Olet täällä

Suomen Asuntoneuvoja

9.9.2022, 12:06
#1
+1403
Liittynyt:
9.6.2014, 17:41
Viestejä:
1397

"Olemme nuorekas ja aikaansaava asuntosijoittamiseen erikoistunut yritys, jonka tarkoituksena on auttaa sijoittajaa kasvamaan oman sijoitussalkkunsa kanssa.

Intohimomme on asuntosijoittaminen ja siihen liittyvien käytänteiden tekeminen ihmisille helpoiksi ja ymmärrettäviksi.

Halusimme helpottaa sijoittajan arkea tarjoamalla kokonaisvaltaista pakettia asuntosijoittamiseen. Tarjoamme kaikki asuntosijoittamiseen liittyvät palvelut, joilla mahdollistamme tuottoa sijoituksellesi. Toimintamme lähtökohtana on auttaa sinua menestymään asuntosijoittamisen avulla.

Maantieteellisesti toimimme koko Suomessa."

Verkkosivut: Suomen Asuntoneuvoja
 

ETU SIJOITUSTIEDON LUKIJOILLE

Liity listalle, niin lähetämme sinulle Suomen Asuntoneuvojan valikoimat kiinnostavimmat asuntosijoituskohteet tällä hetkellä.

Saat tietää miksi kyseiset alueet ja mikrosijainnit sopivat erityisen hyvin asuntosijoittajalle. 

Liittymällä listalle saat jatkossa kuulla kohteista, jotka eivät tule julkisille markkinoille

 

0
+1
1
-1
0
1
9.9.2022, 12:16
+1403
Liittynyt:
9.6.2014, 17:41
Viestejä:
1397

 

0
+1
0
-1
0
0
9.9.2022, 13:51
+527
Liittynyt:
14.7.2014, 12:46
Viestejä:
565

Sijoitustieto kirjoitti:

Liittymällä listalle saat jatkossa kuulla kohteista, jotka eivät tule julkisille markkinoille

Mitä etua myyjät saavat siitä, että kohdetta ei markkinoida kaikille?

4
+1
0
-1
4
0
9.9.2022, 15:47
+22
Liittynyt:
1.6.2021, 11:19
Viestejä:
30

Kilppari kirjoitti:

 

Sijoitustieto kirjoitti:

Liittymällä listalle saat jatkossa kuulla kohteista, jotka eivät tule julkisille markkinoille

 

Mitä etua myyjät saavat siitä, että kohdetta ei markkinoida kaikille?

Saa hetken aikaa pidettyä jonkun kiusallisen asian, vaikkapa avioeron, naapureilta ja tutuilta pimennossa. 

2
+1
2
-1
2
2
9.9.2022, 20:25
Käyttäjän TL kuva
+454
Liittynyt:
31.7.2020, 19:26
Viestejä:
420

Tai Kimi Räikkönen saa suunnattua markkinoinnin ja esittelyt aidoille ostajille uteliaiden töllistelijöiden sijaan.

0
+1
0
-1
0
0
9.9.2022, 21:16
+29
Liittynyt:
14.1.2015, 10:45
Viestejä:
23

TL kirjoitti:

Tai Kimi Räikkönen saa suunnattua markkinoinnin ja esittelyt aidoille ostajille uteliaiden töllistelijöiden sijaan.

Käykö sijoitusasuntojen näytöissä uteliaita töllistelijöitä?

2
+1
0
-1
2
0
12.9.2022, 12:19
+40
Liittynyt:
22.12.2021, 15:19
Viestejä:
23

Lueskelin tuon uuden blogin. En vakuuttunut.

Otetaan nyt vaikka tämä väite: "Sijoittajat, joilla on lainat kiinteässä korossa saattavat nyt olla tyytyväisiä ratkaisuunsa. Fakta on kuitenkin, että he ovat maksaneet 1,5-2% korkeampaa korkoa tästä suojauksesta – ehkä jo useamman vuoden ajan."

