Hei!

Kiinnostava seuraa tämän blogin sisältö.

Kuinka isolla lainavivulla ostatte metsätiloja ja minkälaisia lainasopimuksia teillä on korkojen ja takaisinmaksuaikojen suhteen?

Olen itse miettinyt metsätilan ostaminen ja yleensä laskenut NNA-menetelmällä ja noin 5 % laskentakorolla ja tehty kassalaskelma ennen kun tarjous on tehty. Ei ole vielä tullut metsäpalsta portfolioon. Menetelmä antaa hyvän vinkin palstan arvosta mutta kassalaskelma näyttää aika paljon huonommalta aloittelevalle metsäsijoittajalle kun lyhennykset ovat aika meheviä ja saa odottaa 5/10/15 vuotta jotain tuotosta siitä palsasta.

Vertaan asuntosijoittamiseen jossa on aika vakaita tuloja joita maksaa velan. Olisi vaan hauskempaa olla metsässä ja omistaa metsää kuin vuokraa asuntoja vieraille ihmisille. :)

Kiitos jo etukäteen näkemyksestänne!