Huh huh mikä matsi!! Ekat 6. erää näytti tosi huonolta. Onnea kaikille ja Jensille erityisesti, tolla summalla sai jo ison palan! Varmaan siistit fiilikset lentokoneessa.

1,1

Betfairissa tosiaan 1.28 kerroin Mayweatherin voitolle. Muutama tunti ja ollaan viisaampia. Mikä voi selittää ton kertoimen tässä vaiheessa? Tässä joko tehdään paljon rahaa jokainen tai sitten iso monttu. 

Jeans kirjoitti:

Kuplaosakkeista puheenollen: Teslasta oon lukenut hemmetisti ja yrittänyt analysoida. Todennäköisesti peesaan muita kokeneita hedge fund managereita ja lähden lähiaikoina shorttaamaan varovaisesti. Oon avaamassa tätä varten Interactive Brokers-tilin. Ymmärtäkseni se on paras vaihtoehto tällä hetkellä, vai tietääkö joku parempia?

IB on paras vaihtoehto tällä hetkellä, tietääkseni sitä käytetään jenkeissä paljon ja monet tuntuvat suosittelevan sitä. Margin tili pitää avata, jotta voi shortata. Avasin 2013 tilin, mutta suljin tänä vuonna lähinnä siksi, että en shorttaa enkä koe, että käyn riittävästi kauppaa, jotta IBstä olisi merkittävästi hyötyä holdisalkussa. Järjestelmät vähän kökköä, mutta hyvin toimii kun opettelee. Rahakin siirtyy takaisin Suomeen 1-2 päivässä. 

Valuutanvaihtoon on muutamia tapoja, joilla sen pystyy tekemään. Kannattaa ehdottomasti tehdä TWS:llä. Ainoa pieni nega IBlle on se, että jos valitset base currency euroiks niin IB laskee väärin oikean voiton/tappion, koska IB käyttää kursseissa päivän eur/usd -kurssia eikä kauppapäivän valuuttakurssia. Varsinkin jos summat ovat suuria niin tästä voi tulla verottajan kanssa ongelmia ja IB:n antamat raportit eivät siten ole oikein muutettuna euroiksi. Tämän takia IB:llä ei suositella päiväkauppaa, sillä jos haluat että verot menevät oikein ja sua verotetaan oikeilla valuuttakursseilla niin sun pitäis pitää excelissä kirjaa kaupoistas ja muuntaa ne oikeilla valuuttakursseilla. Tää on siis hieman työlästä eikä oikein sen arvoista. Varsinkin pitkään holdiin ostettavat osakkeet kannattaa hoitaan suomalaisen välittäjän kanssa tai jonkun joka laskee oikein kurssin. Shorttauksesta ei ole kokemusta.

Lisäyksenä vielä, että aiemmin on pitänyt IBllä ilmoittaa kaupat, osingot ja pääomanpalautukset verottajalle manuaalisesti, mutta mahtaako vuoden alusta tullut verotietojen vaihtosopimus muuttaa tilannetta, että verottaja saisi tiedot suoraan? Kauppalehden "Lynx vai Interactive Brokers" -kannattaa selata läpi.

Laita ASP 1% verottomalle korolle. Sen jälkeen nosta sama summa pankista lainana käyttäen ASP-tiliä vakuutena. 

Oletko Jens miettinyt liittymistä Linkediniin? Sun spekseillä voisit saada varmasti aika huikeita työtarjouksia kun jengi bongaa Susquehannan työkokemuksen ja  pokeritaustan ym. Kannattaa miettiä, ei varmaan oo helpompaa tapaa pitää omaa ammatillista profiilia julkisesti esillä. Vahva suositus.

Mitä tulee treidaamiseen, olen itse seurannut useamman vuoden amerikkalaista penny stock traderiä Timothy Sykes. Kertooko nimi kenellekään mitään? Suosittelen tutustumaan häneen, löytyy somekanavista ja Youtubessa paljon videoita. Tim on yks menestyneimmistä treidaajista, jotka gämbläävät vain isolla volyymilla olevia penny stockeja. Erittäin mielenkiintoinen tarina kaverilla ja hän valmentaa omia oppilaitaan ympäri maailmaa. On jopa pystynyt nostamaan useamman oppilaan miljonääriksi omilla opillaan. Yks hyvä huomio on, että maailmalla treidaajat käyttää profit.ly -palvelua, jossa jokainen kauppa varmennetaan välittäjältä (esim. monet suosii Interactive Brokersia). Eli gains and losses kaikki näkyy julkisesti. Lyhyesti siis tarkoituksena on hyötyä penny stockien volatiliteetista ja treidata vain niitä, joissa on iso vola ja hype. Tunnusluvuilla ei ole mitään merkitystä, vain hypellä.