Onko asuntoneuvojaksi itsensä julistava yritys tosiaan noin pihalla siitä, mihin hintaan kiinteitä korkoja ja muita korkosuojauksia on viime vuosina saanut? Esimerkiksi keväällä 2020 kiinteää kymppivuotista on saanut todistettavasti ainakin hintaan 0,2 % + perusmarginaali. Itse olen suojannut vuosina 2020-2021 lainani 14 vuodeksi 0,01 %:n korkokatolla reilu 0,6 %:n lisämarginaalin hinnalla. Ja toki siinä samalla sitten tuollaiseen korkosuojaushärpäkkeeseen vedoten tinkinyt perusmarginaaleja vielä sen 0,1 % lisää alas. Kokonaiskorot siis ovat 2030-luvun puolivälin tietämille saakka lainasta riippuen reilu prosentin ja reilu 1,2 prosentin välillä.

2
+1
0
-1
2
0
13.9.2022, 14:51
-4
Liittynyt:
13.9.2022, 14:38
Viestejä:
2

Se on totta, että hetki sitten kiinteätä korkoa sai huomattavan edullisesti ja se olisi kannattanut ottaa. Korkomarkkinaa on kuitenkin vaikeaa ennustaa. Tämä esimerkki 1,5%-2% kiinteä korko oli enemmän esimerkinomainen, jos nyt laina on muuttuvassa korossa. Itselläni on ollut kiinteässä 3,5% korossa jo 9 vuotta, ja päätös lainan sitominen kiinteään korkoon on harmittanut. 

Olisin voinut tuon selkeämmin kirjoittaa :) Kiitos kommentista! 

t. Nina

1
+1
0
-1
1
0
13.9.2022, 14:55
-4
Liittynyt:
13.9.2022, 14:38
Viestejä:
2

Kilppari kirjoitti:

 

Sijoitustieto kirjoitti:

Liittymällä listalle saat jatkossa kuulla kohteista, jotka eivät tule julkisille markkinoille

 

Mitä etua myyjät saavat siitä, että kohdetta ei markkinoida kaikille?

Kun asunto ei mene yleiseen markkinaan, niin kilpailu kohteesta on pienempi. Lisäksi hinta jää "salaisuudeksi" yleiseltä markkinalta, jolloin mahdollinen myynti korotetulla hinnalla voi olla helpompaa.  

 

1
+1
6
-1
1
6
13.9.2022, 16:06
+103
Liittynyt:
8.7.2021, 22:28
Viestejä:
75

Asuntoneuvoja kirjoitti:

 

Kilppari kirjoitti:

 

Sijoitustieto kirjoitti:

Liittymällä listalle saat jatkossa kuulla kohteista, jotka eivät tule julkisille markkinoille

 

Mitä etua myyjät saavat siitä, että kohdetta ei markkinoida kaikille?

 

Kun asunto ei mene yleiseen markkinaan, niin kilpailu kohteesta on pienempi. Lisäksi hinta jää "salaisuudeksi" yleiseltä markkinalta, jolloin mahdollinen myynti korotetulla hinnalla voi olla helpompaa.  

 

Toistetaan sitten kysymys, kun vastausta ei tullut. Mitä etua alkuperäiset myyjät saavat tästä? Heidän etuhan olisi nimenomaan suurempi kilpailu kohteesta. Mitä asuntoja siellä on myynnissä ja miksi tämä myyjä ei laita niitä avoimeen myyntiin?

3
+1
0
-1
3
0
13.9.2022, 17:05
+1301
Liittynyt:
14.7.2016, 14:27
Viestejä:
1563

Asuntoneuvoja kirjoitti:

 

Kilppari kirjoitti:

 

Sijoitustieto kirjoitti:

Liittymällä listalle saat jatkossa kuulla kohteista, jotka eivät tule julkisille markkinoille

 

Mitä etua myyjät saavat siitä, että kohdetta ei markkinoida kaikille?

 

Kun asunto ei mene yleiseen markkinaan, niin kilpailu kohteesta on pienempi. Lisäksi hinta jää "salaisuudeksi" yleiseltä markkinalta, jolloin mahdollinen myynti korotetulla hinnalla voi olla helpompaa.  

Myös mietityttää, että miksi ihmeessä alkuperäinen myyjä haluaa vähemmän kilpailua? Ja miksi alkuperäistä myyjää voisi kiinnostaa saako ostaja joskus myytyä asunnon korotetulla hinnalla vai ei? Ymmärrän toki ostajan intressin tässä.

3
+1
0
-1
3
0