois. Ongelmatapauksia ehkä max 5, ja varauksia tosiaan yli 100 eli pääosin mennyt hienosti. Tulijoita on kaikenlaisia ja tulot todella paljon paremmat kun normaalilla vuokrauksella, tosin vaatiihan se työtä. Ja verokarhu pitää huolen ettei pääse liikaa rikastumaan. 

Osaatko heittää arvion, mitä luokkaa varaustason nousu oli pikavaraus -toimintoa käytettäessä?

Tässä itse koittanut punnita sen kannattavuutta, että moniko jättää varaamatta, jos ei pikavarausta ole käytössä...

hauturi kirjoitti:

Missäpäin ja minkä tyyppinen kohde?

Tuossa on yksi joka kuvaa mm. vuokramökkejä (ei omakohtaisia kokemuksia): https://ellaolivia.fi/

Kiitti tipsistä, tosin tuo näyttää olevan itä-suomessa. Kohde sijaitsee siis Rauman lähistöllä.

J. C. kirjoitti:

Airbnb:n käyttöliittymä on kieltämättä sekava, etenkin jos käyttää palvelua useilla eri laitteilla. Lisäksi käännösvirheitä on runsaasti, mikä ei käytettävyyttä haittaa, mutta huomaahan ne joka kerta. Tietokoneella käytettäessä löytyy polulta Kohde > Otsikko ja kuvaus > Lisää kieli (oikealle). Samalle sivulle sitten kirjoitetaan kuvaukset valituilla kielillä. Itse olen tyytynyt suomeen ja englantiin. Venäjäksi jos vaivautuisi kääntämään, niin lisäisi myyntiä, sillä kuudesosa minun kohteen varauspyynnöistä tulee jo nyt sieltä suunnalta.

Valokuvausta voi pyytää Tuki > Hakusanaksi "valokuvaus" ja > Pyydä valokuvausta. Muistelisin, että kun joitain vuosia sitten valokuvautin asuntoni, niin en joutunut maksamaan siitä mitään, mutta ainakin nyt valokuvaus maksaa ja sen hinta kuittaantuu tulevista vuokratuotoista. Suosittelisin silti valokuvausta, koska 1) kuvat olivat oikeasti myyvän näköisiä ja 2) kuviin tulee teksti "Airbnb:n vahvistama valokuva", mikä lisää vieraiden luottamusta kohteeseen. Omat valokuvani otti joku englantia taittava freelancer-kuvaaja. Muokkaus kuuluu pakettiin, eikä sinun oikeastaan kuulukaan päästä retusoimaan asuntoasi, koska silloin kuva ei enää voisi olla Airbnb:n vahvistama. 

Itselläni oli hiljattain ensimmäistä kertaa koirallinen vieras, vaikka olen asuntoa mainostanut eläimet sallivana jo pitkään. Avaimenkin luovutin R-kioskin avainpalvelun kautta, kun aikataulumme ei kohdannut. Asunto oli viikon vuokrauksen jälkeen kuin nuoltu - siis kuin ihmisen nuolema, eli yhtä siistissä kunnossa kuin sen jätin. Koira haisi ensimmäisellä ovenavauksella vuokrauksen jäljiltä, mutta ei enää vuorokauden päästä. On muuten jännä havaita, millaisia hajuja ihmiset jättää omaan kotiin - vahvimpia lemuja on tietysti parfyymin tuoksu naisporukan jäljiltä, mutta joskus on haissut varsin vahvasti keskioluellekin.

No siellähän se. Kiitokset avusta! :) Eli näkyykö ilmoitus nyt sitten suomalaisille suomeksi ja kaikille muille englanniksi?

Näemmä omat kohteet sijaitsee sen verran syrjässä, ettei valokuvauspalvelua ole saatavilla. Mistäköhän tollasen ammattivalokuvaajan vois tilata...?

Katoin netistä ohjevideoita airbnb-hostaamiseen ja niissä näytettiin itse otettuja kuvia versus ammattivalokuvaajan ottamat kuvat samasta tilasta. Siinä tosiaan tuli havahduttua miten tärkeää on olla ammattivalokuvaajan (tai ylipäätään osaavan kuvaajan) ottamat kuvat kohteesta. Oli niiden ero niin valtava, että uskon ton kuvaus-investoinnin maksavan itsensä vielä monenkertaisesti takaisin.

Me ei olla vielä tohon avaintenluovutushommaan uskaltauduttu, tosin kaikki mennyt sen verran hyvin vieraiden kanssa tähän asti, että varmaan sitäkin voisi pian koittaa.

Oliko sulla muuten alunalkaen kuvauspalvelun kuvat? Jos ei niin huomasitko varausten lisääntyneen sen hankkimisen jälkeen?

hauturi kirjoitti:

1. kompastuskivi oli, etten löytänyt mistään miten tehdään esittelytekstit useammalla kielellä. Kyllä se siellä jossain varmasti on, mutta en vaan keksinyt missä. No, ajattelin tehdä ensin suomeksi ja lisätä englanninkieliset sitten kun löydän paikan.

Onko tähän löytänyt joku vastausta? Itsellä on nyt esittelyt pelkästään englannin kielellä, mutta olisi ilmeisesti mahdollista saada tekstit näkymään ulkomaalaisille englanniksi ja suomalaisille suomeksi, vai?

J. C. kirjoitti:

Kuvista tuli mieleen, että hetken hostina toimittuani käytin Airbnb:n kuvauspalvelua. Kuvat tuli ottamaan joku freelancer-kuvaaja ja laatu oli erittäin hyvä. Lisäksi kohteen kuviin tuli "Airbnb:n vahvistama" -huomautus, mikä lisännee vuokralaisten intoa valita kohde. Vahvasti muistelen palvelun olleen joskus maksuton, mutta nykyään kuvauspalvelun kustannukset näköjään vähennetään tulevista vuokratuotoista. Tästä huolimatta tilaisin kuvauspalvelun, jos tekisin uutta ilmoitusta.

Kuuluiko kuvauspalveluun kuvien muokkaaminen? Ja paljonko tämän palvelun kustannukset oli?

Mitäs ajatuksia NetEntistä tänä päivänä? Kannattaako sijoittaa?