Heikki
Viimeisimmät viestit
404: Index Not Found
10.5.2025 - 04:14
Se on kauppa joka kannattaa. Volyymi on tässä vaiheessa kuukautta jo samaa luokkaa kun vanhalla mallilla keskimääräinen kuukausivaihto. Varianssi on raikasta, mutta koitetaan pysyä kyydissä mukana. Voi olla että tuun jatkossa vähän lipsumaan päivitystahdista. Mulla oli alunperin tarkoituksena pitää tätä jotenkin keskustelevampana blogina, mutta huomaan ettei tässä usein päivitysnappia painaessa ole jaksanutkaan juuri mitään kirjoitella. Pelkkää tulosseurantaakaan mun ei ole mielekästä ylläpitää julkisesti, joten katsotaan miten tän kanssa edetään jatkossa. Projekti kyllä jatkuu vaikka täällä vähän hiljaisempaa olisikin :)
404: Index Not Found
3.5.2025 - 08:31
Toukokuu lähtenyt käyntiin positiivisesti isolla volyymilla. Muuttunut strategia käy kauppaa reilusti enemmän kuin vanha malli. Ajan tätä nyt toistaiseksi vähän isommalla hajautuksella kuin mitä optimoitu malli suosittaisi, mutta tarkkaillaan livenä nyt ainakin vielä hetki ennen kuin ruuvataan asetuksia tiukemmalle. Uutisrintamallakin on ollut vähän rauhallisempaa ja ainakin toistaiseksi markkina näyttää päättäneen taas uuden suunnan. Toki tässä ei varmasti isoakaan tekosyytä tarvita, jotta suuntaa taas korjataan. Tuloskaudella luvut ovat ilmeisesti pääosin olleen vielä melkolailla positiivisia, mutta tietysti se on vielä Bidenin markkinan peruja, vai miten se menikään..
404: Index Not Found
26.4.2025 - 07:28
Mollivoittoinen viikko takana. Perhe on möyrinyt pari viikkoa flunssan kourissa ja nuorimmainen joutui sitten lopulta lastensairaalaan hengitysvaikeuksien takia kolmeksi yöksi. Onneksi ei nyt mitään vakavampaa ja ollaan kotiuduttu jo. Hämmentävän pitkä on kyllä itämisaika, koska esikoinen sairasti taudin jo melkein pari viikkoa sitten ja nyt on itellä ollut pari päivää vasta oireilua. Onkin ollut kurkku viimeksi näin kipeä suorittaessani varusmiespalvelukseni osaa Haminan vilkkaassa satamakaupungissa tuossa vuosituhannen vaihteen kupeessa. Taisikin olla ensimmäinen ja toistaiseksi viimeinen kerta kun oon joutunut vuodeosastolla olemaan. Silloin kyseessä oli angiina, mutta nyt lienee jotain muuta.
Jokunen postaus sitten mainitsin tästä uudesta kilkkeestä, jonka implementoimista jarruttelin. Houkutus kuitenkin vei voiton ja käyttöönoton jälkeen ollaankin saatu salkku agressiiviseen sivuttaisliikkeesseen vertailuindeksin noustessa kuin raketti. Nää on aina tosi turhauttavia ja osittain aika stressaaviakin hetkiä. Pätee kaikkeen elämään. Teet jotain uutta, muutat pelisysteemiä tai vaikka vaihdat treenirutiineita - toivot että tuloksia näkyisi mahdollisimman nopeasti. Hopeareunuksena tässä on se hyvä puoli, että testaaminen lisääntyy merkittävästi, koska halutaan varmistaan ettei koodissa tai logiikassa ole normaalia kondensaatiota pahempia vuotoja. Helposti tällaisissa yhden miehen projekteissa vahvistusharhan läsnäolo on käsinkosketeltavaa. Positiivisten tulosten ympäröimänä tyytyväisyyden taso aiheuttaa laiskuutta ja tyydytään olettamaan, että kaikki toimii kuten pitää.
Toivotaan siis monipuolisesti parempaa tulevaa viikkoa :)
Farseerin sijoitusblogi
17.4.2025 - 21:25
Joko-tai wrote:
Innilator wrote:
koira wrote:
Innilator wrote:
..
