Asumassani maassa pankit tarjosi pienempää 15 vuoden kiinteää korkoa kuin vaihtuvaa korkoa. Eivät siis kauheasti laske korkojen nousun varaan
Täällä on aikoinaan ollut hyvää keskustelua sijoitusyhtiön lainoista. Kokeilen, vieläkö asiasta kokemusta omaavat olevat langoilla.
Itse työskentelen ulkomailla, joten ansiotuloja ei Suomeen ole. Tämän vuoksi pankki on hieman nihkeä myöntämään sijoituslainaa. Sallivat 65% vivun koko portfolioon ja vaativat positiivisen nettokassavirran. Laina-ajaksi olen kyllä saanut sen 20v alle 1% korolla.
Kiinnostaisi tietää, millaiset ehdot nämä ovat sijoitusyhtiön saamiin lainoihin verrattuna?
Kaikista oudoimmalta muuten vaikuttavat tilanteet, jossa yritys järjestää annin, mutta jakaa samalla osinkoa. Kuten Hoivatilat teki taannoin.
Näkeekö kukaan tässä mitään muuta logiikka kuin oudosti ajattelevien sijoittajien nuoleskelu?
Kun kuulen ilmaisun omien osakkeiden ostot, poistan varmistimen pistoolistani. Yleensä omien osakkeiden ostot näet tarkoittavat, että yritys ottaa lisää velkaa ostaakseen omia osakkeita lähellä huippukurssia.
Muttei kuitenkaan aina.
Entä case Nokia?
Tekivät yrityskaupan osakevaihdolla, kun osakkeen hinta oli korkea tai ainakin korkeammalla. Nyt sitten ostelivat niitä takaisin kassalla halvemmalla hinnalla. Äkikseltään kuulostaa ihan järkeenkäyvältä?
"Monet sijoittajat myhäilevät tyytyväisinä, koska pörssiyhtiöiden osinkorahoista alkaa suurin osa olla tippunut omistajien tileille. Tosin sijoittajien varallisuudessa tapahtui oikeasti osinkoverojen suuruinen muutos alaspäin."
Itsekin olen monta kertaa pohtinut, että miksi omistan esimerkiksi Sampoa suoraan.
Kaiken järjen mukaan omistan Sampoa sen vuoksi, että koen heidän olevan minua parempia sijoittamaan rahani. Paradoksaalisesti he kuitenkin jakavat tuoton osinkoina takaisin minulle, josta maksan sitten sen veron. Mutta enhän minä halua heiltä rahaa, jotka olen uskonut heille sijoitettavaksi. Haluan heidän laittavan sen tuottamaan puolestani.
Ainut järkevä selitys toiminnalleni on se, että ajattelen Sammon olevan vähintään tuon veron verran minua parempi sijoittaja.
Mikä mielestänne olisi paras ratkaisu, jos olisitte Sammon johdossa? Omien osakkeiden osto? Kassan päällä istuminen, kunnes löytyisi jotain ostettavaa? Väkisellä sijoittaminen?
Jossain on ilmeisesti tapana maksaa osinko osakkeina. Siitäkin ilmeisesti pitää maksaa silti vero.
"Monet sijoittajat myhäilevät tyytyväisinä, koska pörssiyhtiöiden osinkorahoista alkaa suurin osa olla tippunut omistajien tileille. Tosin sijoittajien varallisuudessa tapahtui oikeasti osinkoverojen suuruinen muutos alaspäin."
Itsekin olen monta kertaa pohtinut, että miksi omistan esimerkiksi Sampoa suoraan.
Kaiken järjen mukaan omistan Sampoa sen vuoksi, että koen heidän olevan parempia sijoittamaan rahani. Paradoksaalisesti he kuitenkin jakavat tuoton osinkoina takaisin minulle ja josta maksan sitten sen veron. Mutta enhän minä halua heiltä rahaa, jotka olen uskonut heille sijoitettavaksi.
Ainut järkevä selitys toiminnalleni on se, että ajattelenn Sammon olevan vähintään tuon veron verran minua parempi sijoittaja.
Mikä mielestänne olisi paras ratkaisu, jos olisitte Sammon johdossa? Omien osakkeiden osto? Kassan päällä istuminen, kunnes löytyisi jotain ostettavaa? Väkisellä sijoittaminen?
Jossain on ilmeisesti tapana maksaa osinko osakkeina. Siitäkin ilmeisesti pitää maksaa silti vero.
