Asuntosijoittaminen - vain rikkaiden herkkua? (KYSELY)

Kysely oli vaikea täyttää.

4. Kuinka suuren osan varallisuudestasi olet sijoittanut/haluaisit sijoittaa asuntomarkkinoille? *

Tässä on kaksi erillistä kysymystä, joihin pitäisi kuitenkin antaa yksi vastaus.

Lisäksi vaikka ilmoitti sijoittaneensa asuntoihin, kyseltiin olisiko valmis sijoittamaan niihin jos se olisi mahdollista pienellä pääomalla etc. Sekin tuntui oudolta kun jos on jo muutenkin sijoittanut, niin tuskin nuo haitaksi ovat. Toki tuossa haettiin varmaan, että olisiko kiinnostunut sijoittamaan tuollaiseen erilliseen instrumenttiin.

Mutta summa summarum, mielestäni ei ollut kovin loppuun asti mietitty kysely.

Huitaisten tehty kysely. Tuskin tuloksista saa kovin paljon irti.

5. Jos sijoittaminen asuntoihin olisi mahdollista samaan tapaan kuin osakkeisiin (helposti, turvallisesti ja pienillä pääomilla), sijoittaisitko? *

Kysymys on erikoinen. 

"Olisi mahdollista": Sehän on jo mahdollista kiinteistösijoitusyhtiöiden kautta mm. Sato, Kojamo, Ovaro, Investors House, ulkomaiset REIT-yhtiöt. Niihin sijoitetaan samaan tapaan kuin muihinkin osakkeisiin.

"Turvallisesti kuin osakkeisiin". Osakesijoituksia ei pidetä erityisen turvallisina.

Jos vastaajalla on jo asuntosijoituksia, vastaus on liian monitulkintainen, että siitä voisi tehdä johtopäätöksiä.

Kannattaisi kysyä esimerkiksi niin, mikä saisi sijoittajan harkitsemaan asuntosijoittamista, jos hänellä ei vielä ole asuntosijoituksia. Monivalintakysymys ja avovastaus. Monivalinnassa voisi olla näitä asioita kuten mahdollisuus sijoittaa pienellä pääomalla tai helposti.

Vastasin. Jäin järkeilemään von Fyrkendahlin tavoin mitä Kojamon (ja aiemmin myös Technopoliksen ja Spondan) omistajan olisi korrektia vastata? 

Tarjolla olleeseen avovastaukseen kerroin perusteluni osakesijoittamiselle asuntosijoittamisen sijasta: osakkeiden likvidiys enkä ymmärrä asuntokaupasta enkä rakentamisesta mitään, joten sijoitusasunnon ostajana ja vuokraajana olisin lähinnä irtokanuuna kannella.