Taustalla on lähinnä median vuosikausia rummuttama urbaanilegenda ”taloyhtiölainariskistä”, jossa uudiskohteissa muut asukkaat joutuisivat maksamaan laiminlyötyjä rahoitusvastikkeita - tästä ei ole esitetty yhtään esimerkkiä.
Summa summarum: asuntojen osalta ei kotitalouksille yksiselitteisesti tule margin callia eli pankki vaatisi lainaa maksuun arvonlaskun takia.
..
Tyhmänä kyselen, että kuka niistä laiminlyödyistä rahoitusvastikkeista vastaa jos ei yhtiö ja sen osakkaat?
*edit typo
Perusprosessi menee siten, että jos osakas laiminlyö rahoitusvastikkeitaan, asunto otetaan taloyhtiön haltuun ja siirretään ulosottoon, joka myy asunnon. Uusi ostaja ottaa kertyneet vastikkeet maksaakseen ennen kuin saa asunnon haltuunsa.
Eli se uusi osakas viime kädessä vastaa niistä laiminlyödyistä rahoitusvastikkeista.
Minulla sattuu olemaan tuoretta faktatietoa asiasta. Meidän isohkon taloyhtiön tapauksessa asuntosijoittajan kolme kämppää otettiin taloyhtiön haltuun, ja vuokratuloilla lyhennetään nyt kertynyttä vastikevelkaa. Mutta kyllä osakkaat joutuivat silti laittamaan kättä taskuun, jotta päästiin akuutin kassakriisin ylitse. Haltuunotto ei tapahdu sormia napsauttamalla.
Eikö tässä kohtaa talonyhtiönkin kannata hieman katsoa peiliin, jos kolmen asunnon maksamattomat vastikkeet aiheuttaa akuutin kassakriisin?:) Tokikaan kauheeta ylijäämää ei kannata keräillä, mutta aika ohkasella mennään. Ymmärrän, että tämä lienee pidemmältä ajalta, mutta silti.
404: Index Not Found
12.4.2025 - 08:39
Trumpin erikoisviikot jatkuu. Harvoin on vähän harmittanut kun salkun päivätuotto on yli 7%, mutta Trumpin korruptiopäivänä kun indeksi laukkasi yli 12% niin näinkin pääsi käymään. Oli aikalailla epälikvidejä lappuja salkussa ja kun QE-tyyppinen injektio markkinoille tapahtui jäätiin vähän telineisiin versus kuumimmat laput. Sen jälkeen onneksi taas vähän paikattu. Erikoistilanteet jatkuu ja saa taas jännittää ensi viikon tapahtumia :)
404: Index Not Found
5.4.2025 - 09:30
Maukas avaus Q2:een. Ei ole liiemmin myyntejä kertynyt kun salkussa olevat possat helottaa tulipunaisina :) Jokuhan olis voinut jättää Liberation Day-ostot tekemättä, mutta tässähän seurataan algon edesottamuksia, eikä omiani. Toisaalta yksi syy miksi alunperin halusin koko projektiin lähteä oli etsiä strategiaa johon uskon suhdanteesta riippumatta, eikä tarvitse joka kuopan kohdalla pohtia tulisiko poistua markkinoilta hetkeksi. Olen omakohtaisesti todistanut, että se on erittäin helppoa. Poistumisen jälkeen markkinoille palaaminen on taas moninverroin vaikeampaa.
Uusia kilkkeitä on jonkinverran tehty ja niillä on suuri strateginen muutos nykyiseen malliin. Täytyy miettiä implementoidaanko niitä tähän kokonaan, osittain vai ei lainkaan. Ainakaan tämmöinen markkinatilanne ei varmasti ole omiaan suuriin muutoksiin, vaan nautitaan kyydistä nykyisellä hevosella. Vaikea tässä on toivotella parempaa kvartaalin loppua kaikille, mutta sopiihan tuota toivoa :--)
Siviilipuolella isyysvapaan ensimmäinen viikko takana ja mennyt oikein lepposasti. Vähän tää on vielä rytmien harjoittelua. Kun tanssiaskeleet saadaan selville, niin koitetaan hieman aktivoitua ja keksiä kaikkea kivaa.
*edit. Myyntitilastoissa näkyy väärä kuukausi. Täytyy päivittää se automaattisesti printtaamaan kulloistakin kuukautta. Tämmössii virheitä tulee kun nojaa mihinkään manuaaliseen toimintaan :)