Dharma kirjoitti:

 

tafin wrote:

 

On hyvä ottaa huomioon, että pankeille ei enää viime vuoden heinäkuusta lähtien käy henkilötakaus omarahoitusosuuden rahoittamiseksi vaan pitää olla omaa rahaa tai reaalivakuuksia riittävästi (n. 30% hankintahinnasta). Vakuuksien laskentaperusteetkin vaihtelevat pankeittain. Tämä puoltaa etenkin nuorten keskuudessa ASP-tilin avausta, jolla on mahdollista saada se asuntolaina 10% omarahoituksella. 

 

 

Henkilötakaus on historiaa. Erillispanttauksella homma hoituu. Siis henkilötakaaja antaa oman reaalivakuuden.

Jep. Toki esim. vanhempien reaalivakuudet käy.

Monethan asuntosijoittajat ostavat lisää asuntoja vapautuvilla vakuuksilla.
 

On hyvä ottaa huomioon, että pankeille ei enää viime vuoden heinäkuusta lähtien käy henkilötakaus omarahoitusosuuden rahoittamiseksi vaan pitää olla omaa rahaa tai reaalivakuuksia riittävästi (n. 30% hankintahinnasta). Vakuuksien laskentaperusteetkin vaihtelevat pankeittain. Tämä puoltaa etenkin nuorten keskuudessa ASP-tilin avausta, jolla on mahdollista saada se asuntolaina 10% omarahoituksella. 

Edit. Tämä siis koskee vain asuntolainoja.

Jeans, totta. Pörssi on noussut pelottavan mukavasti Brexitin jälkeen. Tänään tulee pankkien stressitestien tulokset, jotka ovat ihan mielenkiintoiset varmasti. Härkämarkkinaa tässä onkin jo ollut noin 7 vuotta putkeen, joten jos historiaan yhtään voi peilata niin jonkinlainen karhumarkkina on todennäköisemmin edessä kuin jatkuva nousu. Käteinen voi olla siis kova sana. Mäkään en yritä ajoittaa markkinoita, mutta jotenkin on vaan niin monta epävarmuustekijää loppuvuonna tulossa ;)

Olen viime aikoina ostanut lähinnä Raisiota ja Nordeaa. Monet yhtiöt ovat niin haasteellisesti arvostettuja, että pitkään salkkuun en ole ainakaan ite laittanut rahoja kiinni vielä. Muutaman viikon perspektiivillä ois varmasti pyörittänyt ihan ok kassalla pienet voitot, mutta ajoitus nyt on aika mahdotonta. Yritän aina pitää mahdollisimman yksinkertaisena suorat pörssisijoitukset: tutustuen laadukkaisiin osinkoa kasvattaviin yhtiöihin ja tankkaamalla niitä aina kun vain tulee mahdollisuus. Sijoitan lähinnä osan palkasta ja opintolainan lähes kokonaan.

Pystyykö täällä laittamaan yksityisviestiä? Mihin sähköpostiin voisin Jeans laittaa sulle mailia myynnissä olevaan arvokiinteistöön (2 milliä) liittyen. Ei välttämättä sun tyyppiäs, mutta saatat tuntea stadista mahdollisesti jonkun, jota voisi kiinnostaa. Laittaisin pienen infon maililla, toki jos löydät ostajan kohteelle niin reilu välityspalkkio tiedossa.

Varsinkin, jos on erikoistunut joihinkin tiettyihin alueisiin, joissa ei ole markkinoilla niin paljon ammattimaisia asuntopelureita. Ja hinnoitteluvirheitä löytää toki asunnoista kuin myös osakkeista. En itse vertaisi osakkeita vedonlyöntiin kun osakkeissa on kuitenkin lähtökohtaisesti positiivinen odotusarvo ja ostamalla laadukkaita yhtiöitä kohtuu hintaan (ja kasvava osinko) niin osingonkasvu rahoitusteorian mukaan myös nostaa osakekurssia.